物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市岩槻区美園東一丁目1番1(地番) |
交通 |
埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
340戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 マンションディビジョン [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ルピアグランデ浦和美園口コミ掲示板・評判
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1731
マンション住民さん48
情報共有いたします。
B棟前の空き地、大型公園は未だに未定であり、でも頓挫もしていないようですね。。。
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1732
住民板ユーザーさん5
>>1731 マンション住民さん48さん
C棟前は老人ホーム予定なのですね~
知りませんでした。
今、B棟とC棟の間の建設地は病院?のような看板出てましたが、それとはまた別なのですかね?
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1733
入居済みさんM
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1734
住民板ユーザーさん2
今更ですが皆さんはここのマンションのエントランスや外観など気に入っていますか?
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1735
住民板ユーザーさん1
もう少し高級感があっても良かったように思います。
植物が多いところはとても気に入っています。
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1736
住民板ユーザーさん1
我が家はエントランス、外観はあまり気に入っていません。
今の時期というのもありますが、植物が多いので蜘蛛の巣や虫が多く、手入れも行き届いていないのかすでに枯れている箇所も目立ちます。
ここでも何度か話題に出ていますが、花壇よりも車寄せがあった方が便利だったのに、と思っています。
それでもルピアを選んだのは元々周辺に住んでいて街自体は住みやすく気に入っていたので、始発駅近新築マンションと設備等で選びました。
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1737
住民板ユーザーさん111
>>1734 住民板ユーザーさん2さん
外観気に入っていますよ!
ウェリス サウステラスはおしゃれで洗練された大人な感じ
ルピアは自然と温かみのあるデザインで癒やされる感じ
差別化されていて良いと思います!
植栽は枯れていて悲しいですね、色とりどりの草花が植えられていてちゃんと管理出来ていれば綺麗だろうなーと思います
虫が多いのは自然が多いことと表裏一体ですから仕方がないと思います
管理人さんの方で、外壁や手摺などの蜘蛛の巣は除去してくださっているようですが、植栽は手付かずのようですね
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1738
住民の人に質問したいさん
駐車場も外観と捉えたとして。
PARIS の印字がセンス無し。
駐車場からマンション自体への歩道的なものが実用的でない。ガタガタしてカートは押しづらいし、歩道の真ん中に樹木があるので通りにくい。
そもそも、駐車場からサブエントランス(C棟側、ゴミ捨て場横のエントランス)への経路が非効率。
人の往来が多い経路にゴミ捨て場がある事によって、床のゴミのシミ的なものが目立ちやすい。
細かいこと言ったら切りがないが、思った事をツラツラと書いてしまいました。
長文失礼。
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1739
住民板ユーザーさん1
私はエレベーターの中が新築にしてはイマイチだなぁと感じます。壁紙がしっかりくっついていなかったり。デザインも。
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1740
住民板ユーザーさん1
1736です。住人としてかなしいですが、1737?1739さんのどの書き込みも賛同です。
エレベーターのデザインもそうですが、もう少し広々作って欲しかったです。
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1741
住民板ユーザーさん1
駐車場、車と車の間が狭いですね。
ベビーカーを押して通るのにギリギリすぎて。
かといって真ん中の通路(名前忘れました)をいちいち経由するのも迂回するポジションなので面倒ですし、とても不便に感じています。
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1742
住民板ユーザー
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1743
住民
C棟エレベーター、1基しかないのに小さいのが不満です。ベビーカーで乗ることが多いのですがスペースを取ってしまい、途中の階で乗れない方がいると申し訳なくなります。
私自身も乗れなくて見送ることも多いです。
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1744
住民板ユーザーさん3
パンフレットやモデルルームのイメージだとルピアも高級感あるかなと思ってましたが、ウェリスと比べるとそこはイマイチですね。
3LDKの部屋が大半だと思いますが、お子さん二人もいるご家庭は狭く感じますか?
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1745
住民板ユーザーさん1
モデルルームの模型やパンフレットだと、敷地内も広々していて植物も多く綺麗な印象でしたが、いざ住んでみると、実際に毎日暮らしていく側の気持ちは配慮してないなぁという造りが多いですね。
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1746
住民板ユーザーさん
平面駐車場をあれだけの数確保して、駐輪ポートを全戸分用意しているので、少し敷地内が狭く感じるのは仕方ないかなと思います。
細かい点は管理組合が立ち上がったあとにできる範囲で改善していければいいですね。
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1747
住民板ユーザー6
洗面台、木目調でおしゃれですが拭き取りが毎回面倒で。もし工夫されてる方いたら是非教えてください!
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1748
住民板ユーザーさん8
>>1742 住民板ユーザーさん
駐車場出入口狭いですし、視認性も良くないですね。
駐車場に戻って来た時、奥から出て来た方と出くわした際に、すれ違えないのも残念な所だと感じています。
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1749
住民板ユーザーさん1
ばーろー!悪いところは少しずつ直せば良いマンションになるってことだろ?
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1750
住民板ユーザーさん5
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1751
住民板ユーザーさん1
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1752
永住します
どこを買おうが不満は出るでしょう。
皆さんも購入時には(妥協も含め)ベストと判断の上、数千万借金して買ったのですから最高のマンションですよ
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1753
住民板ユーザーさん3
お隣の隣のセンターフ☆ールドさんは
よく中古販売のチラシが入っていますが
中古でも3500万とかで出してて強気だなぁ~と思います。駅近だからかな?
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1754
住民板ユーザーさん1
>>1750 住民板ユーザーさん5さん
PARISが嫌なら出ていけよ
さいたまなめんな!
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1755
住民板ユーザーさん8A
どこを買ってもなんか不便はあるのでしょうね
でもこのマンション気に入ってますよ
ただ
私はお風呂の蛇口が低くて台がないのが不便だなぁ??と感じました。皆さん何か工夫してますか?
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1756
住民板ユーザーさん
>>1754 住民板ユーザーさん1さん
どうせ、最初から住んでないですよ。
相手しても無駄です。
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1757
住民板ユーザー6
>>1752 永住しますさん
私も小さな不満はあっても満足度の方がとても高いのでルピアにして良かったです。
ブラーバ購入しました!
またおすすめ家電あれば是非教えてください。
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1758
住民板ユーザーさん3
ブラーバ羨ましい!m6ですか?
綺麗にしてくれるならうちも買いたいです
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1759
住民板ユーザー6
>>1758 住民板ユーザーさん3さん
m6欲しかったんですが、手が出ず390jにしました!
