東京23区の新築分譲マンション掲示板「ジオグランデ代々木の杜[旧称:(仮称)ジオ渋谷区代々木五丁目プロジェクト]【阪急不動産】」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2020-07-02 14:17:07
3.7
口コミ人気度

ジオグランデ代々木の杜について語りましょう。

代々木の杜に抱かれ、八幡宮の森閑に寄り添う高台に、(仮称)ジオ渋谷区代々木五丁目プロジェクト、
全25邸誕生。

公式:http://www.geohankyu.com/yoyogi5/

所在地:東京都渋谷区代々木5丁目4番2(地番)

交通:小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩3分・千代田線「代々木公園」駅 徒歩4分

総戸数:25戸(非分譲住戸6戸含む)

施工会社:村本建設株式会社 東京支店

売主:阪急不動産株式会社

販売提携(代理):三井不動産レジデンシャル株式会社

管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート

【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2018.4.5 管理担当】



[スレ作成日時]2018-02-08 15:00:53

所在地:東京都渋谷区代々木5丁目4番2(地番)
交通:小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩3分
価格:1億5,110万円~3億384万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:80.21m2~122.06m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 25戸

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ジオグランデ代々木の杜口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 282 通りがかりさん

    >>275 マンション検討中さん

    高級マンションだと防音されるんですか?高級マンションじゃないと防音されないんですね。

  2. 283 マンション検討中

    >>282
    物件価格と防音は必ずしもリンクしないですよ。

    ただ、立地、間取り、外観、室内設備などは目に見える部分で住む前に分かるのに対して、
    防音と管理会社だけは住んで初めて分かる目に見えない部分で、住んだ後に期待と違ってたことになりがちです。

    デベロッパーの良心にかけるみたいな部分でもあるけど、そういう見えない部分もしっかり作ってあることを高級物件なら期待しますよね。
    せっかく高いお金を払うわけですからね。
    特に高額物件はリセールも大変になるので、長く住むつもりで防音は重要項目ですね。

  3. 284 買い替え検討中さん

    友達がこの辺に住んでてこの道よく通るけど、立地は自然があっていいですよね
    財閥系なら文句なしだったんだけど、ジオグランデになると他のジオとは違い出てきますか?

  4. 285 匿名さん

    私も気になって行きましたけれども、残念ながら出てきませんでしたよ。
    ただ単に仕入れた土地が高かったプラスこの世情に乗じての値付けをしたのでしょう。
    なので低い仕様にいまひとつの施工会社。
    場所は最高だっただけに、高級ではなく高額物件で心底がっかりしました。

  5. 286 匿名さん

    >>285 匿名さん
    スラブ厚はどれくらいでしたか?

  6. 287 匿名さん

    スラブ厚について、特に書かれていませんね、、、というか、構造面に関してはここの場合あまり全体的に触れられていないようです。
    ラグジュアリーなマンションですから、
    当然、そういった構造関係もしっかりしているよ、ということなのか。
    でも確認しないとならないですし、載せておいてくれるといいんですが。

  7. 288 eマンションさん

    このマンションがいいかどうかは分かりませんが(近くを毎日凄いなぁと思って通り過ぎてはいますが)、この辺りはこのコロナの中でもとても過ごしやすい場所だと思います。

    歩いて代々木上原、八幡あと奥渋の有名店のテイクアウトをいろいろ物色できますし、パン屋さんも基本普通にやってました。あと、代々木公園と代々木八幡にいつでも散歩できます。

    緊急事態宣言が出てる間も、都内各所とくらべると過ごしやすい環境でした。なので今後相対的に都内における評価は上がってくるのかも知れませんね。ただの近所の人間の私見ですが。

  8. 289 匿名さん

    緊急事態宣言中も暮らしやすいのは良いと思います。
    ただ、生鮮食品を入手できるのが、マルマンストアだけになってしまうので、
    そこをどう考えるか…ですね。
    ネットスーパーに頼ったり
    うまくナチュラルローソンを使ってやり繰りしていくことになりそう。

  9. 290 匿名さん

    >>289 匿名さん

    駅から反対になりますけどOKストアもすぐですよ。

  10. 291 マンション比較中さん

    近くのハナマサは24時間やってますし、ビオセボンもオープンしましたねー

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所在地:東京都渋谷区代々木5丁目4番2(地番)
交通:小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩3分
価格:1億5,110万円~3億384万円
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