東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークリュクス本駒込ステーションプレミア」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2019-06-26 09:23:27

パークリュクス本駒込ステーションプレミアについての情報を希望しています。
利便性の良い場所で、アクティブな生活ができそうですね。
コンパクトでスタイリッシュな雰囲気の外観ですが、室内はどうでしょうか。


公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/X1511/

所在地:東京都文京区本駒込1丁目107番2、4、5、6(地番)
交通:東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩2分、都営地下鉄三田線「白山」駅 徒歩3分
間取:1K~2LDK
面積:25.06平米~60.35平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
総戸数:68戸(販売総戸数60戸、事業協力者戸数8戸含む)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-04-02 19:06:06

所在地: 東京都文京区本駒込1丁目107番2、4、5、6(地番)
交通: 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩2分
価格:3,370万円
間取:1R
専有面積:25.05m2
販売戸数/総戸数: 1戸(1204号室) / 68戸

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パークリュクス本駒込ステーションプレミア口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 74 匿名さん

    落ち着いた環境を好む人にはいいと思いますよ。ただ立地はどうだろう。南北線と三田線というのは微妙かもなあ。便利という感じでもなく。。賃貸向けな気がするんだよね。

  2. 75 匿名さん

    株価も少しずつ下がってきていますし、物件価格も安くなるかもしれないと感じています。
    今までインフレ傾向だったのが、デフレ傾向になりつつあります。オリンピックまで持つでしょうか。

    駒込の立地、南北線と三田線は私はあまり利用しないので、普段から利用するならいいと思います。

    買い物は駅前にコープ、マツモトキヨシ、ローソンストア100、くすりセイジョーなどがあります。
    スーパー、コープ以外にもあるといいですが、ドラッグストアでペットボトルも買えます。
    コンビニエンスストアもあるので、1人暮らしなら不便とは感じないと思います。

  3. 76 ご近所さん

    立地は抜群です。ただ価格がワンルームのm2単価で130万円超えとは恐れ入った。リセールバリューも悪いし、利回りも悪い。買ってすぐ売却しても大きなロスを抱える。怖い怖い。

  4. 77 購入経験者さん

    新築ワンルームは購入したその瞬間に価格が2割程度落ち、その後も毎年3%程度売却価格が落ちていくことを覚悟する必要がある。
    https://gendai.ismedia.jp/articles/-/65266

  5. 78 匿名さん

    立地は良いですがやはりやや割高という感じなのですか。。
    こういうタイプのワンルームってどういった目的で購入されるのが多いのでしょうか?
    私は投資用というイメージを持って行ったのですが、
    普通にご自身で暮らし続けるということもあるんですかね。

  6. 79 匿名さん

    >>78 匿名さん
    単身で住まいの優先度が利便性>>>広さの人は買いますよ。私がそうなので分かります。ただこの場所はぱっと見ほど利便性高くないんですよねえ。。

  7. 80 ご近所さん

    仕方なく広さを犠牲にして新築を選ぶんでしょうか?立地はいいと思いますよ。25m2のマンションに永住するとは思いませんが。

  8. 81 匿名さん

    永住というとあんまりイメージがわかないかもしれませんが、
    やっぱりギリギリまで住んで最終的に貸し出したり売却したりするのが一般的ですか?
    ワンルームマンションの扱い方って絶妙に難しい印象がありますね。

  9. 82 匿名さん

    それは人によるんじゃないですかね。元々結婚するつもりは無かったけど、ご縁があって気が変われば売りに出すこともあるかと思います。そういうご縁が無ければ永住する人もいるでしょう。

  10. 83 ご近所さん

    やはり銀行ローン審査の最低面積30m2が永住するには限界かな。ワンルーム規制も25m2が線引きだし、狭いのは我慢しないとだめなのかな。デベロッパーの社会的責任もあるんじゃないかな。

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