静かに掃除してくれるのがとても良いですね。
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1760
住民板ユーザーさん
>>1754 住民板ユーザーさん1さん
住人じゃない人が適当なコメントするのはご遠慮ください。
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1761
住民板ユーザーさん
>>1756 住民板ユーザーさん
逆です。よく読んで。荒らしコメント的に1754が住民じゃない輩だから。
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1762
住民板ユーザー7
喜ばせるだけなので、荒らしには反応せず削除依頼をお願い致します。
荒らしに反応する事も荒らしと同様の行為になります。
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1763
住民板ユーザー7
>>1755 住民板ユーザーさん8Aさん
風呂場の蛇口が低めなのは気にしていませんでしたが、お湯が出る部分が見えず使いにくいなぁと感じています。
また、洗面所の蛇口が固定されているせいで左右などに移動できず、顔を洗った際などに蛇口から水が伝って洗面台回りが水浸しになるのが残念です。
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1764
住民板ユーザーさん3
確かに風呂場の蛇口はすごく使いづらくて不満です。シャワーの水圧はいい感じ
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1765
住民板ユーザーさん8
>>1764 住民板ユーザーさん3さん
うちはシャワーヘッドが合わなかったので直ぐに他の物に交換しました。
私は通勤時にウニクス側から帰宅するのですが、今はまだ見晴らしが良く、ウチのマンションが遠くからでも見えます。無数に輝く電球色も暖かみがあって、とても良いです。
夜バルコニーから見下ろすと庭の草木がスポットライトを浴びながら風に揺れている感じも素晴らしいです。
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1766
マンション住民4649
>>1738 住民の人に質問したいさん
外観は南仏のリゾート地をイメージしているとすれば、PARIS の印字は羅針盤の上に描かれていてその方向にPARISがある事を意味します。あえて統一感を出しているのかなと想像しました。
さらに、駐車場をマルセイユなどの港に置き換えれば、Bon Voyage なんて印字もどこかにあればより、ああなるほどね となったかも知れません。 笑
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1767
住民板ユーザーさん6
このあたりは夜の方が綺麗ですよね。
駅前に弁当屋とか小さいスーパーとか薬局ができて欲しい
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1768
住民板ユーザーさん4
駐輪場の蜘蛛の巣、とても多くて気になるので、この部分のお手入れはお願いしたいですよね。
ゴミ置き場までの導線の改善など、建物の改修が必要な部分はすぐには難しいかも知れませんが、掃除箇所の見直しとか、管理会社側で今日からできることはどんどん依頼していきましょう。
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1769
住民板ユーザーさん1
バイクも自転車も利用していますが、あまりに蜘蛛の巣がどこかしらに張っているので、先月頃管理人さんに毎日蜘蛛の巣が多いので掃除してくれるようお願いしましたよ。
駐輪場を全体的に掃除してくれてるのかは分かりませんが、頼んでからは自分のところでは比較的蜘蛛の巣は少なくなりました。
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1770
住民板ユーザーさん1
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1771
住民板ユーザーさん1
駐輪場のクモの巣とはご自身の区画にでしょうか?
共有するエリアとはいえ各家庭に区画が決まっているのですから、管理人さんに頼むよりご自身でお掃除したらいいのではと思いました。
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1772
住民板ユーザーさん1
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1773
住民板ユーザーさん1
全体的に綺麗な状態を保ってくれてますよね!
管理人さんにも頼みつつ、個人個人も気にして綺麗なマンションを保っていきましょうよ!!
蜘蛛の巣もですが、C棟側エントランスの灯りに集まる虫の対策を出来れば良いのですが…。
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1774
住民板ユーザーさん1
総会はもちろん出席します!
マスク等感染対策もしっかり行って参加するつもりです。
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1775
マンション住民さん
私はB棟エレベータの天井の照明のなかに溜まってきている虫の死骸が気になりますね。
とはいえ、清掃員の方々には毎日頑張っていただいており感謝の気持ちでいっぱいです。
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1776
住民板ユーザーさん6
高層階なのに洗濯ものに虫が着きます。
虫嫌いとしては大変です
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1777
住民板ユーザーさん1
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1778
住民
皆さんネット回線既存のもので問題なしですか?
zoom使用中ネットワークが不安定になるのですがどうでしょうか?
別途光回線など契約しようかと考えています。
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1779
住民板ユーザーさん
>>1778 住民さん
かなり高速(100mbps以上)で快適です。
ルータを既設のものを使っているのであれば、交換か使用場所近くに別途設置すると格段に快適になるかと思います。
ちなみに、別の光回線の契約は構内設備がないため現状では不可です。
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1780
住民板ユーザーさん1
>>1778 住民さん
うちはAmazonプライムビデオよく見るのですが、言われてみるとたまに不安定になってる気がします。
あまり気にしてなかったので時間帯などはわかりませんが…
お仕事だと困るかもしれませんね。
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1781
住民板ユーザーさん1
素敵ネットAndroidアプリで使用されている方いらっしゃいますか?
web版ではログインできて普通に使えているのですが、アプリ版では「ログインできませんでした」とエラーが表示されてしまいログインできません。
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1782
住民
>>1779 住民板ユーザーさん
ありがとうございます!使用場所と既設場所が離れているので検討してみます。
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1783
住民板ユーザーさん
>>1772 住民板ユーザーさん1さん
駐輪場の自分の自転車に蜘蛛の巣があっても清掃さんの仕事だからと、お願いするのですか?
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1784
住民
>>1783 住民板ユーザーさん
何だか随分と杓子定規な方がいらっしゃいますね。
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1785
住民板ユーザーさん1
玄関のルーターはおまけ程度と考えた方がいいですよ。Wi-Fi運用するなら別途用意すべき
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1786
住民板ユーザーさん6
ネット繋がりづらいですよね!!
浴室乾燥使ってる方、何時間くらいつけてますか?
弱で2時間半くらいかけても完璧にはかわかないんですよね。
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1787
住民板ユーザーさん
ここでネット、ネットと言っている人は、、
「オマケで貰ったルータの話か」
「マンション全体の回線の話か」
明確に分けて話して欲しいと思ってるのは私だけ?
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1788
住民板ユーザー6
>>1786 住民板ユーザーさん6さん
うちはたくさん干して、
強で2時間やってますー
弱やエコ乾燥だとなかなか乾かないですよね。
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1789
住民板ユーザーさん59
>>1786 住民板ユーザーさん6さん
うちは強で3?4時間やってます。
次の日に乾けばラッキー程度なら3時間で、絶対に乾かしたいものがあるときは4時間にしてます
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1790
住民板ユーザーさん11
在宅でリモート会議をしているのですが、マンション備え付けのWiFiで接続すると電波が弱いのか頻繁に途切れてしまいます。
中継機の設置を考えているのですが、どなたか購入された方はいらっしゃいますか。
また購入機種、回線の安定性なども教えて貰えると嬉しいです。
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1791
住民板ユーザーさん
>>1790 住民板ユーザーさん11さん
無線を中継させるのではなく、使う場所の近くのLAN差込口に無線ルータを繋ぎ、そちらに接続すればよいかと思います。
機種は繋ぐデバイスにもよりますが、バッファローやエレコムなどの最近の11ac対応機種であれば大抵問題なく使えるのではないかと。
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1792
住民板ユーザーさん1
雨が続いて室内干しばかりしているせいか、数日ぶりに外干ししようとすると物干し竿に毎回蜘蛛がいてびっくりしています。
蜘蛛自体も退治しているし、上層階なのになぜこんなに出没するのでしょうか。
ルピア内も、掃除してくれているのでしょうが、やはり蜘蛛の巣は多い印象です。
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1793
マンション住民さん
引越してから捨てようと思っていた Wifi ルータをリビングに設置し、同じ SSID でローミングできるようにしました。これでリビングの TV のネットワークは改善。
あと、アクセスポイントと端末の性能にもよりますが、2.4GHz 帯は電波干渉に弱いですが障害物に強く遠くに飛ぶ感じです。5GHz 帯は電波干渉に強いのですが障害物に弱く遠くに飛ばないです。
このマンションの間柱が LGS なので余計に電波は飛びにくいのかもと推測してます。
私も在宅でリモート会議を多用しておりますが、仕事での利用は思い切って有線にしてしまいました。やはり有線はかなり安定しております。
ネットワーク環境は全部刷新したいのですがひとまず満足です。
あと、宅内に分配されているマルチメディアコンセントは個別にグローバル IP が振られるので注意してください。
既存の配線のままだと、Wifi ルータとは別のネットワークになってしまうのでホームネットワークを組んでいるかたは注意です。
すみません長々と・・・。
助けになれば幸いです。
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1794
住民板ユーザーさん7
マンションとは関係ありませんが
コロナウイルスまた感染者増えていますね。
浦和美園でも感染者増えないといいんですが・・・。迂闊に外出できませんね。
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1795
住民
>>1793 マンション住民さん
非常に参考になります。
ありがとうございます。
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1796
住民板ユーザーさん
>>1794
コロナ感染者ほんとに増えてきましたね…
埼玉県感染者のホテルが浦和美園の東横インなので、少し不安な所はあります。
ホテルの明かりが一時期は数カ所だったのが、最近増えてきたような…
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1797
住民板ユーザーさん7
>>1796 住民板ユーザーさん
すごい増えてるみたいですよね。
部屋もコロナ患者でいっぱいになりそうな勢い。
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1798
住民板ユーザーさん1
駐車場内でスピードを出している車がいました。子供も多いですし、駐車場ですので、徐行でお願いします。
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1799
住民板ユーザーさん1
コロナが増えている状況での総会参加に不安があります。住民のみとはいえ、普段はエレベーターでご一緒する程度。住民の多くがひとつの空間に集まるというのはどうなんでしょうか。
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1800
住民板ユーザーさん1
窓辺にハッカを置いたり、水で薄めてスプレーすると虫除けになるそうです!
