マンション検討中さん
[更新日時] 2024-02-16 01:11:43
シティタワー丸の内についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市中区丸の内一丁目502他(地番)
交通:名古屋市営地下鉄桜通線「丸の内」駅から徒歩3分、名古屋市営地下鉄鶴舞線「丸の内」駅から徒歩3分
間取: 1LD・K~3LD・K
面積:38.92m2~82.75m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:未定
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-11-13 23:57:26
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中区丸の内一丁目502他(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩12分 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩12分 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩17分 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩17分 名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩18分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
108戸(※非分譲住戸3戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月竣工済み 入居可能時期:2024年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー丸の内口コミ掲示板・評判
-
501
マンション検討中さん
プラウドタワー丸の内やパークハウス名古屋伏見のすぐ近くの御園小学校は、廃校予定。
名城小学校、丸の内中学には、こちらが断然近い。
図書館、名城公園のグリーンがよい。
-
502
匿名
ここもパークハウス名古屋伏見も堀川より東で名古屋駅と栄の両方に近く、それでいて静かで良いですよね。私は留守がちなためデイスポーザーが必需品なのでこちらはあきらめました。どちらもお勧めだと思います。ノリタケより暮らしやすいと思うのですが、人それぞれですかね?
-
503
匿名さん
たいへん個人的な理由ですが、パークハウス名古屋伏見は取引先にあまりに近かったので検討から外しました
あとは50平米前後の部屋を探している中で南向きという条件がパークハウス名古屋伏見ではかなわなそうだったので
ディスポーザーはたしかに体験してみたかった
-
504
匿名さん
板状でないタワー型のマンションはどうしても日当たりのいい部屋と良くない部屋がでる
パークハウス名古屋伏見もしかり
小さめの部屋を探してて南向きの日当たりももると板型のシティタワー丸の内がぴったりだったから
-
505
匿名さん
伏見で長年働いてますが、プラウドタワー丸の内の方はまだしも、パークハウス名古屋伏見のあたりはゴミゴミした感じと薄暗い印象があるのであんまり住みたくはないかな…好みですけどね
-
506
匿名さん
あと価格とのバランスですかね…
パークハウス名古屋伏見はちょっと私には半端でした
そこまで出すならもう少し出して他にするかなあというか
-
507
匿名さん
パークハウス名古屋伏見は昔からよく利用していた名古屋観光ホテルのすぐ近くだったのと東京で見た個別宅配ボックスが東海初設置されていたのが嬉しくなり、即決購入しましたが、名古屋観光ホテルにそこまで思い入れがなければ魅力が無いかもしれませんね。
-
508
匿名さん
個別宅配ボックスはいいですよね
名古屋観光ホテルはいいホテルですがそれが判断基準になるのは珍しいですね笑
-
509
匿名さん
私はパークハウス名古屋伏見も場所は悪くないと思います
どちらも緑が近いですし
宅配ボックスもいいなと思いました
ただ他の方も仰ってますが日当たりの点で
-
510
匿名さん
シテイ―タワー丸の内は高台になってきますし、図書館も近くて良いですよね。
高校生のお子様がいらっしゃれば、駿台現役館も近くて本当に便利!
坪単価もノリタケよりほんの少し出すだけで安心感も買えますね。
-
-
511
匿名さん
-
512
匿名さん
堀川から橋を渡っていくと、少しずつ高台になってきます。(笑)
-
513
匿名さん
-
514
坪単価比較中さん
シテイ―タワー丸の内Ⅱの建設予定地、古い建物壊してアスファルト舗装工事中。
一旦、駐車場?
