東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークリュクス本駒込ステーションプレミア」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2019-02-13 16:11:27
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パークリュクス本駒込ステーションプレミアについての情報を希望しています。
利便性の良い場所で、アクティブな生活ができそうですね。
コンパクトでスタイリッシュな雰囲気の外観ですが、室内はどうでしょうか。


公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/X1511/

所在地:東京都文京区本駒込1丁目107番2、4、5、6(地番)
交通:東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩2分、都営地下鉄三田線「白山」駅 徒歩3分
間取:1K~2LDK
面積:25.06平米~60.35平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
総戸数:68戸(販売総戸数60戸、事業協力者戸数8戸含む)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-04-02 19:06:06

所在地: 東京都文京区本駒込1丁目107番2、4、5、6(地番)
交通: 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩2分
価格:3,400万円~6,940万円
間取:1R・1LDK・2LDK
専有面積:26.51m2~60.35m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 68戸

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パークリュクス本駒込ステーションプレミア口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 44 マンション検討中さん

    ここの内廊下は、外廊下をうまく内側にまとめて内廊下もどきにしています。従って空調(エアコン)もなく開放された外階段からの風で寒いです・・・。でも管理費のことも考えると仕方ないかと。

  2. 45 匿名さん

    そういうことだったんですね。内廊下にように見えるのに、どうして外廊下なのかしらと思っておりました。
    ランニングコスト的には、かなりいいとは思います。この季節、玄関から出てすぐ極寒っていうのは寒さが身にしみちゃいますけれどもネ。
    外からは玄関の出入りは見えにくいみたいな感じにはなるのかな?

  3. 46 マンション検討中さん

    そこはうまい設計でして、外側からは外階段が見えないようになっています。玄関も内側に面していますので、外部からは見えません。外階段の部分だけ露出しています。すべてにローコスト、ダウンサイジングの工夫がされています。

  4. 47 匿名さん

    コストや管理費を下げつつプライバシーには配慮しているということになるのですね。
    一人暮らしの女性にはそういった配慮は好まれるでしょうね。
    管理費も下がりますし、上手く考えてあるなあと思っちゃいました。
    Bタイプの眺望を見ると結構景色が抜けていてなかなか良い位置でした。
    南向きはどんな感じかご存知の方いますか?

  5. 48 マンション検討中さん

    南向きは眺望的にはダメです。騒音もあります。バルコニーに立って右側が抜けてはいますが、左はモロに向かいのマンションがかぶってます。このマンションは立地で割り切りでしょうか?陽当たりを気になさらないなら、北向きで十分では?静かで眺望もGOOD。間取りはいまいちですが・・・。

  6. 49 匿名さん

    マンションの周りの建物によって、開口部の一番よい方角っていうのは変わってきますよね。ここの場合は南向きだと抜けていないという状況になるので、
    北向きが悪くない、ということ。
    窓の断熱しっかりしていれば、極端に寒すぎるということもないと思います。
    むしろ、夏場に日が家の中にガンガン入って、
    暑くなりすぎるみたいなことは起こり得ないのでは?

  7. 50 マンション検討中さん

    後楽園でここのティッシュもらった

  8. 51 匿名さん

    内装のカラーコーディネートを見るとお一人様女性をメインターゲットにした物件というのは頷ける。本駒込周辺は昔から高級で人気があるのでマンションが林立している。この物件の建っている場所はその中でも中心部にあって、南側が道路という立地で眺望抜けはないかもしれないが日照も期待できる場所。土地代は結構高かったろうな。ダイレクトウインドウならともかくバルコニーがきちんとあって庇になっているので夏の日差しが室内に入るような感じはないと思う。

  9. 52 マンション検討中さん

    南向きは北向きに比べて単価が高すぎるのではないか?日中の陽当たりの時間は、仕事か外に出る機会が多い。洗濯物も部屋干し(浴室乾燥機もあるし)で十分だ。今の時代、南向き信仰は間違いでは?

  10. 53 匿名さん

    特に中古マンションなどのチラシを見ていると、南向きの場合かなり強調されていることを見ると、
    南向きというのは需要があるのだと思います。
    どの時間帯に家にいるかによって、重視する開口部の向きというのは違ってくるのだと思います。
    ここの場合は、家の中に光がほしい、という人にとっては良いのだと思います。

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東京都文京区本駒込1丁目

3,400万円~6,940万円

東京都文京区本駒込一丁目

2,840万円・6,580万円

東京都文京区向丘1丁目

9,780万円

東京都文京区千駄木2丁目

3,888万円~9,188万円

東京都文京区千駄木五丁目

6,688万円

東京都文京区本駒込六丁目

3,598万円~8,448万円

東京都文京区小石川三丁目

3,980万円~9,980万円

東京都文京区千石1丁目

7,870万円・7,930万円

東京都文京区千石4丁目

4,330万円~1億980万円

東京都文京区小石川一丁目

7,000万円台予定~3億6,000万円台予定※1000万円単位

東京都台東区谷中3丁目

4,488万円

東京都文京区本駒込六丁目

価格未定

東京都文京区小石川2丁目

価格未定

東京都豊島区巣鴨一丁目

3,900万円台予定~7,800万円台予定

東京都文京区本郷1丁目

5,398万円・5,868万円

東京都文京区春日2丁目

価格未定

東京都目黒区下目黒2丁目

価格未定

東京都大田区西糀谷2丁目

4,599万円~5,699万円

東京都品川区西五反田5丁目

価格未定

東京都世田谷区給田5丁目

3,900万円台予定~6,900万円台予定

東京都墨田区立花2丁目

価格未定

東京都渋谷区代々木5丁目

価格未定

東京都渋谷区恵比寿1丁目

価格未定

東京都渋谷区本町一丁目

5,180万円

東京都中央区東日本橋3丁目

価格未定

東京都千代田区内神田一丁目

価格未定

東京都北区志茂一丁目

2,800万円台予定~4,900万円台予定

東京都江東区豊洲5丁目

価格未定

所在地: 東京都文京区本駒込1丁目107番2、4、5、6(地番)
交通: 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩2分
価格:3,400万円~6,940万円
間取:1R・1LDK・2LDK
専有面積:26.51m2~60.35m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 68戸

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