東京23区の新築分譲マンション掲示板「セントラルレジデンス笹塚ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 中野区
  6. 南台
  7. 笹塚駅
  8. セントラルレジデンス笹塚ってどうですか?

広告を掲載

マンション比較中さん [更新日時] 2020-11-10 17:39:42

セントラルレジデンス笹塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sasazuka2/

所在地:東京都中野区南台四丁目97番1他(地番)
交通:京王電鉄京王線「笹塚」駅から徒歩12分
   京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅から徒歩12分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.96平米~67.51平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2018-03-03 17:10:32

所在地:

東京都中野区南台4丁目

交通:

京王線笹塚 徒歩12分

築年数: 2020年06月

販売中の中古物件

55.96㎡/2LDK/2階/南西向き

6480万円

スポンサードリンク

広告を掲載

セントラルレジデンス笹塚口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 76 匿名さん

    >>75 匿名さん
    実際内見したものですが、極小バルコニーというほどではなく避難梯子も正方形なので存在感は感じなかったですよ。感じ方は人それぞれですが。
    3人家族で全部外干しする場合ちょっと手狭に感じそうかな、という印象でした。
    日当たりは抜群なのでバルコニー横のスペースがサンルーム的になってて外じゃなくても、リビングの中でも干せそうだな、と思いました。

  2. 77 匿名さん

    たしかに避難梯子ってあるだけで踏まないように気をつけてしまうので
    その分バルコニーの面積を取られているような気がしてしまうんですよね。
    最低限外干しする広さがあれば良いですが、リビング内でも干せそうなのはありがたいところです。

  3. 78 マンション掲示板さん

    >>77 匿名さん
    何かバルコニータイルとかで段差を少なくできたりしたら多少は変わりますかね?

  4. 79 マンション掲示板さん

    この前友人宅に遊びに行った時にエコカラット?壁にタイルを貼っていたのですが、皆さんも何かやられたりしますか?
    結構質感とか良かったので気になってます。

  5. 80 匿名さん

    リセールを考えるなら原型維持ですね。
    永住目的なら自分らしくリフォームするでしょう。
    このマンション、外観が格好いいですよね。
    セキュリティがしっかりしているので女性一人暮らしでも安心かも。
    でも、電子キーなので合鍵とか作れないはず。

  6. 81 匿名さん

    そうなんですよね…リセールの可能性まで考えると。少し住設のグレードをアップするぐらいで
    あとは基本はそのままのほうが、
    リセールしやすいっていうのは話を聞いたことがあります。
    壁紙変えるくらいだったら、
    直ぐにできるからしても良いと思うけれど、間取りが変わる勢いのものはどうなのかなぁとは思います。

  7. 82 匿名さん

    そうなんですか。
    てっきり、リセールするときは大掛かりにリフォームされるから大丈夫なのかと思っていました。
    もしそうだとしたら、住んでいる間は内装程度なら自由に変更しても大丈夫なのではと。
    間取りなどの変更はあまりクセのあるというか、個性的なものにしてしまうと売れにくかったりはするのでしょうね。
    ここの場合は無償のセレクトプランなども無いようですし、基本のプランで住む人がほとんどではないでしょうか。
    ただ、柱の出ている部屋はなんらかの工夫をしたい点ではあるかなと思います。

  8. 83 匿名さん

    エレベーターホールにもセキュリティがある。
    全然知らない人が入り込んでマンションの中をウロウロするっていうのは
    可能性としては限りなく低くなっていきます。

    カギに関して、電子キーと書かれている方がおられましたが
    今見ている限りでは
    そうではないようです。
    ただ、複製はとても難しそうなパターンのものでした。

  9. 84 匿名さん

    カギはピッキングできないタイプの、最近マンションでよく見るタイプのカギです。
    複製は、確か専門の場所じゃないとできないみたいなやつでは。
    マンションセキュリティとしては、ここはまあまあいいほうだと思いますよ。
    間取りについて。
    居室は、柱が出ているのが気になりますが
    その凸凹しているところにうまく家具を入れられたら
    収納力はアップしそうだと感じました。

