東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークリュクス本駒込ステーションプレミア」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2019-04-18 18:45:52

パークリュクス本駒込ステーションプレミアについての情報を希望しています。
利便性の良い場所で、アクティブな生活ができそうですね。
コンパクトでスタイリッシュな雰囲気の外観ですが、室内はどうでしょうか。


公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/X1511/

所在地:東京都文京区本駒込1丁目107番2、4、5、6(地番)
交通:東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩2分、都営地下鉄三田線「白山」駅 徒歩3分
間取:1K~2LDK
面積:25.06平米~60.35平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
総戸数:68戸(販売総戸数60戸、事業協力者戸数8戸含む)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-04-02 19:06:06

所在地: 東京都文京区本駒込1丁目107番2、4、5、6(地番)
交通: 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩2分
価格:3,400万円・4,650万円
間取:1R・1LDK
専有面積:26.51m2・40.14m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 68戸

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パークリュクス本駒込ステーションプレミア口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 54 マンション検討中さん

    千石のパークハウスが完売間近で、複数路線、駅近で駅力もある完成済のここのマンションが弱含みになっている。何故か。やはり、共用部の差か。それにしても、パークハウスは千石駅だけの利用ではこころもとないとは思うが。

  2. 55 匿名さん

    日当たりに関しては一番いいのが南向きですからね
    西向きだと、西日はキツイ、日照時間が長いので夏場は部屋の温度が上がりやすい。
    東向きは逆に朝日は当たりますが、日照時間が短く午後は陰ってしまう。冬場が寒いかな。

    南向きはバランスが良いので、日当たりに関して言うとメリットが大きいという利点があるようです。

    日照がバランスよくあたるというのはいいことだと思いますよ。

  3. 56 口コミ知りたいさん

    別に北向きがいいとは思わないが、ここの場合、南向きとワンルームタイプの単価が高すぎる。北向きの方が眺望も抜けてるし、コスパは高い。方位も南向きにこだわると、リセールがきつい。一般論で単純に向きの好みを言えば南向きがいいに決まってる。

  4. 57 匿名さん

    日中留守気味なら北向きも検討対象にするといいのかなと思いました。眺望もコスパもかなり魅力かと思われます。56さんの考えもアリだなと思いました。
    南向きでも前に建物などがあればせっかくの陽当たりが無い場合もあるので、ここの場合はどうなのかなというのも気になりましたけど、前は太めの道路のようなのでその点は大丈夫そうかな。
    価格の差が大きいとなると、北向きも人気があるかもしれませんね。

  5. 58 匿名さん

    何を基準にして考えるかによって、その人にとってベストな開口部はここの場合は変わってくるかもしれないですね。
    ここの場合は、一般的には人気がないとされている北向きでも
    実は一番眺望が良い
    というところがポイントになってくるのだと思います。
    いろいろと面白いです。

  6. 59 マンション検討中さん

    ついに千石のパークハウスが完売しましたね。ここも3月末までに完売しますね。立地は複数路線でここのがいいのに。新築マンションの中でも文京区は穴場的、都心へのアクセスは抜群だし、港区、千代田区、渋谷区では、高すぎてもう買えないからね。

  7. 60 匿名さん

    今、公式サイトに出ているバーチャルモデルルームを見ていると、
    リビングに入ると水回りが見えなくなって
    あまり生活感みたいなものは出にくくなるのかな?と思いました。
    特にベッドルームの扉を締めてしまうと、ベッドが見えなくなるので、
    いいんじゃないかと感じます。

  8. 61 マンション検討中さん

    まあそれでものんびり売ってるな、ここは。値引きしてないのかな。完成販売だからかな。

  9. 62 匿名さん

    駅近だからっていう事もあるかとは思いますが、
    周辺の飲食店の数がすごいですね。
    近くにありはしますが、もっとスーパーが多かったらさらに暮らしやすいなとは思いました。

  10. 63 マンション検討中さん

    スーパーが徒歩2分以内に二つもあれば十分じゃね。

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ご近所物件

東京都文京区本駒込1丁目

3,400万円・4,650万円

東京都文京区千駄木2丁目

4,200万円台予定~8,800万円台予定

東京都文京区本駒込六丁目

4,598万円~8,498万円

東京都文京区小石川三丁目

4,080万円~9,980万円

東京都文京区本郷四丁目

6,798万円~1億198万円

東京都文京区千石4丁目

4,330万円~1億980万円

東京都文京区小石川1丁目

価格未定

東京都文京区本駒込六丁目

8,780万円・1億780万円

東京都文京区小石川2丁目

3,998万円~1億3,298万円

東京都文京区春日2丁目

6,466万円~1億2,284万円

東京都文京区千石二丁目

価格未定

東京都荒川区西日暮里二丁目

5,811.8万円~7,375.7万円

東京都荒川区西日暮里六丁目

3,473.3万円~4,866.6万円

東京都荒川区西日暮里2丁目

価格未定

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価格未定

東京都荒川区東日暮里5丁目

価格未定

所在地: 東京都文京区本駒込1丁目107番2、4、5、6(地番)
交通: 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩2分
価格:3,400万円・4,650万円
間取:1R・1LDK
専有面積:26.51m2・40.14m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 68戸

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