エクセルグランデ刈谷銀座タワー

>>1692 検討板ユーザーさん

遅くなってごメンね

あれ？ いつのまにか話が進んでいるぞ
まあ、いいや
答えるね
最寄駅は同じく 市駅
住所は 市内寺横町だけど、、、

刈谷市駅の再開発は、何かプランが出ているのでしょうか。
ハローフレンズで揃わないものは結局車で買いにいかないといけないので、刈谷市駅前も刈谷駅前ぐらい盛り上がって欲しいですね。

>>1696 通りがかりさん

寺横町はマンションの所在地。

あなたのお住まいも同じ寺横町だと仮定して、
ご自身のお住まいに向かって、
"周辺地域の 資産価値 が
ドンドン下がってると思いませんか！"
とか言ってるの？

一度、診察を受けられた方がいいですよ。

>>1696 通りがかりさん

とりあえず、このマンションと同じ町内、ご近所さんを装った訳ですね。
ホントのことを明かせない理由は察します。
自身の不遇な環境を嘆き、他の物件をこき下ろして憂さを晴らす。
惨めですね。

本当の住所を明かすヤツおらんやろ?
しかも、お前ごときのために。
このマンションは刈谷市内では十分魅力のある場所ですよ。

>>1701 マンション掲示板さん

"刈谷市内では十分魅力のある場所"

散々こき下ろした挙句、一転して根拠も示さずにベタ褒め。
余程、ご自身の住環境と比較されるのを避けたいのでしょうね。
ご安心下さい。あなたに惨めな思いをさせる気はありません。
私は、皆さんがsmileでhappyに情報交換できれば本望です。

>>1702 名無しさん
十分がベタ褒めと思えるなら幸せな人です。
根拠って老害の言葉ですか？

>>1701 マンション掲示板さん

老婆心ながら。
"このマンションは刈谷市内では十分魅力のある場所です"
この誤り、自分で分かりますか？
このマンションの立地は、魅力のある場所です、
または、
このマンションは、魅力のある物件です。となります。
言わんとすることは汲み取れます。
ただ大事なことは、皆さんはこういう端々であなたの知的レベルを推し量られている、ということです。

>>1704 名無しさん
魅力が無い場所を皮肉を込めて褒めているんでしょうね。なので十分魅力的という表現になったと思います。
全否定は良くないことですよ。自分が正しいと思い込む高齢者にありがちで老害とも言われかねません。

このマンションは 官民共同プロジェクトの物件ですよ
早く買わないと売り切れてしまいますよ
買っておいて損はないですよ
貸す事も売る事もできますよ

まさか 未だ売れ残っているとは、、、

刈谷駅の完勝

>>1707 マンション検討中さん

2年前の2018年8月の書き込みを見ていると、刈谷駅北口に建設中の定借タワマンの方が、こちらより2割程、高いと書かれていました。
北口タワマンは、まだ建設中ですが既に抽選で完売。
こちらもその内に、完売するのでは？
>>154 デベにお勤めさん

このタワマンでも刈谷市駅の
活性化は無理でしたってこと？

>>1709 マンション検討中さん

そういう見方もあるのですね。
私は単純に、安城市内は全て避けて、岡崎市内か刈谷市内を、選びなさい。と受け取りました。

>>1709 マンション検討中さん
まだ中古で出てないからでは？億ションが出たらランキング1位ですよ。

>>1710 検討板ユーザーさん

同感です。この記事とランキングからすると、安城市を避けて、岡崎市か刈谷市を推奨と受け取りました。
あらゆる面から見て、この物件を含め刈谷推しだと思います。
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110643

>>1713 検討板ユーザーさんに
お願いがあります。
この物件を含めて刈谷推しの観点から

>>1706 通りがかりさんへ 具体的な
アドバイスをしてあげて下さい。

>>1715 匿名さん

この物件含め刈谷推しには違いないですが、なかなか難しいですね。

なんせ、
>>1706 通りがかりさん　さんは、ガチで
「付けるクスリがない」タイプっぽいですから。

刈谷市駅の活性化としての
先駆けであるダイアパレスは失敗。

そして話題沸騰し熱い注目を浴びた
当タワーマンションもまさかの失敗。

残るはバンベールに賭けるしかないのか？

>>1717 マンション検討中さん

ダイアパレスはローンの審査か何かで購入出来なかったのですか？
続けてこの物件もまさかの購入失敗？
大丈夫、三度目の正直だから、バンベールに賭けてみて下さいね！
皆さん、あなたを応援してますよ！