-
515
匿名さん
現在18階まで建設中のようだが、近くに15階建てマンションあり、あまり高くみえない。
-
516
買い替え検討中さん
-
517
匿名さん
-
518
匿名さん
裏側から入る自転車置き場横の小路も秘密っぽくて良いでしょう
-
519
匿名さん
車使わない生活をすると思うので、基本南側の入口ばかり使いそうです
-
520
匿名さん
丸の内駅まで徒歩3分となっていますが、桜通線のホームまでは10分近くかかるかもしれませんね。
-
521
匿名さん
名古屋駅に行く場合は桜通線のホームまで行って地下鉄にのるよりは、雨でなければ歩いた方がいい気がしますね
国際センター駅まで徒歩で10分ぐらいなのでそこからユニモール通れますし
-
522
匿名さん
桜通線は本数も少ないし、ホームがかなり深いので、あまり利用しない気がします
ただ、すごく悪天候の時でも、徒歩3分で雨に濡れない地下に入れてそこから名古屋駅でも久屋大通でも行けるのは有難いです
-
523
匿名さん
丸の内駅は広すぎるからそこが欠点ですよねー
使わない鶴舞線側に近くても…
-
524
匿名さん
名古屋駅に行く時、桜通線のホームまで降りて名古屋駅に向かうのと、
比較的ホームが近い鶴舞線にのって伏見で乗り換えるのとどっちが早いか一度試してみたいところです
-
525
匿名さん
伏見に職場があると鶴舞線便利なのですが、でも伏見なら歩きか自転車でもいいかなってなります
丸の内駅はもっぱらプラウドタワー錦の下にできるスーパーに行くための通路に使うかもしれないです笑
-
-
526
匿名さん
私も丸の内駅のことは広い地下通路だと思うことにしてます笑
-
527
匿名さん
運動と筋トレ目線でもここは最高。
・徒歩4分でアルペンのジムがある
・桜通線のホームまで絶妙な距離で天気を気に
せず必然的にウォーキングができる
デメリットも考え方次第でメリットにしかならない。ネガを考えるよりマンションに何を一番求めているかをまとめてからマンション選びする方が効率がいい。
-
528
匿名さん
-
529
匿名さん
欠点も色々あるし、ここよりも条件のいいマンションはあると思うんですけど、立地も設備の規模もなんか好きなんですよね…
-
530
匿名さん
名古屋駅へは歩き以外だと、すぐ北側の外堀通り沿いにある図書館前のバス停からバスに乗るのが一番勝手がいいかもしれません
本数も多いですし
-
531
匿名さん
-
532
匿名
丸の内3丁目に計画されているマンション情報と比較された方はいらっしゃいますか?
-
533
通りがかりさん
-
534
匿名
-
535
匿名
-
-
536
検討板ユーザーさん
-
537
購入検討者さん
丸の内3丁目25階建てのタワーマンションは坪400の予定なんですね。
周囲の道路や名駅に向かう橋が寂れた感じで嫌だったので悩みましたが
いまのうちに購入が正解ですね。
-
538
匿名さん
丸の内三丁目でしたら、シティタワー葵と比較検討された方のほうが多いかもしれませんよ
-
539
匿名さん
丸の内一丁目付近は五条橋含め江戸時代初期からの区画割りなので、近代的な快適さや見た目を求める方は向かない感じしますね。
静か=寂れてる
にぎやか=騒々しい
-
540
購入検討者さん
シテイ―タワー葵は周りに高い建物がなく良い環境と思いましたが、なんか、好みじゃなくて。
-
541
匿名さん
非常に逆説的なんですけど、アンチっぽい書き込みが増えると、
注目されるようになったんだなとちょっと嬉しくなりますね。
周辺と比べてよくも悪くも一番を競うような物件ではなく、及第点はとっているけどすべてがそこそこな物件は、アンチが遊びに来ないのでスレッドはさほどもりあがらないものですが、ここはよく伸びたなあと思います。
私もそうですが、周辺の雰囲気が好きな人、名古屋に徒歩で行きやすく台地の上で水害の心配の少ない場所に住みたい人、南向きに住みたい人、などにとっては手頃でありがたい物件です。
-
542
購入検討者さん
個人的に高岳駅に良い思い出がないのかもしれません。
-
543
購入検討者さん
-
544
匿名さん
>>540 購入検討者さん
私もシティタワー葵、パース図を見たときあまり好みじゃないなあと思ったのですが、この間前を通ったら全然イメージが違ってびっくりしました。
実物とイメージ違うので、もし実物をご覧になったことがなければぜひ(すでにご覧になっていたら申し訳ないです)
-
545
匿名さん
私も、高岳駅は治安悪いイメージがあります。昔のイメージかもしれませんが。
-
-
546
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
547
匿名さん
オプション会、エアコンをお願いしようと思ってます。
あと窓に紫外線カットフィルムをお願いするかを悩んでいます
-
548
匿名さん
エアコンって正直電気屋かオプション会か迷ってます。電気屋の方が安いとは聞きますが、施工の綺麗さに差はないんでしょうか。シスコンさんは結構そこを押してくるので迷いが生じますね。
-
549
検討中
オプション会で見積もっていただいた金額とヤマダ電機さんで施工費カバー代含めて比較したのですが、現時点ではオプション会の方がほんの少しだけやすかったです。(機種や会社によるかもしれませんが)
ただ、3月頃になると家電屋さんのほうが更に下がっている可能性はあるかなと思いました。
-
550
匿名
>>547 匿名さん
私も西側に窓のある部屋なので、窓の紫外線カットフィルムが気になります。
あと、食器棚の色を白にするかどうかで迷っています。
-
551
匿名さん
>>550 匿名さん
西側は貼った方がいいかもしれませんね
南側は夏場は基本直射日光が入ってこないということなので悩ましいです
-
552
aaa
>>551 匿名さん
南側に直射日光入ってこないんですか?
