東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ国分寺(旧称:国分寺市南町PJ)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-11-22 17:22:46
3.6
口コミ人気度

パークホームズ国分寺について語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1702/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151121/

敷地面積:718.77㎡
用途地域:第1種中高層住居専用地域、商業地域
指定建ぺい率:60・80%
指定容積率:200・400%
建築面積:339.42㎡
延べ面積:2,746.99㎡
構造:鉄筋コンクリート
基礎工法:杭基礎
階数:12階(1棟、ワンルーム建築物以外30戸)
高さ:36.37m

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:村本建設株式会社
設計・管理:株式会社Arch5(アーキファイブ)
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス


事業着手予定時期:平成30年3月1日
事業完成予定時期:平成31年12月末日

【タイトルを修正しました。2019.10.10 管理担当】



[スレ作成日時]2018-08-07 00:41:31

所在地:東京都国分寺市南町3丁目2681番15、116(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 国分寺駅 徒歩4分
価格:6,989万円
間取:3LDK
専有面積:70.01m2
販売戸数/総戸数: 1戸 / 30戸

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パークホームズ国分寺口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 165 通りがかりさん

    >>162 匿名さん

    先着順は3戸の他に、登録抽選で2戸となっていますね。
    ということは、少なくとも5戸はまだ売れ残っているということでしょうか。
    登録抽選は2戸とも7000万円超ですが。

  2. 166 匿名さん

    今の大体のマンション販売って、期分け販売をいいことに本当の残り住戸をわかりづらくして、売残りを少なく見せて販売を煽るのが常套手段です。初めてのマンション検討者や取得者は、悪い言い方すると、そういう点では騙されてしまいますね。

  3. 167 匿名さん

    売れ残ってるのではなく
    未販売住戸

  4. 168 匿名さん

    つまり未販売住戸とは、見かけ上、売残りとは言わせないように出来る販売手法ってことですね。

  5. 169 匿名さん

    まだ問屋にある状態である。

  6. 170 匿名さん

    売り方も考えていますね。
    行列の出来るお店じゃないけど、
    わざと少なく見せての煽りで抽選販売とは流石です。
    で、次の販売はいつに設定しているのでしょう。
    また買いたくなるようなプログラムを計画中かな。

  7. 171 匿名さん

    シニア向けマンションよりも
    子育て世代向けマンションが良い

  8. 172 匿名さん

    実際の建物を見て検討できるのはありがたい。
    シミュレーションがしやすく、わかりやすいので安心して購入できるのがメリットです。

    11階からの眺望はかなり見晴らしがよさそうですし、中層階においても見晴らしはある程度確保できそうですね。
    周辺に高い建物がないのも魅力の一つになりそうです。

    平米数はファミリー世帯向けでちょうど住みやすそうな広さ。

  9. 173 匿名さん

    6299万円?ということです。
    こうやって書いてあるということは、これが安いから、ということなんですよね。
    武蔵野市でのマンションということですから
    本来ならば
    もっと高いのが通常ということなんでしょうか。

  10. 174 マンション検討中さん

    価格と立地から、主にシニア向けなのかなと勝手に思っていましたが、
    出入りしている住民を見る限りでは、
    案外若い夫婦(30代・40代)か小さな子供のいる家族が多いかなという印象です。
    間どりはファミリー向けですしね。
    にしても、ダブルインカムか親からの相当な資金援助でもないと、
    ちょっと手が届かない価格です。

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所在地:東京都国分寺市南町3丁目2681番15、116(地番)
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