東京23区の新築分譲マンション掲示板「ジオグランデ代々木の杜[旧称:(仮称)ジオ渋谷区代々木五丁目プロジェクト]【阪急不動産】」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2019-07-08 19:38:57
4.3
口コミ人気度

ジオグランデ代々木の杜について語りましょう。

代々木の杜に抱かれ、八幡宮の森閑に寄り添う高台に、(仮称)ジオ渋谷区代々木五丁目プロジェクト、
全25邸誕生。

公式:http://www.geohankyu.com/yoyogi5/

所在地:東京都渋谷区代々木5丁目4番2(地番)

交通:小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩3分・千代田線「代々木公園」駅 徒歩4分

総戸数:25戸(非分譲住戸6戸含む)

施工会社:村本建設株式会社 東京支店

売主:阪急不動産株式会社

販売提携(代理):三井不動産レジデンシャル株式会社

管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート

【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2018.4.5 管理担当】

[スレ作成日時]2018-02-08 15:00:53

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所在地: 東京都渋谷区代々木5丁目4番2(地番)
交通: 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩3分
価格:1億4,035万円~3億3,418万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:80.21m2~138.29m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 25戸

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ジオグランデ代々木の杜口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 163 マンション検討中さん

    ちょっとナンセンスかなと

    間取りなんて、せいぜい数百万だせば後から好きなように最高級品にでも何にでも変えられる

    一方で、数千万円だしても何しても、後から変えられないのが立地

    代々木五丁目、上原二丁目あたりの最高級物件を探すんなら、どう考えてもほとんどそれが価値の全てですよね

  2. 164 匿名さん

    相対的観点で立地以外の強み、例えばパークコート等のブランドとか間取りの秀逸さとか共用部の差別化とか、がないから売れないんじゃない?という指摘に答えられてないですね。
    別に悪い物件ではないんですが、購買意欲的に背中への一押しが足りないという点には同意します。

  3. 165 マンション掲示板さん

    >> 間取りなんてあとでもいくらでも変えられる
    おっしゃるとおりですね。また、私共としては豪華な設備や共用部は維持費もかかるのでそれほど希望しておりません。

    ただ、あとの一押しということに関しては同意でして、その点、お値引きという線もありえますでしょうか?実際ご相談できるものなのでしょうか。

  4. 166 匿名さん

    >>160さん

    市況うんぬんよりもプレシスとは場所が違いずるように思いますが…。

    オープンレジデンシア 代々木ザハウスは、ここと比較できる広さだと94平米 1.3億、1番広い118平米が1.6億くらいですね。
    こちらの方が最上階なら眺望はありそうですが、やや線路にかかってるので騒音などの環境は圧倒的にジオでしょう。

    レフィールはエントランスの作りは良いですねえ。
    エントランス前がマルマンの側面で物が積まれてるのがネックですけど。

  5. 167 匿名さん

    どこもグロブナーと比べたらゴミレベルだね。賃貸だけど

  6. 168 周辺住民さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  7. 169 評判気になるさん

    路線価出ましたね。代々木上原?八幡周辺だと、大山町、上原二丁目、代々木五丁目が断然三強ですね。どうりで高いわけですここも。

  8. 170 マンション掲示板さん

    ここ立地最強だな

    でもジオグランデってなんだ?ジオのいいやつかな

  9. 171 マンション掲示板さん

    >>132 マンション検討中さん

    神社の敷地じゃなくて、以前も豪邸で人がすんでいた場所なのですね?

  10. 172 マンコミュファンさん

    >>171 マンション掲示板さん
    明治頃?から、二件の大豪邸が擁壁の上に建っていたみたいです。

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所在地: 東京都渋谷区代々木5丁目4番2(地番)
交通: 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩3分
価格:1億4,035万円~3億3,418万円
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