蜘蛛にも効果があるかは分かりませんが…
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1801
住民板ユーザーさん8
>>1798 住民板ユーザーさん1さん
同感です。子供がいる親も手を繋ぐなどして飛び出しを防止する必要はありますが、それ以上にドライバーは注意をするべきですね。
また、サブエントランス側の駐輪場出入口にも同様の事が言えますね。
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1802
住民板ユーザーさん8
駐車場、左右の方が間の我が家の駐車スペースにかなり寄り気味で停めてくるので乗り降りが狭いです。微妙に寄ってるとかのレベルではなくかなり寄ってます。助手席側を降りやすくしたいとか、運転席側を降りやすくしたいとかあるんでしょうけど、左右からやられると横幅5ナンバーサイズで真ん中に停めても乗り降り厳しいです。割り当てられたスペースからはみ出してるわけではないので文句は言えませんが、少しでいいので配慮いただきたいです。
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1803
住民板ユーザーさん8A
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1804
住民板ユーザーさん7
>>1793 マンション住民さん
もともと契約しているジェーコムではなく、ほかの会社のネット回線に契約したということですか?(無知ですみません)
月々の料金は高くしたくないので悩んでいるんですよね。
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1805
住民板ユーザーさん
>>1804 住民板ユーザーさん7さん
回線の話ではなく、
元々のワイレモ用のルーターは使っていないという話ですよ。
ルーターを変えた、または有線にしたという内容です。
回線を別会社には出来ません。今のところ。
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1806
住民板ユーザーさん8
>>1802 住民板ユーザーさん8さん
中高層階から駐車場を見下ろすと真っ直ぐに停められない方が多いのがよく分かりますね。
少しの手間で済むんですから。マナー重視でお互いに気をつけましょう。
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1807
住民でない人さん
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1808
住民板ユーザーさん1
>>1807 住民でない人さん
拡散ありがとうございます。
若いファミリー層が多い浦和美園付近でもこんな下らないイタズラをする老夫婦がいるんですね。
早く逮捕されますように。
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1809
住民板ユーザーさん1
車のイタズラ酷いですね。
どなたかこの辺りでいい内科や婦人科知りませんか??
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1810
住民板ユーザーさん
見沼区にマックハウス商品保管センターというものがありました。
売れ残ってしまったものが割引されていて、安いものでは300円もあります。
少し遠いですが。掘り出し物が見つかるかもしれません。
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1811
住民板ユーザーさん8A
>>1809 住民板ユーザーさん1さん
産婦人科…あまり近くにないですよね
見沼区で少し遠くなりますが宇井レディースクリニックはとても良いと多く聞きますよ
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1812
住民板ユーザーさん
>>1809>>1811
確かに産婦人科あまり近くにないですね…一番近いのは東川口の厚川医院ですかね?宇井レディースクリニック良さそうです。
第二子以降などを今後産む予定のある方も多そうですが、子連れだと場所悩みますよね。産婦人科が多い大宮とか浦和に出るのも手ですが、皆さんどうされる方が多いのでしょうか…
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1813
住民板ユーザーさん7
空き地に
車屋ばっかり出来るし、歯医者と車屋の街って感じになってきている。そんなに需要あるのかな。
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1814
住民板ユーザーさん1
言われてみれば、たしかに歯医者ばかりですね。皮膚科や耳鼻科も少ないので、この2つも増えてほしいです。
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1815
住人
上の階の人の足音がうるさくて困っています。
管理組合が発足されましたが騒音被害はどこに連絡すれば良いのでしょうか?
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1816
住民板ユーザーさん46
>>1815 住人さん
何階ですか?
私は下層階です。
私も上の階に子供がいるか分かりませんが日中から夜中までうるさいです。
私の場合は管理人さんに伝えましたが変わりませんでした。
次回は長谷工コミュニティの管轄社員に伝えようと思います。
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1817
住人
>>1816 住民板ユーザーさん46さん
高層階です
上の階に子供はいないそうなので、大人の足音です。
当方も管理組合ができる前に管理人さんに相談済みです。
住民版ユーザー46さんが管理人さんにお伝えしたのは最近ですか?
長谷工コミュニティ管轄社員というのは管理人さんとは別の方ですか?
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1818
住民
我が家は中層階ですが、上の階が煩いです。
今も元気に走り回っておられます。
お隣もお子さんがいらっしゃるのですが、お隣の音は聞こえません。
総会はなるべく委任状でお願いしますと書いてあったので参加しませんでした。
21時過ぎにドタバタ走り回るのは非常識だと思います。
以前手紙を入れられた方がいたと思いますが、その後どうなったんでしょう??改善されたでしょうか??
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1819
住民板ユーザーさん2
ここのマンションって民度低いのでしょうか。新築でしょっぱなからこんなに騒音問題出るとか考えものですね。
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1820
住民板ユーザーさん
>>1819 住民板ユーザーさん2さん
偉そうに民度を引き合いに出す必要あるの?
不快です。
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1821
住民板ユーザーさん46
>>1819 住民板ユーザーさん2さん
私たちはすごい上の階の騒音に悩んでいるのに。
静かな部屋の方はいいですよね。
交換しましょうか?
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1822
住民板ユーザーさん46
>>1817 住人さん
最近も管理人さんに伝えましたよ。
長谷工コミュニティの管轄社員は北関東支社のルピアグランデ担当です。
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1823
住民板ユーザーさん8
騒音…私がおかしいのかドンドンとかギーとかコンコン聞こえるのですがどこから聞こえてくるのかわからないのです。ベットに横になると聞こえてきたり…
上か下か横か?
それより廊下で遊ぶ子供の声が部屋にいると凄く響き不快です。
お天気が悪いですが、廊下は本当にやめていただきたい
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1824
住民板ユーザー6
>>1823 住民板ユーザーさん8さん
廊下でずっと遊んでたりするのですか?!!
それは困りますね。声響きますもんね。
我が家は静かです。気をつけてくださってるんだと思います。感謝しています。
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1825
住人
>>1822 住民板ユーザーさん46さん
そうでしたか。
当方も近日中に管理人さんに再度お伝えしようと思います
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1826
住民
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1827
住民板ユーザーさん8
騒音問題はここに書き込んでも解決はしませんのでタブーにして貰えませんか?
結局荒らされるのがオチ。
※この件に関してのレスは不要
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1828
住民板ユーザーさん8
ケーブルテレビ、まだ工事の連絡無いのですが、当面無理なんですかね。契約とか大丈夫なんでしょうか。お金取られてはいないと思いますが。
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1829
住民板ユーザーさん2
廊下で遊ぶ声が聞こえるんですか?
うちは友達と話しながら帰ってきたりしますが、自宅前までこないと声は聞こえないですよ。
子どもの送迎、買い物と頻繁に外出しますが廊下で遊ぶ子ども見たことないです。外で遊んでる声ではないんですか?