-
553
匿名さん
住友不動産の社長さん年収10億超えているのですね…。複雑です。
-
554
匿名さん
>>552 aaaさん
夏場は日が高いのでマンションの場合バルコニーがひさしになって直射日光が部屋まで入ってこないことが多いです
冬はぎゃくに太陽が低い位置を動くので、部屋の奥まで直射日光が入ってきてあたたかいです
-
555
通りがかりさん
>>553 匿名さん
年収10億くらいいくらでも居ると思いますが…
むしろ不動産社長で年収10億程度がびっくりです
-
-
556
検討中
玄関照明を自動点灯に変更するオプションと、換気扇のフィルターの変更、窓への紫外線カットフィルムをお願いする予定です。
-
557
匿名さん
いまどき玄関照明、自動点灯じゃないマンションですか?
-
558
買い替え検討中さん
え!シテイタワー丸の内の玄関って自動点灯になってないのですか?
-
559
匿名さん
オプションですよー
個人的にはミストサウナよりずっとほしい機能でしたが、
17000円ぐらいで付けられるので正直元からついててもついてなくてもどっちでもいい気持ちです
-
560
匿名さん
ファミリー向けに特化したところだと玄関の自動点灯最初から着いてるところが多いような
-
561
買い替え検討中さん
10年前に購入した品川区のワンルームでさえ自動点灯だったので当然ついていると思ってた。入居するまで気づかない人もいるでしょうね・・・。
-
562
マンション検討中さん
自動点灯じゃないとかいくらでもあるでしょ。
しかも17,000円なら自分で入れたらいいじゃない笑
ここは、そもそもファミリーに向けてないんだよ。土地柄ディンクスとか単身じゃないの?
-
563
匿名さん
>>561 買い替え検討中さん
残念ながら、オプション会で案内があるので気づかない人はいないと思いますよ笑
後付けでも大してかからず付けられるものなので、最初から着いてたらラッキー程度のものだと思います
-
564
検討中
ファミリーマンションだとたしかに、玄関の自動点灯売りにしてるところ多いですね。
お子さん連れで荷物やベビーカーなどで手がふさがっているととても便利ですし
-
565
匿名さん
へーなるほど、そうなんですねえ。
そう言えば実家の戸建てがいつの間にか自動点灯になってましたが
マンションでもとっくにそういう時代なんですね。
全然知らなかったです。
自分のマンションも付いてないけど、長いこと人様のマンションにもお呼ばれしていないんだなあと妙に納得。
-
566
検討中
スイッチを取り替えてもらうだけで変更できるので戸建てでも後から変える方は結構いらっしゃる気がします。うちの実家もそうでした。
(ただし、電気工事の資格をもった方でないと交換できないそうなので、自力では無理だそうです)
-
567
通りがかりさん
少し前に撮った写真ですが、日当たりは抜群ですね。
-
-
568
マンション検討中さん
-
569
販売関係者さん
すぐ横タワーが建てるのだから、もう少し安くして欲しいですね。
-
570
匿名さん
>>569 販売関係者さん
日本語がおかしいですよ
-
571
匿名さん
南側の土地を同じデベロッパーさんが取得してるのはかなり安心材料だと思いますね
-
572
通りがかりさん
何が安心なのか分からないが、中下層階の日当たりや眺望が悪くなるのは否めない
-
573
匿名さん
>>572 通りがかりさん
信用問題になるので真南には背の低い建物しか建てないそうですよ
プレサンスさんはじめ他の業者さんに真南に土地を買われてたら背の高いマンションを建てられかねないので、同じデベロッパーで安心してます
-
574
マンション検討中さん
>>569 販売関係者さん
今時点で結構安くないでしょうか?
