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<title><![CDATA[ジオグランデ代々木の杜【阪急不動産】]]></title>
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<description><![CDATA[ジオグランデ代々木の杜について語りましょう。代々木の杜に抱かれ、八幡宮の森閑に寄り添う高台に、（仮称）ジオ渋谷区代々木五丁目プロジェクト、全２５邸誕生。公式：http://www.geohankyu.com/yoyogi5/所在地：東京都渋谷区代々木5丁目4番2(地番)交通：小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩3分・千代田線「代々木公園」駅 徒歩4分総戸数：25戸(非分譲住戸．．．]]></description>
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<title><![CDATA[307: たしかに早かったですねー。都心の需要は．．．]]></title>
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<dc:date>2021-08-24T19:27:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかに早かったですねー。都心の需要は減ってると思ってたんですけど、駅近の好立地はやはり人気なんですね。みに行こうかなと思ってたら無くなってたので。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[306: 中古で一軒だけでてきて検討しようと思って．．．]]></title>
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<dc:date>2021-08-18T16:26:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古で一軒だけでてきて検討しようと思ってたら、それなりの金額だったけどあっという間に売れてしまったみたい。この立地は強いですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[305: &gt;&gt;300 匿名さん造りが．．．]]></title>
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<dc:date>2020-11-08T10:53:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;300 匿名さん造りがしっかりしてそうに見えても、実際に造りがしっかりしてるかはまた別なんですよね。物件ごとに個別に違うし、施工による個体差もあります。目に見えない部分をどれだけしっかり造るかはデベの体質にもよるんですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/304/">
<title><![CDATA[304: 1割引ではとても届かない。諦めます。]]></title>
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<dc:date>2020-10-31T12:11:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1割引ではとても届かない。諦めます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/303/">
<title><![CDATA[303: ホームページに堂々と値下げ表示はしないか．．．]]></title>
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<dc:date>2020-10-27T10:47:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページに堂々と値下げ表示はしないかと。ある程度のお金があるなら内覧希望出して指値してみて向こうが受け入れるかどうかなのでは。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/302/">
<title><![CDATA[302: なかなか売れないようですが、そろそろ値下．．．]]></title>
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<dc:date>2020-10-27T04:26:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なかなか売れないようですが、そろそろ値下げしないですかねぇ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[301: 専有面積が広すぎるので、間取り図を見て．．．]]></title>
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<dc:date>2020-10-26T15:14:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[専有面積が広すぎるので、間取り図を見ていると収納がなんとなくすごく狭く小さく見えてしまう。一般的な３LDKと比べたらうーんと広くとってあるはずなのに。空間を贅沢に使うことができるのは良いこと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/300/">
<title><![CDATA[300: これだけの物件だったら造りもしっかりして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/300/</link>
<dc:date>2020-10-08T12:08:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これだけの物件だったら造りもしっかりしてそうに思うけれど。ただ、設計の想定以上の音を出したら流石に厳しいだろうな。買い物に関しては、前の方にも投稿ありますが、マルマン、OKと選択肢は意外とある。OKストアは、体に悪いと言われている保存料や着色料が使われている食品は置かない、という方針を持っているので、安心して買い物ができます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/299/">
<title><![CDATA[299: 子供がいるお宅だけではないと思います＞音．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/299/</link>
<dc:date>2020-09-23T17:10:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子供がいるお宅だけではないと思います＞音の問題大人でも、ドアの開閉が雑だったり、歩き方次第では音は響く。集合住宅なので、お互いに配慮して暮らしていくっていう気持ちが一番大切なんじゃないかと思います。もちろん、建物自体もしっかりと遮音性持たせてほしいけれど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/298/">
<title><![CDATA[298: 子供がいる場合、スラブ厚があったとしても．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/298/</link>
<dc:date>2020-09-08T13:57:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子供がいる場合、スラブ厚があったとしても一応、防音クッションは敷いておいたほうが無難かもしれないと思いました。生活上発生する音は遮音できたとしても子供の独特の歩き方（ペタペタというか体重を全部乗せるような歩き方）は響いてしまう可能性もありますので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/297/">
<title><![CDATA[297: &gt;&gt;287 匿名さん確認は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/297/</link>
<dc:date>2020-08-25T23:13:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;287 匿名さん確認は必須でしょうね特にファミリーで住むマンションの場合、床や壁が薄いと、子供の走り回る音は気が狂いそうになるし地獄住人同士の関係も悪くなり資産価値も落ちるマンション選ぶときに一番大事なポイントですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/296/">
<title><![CDATA[296: 居室の独立性で言ったら、FタイプよりもE．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/296/</link>