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1830
住民板ユーザーさん8
>>1829 住民板ユーザーさん2さん
残念ながら本当に遊んでます
この間はボールで遊んでいたので玄関出て静かにしようねって言ったらその日はおさまりました。
外の声などは聞こえますが気になりませんがやっぱり廊下は困ります
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1831
住民板ユーザーさん8
騒音問題、難しいですよね。人によって感じ方が違うし。
これぐらいはマンションなので仕方ない、これは騒音なのでやめましょう等、目安になる表とか欲しいです。
私としては、子どもの声など日中はいいけど、夕方すぎたら大人しくする。
衣替えなどの家具移動などの音も日中のみ。と、日中は多少我慢。夕方以降の騒音はダメとかにして欲しいです。
昼間はよく赤ちゃんの泣き声、子どもの遊ぶ声聞こえますが昼間は当たり前だと思うので。
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1832
住民板ユーザーさん1
サブウーハーで音楽たれ流すのほんとやめてほしい。
ズンどこうるさい。
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1833
住民板ユーザーさん1
我が家は上下左右のお宅とご挨拶が済んでおりほぼ無音です バイパスの音が気になるくらいです
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1834
住民板ユーザーさん1
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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1835
住民板ユーザーさん1
>>1830 住民板ユーザーさん8さん
廊下でボール遊びはひどいですね。
そのお子さんは自分の家の前の廊下で遊んでいるのでしょうか?お部屋が分かるのであれば、さすがに非常識すぎるので管理人さん側から個別のお手紙などで伝えてほしいですね…
共有部でのボール遊びなんて、ボールが外へ落ちても危ないし、ご自宅や近隣の方のドアや柵などにぶつかって壊したりなどもありえますよね。
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1836
住民
コロナ感染が物凄いですが、皆さんはまだテレワークされてますか?
小さい子供がいる家庭が多いと思いますが、テレワークの時は別室でしていますか?
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1837
住民板ユーザーさん4
ウチは風向きによっては
どこかで吸っているタバコの煙が流れてきて
あまりの臭さに窓を閉めてしまうほどです。
部屋の中で吸いたくないから
ベランダで吸っているのでしょうが
小さいお子さんも多いマンションなので
もう少し風向きを気にするとかしてほしいですね。
タバコの煙は想像以上に広がりますし
吸わない人にとっては
苦痛以外の何物でもありませんよ。
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1838
マンション住民さん
>>1837 住民板ユーザーさん4さん
ベランダでの喫煙自体が規約に違反してますね。
今どき規約以前にそんなモラルの無い方がいらっしゃるのですね・・・。
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1839
住民板ユーザーさん46
>>1837 住民板ユーザーさん4さん
どのあたりの階ですか?
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1840
住民板ユーザーさん4
中層階とだけ言っておきます。
煙って下から上にもあがるし
横にも広がるので
出どころがわからないんですよね。
ベランダでの喫煙は規約違反なんですね。
一度、マンション全体に
注意喚起したほうが良さそうですね。
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1841
住民板ユーザーさん
>>1840 住民板ユーザーさん4さん
規約違反ですよ。
どの資料見ても書いてあります。
悪質ですね。
マンション全体と言うよりは、
かなりピンポイントな話だと思いますけどね。。
出所がわからないのは分かります。
そのやり方では
しおりに記載の項目全てが貼られるまで
エレベーター回りの張り紙が増えそうです。
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1842
住民板ユーザーさん20
室内から外に煙を吐いたって臭うんだからベランダだけ禁止にしても意味ないと思うが。結局タバコ吸う人がいる限り臭いは無くならんよ。
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1843
住民板ユーザーさん8
ベランダの喫煙は、規約違反ではないと思っている(そもそも知らない)方多いと思います。
張り紙で住民へ周知徹底してもらいたいですね。
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1844
住民板ユーザーさん1
ピュアキッチンの間取りで、
お子さん2人いる方、
将来的に2人それぞれに部屋を
分け与えますか?それともリフォームでしょうか?
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1845
住民板ユーザーさん3
今、水が出ないのですが、皆様は出てますか?
朝は出ていたような気がするのですが…
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1846
住民板ユーザーさん01
急に水が出なくなったんですが、断水する点検とかありましたか?
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1847
住民板ユーザーさん8
みなさん、この暑い夏どこか遊びに行ったりしていますか?子ども連れて公園に行くも暑い…イオンは人が多い…家の遊びはもう遊びつくした感じです。。
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1848
住民板ユーザーさん3
水が出なかったのは点検とかではなく??昨日びっくりしました。故障なんですかね??
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1849
住民板ユーザーさん8
5分ほど前、エレベーターで一階から乗った際、小学生くらいの姉、弟が乗り込み中階層で降りました。降り際に関係ない階の停止ボタンをランダムに4つ程押されました。
どのような教育をしているのでしょうか。非常に不愉快です。
しつけをきちんとしてください。
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1850
住民板ユーザーさん1
さいたま停電のニュースが流れていますが、ルピアは停電してますか?
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1851
住民板ユーザーさん
>>1849 住民板ユーザーさん8さん
親の教育はもちろんですが、
親が見ているとも限らない掲示板にそこまで特定して書く程頭に来たのなら、きっとその子達はあなたから直接注意を受けたのでしょうね。もう、やらないでしょう。
皆でしつけてあげればいいのではないですか。
ご近所さんなので。いいと思います私は。
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1852
住民板ユーザーさん1
昨日から雷がすごいですね。
皆様怪我などないようにお気をつけ下さい。
全く雷と関係ないですが、梅雨も明けて本格的な夏になった為か、ルピア内にセミ(カメムシ等も)の死骸が落ちてる事が増えましたね。
先日エレベーター前とエレベーター内の壁にくっついたまま死んでいる?セミがいてどうしたものかと思いました。(笑)
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1853
住民板ユーザーさん1
>>1850 住民板ユーザーさん1さん
我が家は今日だけで2回停電しています。
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1854
住民板ユーザーさん59
雷すごいですね。
家にいるのにここまで雷にビビるの初めてです。
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1855
住民板ユーザーさん4
雷が本当にすごいですね。
ここまで近いと怖い。東川口は冠水で大変みたいですね。
エレベーター内によくでっかい虫が壁に張り付いてて怖いです。虫除け対策どうにかして欲しいです
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1856
住民板ユーザーさん15
>>1853 住民板ユーザーさん1さん
雷凄かったですね。ここまで凄いのは初めての経験です。家は3、4回停電しました。すぐ復旧してくれたのは良かったです。きっと雷が落ちてたんですかね?
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1857
住人ユーザー
騒音問題掘り返してすみません
上の階の引き戸を引く音扉が閉まる音って普通聞こえるもんなんでしょうか?
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1858
住民板ユーザーさん4
>>1857 住人ユーザーさん
在宅勤務で1日中リビングに居ますが聞こえたことないですね。
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1859
住人ユーザー
>>1858 住民板ユーザーさん4さん
リビングではなく、同じ間取りの引き戸のある部屋に夜居ると聞こえるのですが聞こえますか?
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1860
住民板ユーザーさん46
>>1857 住人ユーザーさん
うちも聞こえません。
もしかしたら下の階かもしれません。
不備なら長谷工に相談した方がいいですよ
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1861
住民板ユーザーさん77
洗面所がすぐにカビ臭くなります、、
お風呂場はいつも拭き取りして換気も強で暫くつけてますが(;_;)
皆さまどの様にされてますか?
工夫されてる方いらしたら教えてくださるとありがたいです。
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1862
住民板ユーザーさん2
>>1860 住民板ユーザーさん46さん
ありがとうございます
長谷工に問い合わせしてみます
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1863
住民板ユーザーさん2
>>1861 住民板ユーザーさん77さん
洗面所のホコリキャッチャー掃除されてますか?
