ジオ京都御池油小路ザ・テラス

もう大半が売れたのでしょうか。

第二期募集が始まるそうです。

図面見直して引き戸に出来るところはしてもうらおうかしら。

ダンパー問題って対象物件だと思うのですが、分譲価格下がらないかな？

この高さでは対象にはならないかと。
支持地盤が表層に近いので直接基礎のコンクリートの上に立てているという風な説明を受けました。

>>86
偽装の偽装ではなければいいですが。
ご購入者様は気が気でないでしょう

地盤は良いらしいです（市が公表してるデータによれば・・・です。色んな建物を見学してきましたが、比較的地盤としては良いようです）。ここの建物は耐震構造で、今回問題になっている免震構造や制震構造ではないと聞いています。もちろん耐震だけでなく、免震や制震もだと望ましいのでしょうけど・・・そのコストだと私には購入できないだろうな・・・と。

田の字エリアの数少ない新築ですが なかなかな高いですね 西北エリアの雰囲気はどうなんでしょうか

京都は烏丸通りがメインストリート。
次に河原町通り。
堀川通り付近のマンションはやや落ちる印象。

堀川通沿いにずらりとマンションが建ち並んでるね。
20年くらい前は、堀川通りがもっと発展するかと
思ったが、このごろ何だか寂れてしまったなあ。
二条城前にホテルが建つと、また盛り返せるかな。

>>91 匿名さん

西大路通に地下鉄通せばいいのになぁ。

ついでに堀川通じゃ地味すぎるから
陰陽師通りとでも名前を変えたらいい。
晴明神社もあることだし。

堀川通りは クルマは走りやすいですが、歩いて 楽しくない感じがします。

御池通、堀川通、五条通は第二次大戦の時に空襲による延焼を防ぐために民家を立ち退かせて防火帯にした跡を道路にしたので、市内にしては異常に広い通りになってますね。

御池通は歩いて楽しいですね。このマンションは御池通に近くて良いと思います。三条商店街も昭和感の味わいがあります。

そうですね。御池に近いのがこのマンションのいいところ。
ザ・パークハウスよりこちらのほうが場所的に好きです。

今は少なくななっきた田の字新築ですから 価値はあるんでしょうね。

この価格は仕方がないのか

相場でしょうね。いたしかたないです。