東京23区の新築分譲マンション掲示板「ジオグランデ代々木の杜[旧称:(仮称)ジオ渋谷区代々木五丁目プロジェクト]【阪急不動産】」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2019-03-04 16:23:30

ジオグランデ代々木の杜について語りましょう。

代々木の杜に抱かれ、八幡宮の森閑に寄り添う高台に、(仮称)ジオ渋谷区代々木五丁目プロジェクト、
全25邸誕生。

公式:http://www.geohankyu.com/yoyogi5/

所在地:東京都渋谷区代々木5丁目4番2(地番)

交通:小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩3分・千代田線「代々木公園」駅 徒歩4分

総戸数:25戸(非分譲住戸6戸含む)

施工会社:村本建設株式会社 東京支店

売主:阪急不動産株式会社

販売提携(代理):三井不動産レジデンシャル株式会社

管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート

【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2018.4.5 管理担当】

[スレ作成日時]2018-02-08 15:00:53

元のサイズの画像を表示

所在地: 東京都渋谷区代々木5丁目4番2(地番)
交通: 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩3分
価格:1億3,890万円~3億2,990万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:80.21m2~138.29m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 25戸

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ジオグランデ代々木の杜口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 111 匿名さん

    駅から5分以内のマンションの場合は、値段云々もあるけれど、「立地を買う」という部分もあると思います。
    利便性もそうですし、資産性の維持のしやすさも重要ポイント。
    このあたりだったらもともと地価もした地域なので、
    それで販売価格が高く見える部分もあるんじゃないでしょうか。

  2. 112 マンション比較中さん

    べらぼーに高い
    絶対売れない

  3. 113 マンション検討中さん

    何億も出して買うマンションじゃないな。デザインがひどい!

  4. 114 マンション検討中さん

    でも残り3分の1だからねぇ
    竣工まであと1年もあるけど
    10年に1度も出ない特別な立地だからデザインは二の次だよ正直
    価格が高いというのはその通りだけど

  5. 115 匿名さん

    >>109 職人さん
    数年前にも同じこと言ってる人いたけどね。
    言いたい事はわかるけど、こればっかりはわからん

  6. 116 匿名さん

    確かにこればかりは分かりませんね。
    以前のバブルと違うのは、以前はバブルでもバンバン売れてましたけど、
    今はバブルとは思われるが消費者側がその価格についてこれてはいないこと。

    不動産業界としてこれ以上価格を上げるのであれば消費者側にもっと経済的に
    好転する何かがないと難しい事ではありますよね。

    世の中、億ションをバンバン販売されてもそれを買える購入層は限られてる訳で
    一部の超高額所得者が買い占めるという訳でも無いですし。
    この物件に限って言えば投資としての利回りは難しい物件でしょうし。

    もちろん場所が文句なしです。

  7. 117 匿名さん

    1988年ぐらいのバブル時は株価適正水準を大幅に超えた株価、かつ高金利だったわけで。
    今はPERベースで見てもむしろ割安気味ぐらいの株価かつ低金利なわけです。
    欧米が金利あげる方向だけど、株価乱高下やらハレーションの大きさもあって急には上げれないし、超債務の日本なんて物価上がらないのに金利あげるなんて事は絶対にできない。

    よって郊外の勘違い値付け物件は下がるとしても、都心好立地は横ばいか微増てどころじゃない?

  8. 118 マンション検討中さん

    長期金利下がって米国不動産も息吹き返したものね。特に好立地のマルチファミリーは需要が底堅いので一貫して値上がり傾向あり。

    ましてや東京のレジはこのところ中華に加えて年金系の資金も入ってきてるのでもう一段ロケット残ってそうだよ。

  9. 119 匿名さん

    2LDKでも80平米もあれば、かなりゆったりと空間を使うことができるのだな、と思いました。
    もっと広いお部屋がこのマンション内にもありますが
    二人で暮らすのであれば
    この広さで十分贅沢にスペースを使ってやっていけるなという印象です。
    資産価値を考えても、悪くないのでは?

  10. 120 匿名さん

    駐車場優先利用権付やトランクルームが共用部にある物件があるようです。
    トランクルームってすべての部屋にあるものだと思っていたんですが、必ずしもそうではないみたいです。
    広めの部屋で、収納も多いからトランクルームいらないのでは?と思いつつ…ゴルフバッグとか外で使うものなどは、
    トランクルームのほうが良いかもしれないですね。かさばりますし。

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東京都渋谷区代々木5丁目

1億3,890万円~3億2,990万円

東京都渋谷区代々木5丁目

5,388万円~9,788万円

東京都渋谷区元代々木町17番6,17番7(地番)

1億2,000万円

東京都渋谷区上原3丁目

7,680万円・9,280万円

東京都渋谷区松濤二丁目

8,580万円~9,830万円

東京都渋谷区宇田川町28番49他(地番)

1億6,600万円・2億3,000万円

東京都渋谷区本町一丁目

3,390万円

東京都渋谷区宇田川町94番5、6(地番)

価格未定

東京都世田谷区北沢三丁目

5,480万円~8,290万円

東京都世田谷区北沢469-14(地番)

4,590万円~8,390万円

東京都渋谷区本町三丁目

価格未定

東京都渋谷区南平台町12番2(地番)

1億2,440万円~7億1,500万円

東京都世田谷区代沢2丁目

6,998万円~8,998万円

東京都世田谷区北沢4丁目

5,898万円~1億3,488万円

東京都中野区南台二丁目

6,798万円~7,998万円

東京都中野区南台四丁目

価格未定

東京都墨田区菊川2丁目

3,850万円予定~4,360万円予定

東京都文京区本郷四丁目

4,674万円~1億480万円

東京都世田谷区砧五丁目

価格未定

東京都品川区荏原1丁目

価格未定

東京都世田谷区下馬二丁目

価格未定

東京都港区三田2丁目

価格未定

東京都文京区湯島297-2(地番)

価格未定

東京都渋谷区広尾5丁目

6,955万円~1億3,755万円

東京都渋谷区宇田川町94番5、6(地番)

価格未定

東京都目黒区下目黒2丁目

価格未定

東京都大田区西糀谷2丁目

4,599万円~5,699万円

東京都品川区西五反田5丁目

3,600万円台予定~7,900万円台予定

所在地: 東京都渋谷区代々木5丁目4番2(地番)
交通: 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩3分
価格:1億3,890万円~3億2,990万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:80.21m2~138.29m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 25戸

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