レーベン上尾GRAN MAJESTA

>>60 マンション検討中さん

私も同じです。あまりの早さに付いていけません。
マンション購入初めてなので、このスケジュール感が普通なの？と不安で一杯…

2期だとオプションは難しいといわれ、なんだか急かせれてるような気がしないでもないです。

>>59 匿名さん

価格差300万円も付かないようです。
それなら、やっぱりレーベンでしょうかね…

>>61 マンション検討中さん

私もマンション買うのが初めてなので予想でしかないですが、恐らくパークハウス時代から検討していた人達が沢山いて、その人達向けのスピード感なのではないでしょうか。

営業の方が積極的に売り込むという感じでもなく、かなり余裕を感じました。

逆に言えば人気物件の部屋を今なら自由に選べるチャンスとも考えられますが、何分高い買い物ですので迷っちゃいますよね…。

パークハウスの時からMR作ってたわけだし、その頃から検討してた立場でいえば年内に確定させたいですよ。希望も引き継がれているので後は契約するばかりです。

なるほど、やはりパークハウスからのお客さんのためなんですね。
そうなると新規の客は部屋の希望が通りずらいのでしょうか。

4階までは年明けの1月7日にオプション締切です。
建築が三菱地所だけに決められたオプションしかできない模様。4階以下希望なので今週登録しに行きます。
物、場所、価格共に納得できる物件だと思いました。
希望が出せるのも今だけみたいですし。

>>66 匿名さん

オプション締め切りも忙しい感じですね。
建築が三菱だと決められたオプションしかできない、というのはなぜなんでしょうか？
無知ですみません。

>>67
66さんじゃないけど。
三菱地所だから、じゃなくて、売主と建築主が違うから、ということだと思います。

建築主もタカラレーベンだったら施工業者に直接指示できますが、今回はあくまでも三菱地所が建てたものをタカラレーベンがまるごと1棟仕入れて分譲する形です。
対応の速さや柔軟性はやや欠けるのではないでしょうか。

なにせタカラレーベンに替わった時、すでに工事が進んじゃってましたからね。

機械式駐車場であることが気になるのですが、皆さんその辺はどうですか？
毎月のメンテ費用と15年程に一度ある入れ替えで平置駐車場と比べて負担が増します。
その分台数の確保は多めなので、ここは割りきるべきだとは思ってるのですが…。

こちらのディスポーザー、どのくらいの容量かなど説明を受けた方いますか？
モデルルーム見学の時、ディスポーザーそのものをちゃんと見るのを忘れました。
分解？して中までキレイに洗えるのか、音がどのくらいの大きさか、そういうのも確認すべきでした…
わかる方いらっしゃいましたら教えて下さい。よろしくお願いします！

ディスポーザーが付いてるというのはMRで説明がありましたし見ましたが、残念ながら細かい説明がは受けませんでしたね…。

>>71 マンション検討中さん

やっぱり説明なかったですよね…友人は別のマンションのモデルルームで実演のようなものがあったと言ってました。音とかお手入れ方法など。

ふと思ったのですが、やっぱりこちらから聞かないと教えてくれないことの方が多いんですかね？

>>72 匿名さん

こちらから積極的に聞かないと教えてくれないかもしれませんね。

登録期間中に行くのでその辺聞いてみたいと思います。

気になるのは中学校だけなんですよ。この近辺の自転車通学は大丈夫なのでしょうか。

上町2丁目は自転車通学不可だったような。
今はわかりませんが。

徒歩だと20分以上かかりますからね
そこをどう見るかですね

>>74 マンション検討中さん
学区は上尾中学校ですが、この地区からは自転車通学はできません。
徒歩で20?25分くらいです。

皆さん登録はしたのでしょうか？自分は1倍と言われてますが、2倍以上の方っているのでしょうかね？

>>78 マンション検討中さん
自分の他にもう1組いると言われました

第一期はどのくらい値引きするのでしょうか。