<dc:date>2020-08-25T14:19:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[居室の独立性で言ったら、FタイプよりもEタイプの方がいいようですね。Fタイプだとリビングインの部屋が２つ。収納はものすごく多く設置されているので、その点は家族で暮らしていても十分に荷物が収まりそうでとてもいいんですけれど…。どちらのプランも、トランクルームはないタイプみたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/295/">
<title><![CDATA[295: この段階で出ていない、ということは、２L．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/295/</link>
<dc:date>2020-08-11T14:12:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この段階で出ていない、ということは、２LDKは完売したということになるかと思います。この手のタイプのマンションだと広々とした部屋よりもコンパクトな部屋から売れていくような気がします。資産性の観点から見て、流動性が高い感じがするからなのか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/294/">
<title><![CDATA[294: 2LDKの部屋売れちゃった？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/294/</link>
<dc:date>2020-07-29T02:02:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2LDKの部屋売れちゃった？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/293/">
<title><![CDATA[293: 近くに住んでいますが、飛行ルートの真下で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/293/</link>
<dc:date>2020-07-22T20:52:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くに住んでいますが、飛行ルートの真下ですよ、ここ。あまりに近くに機体が見えてびっくりします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/292/">
<title><![CDATA[292: ビオセボンってなんかすごいスーパーですね．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-14T15:17:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ビオセボンってなんかすごいスーパーですね。かなり食にこだわりがある人向け。ヴィーガンの人用のものもある。オーガニックにこだわりたい人にとっては、簡単に手に入りやすい場所があるのでいいんじゃないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/291/">
<title><![CDATA[291: 近くのハナマサは２４時間やってますし、ビ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/291/</link>
<dc:date>2020-07-02T14:17:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くのハナマサは２４時間やってますし、ビオセボンもオープンしましたねー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/290/">
<title><![CDATA[290: &gt;&gt;289 匿名さん駅か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/290/</link>
<dc:date>2020-07-01T19:40:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;289 匿名さん駅から反対になりますけどOKストアもすぐですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/289/">
<title><![CDATA[289: 緊急事態宣言中も暮らしやすいのは良いと思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/289/</link>
<dc:date>2020-07-01T16:10:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[緊急事態宣言中も暮らしやすいのは良いと思います。ただ、生鮮食品を入手できるのが、マルマンストアだけになってしまうので、そこをどう考えるか…ですね。ネットスーパーに頼ったりうまくナチュラルローソンを使ってやり繰りしていくことになりそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/288/">
<title><![CDATA[288: このマンションがいいかどうかは分かりませ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/288/</link>
<dc:date>2020-06-18T18:57:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションがいいかどうかは分かりませんが（近くを毎日凄いなぁと思って通り過ぎてはいますが）、この辺りはこのコロナの中でもとても過ごしやすい場所だと思います。歩いて代々木上原、八幡あと奥渋の有名店のテイクアウトをいろいろ物色できますし、パン屋さんも基本普通にやってました。あと、代々木公園と代々木八幡にいつでも散歩できます。緊急事態宣言が出てる間も、都内各所とくらべると過ごしやすい環境でし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/287/">
<title><![CDATA[287: スラブ厚について、特に書かれていませんね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/287/</link>
<dc:date>2020-06-09T16:21:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スラブ厚について、特に書かれていませんね、、、というか、構造面に関してはここの場合あまり全体的に触れられていないようです。ラグジュアリーなマンションですから、当然、そういった構造関係もしっかりしているよ、ということなのか。でも確認しないとならないですし、載せておいてくれるといいんですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/286/">
<title><![CDATA[286: &gt;&gt;285 匿名さんスラブ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/286/</link>
<dc:date>2020-05-22T21:36:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;285 匿名さんスラブ厚はどれくらいでしたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/285/">
<title><![CDATA[285: 私も気になって行きましたけれども、残念な．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-22T21:25:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も気になって行きましたけれども、残念ながら出てきませんでしたよ。ただ単に仕入れた土地が高かったプラスこの世情に乗じての値付けをしたのでしょう。なので低い仕様にいまひとつの施工会社。場所は最高だっただけに、高級ではなく高額物件で心底がっかりしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/284/">
<title><![CDATA[284: 友達がこの辺に住んでてこの道よく通るけど．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-22T11:57:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[友達がこの辺に住んでてこの道よく通るけど、立地は自然があっていいですよね財閥系なら文句なしだったんだけど、ジオグランデになると他のジオとは違い出てきますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/283/">
<title><![CDATA[283: &gt;&gt;282物件価格と防音は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/283/</link>