あの辺り結構カビが生えるのでこまめにホコリを取って、カビが生えたら漂白剤につけてそうじしてます。
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1864
住民板ユーザーさん77
>>1863 住民板ユーザーさん2さん
早速やってみます!!ありがとうございます。
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1865
住民板ユーザーさん8
今日ゴミ捨て場にチャイルドシートが捨ててあるのを見かけましたが、チャイルドシートって粗大ごみですよね?
たまにビックリするようなゴミが捨てられてますね…
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1866
住民板ユーザーさん
>>1865 住民板ユーザーさん8さん
さいたま市のゴミ分別ガイドでは不燃物扱いですよ。90cmを超えるものはだめですが
思い込みで書き込まず、確認してから投稿しましょうね
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1867
住民板ユーザーさん1
先程「所さん、大変ですよ!」で、コロナで地価が上昇している土地に浦和美園が取り上げられていました。
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1868
住民板ユーザーさん8
>>1867 住民板ユーザーさん1さん
私も少しだけ視聴していましたが、丁度見落としていました汗
始発駅最寄りが最大のポイントでしょうが益々、今後が楽しみですね。
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1869
住民板ユーザーさん77
>>1867 住民板ユーザーさん1さん
見たかったですー!嬉しいですね♪
住んでまだ数ヶ月ですが浦和美園住みやすくて綺麗な街で、とても満足してます。カメムシ?が多いですが慣れるよう努力してます(笑)
まだまだ発展もしそうですし、これからも楽しみですね。
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1870
住民板ユーザー
>>1867 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね。凄く観たかったです!
もしよろしければ、どのような理由で浦和美園の地価が上昇していると分析されていたのか教えて頂けますか?
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1871
住民板ユーザーさん3
>>1870 住民板ユーザーさん
コロナの影響でテレワークなど在宅時間が長くなり、都心よりも郊外の広い物件の人気が上がっているということような話だったかと。
NHKプラスで配信中なので観れるようでしたら是非!
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1872
住民板ユーザー
>>1871 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます!
都心からの距離と居住性を勘案した時のコスパの良さ、買い物などの利便性と豊かな自然など、ここは本当に色々なバランスが取れていていい場所ですよね。
番組チェックしてみます。
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1873
住民板ユーザーさん2
このマンションもすぐ完売しましたよね。
駅近とマンションのデザイン性と機能が全て揃っているからでしょうか?このクオリティで3000万台前半位で変えるって安い方ですか?
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1874
住民板ユーザーさん4
>>1870 住民板ユーザーさん
すみません浦和美園はほんの数秒映っただけです…
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1875
住民板ユーザー7
東川口や新越谷あたりだったら4000から5000万の物件価値はあると思います。
東京のある程度な場所だったら5000は超えるかなと。
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1876
住民板ユーザーさん1
今の時期ルピア内に虫が多いのは、川の近くというせいもあるでしょうが、入り口に植物が多いからなんでしょうか…。
先日は自動ドアの前でGを見てしまい、どこかの家ではもういるのかと思うと大変ショックでした。
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1877
住民板ユーザーさん1
>>1876 住民板ユーザーさん1さん
私も気になって室外機の防虫キャップを
つけていないお部屋を見ると御声がけしたくなります
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1878
住民板ユーザーさん8
早速、6階で売却情報が出ましたね。
オプション等も含めた価格設定なのだと思いますがなかなかのお値段、、、
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1879
住民版ユーザー02
>>1878 住民板ユーザーさん8さん
4LDKだと角部屋ですかね?
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1880
住民板ユーザーさん2
本当に虫が多くて嫌になります!
高層階なのにベランダにバッタやゴガネムシ?のようなデカめの虫がいて、どうやって上がってきてるのか謎です。虫が苦手だから本当に嫌です。これじゃ一軒家に住んでるのと変わらないくらい虫いるんじゃ…
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1881
住民板ユーザーさん1
>>1880 住民板ユーザーさん2さん
お気持ちすごく分かります。
我が家も高層階寄りですが、廊下やエレベーターにセミの死骸などがないか毎日びくびくしながら通っています。
以前住んでいた賃貸マンションも川が近くにあり、大家さんの趣味で敷地内に花が多く植えられていましたが、よく手入れして下さっていた為かそこまで虫の被害はありませんでした。
ルピアは背の高い植物が多いですから、虫の住処として好まれるんでしょうかね…
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1882
住民板ユーザーさん2
>>1881 住民板ユーザーさん1さん
セミも高層階にいるんですか?!わたしはセミの死骸は廊下ではまだ見てません。しかし、エレベーターによく大きい虫がいるので心臓に悪いです。Gはまだ見てないんですがエントランスにいたんですね・・それにしても暑くて浦和美園は特に日中ほとんど人が歩いてませんが皆さん車移動してるんですか?
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1883
住民板ユーザーさん
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1884
住民板ユーザー7
>>1883 住民板ユーザーさん
6月位に登記きて速攻しました。
まだ入ってないけど、そろそろじゃないですかね?
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1885
住民板ユーザーさん1
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1886
住民板ユーザーさん6
ベランダからスカイツリーは見えますが、東京タワーも見えますか??
富士山は今のところ見えないですね
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1887
住民板ユーザーさん1
>>1886 住民板ユーザーさん
東京タワー見えますよ
AEONの建物の左側に見える雑木林の中央に122号沿いのホテルLiosのネオンが見えます その右側にぼんやりと見えます
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1888
住民板ユーザーさん77
>>1886 住民板ユーザーさん6さん
富士山は玄関の方の外から、埼スタの隣に見えてとても綺麗でした。
花火も見れるといいな。
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1889
住民板ユーザーさん46
給付金ですが、年収が高いと対象外と聞きました。
いくらくらいなら大丈夫ですか?
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1890
住民板ユーザーさん1
>>1889 住民板ユーザーさん46さん
税率10%時なら775万以下位が目安だったかな
まるっきり対象外で嬉しいのか悲しいのか
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1891
住民板ユーザーさん1
>>1888 住民板ユーザーさん77さん
B棟から見えますか?
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1892
住民板ユーザーさん1
>>1890 住民板ユーザーさん1さん
扶養人数とかにも影響するので、年収高い方はもらえないことが多いと思います。
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1893
住民板ユーザーさん3
住まい給付金は都道府県民税の所得割額で決まるので、年収高い方でもふるさと納税等で所得割額が低くなっているともらえる場合もありますよ。一度確認してみるとよいかも。
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1894
住民板ユーザーさん77
>>1891 住民板ユーザーさん1さん
C棟からしか見えないかもです!C棟から天気良い日見てみてください。
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1895
住民板ユーザーさん7
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1896
住民板ユーザーさん8
>>1895 住民板ユーザーさん7さん
コストカットは仕方がないですが、c等側にも2.基欲しかったですね、、
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1897
住民板ユーザーさん7
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1898
住民板ユーザーさん
>>1895 住民板ユーザーさん7さん
分かります。
まぁ、我慢はできるのですけどね。
虫の件もあり、
私はエレベーターホールは室内になるように設計にしてほしかったですね。
贅沢言えばですが
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1899
住民板ユーザーさん7
>>1898 住民板ユーザーさん
いやむしろ、内廊下にしてほしいです。あとキッズルームはいらないから、ジムを作って頂きたかった。
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1900
住民板ユーザーさん1
我が家では今後もキッズルーム等使う予定はありませんが、ジムはさすがに維持費などコストかかりすぎるのと、需要が少なそうに感じます。
たまにしか使わない設備を作るよりも、エレベーターを大きくしたり、C棟にも2つつくったり、駐車場の間隔を広げるなど、日常的に使う部分を便利に造って欲しかったです。
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1901
住民板ユーザーさん
>>1899 住民板ユーザーさん7さん
キッズルームは子供のいるいない、
いても年齢によって意見は別れると思いますが、
小さい子がいる家庭は魅力あります。
ウチは工程派。
雨の休日等は近所迷惑になりそうで不安なので、
早く使えるように戻ってほしいです。
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1902
住民板ユーザーさん77
近所にスポーツジムが出来たら嬉しいです!