近隣他物件と比較検討してますが
私には安く感じます。
-
575
通りがかりさん
>>573 匿名さん
プレサンスを名指しして
問題発言ですよ
-
576
匿名さん
覚王山シティハウスの真南に前を塞ぐみたいにプレサンスがマンションを建てたのとか結構有名ですよね
-
577
匿名さん
>>575 通りがかりさん
プレサンス被害者のスレッドみたいなのが確かあったので、そこにも問題スレッドですよ!って注意に行かれた方がいいのでは?
-
578
匿名さん
このマンション自体も北側の方の日差しを遮ってますし、商業地域は南側にどう建てられても文句は言えない
とすると、南側を同デベさんが取得していて配慮してもらえるのはありがたいことだと思います
東側に建つ分すでにお手ごろな価格になってると感じますし
-
579
マンション検討中さん
>>578 匿名さん
同デベが取得してるなら、建てない思いやりは無かったものか。
-
580
検討中
>>579 マンション検討中さん
どんな思いやりだよ
-
581
匿名
>>579 マンション検討中さん
それはあまりに自分勝手
-
582
マンション検討中さん
>>579 マンション検討中さん
たがら、ここは買わなきゃいいんだよ
-
583
匿名
また相手にしない方がいい人が粘着しに来てるみたいですね
-
584
匿名
日当たり良さそうだから、やっぱりフィルム貼ってもらおうかな
-
585
購入検討中
南の通路みたいなところは配慮して駐輪場とかにするけど、南東の角に30階建てを建てることになった。だからこちらの高層階の南東角部屋も坪単価を盛っていないのでお買い得に購入して頂きたいと説明を受けましたよ。
-
586
匿名さん
>>585 購入検討中さん
私も同じ説明を受けました。
取得予定地も図面で見せていただいたので、納得して契約しています。
-
587
匿名さん
>>567 通りがかりさん
フコク生命ビル建て替えにて周辺の広大な駐車場閉鎖。
したがって、写真下部のシテイタワー丸の内南の新設駐車場満車。
-
588
匿名
新しいフコク生命ビルに商業施設が入ったら嬉しいです。
-
589
匿名さん
-
590
匿名さん
こちらも葵も竣工後に販売予定の低層階をのぞけばほぼ売れたので、暫くは他の物件に注力すると仰ってましたね
-
591
匿名さん
確かに将来的な建設予定の話は聞きましたが、30階という具体的な話は聞いてませんし、土地の取得も所有者との交渉が長引きそうでどうなるか未定とも。説明が異なるのが気になりますね。
-
592
匿名さん
ようやく19階まで建設中のようだが、あまり高いタワーではないね。
-
593
匿名さん
>>592 匿名さん
そうですね。そこも契約の決め手でした。
-
594
評判気になるさん
周囲の15階マンションと大差ない。ここは天井高低い?
-
595
購入経験者さん
高倍率のノリタケ大抽選会にはずれた人、こちらには流れてこない。まだA、B棟の抽選にチャレンジか?
-
596
匿名さん
バスに乗ればノリタケにも近いし水没しないし同じくらい安いからいらっしゃい。
-
597
検討板ユーザーさん
>>596 匿名さん
ノリタケの敗北者ですw
2LDK予算4,500万で買えますか?
丸の内は駐車場高そう。。。
-
598
匿名さん
-
599
匿名さん
ノリタケ検討されてた方であれば、名駅那古野の方がいいかもしれません。
少しの差ですがあちらの方が名古屋駅も近いし、まるいちストアも近いし。
-
600
匿名さん
中区の中であっても錦通りは道路が内水氾濫で冠水したことがありますが、
ここは坂道の途中に建っているので、外水氾濫はもちろん内水氾濫の被害に合う心配も少なそうでそこがいいなと思いました
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件