<dc:date>2020-05-08T10:01:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;282物件価格と防音は必ずしもリンクしないですよ。ただ、立地、間取り、外観、室内設備などは目に見える部分で住む前に分かるのに対して、防音と管理会社だけは住んで初めて分かる目に見えない部分で、住んだ後に期待と違ってたことになりがちです。デベロッパーの良心にかけるみたいな部分でもあるけど、そういう見えない部分もしっかり作ってあることを高級物件なら期待しますよね。せっかく高．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/282/">
<title><![CDATA[282: &gt;&gt;275 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-05T12:22:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;275 マンション検討中さん高級マンションだと防音されるんですか？高級マンションじゃないと防音されないんですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/281/">
<title><![CDATA[281: 値引きもないみたいなのでそこはのんびり販．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/281/</link>
<dc:date>2020-05-05T08:32:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きもないみたいなのでそこはのんびり販売という感じなのでしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/280/">
<title><![CDATA[280: 1億円台はいいとして、2億以上は苦戦しそ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-05T04:19:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1億円台はいいとして、2億以上は苦戦しそうだね。これから値下がり合戦なら他にも魅力的な物件あるし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/279/">
<title><![CDATA[279: これは長期戦だな。築2年近くなると大サ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-05T02:45:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これは長期戦だな。築2年近くなると大サービスパターン。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/278/">
<title><![CDATA[278: 資料請求してるならかいてありますよもう．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-03T17:54:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資料請求してるならかいてありますよもう捨ててしまったので数字は分かりませんがそうではないなら営業に聞くのが一番早いでしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/277/">
<title><![CDATA[277: 本当にマンション検討してる人なら知ってる．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-03T17:37:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当にマンション検討してる人なら知ってるはずだけど、公表してる物件は少ないです。営業マンに聞けば教えてもらえるんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/276/">
<title><![CDATA[276: 仕様ページに書いてあるんじゃないですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/276/</link>
<dc:date>2020-05-03T11:21:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仕様ページに書いてあるんじゃないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/275/">
<title><![CDATA[275: 高級マンションといえば防音は外せない項目．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/275/</link>
<dc:date>2020-05-03T09:43:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高級マンションといえば防音は外せない項目ですが、この物件はスラブ厚とか戸境壁はどんな具合なんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/274/">
<title><![CDATA[274: 見込客ならって事ですかね。高い住戸を即．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/274/</link>
<dc:date>2020-05-02T23:23:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見込客ならって事ですかね。高い住戸を即金で買うような客なら少し引くかもしれません。ただ市況がリーマンの時のように業界全体で値引きの風潮にはなってませんから、今のところデベも根気強く現状価格のままでいくのかもしれません。何れにしても値下げについてはもう少し時間がかかるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/273/">
<title><![CDATA[273: 値引きはしてませんでしたね。残念]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/273/</link>
<dc:date>2020-05-02T14:38:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きはしてませんでしたね。残念]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/272/">
<title><![CDATA[272: これが財閥ブランドで豪華絢爛な造りであれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/272/</link>
<dc:date>2020-05-02T13:53:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これが財閥ブランドで豪華絢爛な造りであれば同じ単価で販売しても既に完売したでしょう。1億以上の部屋はしばらく動きにくいでしょう。投資に向かない実需だが1.4億出した生活満足度を受けられない。するとパワカやエリサラがターゲットになると1億の壁。維持費も高いので3割引でないと選ばない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/271/">
<title><![CDATA[271: &gt;&gt;270 匿名さん明かり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/271/</link>
<dc:date>2020-04-26T03:21:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;270 匿名さん明かり取りなので見えませんよ。でも古いセンスですよね、この価格でこの仕様？と疑いますよね。人を呼ぶのが恥ずかしいかな、と見送りました。もうコロナも終息せずで、３割引以上じゃないと売れないんじゃ無いかな？日々の生活も厳しくなり、ローンが組めない人も多くなり、一部の買いたい人は、この価格なら他へ行くでしょうし。となると、価格を下げなければ売れませんよね。世帯が少ないか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/270/">
<title><![CDATA[270: ブロックガラスのところがあるなぁって思っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/270/</link>