駐車場の出口をインとアウトで広く作って欲しかったです。
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1903
住人
>>1902 住民板ユーザーさん77さん
ジムいいですね。
イオンにありますが、24時間ジムがあると嬉しいです。
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1904
住民板ユーザーさん5
お隣のウェリスはスタディールームありますよね、羨ましい。
なぜ売れ残っているのか謎。ノースも含めて。
ルピアは10年以内に売るとしたら買った値段と同等くらいで売れると思いますか?
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1905
住民板ユーザーさん1
>>1904 住民板ユーザーさん5さん
売れるわけない 投資マンションじゃあるまいし
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1906
住民板ユーザーさん
>>1904 住民板ユーザーさん5さん
あなたは住人なのですか?
なぜ売れ残ってるか謎に思う人が隣のマンションを買いますか?
営業さん、変なな営業活動はやめてください。
ここは住民版ですので。
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1907
住民板ユーザーさん8
>>1904 住民板ユーザーさん5さん
まず無理でしょうね、、、
毎月のローン返済+金利+税金を家賃として払っているという感覚でいた方が良いと思っています。
旦那の意向で購入を決めただけなので、、、
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1908
住民板ユーザーさん1
>>1887 住民板ユーザーさん1さん
ちなみに東京タワーが見えるのはA.B.C棟のどこからになりますでしょうか。
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1909
住民板ユーザーさん1
>>1908 住民板ユーザーさん1さん
こんばんは 我が家はB棟です
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1910
住民板ユーザーさん
>>1908 住民板ユーザーさん1さん
C棟からも見えますよ
ちっちゃいですが…
あとドコモタワーも見えます
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1911
住民版ユーザー02
>>1909 住民板ユーザーさん1さん
>>1910 住民板ユーザーさん
どのあたりでしょう?探してみたのですが解らず…
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1912
住民板ユーザーさん881
景観が素晴らしいですよね!
夜は部屋の電気を消して外を見てみると都会タワーマンションに住んでいる気分になりませんか?
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1913
住民板ユーザーさん11
>>1912 住民板ユーザーさん881さん
私もそう思います。
結構綺麗ですよね。
思っても見なかったメリットです。
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1914
住民板ユーザーさん3
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1915
住民板ユーザー7
住まい給付金入ってる方もいらっしゃるらしいですが、まだ入ってない方もいっぱいいるんですかね?
ちなみに入った方はいつ頃入りました?
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1916
住民板ユーザーさん3
昨日の朝に火災警報が鳴ってパニックになっておりましたが、よくよく見たら該当フロアしか警報鳴らないんですね。結局誤報だったみたいですが、30分ほど騒然としてました。
なかなか警報が消えず、宅急便が来てもインターホン鳴らなかったのは困りましたが。
あと毎朝犬がうるさい。
ちょうど6:30~7:00で吠えてるのですが、飼い主が注意してる様子もなく、朝早いのでなんとかしてもらいたいです。
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1917
住民板ユーザーさん25
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1918
住民版ユーザー02
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1919
住民板ユーザーさん1
皆さんいろんな意見があって忠告の意味で特定しやすい情報を載せてるんでしょうが、もし隣人や近隣の方がこんな風に思って書き込みしてるって思うと怖いですね。
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1920
マンション購入者
>>1919 住民板ユーザーさん1さん
そうですね、削除依頼出しておきます
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1921
住民板ユーザーさん1
敷地内駐車場の空き募集がでましたが何番が人気ですかね、、。希望場所がひとつしか書けないと聞いたのでどこを書こうか迷っています。
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1922
住民板ユーザーさん
>>1921 住民板ユーザーさん1さん
人気のないところでも良いから、
確実に敷地内に契約したいと言う意味ですかね?
人気は分かりませんが、
以外と空きがあったのだと知りました。
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1923
住民板ユーザーさん1
何となく検索をして掲示板に辿り着きました。
我が家は引っ越してきた時に
両隣と上下のお部屋にご挨拶をさせていただき、
とても素敵なご家族で安心したのと同時に
子どもを通じても仲良くなれて
違う土地から引っ越してきた身としては
心強いと思いました。
ここのマンション住民の方々は
廊下やエレベーターですれ違う際に
明るく挨拶をして下さり、
気さくに話し掛けて下さる方も多くて
嬉しく思う日々です。
ペット可の物件なのもあり、
散歩に行くワンちゃんやネコちゃんを
たくさんみれるのも癒やしになります。
お互い様と思いやりを大切に
楽しく暮らしていきたいです。
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1924
住民板ユーザーさん1
-
1925
住民板ユーザーさん3
犬の鳴き声とか特定しようとしてて怖い。
皆様お肉どこで買っていますか?
ヤオコーもイオンもあまりお肉が美味しくない
-
1926
住民板ユーザーさん1
現在敷地外駐車場を契約しているのですができたら確実に敷地内駐車場に移動したいなと思っています。
たくさん空いているようにみえましたが内訳を確認したところ車椅子や電気自動車優先用の区画が3つあり実質倍率が高そうだなと思いました。
-
1927
住民板ユーザー7
>>1925 住民板ユーザーさん3さん
肉はジャパンミートやマルサンが美味しいですよ。
マルサンの豚肉は安くて美味しいので特にお薦めです
-
1928
住民板ユーザーさん8
今しがた、駅から帰る際に信号無視して交差点を渡る方がいました。ルピアじゃなきゃいいなぁと思いましたが、ルピアの方でした。同じ住民として悲しくなりました。
-
1929
住民板ユーザーさん4
信号無視か。
駅からルピアまで歩くと汗びっしょりになりませんか?ドアトゥドアで20分位かかりますね
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1930
住民板ユーザーさん3
騒音問題は難しいですね。
ただこういったネットで
特定できるような情報や
犯人探しのようなことは控えた方がいいかと…
まずは管理人さんに注意喚起をしていただいたら
いかがでしょうか?
今の世の中、
書き込んだ側も書き込まれた側も
特定しようと思えばいくらでも出来ますし、
ネットの書き込み等から
痛ましい事件に発展するケースもありますよ。
自分の住んでいるマンションで…と
考えただけでとても恐いです…。
-
1931
住民板ユーザーさん
>>1929 住民板ユーザーさん4さん
20分も歩けば汗びっしょりになりますよ。
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1932
住民板ユーザーさん77
>>1924 住民板ユーザーさん1さん
花火情報嬉しいです!ありがとうございます。
ベランダから見えるといいですね♪
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1935
住人版ユーザー02
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1937
住民板ユーザーさん1
>>1925 住民板ユーザーさん3さん
ヤオコーのお肉は結構好きです。
お肉に限らずお惣菜など、ヤオコーは全体的に質が良くて高い印象です。
私もマルサンのお肉が安くて美味しいのでよく買いに行きます。
以前は土日でもそんなに混んでなかったのに、最近はどの時間でも人が密集してるのが難点ですが。
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1938
怒怒リア
[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]
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1941
住民板ユーザーさん1
>>1929 住民板ユーザーさん4さん
家からホームまで10分ですよ
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1942
怒怒リア
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1944
住民板ユーザーさん2
美園周辺でいい矯正歯科知りませんか?
