プレサンス ロジェ 金山ってどうですか？

まずはアスナル金山はどうのように変わるのか楽しみですね(^^)

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https://www.nikkei.com/article/DGXMZO47908550Z20C19A7L91000/
これですね！

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再開発で価値があがるなら、安値のマンションを先買って高く売り抜けることも出来るかもね。

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金山のマンションはここに限らずどこも好調みたいですね。
やはり期待値が高いのかしら。

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>>104 匿名さん

金山駅のマンションが売れ行き好調って何か根拠ありますか？

アルバックスは金山駅とは呼べない距離のマンションだけど一番近い最寄り駅が金山駅だけど完成後9ヶ月間も売れ残ってる
バンベールも完成から2ヶ月経っても売れ残り在庫あるし
プラセシオンは東別院駅5分の近さだし年内入居だけどまだ完売はしてない
プレサンスとオープンレジデンシアは売れ行き状況が不明だから何とも言えない

アルバックス グランセントラル
完成時期 2019年2月
JR東海道本線「金山」駅徒歩18分

バンベールNAGOYAフォレスタ
完成時期 2019年9月
JR東海道本線「金山」駅徒歩10分
JR東海道本線「尾頭橋」駅徒歩7分

ザ・プラセシオン金山
入居時期 2019年12月中旬予定
地下鉄名城線「金山」駅徒歩10分
地下鉄名城線「東別院」駅徒歩5分

プレサンス ロジェ 金山
入居時期 2020年4月上旬予定
JR東海道本線・JR中央本線「金山」駅徒歩14分
名古屋鉄道名古屋本線「山王」駅徒歩9分

オープンレジデンシア金山
入居時期 2020年8月下旬予定
地下鉄名城線・名港線「金山」駅徒歩8分

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そんな好調じゃないのかしら？こんなに物件が多く出てるのに有る程度は
売れているんでしょうね。栄や名古屋から離れてないですが比べてもまだ買える価格ですし。

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確かに金山は乗り入れが多いターミナルの割には価格が大きく上がってないので狙い目かもしれませんね！

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南向きのお部屋はあるのでしょうか？

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>>108さん
私が見学したのはもう1カ月も前ぐらいですが
その時は南向きの部屋も全然ありましたよ。100戸以上あるマンションなので
まだ選べるとは思います。なかったらごめんなさい(笑)

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ここの物件は意外？に地盤はしっかりしているんですね。熱田台地ていう台地があるのは
知らなかったです。

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南向きもまだあるそうです！ありがとうございます。

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ここはコンシェルジュも１階にいるみたいですね。
ホテルの受付スタッフみたいな感じですかね。
暇な仕事でしょうが、いたら雰囲気は良いですね。

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学区も中区の中では人気らしいですね。
あまり目立つ印象の学校ではなかったですが学内学童もあるとのことで
中区では人気通学区とか。

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ここのリビングが大きな間取りを迷っているのですが
リビングの広さ（ＬＤＫ？）は家族４人なら何帖くらいあれば良いでしょうか。

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>>114さん
ＬＤＫで15帖あれば十分じゃないでしょうか。うちは現在4人家族でそれくらいですが
狭いということはないです。欲を言えば20帖近くあれば良いですけどね～。

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最近はあまり価格を高く出来ないので60㎡台の3LDKがたくさん出てきましたね。
60㎡台で3LDKを作るとどうしても各部屋が狭くなったりリビングが小さくなるので
家族で住むには少し窮屈かもですね。

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だいぶ建ちあがってきましたね。もう１５階まで出来ているそうです。
現地を見てもやはりどのタイプでも陽当りは問題なさそうでよかったです。

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プレサンスって賃貸マンションのイメージでしたけど分譲マンションも多いんですね。
販売担当の方もプレサンスの人ではなかったですが知識も豊富でしっかり対応頂いたので助かりました。こんなこと書くと関係者だと思われそうですが笑　その節はありがとうございました。

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>>118 匿名さん

勘違いされてますね。
プレサンスの賃貸マンションはワンルームも含めて分譲販売されたものをオーナーさんが賃貸に出してます。

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昨日見に行ってきました！
金山というのは少し強引な気がしますが他の駅も使えて不便はなさそうでした。
それよりも間取りや価格が良かったのでかなり前向きに考えています。
決められた方は見てからどれくらいで決めているのでしょう？

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