<dc:date>2020-04-24T15:22:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブロックガラスのところがあるなぁって思っていたんですが、あそこって家の中が見えてしまうっぽいところなんですか？？Cタイプの間取り図を見ると、ベッドルーム（１）のところに不思議なマークが書かれているのですがそこがブロックガラスのところなんですね…。ブロックガラス、なんとなく古めの良いお家の玄関にあるイメージ。確かに明るいことは明るいですが。多分、中は丸見えっていう感じとは違いますよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/269/">
<title><![CDATA[269: &gt;&gt;267 匿名供用スペー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/269/</link>
<dc:date>2020-04-16T03:27:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;267 匿名供用スペースが無いのに管理費が高いんだね。小規模マンションの管理費は高くつくな。でも、この立地だと二度と出ないだろうから仕方ないよ。住みたい人いっぱいいるって、ここなら。今の価格は高いから、しかもタイミング悪くこんな御時世だし、待ちたい気持ちも分かるわ。にしても、本当に凄い場所だよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/268/">
<title><![CDATA[268: ブラック→ブロックのミスです]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/268/</link>
<dc:date>2020-04-16T01:53:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブラック→ブロックのミスです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/267/">
<title><![CDATA[267: &gt;&gt;266 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/267/</link>
<dc:date>2020-04-16T01:51:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;266 評判気になるさんプランCですね、明かり取りにブラックガラスって懐かしいです。３０年くらい前にドラマの影響から大流行しましたよね。よく賃貸で見ました。今になって、また流行りが復活したんですね！！ジオは在庫抱える底力があるんでしょうね。数年かかるかもですが、未入居部屋で出るチャンスを、お値引き待ちします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/266/">
<title><![CDATA[266: 2LDK の部屋とか、内廊下からブロック．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/266/</link>
<dc:date>2020-04-16T00:27:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2LDK の部屋とか、内廊下からブロックガラス越しで部屋の中が見えてしまう訳だし、かなり値引きがないと、しんどいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/265/">
<title><![CDATA[265: &gt;&gt;262 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-15T23:30:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;262 マンション検討中さん3割引きって、1.4億の物件が9000万円台に?!なるわけないでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/264/">
<title><![CDATA[264: &gt;&gt;262 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/264/</link>
<dc:date>2020-04-15T17:21:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;262 マンション検討中さん私も期待して行きましたが、電鉄系で全くお金に困っていないとのことで、値引きをするつもりはないようです。販売の三井は良い加減終わらせたいようですが笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/263/">
<title><![CDATA[263: この手の価格帯のマンションだと262さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/263/</link>
<dc:date>2020-04-13T11:26:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この手の価格帯のマンションだと262さんが書かれているようにはなっていくかもしれないですね。ちょっと安売りしたからって売れるグレードのマンションではないように思います。場所柄、高級感みたいなのを出して売っていっているということもありますので、安売り自体も本当は普段はしないのだろうけれど。専有面積もありますし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/262/">
<title><![CDATA[262: &gt;&gt;261 匿名さんこの．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-06T19:59:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;261 匿名さんこの市況なら3割引きくらいになるでしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/261/">
<title><![CDATA[261: &gt;&gt;260 匿名さん同じく．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-06T19:36:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;260 匿名さん同じく、惨敗でした。ジオ安くならないので他を探しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/260/">
<title><![CDATA[260: タワマンと同じ価格、管理修繕費ならもちろ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/260/</link>
<dc:date>2020-04-05T12:39:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワマンと同じ価格、管理修繕費ならもちろんここでしょうね。それは比較にすらならないと思います。駅からも近いですし、環境は静か、代々木、代々木公園、渋谷、上原あたりは散歩でいけますからね。メチャメチャ欲しいですが、３LDKが２億な訳でどうあがいても無理でした…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/259/">
<title><![CDATA[259: &gt;&gt;256 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/259/</link>
<dc:date>2020-04-05T06:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;256 マンコミュファンさん私は、50,000円くらいまでしか管理費を支払えないので、こっちもタワーマンションも買えないなぁ。コロナで先行き不安だし。ここが管理費安ければ欲しかったな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/258/">
<title><![CDATA[258: &gt;&gt;257 匿名さんタワー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630569/res/258/</link>
<dc:date>2020-04-05T06:23:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;257 匿名さんタワーだから足場も組めず、海側タワーなんて塩で外壁から錆びて脆くなるし、雨漏りした部屋もあるらしい。エレベーター点検の日、災害時の高層階は悲惨。問題山積み。それでも憧れて皆んな買ってるけど。タワマンなんて選び放題だから、好きなとこ買えるでしょ。都内にタワー乱立しすぎで、競争率高くて希望額でなんて売れないけどね。ここの方が、余程、資産価値あるよ！]]></content:encoded>
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