認定医のいるところが良くて…。
駅近くのいまむら歯科さんはどうなんでしょう?行ったことある方いますか?
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1952
住民板ユーザーさん1
>>1944 住民板ユーザーさん2さん
ヤオコー近くのローソン裏の歯医者に以前通っていました。
あまり混んでいないので予約も比較的スムーズで、パパッと終わらせてくれるので、忙しい人や短時間で終わらせて欲しい人にはいいかもしれません。
自分には受付の方は優しかったですが、女医さんが適当な印象だったので今は通っていませんが。
ですが、やはり相性次第だと思います。
私の周りではヤオコー内の歯医者をオススメする人もいますし、ローソン裏の歯医者を絶賛する方もいます。
まずはとりあえず観てもらうだけで様子見してはどうでしょうか。
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1953
住民板ユーザーさん5
質問です。ここのマンションの角部屋4LDK以外の部屋は大体75平米前後の広さですよね。
お子さんは一人っ子が多いですか?
二人いる方は3LDKのお部屋で子供部屋や寝室などどうしていますか?
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1983
住民板ユーザーさん2
ミラブルplus というシャワーヘッドの購入を考えてるのです。
ルピアの浴室のシャワーヘッドに取り付け可能かご存知の方(使っていらっしゃる方)、もし感想もあれは併せて教えてほしいのです。
高い買物なので、慎重に検討を重ねているのです。
美肌効果に期待しているのです。
でもルピアのシャワーヘッドに取り付けできるかどうかが心配なのです。
どなたかルピアの浴室のシャワーヘッドに取り付け可能かご存知の方(使っていらっしゃる方)、もし感想もあれは併せて教えてほしいのです。
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1984
住人版ユーザーさん
>>1983 住民板ユーザーさん2さん
使用可能かどうか、ご自身の使われているメーカーに直接確認して下さい。
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1996
住民板ユーザーさん1
>>1953 住民板ユーザーさん5さん
我が家はまだ早いのですが、ゆくゆくは廊下側二部屋を子供部屋にする予定です。
今はベランダ側の一部屋がキッズルームになってますが…
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1998
住民板ユーザーさん8
我が家だけなのか不明ですが、トイレを流した時の水跳ねが気になりませんか?便座の裏が跳ねた水でよく濡れます。
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1999
住民板ユーザーさん2
>>1998 住民板ユーザーさん8さん
我が家も似たような感じです。
便座の裏は、糞や尿の跳ね返りでちょっと掃除をサボると茶色い汚れが付着します。
そのため、小まめに掃除することが求められています。
あと、便座の裏に付いている丸いやつは実は取れますよ。
それを外すととても汚れが汚いです。
そのため、我が家は月に1回は外すようにしています。
小まめな掃除こそ、我々に求められているのではないでしょうか。
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2000
住民板ユーザーさん2
>>1999 住民板ユーザーさん2さん
便座の裏の丸いやつの外し方は、インターネットの中に散りばめられています。
例えばこちら
https://suzukiaya.com/benzaura-kibami/
やはりあちこち拝見しても、小まめに洗うことが求められているようです。
何ヶ月も掃除していないと、糞尿が間に染み込んで汚く汚れています。
汚物が苦手な人は気をつけてくださいね。
便器のトイレは毎週土曜日、丸いやつ外すのは毎月最終土曜日と決めてあります。
参考にしてください。
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2020
住民板ユーザーさん1
敷地内駐車場余ってるんですね サブエントランス側の駐車場レイアウト見直して宅配業者さんの車寄せ2台分くらい確保できないものでしょうか サブエントランスそばに駐車していただいてる方は移動していただく必要がありますが協力のお礼として駐車場代を割り引くとかして
ゴミステーションの方の入り口はインターホンがないんですよね…
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2023
住民板ユーザーさん2涙溢れる
[No.1933~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2024
住民板ユーザーさん
>>2020 住民板ユーザーさん1さん
ゴミステーション側にインターホンつける方が安価でよっぽど誰にも迷惑かかりにくいかと思いますが、、
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2026
住民板ユーザーさん3
>>2020 住民板ユーザーさん1さん
個人的にすごく賛成です。
なぜ近隣マンションの車寄せを参考にしなかったのか、これでは差別化というよりただの劣化版です。
駐車場が敷地内で足りないのもおかしいです。あのジャングルのような伸びっぱなしで虫の住処になっているサブの草たちを減らしてでも改善してほしい。
あんなにボーボーになっているからルピア内に虫が溢れているんでしょうね。
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2027
住民板ユーザーさん3
>>2025 住民板ユーザーさん77さん
もう全然活用してなくてログインしていないので、現状どのようになってるか分からないのですが、素敵ネットが最初住人用の意見交換の場なのかなと思っていました。
素敵ネットではなくても、何か住民専用の意見交換の場はほしいですね。
1階の周辺がどこも植物に面しているので、虫対策はほんとうにどうにかならないのか…
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2028
住民板ユーザーさん1
>>2022 住民板ユーザーさん1さん
ルピア式L字挨拶という*****提案と、それに少なからず賛同者がいたという事もこの掲示板には恐怖感を感じてしまいますよね・・・
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2029
住民板ユーザーさん1
>>2024 住民板ユーザーさん
2020です それでもいいですね と言うか変なやりとりが続いていたので話を本来の掲示板に主旨に沿うよう話題を変えただけなのですが…
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2030
住民板ユーザーさん
>>2029 住民板ユーザーさん1さん
2020です。フォローありがとうございます。
こういう話は管理組合主導となるのでしょうか?
皆が納得できる改善は是非行っていきたいですね。
私も、不毛なやり取りが続いてうんざりです。
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2031
住民板ユーザーさん3
前にもここで質問したことがあるのですが、ルピアクラブ会費(月500円)って結局何に使われているかご存知の方いらっしゃいますか?
最初はどうしても付けなくてはならないが、その内みなさんで話し合って廃止になると思います、とモデルルームスタッフさんに言われていたのてずっと気になっています。
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2032
住民板ユーザーさん77
>>2031 住民板ユーザーさん3さん
会費すっかり忘れてました。すぐにでも廃止してほしいですね。
インターホンも、可能ならば早めに付けてほしいです!
管理組合宛に意見書?とか提出すれば良いのでしょうかね?
