ブリシア宮崎台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
３LDKと４LDK中心のファミリー向けマンションのようですね。
近隣情報（スーパーなどの買い物面や保育園など）も教えて頂きたいです。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市宮前区馬絹5-1007-1（地番）
交通：東急田園都市線「宮崎台」徒歩14分
間取： 3LDK・4LDK
面積：60.13m2～75.01m2
売主：株式会社ブリス
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：未定
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ブリシア宮崎台
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-08-20 14:16:31
60㎡から70㎡のタイプがそろっています。間取りのバリエーションがかなり豊富ですから、どのタイプにするか迷ってしまいそう
60㎡のタイプが多い様な気がしますが、家族住まいには狭いし、二人暮らしには広い。
購入のターゲットがファミリー世帯だとしたら狭いと思います。子供二人いると60㎡はちょっときつい。同性の姉妹や兄弟ならいいですが・・・
小さめのプランが多いことと価格設定は関係しています。ターゲットは夫婦、夫婦+子供1人なんじゃないかな。これからますます子供を持たない世帯は多くなるだろし。50m2台だと新築分譲マンションは選択肢が少ない。これを補うように賃貸マンションでは物件数多い。みんな賃貸の上を欲しがっているのかも。
子育ての期間は限定されているので子供独立後のことを考えるといいかも。熟年世代は夫婦で別々のベッドルーム。
思春期にきょうだいで一つの部屋っていうのは嫌がられる可能性が高いと思います…。
親の立場だと同性なら一部屋という考え方も分からなくはないですが
子供の立場となってみるなら小さいながらにも一部屋もらえるなら嬉しいかなと。
70平米台で4LDKというのはそういう需要があるんでしょうね。
ただこういう間取りだと子供が独立したら部屋を持て余しそう。色々難しいですね。
日本企業は減益決算に関しては、記録は破棄したをマネして破棄したと言わないとね。
あの記録は、破棄の影響で海外投資家が１５兆円売り越しをしてるからね。
どのプランも面積が狭いことが気になりました。
一番人気となるであろう３ＬＤＫは、やはり７０平米はほしいかなと思います。
４ＬＤＫで７０平米はないでしょう。
部屋数を重視して考えている人にはおすすめですが
部屋の広さを求めている場合には厳しい内容かなと感じました。
こちらは60㎡で4LDKという間取りがあったので驚きましたが、
居室面積が5畳、4.5畳、6畳、12.9畳と意外に面積をキープしている事にまた
驚きました。
廊下を極力少なくしてトイレやバスルームを削っているんでしょうか？
Kgタイプは、どのお部屋も窓がついているのはいいなと思います。採光面からみてもそうなのですが、
エアコンの室外機が置けるようになっているところは大きいです。
それぞれの部屋で空調することができます。
流石にリビングのエアコンだけで家中の空調を管理するのは難しいですから。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆 |
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5600万円台・6400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.61m2・70m2 |
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総戸数 21戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか |
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5400万円台・6300万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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54.2m2・62.6m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2 |
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4900万円台～6700万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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65.58m2～70.97m2 |
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総戸数 27戸 |
神奈川県横浜市港北区日吉３-1052-6 |
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5800万円台～7200万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.12m2～70.52m2 |
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総戸数 42戸 |
神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1 |
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4900万円台～1億円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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50.35m2～100.13m2 |
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総戸数 147戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都府中市小柳町３-32-2外2筆 |
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4400万円台～6800万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.55m2～75.8m2 |
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総戸数 39戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
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4418万円～6818万円 |
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3LDK・4LDK |
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61.7m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
神奈川県海老名市めぐみ町512-13 |
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4998万円～7618万円 |
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2LDK～3LDK |
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54.61m2～75.32m2 |
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総戸数 304戸 |
神奈川県横浜市金沢区並木三丁目 |
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4,410万円～7,860万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.86㎡～85.00m² |
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総戸数 509戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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3600万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1 |
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4100万円台～1億8500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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34.39m2～93.2m2 |
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総戸数 458戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
