東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア)弦巻ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2018-09-23 00:11:41
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Brillia(ブリリア)弦巻についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://b-t72.jp/top.html

所在地:東京都世田谷区弦巻四丁目37番15号(地番)
交通:東急田園都市線「桜新町」駅徒歩8分
間取:2LDK・3LDK
面積:58.02平米~83.71平米
売主:東京建物株式会社
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-07-11 20:39:24

所在地: 東京都世田谷区弦巻四丁目37番15号(地番)
交通: 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩8分
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:58.02m2~83.71m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 72戸

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Brillia(ブリリア)弦巻口コミ掲示板・評判

コメント  

61: 匿名さん 
[2018-09-13 13:12:03]
プラウドに2回投稿、ここにも2回目の投稿。要は、Brillia弦巻の価格提示待ちで、あれやこれや考えてしまうということ。
エコジョーズとかいっても、4人家族で8月の我が家のガス代は驚きの1600円(電気代は9000円)。冬はそうはいかないが、これではエコジョーズの恩恵も小さい。
ワイド設計のリビング、今の我が家がそうなのだが、実際は、ダイニングテーブル中心の生活で、リビング機能はなくてもいいくらい。(リビングはなくてもいいが、超狭くても書斎がほしい)
設備・仕様に関しては人それぞれですね。
62: 職人さん 
[2018-09-15 18:08:29]
今日訪問された方、いかがでしたか?
63: 匿名さん 
[2018-09-16 22:06:16]
マンションに中庭があると雰囲気としてはとてもよくなるとは思いますが、
個人的に草木があると虫がちょこちょこ現れてしまうのが少し気になってしまいますね。
なので、個人的には草木を使用しないデザインがどちらかといえば安心だと感じてしまいます。
64: 匿名さん 
[2018-09-17 15:35:03]
この辺りに住んでいます。
治安的には全く問題ありません。近くに大きな図書館があり、自転車で馬事公苑や砧緑地、駒沢公園に行け、三茶や二子玉川も近いのが魅力です。
ただ渋谷方面への電車がメチャクチャに混みます。購入を希望されている方はご自身の通勤時間帯にその混み具合を一度体感された方が良いかと思います。
65: ご近所さん 
[2018-09-18 07:38:12]
>>62
行ってきました。これはないわー、って価格帯でした。80平米台の最安値部屋が坪380万(1億円弱)ぐらい、RB付きのものに限っては坪500万前後とありえないレベル。駅徒歩1分のディアナコートが500超えた時は、資産価値観点から納得は行きましたけど、徒歩8分のブリリアがこの高値を付けてくるのには正直驚きました。高額での土地取得、高等している建築費用等に押されての値段設定だったのかな?内装も特に高級感を思わせるものでもなく、中庭とロビーの狭さとデザインにもがっかりしました。価格と見入った価値は人それぞれでしょうが、私としては価値以上の高値な気がしましたので、パスしようかと思っています。
66: マンション検討中さん 
[2018-09-18 14:53:40]
>65
レポートありがとうございます。
73平米も含めて坪単価それくらいでしたか?
予約の都合上MR行けるのがまだ先なので早く知りたいです。
しかし新築マンションは高値頭打ちと言われますが、どこもまだまだ高い!そして、売れないだろと言われても、何だかんだすぐ完売。悩ましいですね、、、
67: 匿名 
[2018-09-18 21:11:45]
>>65 ご近所さん
情報ありがとうございます。
平均坪単価420〜450くらいですかね。
徒歩8分でこの価格だと、徒歩5分圏はもはや非現実的、用賀、桜新町駅近だと今後この水準になってくのでしょうかね。
駅近はどんどん土地が無くなってきてますから、金利も低い今、決めるなら早い方が良いのでしょうか。
高いですが、ディアナ用賀を見てると、ここもすぐ売れちゃうんでしょうね。迷います。。。
68: 評判気になるさん 
[2018-09-19 07:36:27]
徒歩5分の駅近くがいいと思っていても
徒歩8分なら妥協できる距離かな。

最近の桜新町、用賀の動きを見るとひっそりと完売しそうですね。
69: 匿名さん 
[2018-09-20 22:52:28]
徒歩8分クラスでの価格をみると、それ以上の近さはまるで手が届かなくなってしまうでしょうか。
せめて徒歩8分でもマンションのクオリティが伴っていれば納得いける部分はあるのでしょうが、
やっぱりデザインは気になってしまいますよね。
実際にみられてこられた方は、具体的にデザインにどういう印象を受けたのでしょう。
70: 匿名さん 
[2018-09-23 00:11:41]
こんなこと言いたくないですが、もはや田園都市線付近のマンションはサラリーマンの実需をはるかに超える金額のマンションばかりになってしまいましたね。ここには期待していただけに失望が大きいです。

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所在地: 東京都世田谷区弦巻四丁目37番15号(地番)
交通: 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩8分
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