色々大変かと思いますが出来れば早めに動いて改善していってほしいです。
あと個人的には一階廊下の植物は必要なのかなと思ってます。ガーデンは素敵ですしコミュニティの場にもなってて良いなと思っています。
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2033
住民板ユーザーさん3
>>2032 住民板ユーザーさん77さん
きちんと機能してないのなら、年間6000円は無駄金ですよね。
ルピアは良くも悪くも植物に場所を取りすぎていると思います。
伸びてきた植物って管理人さんが管理してくれているのか分かりませんが、サブを通る時に植物が通路にまで伸びてきていて残念です。
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2034
マンション住民さん
>>2033 住民板ユーザーさん3さん
植栽の管理については管理人さんというより、植木屋さんを定期的に入れてプロが管理した方が良いと思います。
月額500円のルピアクラブ会費を植栽管理に充ててもらいたいですね。
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2035
住民板ユーザーさん
>>2034 マンション住民さん
そもそも、ルピアクラブ会費とは
何のための費用なのか誰も答えられない現状を解決しないとダメですよね。
修繕費のような2034さんみたいな充て方が可能な費用(そもそも、プールされてるの??)なのか、
どこかの会社にただただ吸い上げられているだけの無駄な費用なのか。。。
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2036
マンション住民さん
>>2035 住民板ユーザーさん
戸当たり月額500円、年間6,000円。マンション全体で年間200万円ですからね。
使途は明確にして、無駄なものは省いて、必要なところに充当するべきです。
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2037
住民板ユーザーさん3
1度植えたらもうそこから放置…なわけないですし、それこそ植物の管理はマンションの管理費に含まれているのかと思っていました。
現時点で7ヶ月分徴収されているので、2035さんの仰るとおり、何に使われているのかきちんと知りたい所です。
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2038
住民板ユーザーさん3
管理規約129ページのルピアクラブ会則には以下の活動が列挙されています。
1.イベントの開催
2.講習会等の開催
3.登録サークルの活動支援
4.その他親睦活動
要するに住民同士のコミュニケーション支援みたいなものでしょうか。
今はコロナの影響でこれらは困難かと思いますので、なかなか活用は難しいかもしれません。
また、植物の管理への転用も会則からすると難しい気がします。
ちなみに、ルピアクラブの廃止には総会の議決が必要のようです。
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2039
住民板ユーザーさん3
ちなみに管理規約は皆さん同意しているものと思われますので、よくわからないけどとられているという苦情は管理組合の役員の方に失礼かなと思いました。
(たしかにわかりにくいのですが…)
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2040
住民板ユーザーさん5
たしかに、ルピアのクラブ会費って謎すぎます。きちんとした事に使われてないなら廃止してほしい。あと郵便受けのトビラも手動で重たくて大変ですが、最近さっそく壊れてましたね。
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2041
住民板ユーザー7
たしかここに住んでいる以上同意はしているものになりますが、全ての規約をしっかり把握し、理解している方はごく一部でしょうし、分かりにくい内容なのは確かですので、それで管理組合の方に失礼、というのはおかしな話では…
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2042
住民板ユーザーさん
>>2038 住民板ユーザーさん3さん
参考になります。
気付いていませんでした。
ありがとうございました。
と言うことは、
ルピアクラブ会費の所管は、管理組合であり、
プールされているものであると考えて良いのでしょうか?
質問ばかりで申し訳ないです。
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2043
住民板ユーザーさんA
>>2038 住民板ユーザーさん3さん
調べて頂きありがとうございます。
参考にさせてもらいます。
ルピアクラブ会費について
個人的にはコロナの影響で未だ使う目処が立たないのに今からプールするのもどうかと思います。それに、毎月会費を払ってもいざ開催されたイベントに参加しない場合は個人としては無駄金です。
植栽について
管理人さんが毎日掃除してくれて有り難いのですが、植栽は管理費で管理できる範囲に減らしてもいいと思います。今は雑草が生えて虫の宝庫です。
1階でエレベーターに乗り込んだ虫が各階まで運ばれていくのはとても嫌です。
ゴミ捨て場出入口のインターホン
賛成です。未だにメインエントランスの目の前の道路に宅急便のトラックが停まってることもあり危ないです。気を利かせてマンション前の公園予定地の道路に止めてるトラックもいますが、荷物を持って縁石を越えるのが大変そうです。一斉引っ越しで引っ越し業者が停めてたようにゴミ捨て場出入口付近を使って貰えば良いと思います。
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2044
住民板ユーザーさん1
未だに、と言いますが、あそこは公道のルールでは駐停車禁止ではないですよね?
必要以上に長く駐車するのはマナー違反ですが、車寄せなどがない限り、配送業者などの「停車」は仕方ないのではないでしょうか。
もちろん停車でも見通しが悪く危険になるので、車が止まらない事が1番ではあります。
我が家は敷地外の駐車場を利用しているので構いませんが、ゴミ捨て場前にインターホンを付けると、業者など住民以外の方が敷地内に出入りする事が増えるので、なにかとトラブルや事件になりそうな気もします。
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2045
住民板ユーザーさん3
>>2041 住民板ユーザー7さん
気分を害されたならすいません。
ただ、大抵のことは規約に基づく行為のはずですので、改善を求めるなら、調べられることは調べてから管理組合に提案してほしいなと思ったところです。
役員さん中心に運営はされますが、みんなで協力して改善していければよいなと思います。
失礼しました。
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2046
住民板ユーザーさん7
>>2045 住民板ユーザーさん3さん
とんでもないです。
わざわざ教えて下さりありがとうございました。
皆で協力して、よりルピアを住みやすくしていきたいですね。
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2049
住民板ユーザーさん77
>>2043 住民板ユーザーさんAさん
分かりやすく、ありがとうございます。
諸々私は大賛成です。
改善されれば管理人さんにも宅配業者さんにも優しくなりますね。
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2050
住民板ユーザーさんA
>>2044 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。未だに、という表現は適切じゃなかったです。すいません。
他のマンションのように車寄せがあればいいのですが、メインエントランスの道路に新たに車寄せを作るには費用と時間がかかるので、今ある場所でなるべく費用をかけずに済む方法があればと思いました。
確かにこの方法だと他で問題が起きるかもしれないので実際進めるならもっと練らないとかな思います。
これからも長く住む家なので、良案が出ると良いですね。
>>2049 住民板ユーザーさん77さん
賛同ありがとうございます。
まだ改善するところがあると思うので、皆さんで良案出し合ってより住みやすくしたいですね。
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2052
住民板ユーザーさん7
個人的に車寄せはかなり欲しいですが、以前この掲示板でも車寄せは不要だという人もいらっしゃいましたし、1世帯当たりの負担する費用がどれくらいなのかも分からず、なかなか難しい問題ですね。
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2053
住民板ユーザーさん2
車寄せってエントランスに屋根みたいなのを作るということなのでしょうか?
1世帯1.5万円くらい=500万円くらいでできるものなのでしょうか?
私は自分で車寄せを使ったことがありません。
だから相場が分からないのですが、ルピアに作るならどれくらい掛かるのでしょう?
ルピアの民にとって、本当に必要なものなら私はお金を払う用意があります?
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2054
住民板ユーザーさん1
周辺の話題になってしまうのですが、
ルピア前はそうでもないですが、ウエリス入り口や公園側の歩道の草木がかなり伸びきっていて、車同士がすれ違う時に端に寄りすぎると車に傷が付きそうだなぁと前から気になっていました。
あとは夜間などに、車が通った後に反対側へ渡ろうとしている歩行者が草に紛れていて待機していたり、子供が飛び出して公園に走って行ったりもあり(おそらく殆どウエリスの方でしょうが)、そのうち事故が起きそうで危ないなぁと感じています。
道は緩やかなカーブになっていますし、現在は見通しが良いとは言えない状況ですので、皆様も歩行者、自転車、車など どの状況でもお気をつけてください。
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2056
聖なる伝道師EDNARG・AIPEL
>2054
車を傷から守るには、ボディーにコーティングを施すのが効果的です。
完全無欠ではないものの、ある程度の傷を防いでくれる効果は見込めます。
また、事故を起こさないためには安全運転が第一です。
法定速度を守りルピア周辺の地の安全を守っていくことを、1人1人が意識することが大切なのだと思います。
私は車の運転はしませんが、助手席から夫に安全運転の声掛けを続けていこうと思います。
是非参考にしてください。
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2065
住民板ユーザーさん1
綾瀬川沿いの道って夜ちょっと暗くないですか?
防犯を考えるともう少し明るくあっても良いと思います。
マンション側から歩道を照らすような灯をつけるのはダメなんですかね?
[削除されたレスへの返信のため、一部テキストを削除しました。管理担当]
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2070
住民
>>2065 住民板ユーザーさん1さん
確かにもう少し明るくしてもらいたいです。できれば柵もほしいですが…
綾瀬川については病院と公園ができればもう少し整備されるかなと少しだけ期待しています。
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2075
住民板ユーザーさん3
日が沈むとだいぶ涼しくなってきましたね。
先日まで何匹も廊下にいたセミやカナブンの死骸も減ってきてホッとしてます。
まぁ、特に対策がないままだと、また来年の夏も同じ状態になるんでしょうが。。
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