東京23区の新築分譲マンション掲示板「クレヴィア文京湯島ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-08-16 08:54:43

クレヴィア文京湯島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都文京区湯島三丁目2番1(地番)
交通:東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩1分、東京メトロ銀座線「上野広小路」駅徒歩4分、JR山手線京浜東北線「御徒町」駅徒歩6分
間取: 1R、1LDK~3LDK
面積:28.29㎡~75.26㎡(事業協力者住戸含む)
売主:伊藤忠都市開発株式会社
施工会社:第一建設工業株式会社・株式会社植木組
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/クレヴィア文京湯島

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/135/

[スレ作成日時]2018-11-13 23:50:01

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クレヴィア文京湯島口コミ掲示板・評判

  1. 212 通りがかりさん 2020/01/08 18:47:54

    全然音はしないね

  2. 213 匿名さん 2020/01/11 05:58:56

    でしょうね

  3. 214 口コミ知りたいさん 2020/01/16 14:06:50

    at homeで新古と思われる物件が販売されていました。残っていたのでしょうか。

  4. 215 口コミ知りたいさん 2020/03/03 01:39:45

    ここってアクセスは最高だと思うんですが、壁の色の配色とか統一感がないですね。そこがまた魅力だと思う人もいるとは思うんですが。
    台東区アドレスに比べて文京区アドレスって価値が上なんでしょうか?

  5. 216 匿名さん 2020/03/03 03:27:29

    アドレスはどうか知らないけれど、地下鉄複数路線に加えて山手線の御徒町とかも使える距離にある物件で、交通便利なところに住みたい人にとっては魅力があると思うよ。

  6. 217 匿名さん 2020/03/03 03:52:26

    >>215 口コミ知りたいさん
    文京区のマンションは結構頭に文京◯◯ってつくので、ある種文京区アドレスにブランドを感じる人が多いんじゃないでしょうか。区の名前がこれだけつくのは文京区くらいな気がします。

  7. 218 口コミ知りたいさん 2020/03/03 05:58:40

    >>216>>217
    レス、ありがとうございます。
    文京区は確かにイメージ良いですね。知的というか。
    上野よりデパートのある御徒町の方が自分には便利ですし、ここのアクセスは最高ですので、残っている1R購入検討してみます。

  8. 219 マンション掲示板さん 2020/03/23 10:42:33

    裏にある珈琲店のせいか
    部屋まで珈琲臭い気がするんですが、、
    気になりませんか?

  9. 220 匿名さん 2020/04/12 00:01:27

    >>219 マンション掲示板さん
    それは感じたことなかったですねー。階数にもよるかな? あんまり窓を開けないせいかもしれません。

    いまテレワークしていて、お昼休憩を人の少ない不忍池のベンチで過ごせるのはとても嬉しいです。ときどきマスク無しでジョギングしてる人がいてギョッとしますが。。

  10. 221 マンション掲示板さん 2020/04/12 04:09:01

    窓あけなくても
    部屋のみならず、内廊下までも
    珈琲で焦げ臭いと思うんだけど

  11. 222 マンション検討中さん 2020/04/22 05:35:31

    今満室ですか?

  12. 223 嘘だ笑 2020/04/23 08:45:55

    えるしってるか
    珈琲臭いなんて
    もし本当なら住民はかかない

  13. 224 マンション掲示板さん 2020/05/01 08:04:40

    分譲で買った人たちは不満あっても
    文句言わないわな

  14. 225 匿名さん 2020/06/30 01:55:13

    未販売住戸ってなんやねん?売れ残りとはちゃうの?

  15. 226 匿名さん 2020/07/01 05:20:56

    事業協力者住戸として取ってあった部屋が一般販売分に流れたとかなんですかね。
    4戸ともそうなんでしょうか。
    Dタイプの方はディンクスさん向けの部屋としてちょうど良いと思いました。
    それなりの広さがある上に部屋の配置も使いやすそうで。
    Kタイプの方は投資用としてなら良いのかなあ。こういう部屋でも実需はあるんでしょうか。

  16. 227 匿名さん 2020/07/15 01:42:03

    これほど利便性の高いマンションがまだ完売してないとはびっくりだな。
    コロナで風向き変わったかね?

  17. 228 通りがかりさん 2020/07/21 13:31:49

    狭い割に高いからな

  18. 229 通りがかりさん 2020/08/25 22:56:57

    また空き部屋出てるね

  19. 230 匿名さん 2024/08/15 13:10:08

    真正面の繁華街エリアの再開発情報がニュースになってますね。地権者の数もバリエーションもめちゃくちゃ多そうですが本当に可能なんでしょうか。

    あと最近のこの辺りの物件を見ているとこのマンションの販売当時の坪単価、400弱くらいだったと思いますが今見ると安く見えてしまうという…。再開発されたらどんな単価になるのか。

  20. 231 匿名さん 2024/08/15 23:54:43

    >>230 匿名さん

    価格スレ見ると分譲時単価は平均で坪440万程度?
    マンションレビューによると、中古相場は坪534万円、騰落率18.8%
    騰落率は低めかな。湯島の場合駅至近が必ずしもプラスというわけでもないんだよね。

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      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
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