  10. 85 匿名さん

    リセールの話が出ていましたが
    今は買う側もそこまで大掛かりなリフォームをしない場合も多いようです。
    古くなってしまっている設備を変えたり、
    壁紙を変える程度で
    以前のように水回りを全部取り替えたりする、というのはないようですね。

  11. 86 匿名さん

    できれば、お金かけないでやっていきたいというのが多いのだと思います。このご時世ですから

    マンション全体の形からして
    なんとなく居室側に柱が目立ってしまうのもわかるような気もします。
    柱はともかく、
    梁はどうなのかの確認はしたほうがいい。
    視覚的な要素っていうのは大きいですから。

  12. 87 匿名さん

    アフターサービスやメンテナンスについて見ているのですが、
    すまいサポートという10年プラスアルファのものがありました。
    こういうのって
    皆さん加入されたりするのでしょうか?
    10年位だったら大丈夫なんじゃないかと思う部分はあるのですが…

  13. 88 匿名さん

    アフターサービスのもの、年会費次第では。入っていれば安心なのは間違いないけれど、
    そこまで使うのかなぁというのがある。
    入っていなかったとしても、修繕自体はしてもらえるので
    話を聞いて中身を把握してからですね。

  14. 89 匿名さん

    メーカー保証の範囲内だったら、どのみち無償ですしね

    新宿駅までは1駅4分だけど、最寄り駅までが徒歩12分。
    新宿界隈に勤めているんだったら、
    自転車通勤しちゃったほうがもしかしたら早いかもしれない?
    バスでのアクセスのお話もスレッド内では出ていましたが。
    選択肢があるのは良いこと。

  15. 90 匿名さん

    新型コロナ以降、実際、自転車で通勤している人って多いみたいですよ。
    確かに街なかで、
    ウーバーとか、メール便以外の自転車を
    多く見かけるようになりました。
    停める場所さえあるんだったら、自転車で通勤いいですよね。

  16. 91 マンション検討中さん

    実際行ってきました。
    なんか値上がりしましたね。
    建物自体はとても良いですよ。さすがはすみふです。
    ただ、営業によると、前にあるPは同じ近隣商業だから将来はわからない。と言ってたので、かなり不安要素あり。
    広さは70無いので、荷物少なめの家族に良いと思います。ファミリータイプの中ではちょっとコンパクトな間取りですね。
    ちなみに街に関しては、笹塚の商店街は坂道になっていて個人的にはそこまで活気があるようには見えなかったですが、周辺にキャンティという有名なレストランがありますよ。

  17. 92 匿名さん

    住まいのサポートで引き渡しから2年間は保証があるとありますが、
    これは具体的にどういった事例に対して保証をうけられるものなんでしょうね。
    壁に穴が開いたりする人為的な原因は無理なのでしょうか。

  18. 93 匿名さん

    保証だと、初期不良とかそういうものであって
    流石に人為的なものは難しいかと思います。
    普通ならば2年間は自然に壊れることはないよね、でも壊れたならば直しますという程度と解釈すれば。

    そう思うと住まいサポートって
    どうなんだろうなぁ…というところは感じます。
    建物そのものは瑕疵担保責任保険に入っているでしょうから、10年は大丈夫なんですが。

  19. 94 匿名さん

    設備に関しては2年で壊れることはあまりないにしても、
    メーカー保証期間が過ぎてしまうと壊れたりすることは、極稀にある。
    ただ、絶対でもないから
    長い保証に入らないで
    その都度壊れたら修理するなりすればいいだけのようにも思うけれど。
    その保証の掛け金次第。

  20. 95 匿名さん

    長期保証の掛け金は、ググっても出てこなかったので、モデルルームで聞くしか無いんでしょうね。
    いざ買う段階になったら、
    忙しすぎて聞くの忘れてしまいそうだから、
    覚えているうちに聞いて、メモっておいたほうがいいような気がする。
    色々と決まると、
    オプションの有無とか本当にバタバタしちゃいますもんねぇ

