今回は東急田園都市線の桜新町駅にある「THE桜新町TERRACE」のモデルルーム見学に行ってきました。
公式ホームページ https://sakura19.tokyo
「概要」
■所在地 東京都世田谷区桜新町1丁目14（地番）
■交通 東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩6分
■総戸数 19戸
■構造・規模 薄板軽量形鋼造 地上2階
■完成 平成30年1月下旬予定
■入居時期 平成30年3月下旬予定
■間取り 3LDK
■専有面積 72.73㎡～76.26㎡
■管理費（月額） 8,100円〜8,500円
■修繕積立金（月額） 3,640円〜3,810円
■分譲後の権利形態 ［敷地］ 専有面積割合による所有権の共有
［建物］ 共用部分：区分所有者全員による共有 専有部分：区分所有権
■売主 双日新都市開発 株式会社
■施工会社 株式会社 ガイアフィールド
■管理会社 双日総合管理 株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/THE 桜新町 TERRACE
「こちらは5畳の洋室になりますが、収納がドアを開けた影の部分にございます」
という洋室5畳ですが、隣の4.5畳とともにバルコニーに出られますし、南向きで日差しが降り注ぎかなり明るい部屋になっています。
・ 洋室5畳。
もうひとつの部屋は6.4畳の洋室で、主寝室となるような部屋でした。
・ 洋室6,4畳。
「こちらのお部屋はクローゼットの収納力がかなり高くなっておりますし、窓も二面ございますので陽当たりや風通しもかなり良くなっていると思います」
というWICはかなり広く、このぐらいの広さでWICというマンションもあるような、かなり広いクローゼットでした。
・クローゼット。
廊下の階段上部分に収納があり、やはり戸建て感が非常に感じられる収納で、収納力という面でも素晴らしい部屋だと思います。
他に二回がリビングになっているハーフモデルタイプの部屋も見学させてもらいましたが、こちらを見学することで二階がリビングという感覚がわかります。
吹き抜けになっている天井がものすごく高いので、非常に開放感があり、目の前が同じ建物で景色としての抜けはありませんが、景観が変わることがありませんので心配がありませんし、陽当たりとしてはかなり充分なものがあります。
一階部分は多少暗くなりますが、そのあたりは実際見学して見て感覚を体験してみるとよいでしょう。
・ 二階リビングタイプのリビング。
神奈川県川崎市高津区下野毛１-1070-2他 |
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4900万円台～5900万円台（予定） |
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3LDK |
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68.28m2～75.07m2 |
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総戸数 87戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
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9690万円～1億190万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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46.93m2～63.65m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか |
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6900万円台～1億3500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.37m2～60.55m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2 |
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5198万円～5998万円 |
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3LDK |
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65.58m2～70.97m2 |
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総戸数 27戸 |
神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1 |
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5700万円台～1億2000万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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70.8m2～100.13m2 |
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総戸数 147戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～138.83m² |
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総戸数 43戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9680万円～1億4860万円（前払い賃料4095万9452円、建物価格5584万548円～前払い賃料4783万1700円、建物価格1億76万8300円） |
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3LDK～4LDK |
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67.82m2～79.2m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億320万円～1億6540万円 |
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2LDK～3LDK |
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58.11m2～76.06m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都台東区浅草橋４-2-1他 |
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7800万円台～1億6200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.33m2～65.52m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億800万円台～2億500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.89m2～72.53m2 |
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総戸数 522戸 |
