神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ブランズ芦屋 ザ・レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-10-18 00:35:00
3.4
口コミ人気度

ブランズ芦屋 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/ashiya15/

所在地:兵庫県芦屋市親王塚町11番1(地番)
交通:JR東海道本線JR神戸線)「芦屋」駅徒歩10分
間取:3LDK
面積:154.41平米~194.89平米
売主:東急不動産株式会社
施工会社:株式会社森組
管理会社:株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-10-04 19:56:00

所在地:兵庫県芦屋市親王塚町11番1(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 芦屋駅 徒歩10分
価格:1億9,987.1万円~3億8,303.2万円
間取:3LDK
専有面積:126.14m2~171.70m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 15戸

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ブランズ芦屋 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 95 匿名さん

    建物自体はとても素敵で目を惹きます。ビルトインエアコンや凝った窓回りなどお金かけてるなーと思います。が、なんせ敷地目一杯に建っているのが残念。南側は古いマンションが迫っていて見下ろされる感じで眺望は全くないし、東側も大きな個人宅敷地キワキワです。北側のエントランス部分がなんとか車寄せを確保してるものの屋根の庇が十分じゃないのでぬれちゃいそう。唯一眺望抜けているのが西側だけど万年渋滞の宮川通りが見えるばかり…。この道は朝昼晩と芦屋病院への救急車がしょっちゅう通ってうるさいですよ。お友達が購入して遊びに行くには良いけど住むとなると辛いかもですね。億単位の金額払って買いたいとは私は思わないです。便利な立地ですけどね。

  2. 96 匿名さん

    >>93
    >>94
    暖炉風のストーブ、ニトリにも売っていました。

    暖炉が家にある人の話を聞いたのですが、まず、薪が割と高い、外に置いておくと雨や雪で湿気るから使いにくくなる、壁がすすだらけになるとデメリットもあります。あと、ニオイも若干するみたいです。
    憧れますけど、灰も出てしまうし、暖炉風ストーブでいいなら割安ですしいいと思います。

    ここは建物素敵です。永住向けで長く住めそうです。芦屋のマンションにも憧れます。敷地いっぱいに建っているのはコスト的に仕方ないのかもと感じますよ。

  3. 97 匿名さん

    眺望がいまひとつで道路沿いは騒音の心配などあるようではありますけれど、室内にいればあまり気にならないのでは?と、モデルルームの画像を見ながら想像しています。防音などの対策はもちろん取られているのでしょうし、窓から採光できればそれだけで十分な気もします。戸建て感覚で考えると同じような感じではないかなと。
    実際の部屋を見られると思うので、じっくり観察して検討できるのは良いのではないかと思います。高いお買い物になりますから、眺望も採光も通風も家具の配置等々、細かくチェックできるのは完成済みの強みだと思います。

  4. 98 匿名さん

    みなさん、永住目的で購入されている方が多いのでしょうか。
    あまりに人の入れ替わりが激しいと、落ち着かないですし、
    同じマンションの方かどうかというのがわかっていたほうが、なんとなく建物内ですれ違ったときに安心します。
    落ち着いて暮らしていけるといいですね。
    ここだと、賃貸にしたときもそれなりに賃料がするでしょうから、
    入られる方もきちんとされる方、多くなってくるのかもしれないですが…

  5. 99 匿名さん

    細かいところも収納になっていて、
    全部合わせたら、収納自体かなりあるんじゃないかなと間取り図を見ていて思います。

    三次元発想の私邸へ、とプランのところにありますが、
    メゾネットというか2階もあるタイプのプランのことを指しているのでしょうか。
    かなり使える空間が多いですよね?。

  6. 100 匿名さん

    こちらはペット可でしょうか?
    小型犬ですがご存知の方があれば教えて下さい。

  7. 101 通りがかりさん

    竣工済みですのでお早めににお買い求めください。
    芦屋で暖炉つきのマンションはここだけです。
    2億なら安いと思います。

  8. 102 匿名さん

    三分の一残ってますか…
    建物は良いのでしょうが、立地に辛いものが有ります。

  9. 103 近所ではないここの土地勘ない人

    え、なぜ駅からも近いしイカリも近いのに場所が残念なんですか?他所に住んでるものとしては全くわからないのですが。
    本当に理由を教えて欲しいです!

  10. 104 匿名さん

    >>103
    95様の書き込みにもありますがここは便利な立地です。
    でも見方を変えれば眺望と幹線道路でマンションとしての立地は良くないからじゃないかな、幹線道路からも外れ目の前のマンションも無ければもうとっくに完売していても不思議じゃない程良い所なんだけどね。
    ただ救急車は1日せいぜい5回も通りかどうかなのでそんなには問題視しなくてよいと思います。

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所在地:兵庫県芦屋市親王塚町11番1(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 芦屋駅 徒歩10分
価格:1億9,987.1万円~3億8,303.2万円
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