[スムログ新着記事] 人気マンションブロガーさんに無料で相談ができる
メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

所在地:

東京都中野区南台4丁目

交通:

京王線笹塚 徒歩12分

築年数: 2020年06月

販売中の中古物件

55.96㎡/2LDK/2階/南西向き

6480万円

スポンサードリンク

広告を掲載

同じエリアの大規模物件スレッド

スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

ご近所物件

全物件のチェックをはずす
(仮称)渋谷区笹塚一丁目 計画

東京都渋谷区笹塚1丁目

未定

1LDK~3LDK

32.97平米~62.52平米

リーフィアレジデンス上原

東京都渋谷区上原三丁目

未定

2LDK・3LDK

62.03平米~121.03平米

ヴィークコート代々木参宮橋

東京都渋谷区代々木四丁目

8,700万円~1億6,740万円

3LDK

72.06平米~96.07平米

ピアース若林レジデンス

東京都世田谷区若林五丁目

7,680万円~8,380万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.69平米~65.08平米

ブランズ代々木参宮橋

東京都渋谷区代々木三丁目

6,340万円~1億7,970万円

1LDK+WIC~3LDK

43.68平米~91.38平米

プレミスト中野通り

東京都中野区新井5丁目

6,670万円~7,790万円

2LDK・3LDK

60.07平米~70.50平米

パークホームズ中野本町 ザ レジデンス

東京都中野区本町3丁目

7,838万円~8,998万円

3LDK

67.60平米~80.29平米

パークコート神宮北参道 ザ タワー

東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

40.40平米~237.49平米

パークコート渋谷 ザ タワー

東京都渋谷区宇田川町28番49他

1億2,000万円台予定~4億9,000万円台予定

1LDK~3LDK

61.46平米~142.69平米

Brillia(ブリリア) 目黒青葉台

東京都目黒区青葉台3丁目

5,638万円~8,928万円

1LDK・2LDK

39.61平米~55.35平米

リビオ東中野HILLTOP

東京都中野区東中野1丁目

3,790万円~9,430万円

1R~3LDK

26.79平米~72.91平米

リビオ世田谷松原

東京都世田谷区松原三丁目

9,288万円・1億578万円

3LDK

77.09平米・80.38平米

シティテラス中野

東京都中野区中野六丁目

未定

1LDK~4LDK

61.48平米~87.34平米

アトラス東高円寺

東京都杉並区和田三丁目

3,335万円

1K

27.09平米

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!

全物件のチェックをはずす
ブリシア荻窪一丁目
icon

東京都杉並区荻窪一丁目

3,398万円~7,198万円

1LDK・3LDK

31.56平米~60.14平米

リビオ練馬豊島園

東京都練馬区早宮4丁目

未定

2LDK~3LDK

54.00平米~75.50平米

サンクレイドル平井III

東京都江戸川区平井六丁目

未定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.92平米~70.72平米

パークコート神宮北参道 ザ タワー

東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

40.40平米~237.49平米

ブリシア調布

東京都調布市小島町三丁目

2,798万円~6,598万円

1LDK~3LDK

30.30平米~63.17平米

A-HOUSE Asakusa
icon

東京都台東区今戸二丁目

未定

1DK~2LDK

27.61平米~42.78平米

クラッシィハウス亀有

東京都葛飾区亀有五丁目

未定

1LDK~4LDK

50.66平米~82.82平米

シティハウス府中八幡町

東京都府中市八幡町二丁目

未定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.27平米

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件 いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内! 毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション 地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション 共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション購入して即入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもOK。

お役立ち情報

不動産売却一括査定 あなたがお住まいの物件を無料で一括査定依頼してみよう!

Yahoo!不動産 おうちマガジン 不動産にまつわるマジメな記事から面白記事まで、家さがしが楽しくなる情報をお届け!(ほぼ毎日更新)