>>1716 名無しさん

あなたに聞いてないですよ
>>1713 検討ユーザーさん答えて下さい

>>1719 匿名さん

他人にお願いするにしては「答えて下さい」とか乱暴な言い方ですね。

>>1713 検討板ユーザーさんに
お願いがあります。
この物件を含めて刈谷推しの観点から

>>1706 通りがかりさんへ 具体的な
アドバイスをしてあげて下さい。
あらためてお願い申し上げます。
マンション住人さんも心待ちしております。

駅が重要だから、駅別ランキングなのでは？
駅を無視して考えてしまったら、もはや何の話してるか分からないですね。
それを言い出したら、マンション立地において、「○○駅から徒歩何分」の表記の意味が無い…。（市町村の表記でオッケー）

不動産は、「現在を買うのではなく将来を買う」が鉄則。
5年後や10年後に整備が終われば、不動産価値は高まる。
更にそこから10年、20年と繁栄が続く。
刈谷駅や刈谷市駅がどう位置付けられて、どの様な計画に沿って進行中であるか、自分で納得いくまで調べる。
足下の1、2年の売れ行きなど、どうでもよい。
将来、笑顔になる為に、早めの今のうちに投資するのですよ。
https://www.city.kariya.lg.jp/shisei/machizukuri/machi20180701.files/3...

>>1706 通りがかりさん
刈谷市立地適正化計画は2018年に策定され、2040年度を計画期間としています。
この計画はまだ始まったばかりだってことは、あなたにでも分かりますよね。
始まったばかりの施策に対して失敗だ、とか、売れ残り、とか言う方は、時間とか期間の概念がないのでしょうか。
認知症の疑いもありますので診察されてもよいかもしれませんね。
https://www.city.kariya.lg.jp/shisei/machizukuri/rittitekiseika.files/...

>>1726 検討板ユーザーさん

で？

刈谷市立地適正化計画の対象地域は
市域 全域ですよ

話をすり替えないで下さい

銀座AB地区再開発プロジェクトの目玉
銀座タワーマンション
その最高層 の 自慢の3邸が
未だ 未入居とは？

市駅再開発は絶対成功すると信じられている方々、それならどうか物件を購入して下さいm(__)m
売れ残り物件の多さは、市駅のイメージ悪化につながりますので…

>>1734 マンション検討中さん
いや合っとるし

>>1734 マンション検討中さん

よーく分かりますよ?

「未だ未入居」
この部分だけを捉えては駄目ですよ、日本語は。
「自慢の3邸が」の主語を抜きにしては

>>1740 マンション検討中さん

繰り返して強調しているのでは

何と 自慢の3邸が
ですよ！

>>1740 マンション検討中さん

このスレは住宅購入を目的とした情報交換の場所

意味が通じればいいのでは

義務教育云々は？

>>1740 マンション検討中さん
いや、重複しているから誤りというわけではない。分からない人だなあ

未だに高層階の3邸を始め
多数 売れ残ってる事の方が問題では

確か
28階が1億五千数百万円
27階が1億三千数百万円
が売り出し価格だったと記憶していますが
この 「差」の二千万って 大きいと
思いますが。妥当なのでしょうか？
是非みなさんの意見を聞きたいです。
勿論、私が今直ぐに購入する予定は
ありませんが。
今後の住戸 買い換えの参考にしたいと
考えております。

>>1754 匿名さん
買わない方がいいと思うな！

>>1755 マンション掲示板さん

購入する予定はありませんと断っていますよ

前向きなコメントをお待ちしています

>>1756 匿名さん

市駅物件は買わない、検討すらしないという選択こそが、前向きだと思います。
買う予定もないのに、前向きなコメントをお待ちする理由は何でしょうか?

いわゆる億ションは予算的に無理なので
購入予定はありません(購入出来ません)

市駅物件は銀座タワーを含めて、利便性等
納得が行けば、一戸建て住宅からマンションへの買い換えを前向きに検討したいと

このスレッドは結構専門的なアドバイスを
される方が多いので

>>1754 匿名さん

一階上がると50万とか100万って聞いたことあるけど
さすがに2000万はないですね。

何かの間違いでは無いですか？って思うけど。

>>1758 匿名さん

分かりました。

その価格差は、一言でいうなら、ステータスでしょう。

ロックンローラー消えた？

市内最高峰レベルの高層階から、
三河のみならず尾張知多を睥睨し。
近隣平地から見上げる無辜の民は、
神々しいタワマンの姿に伏して拝み。
いざ住まわんかな、我等がタワマン。
今日も明日も好評分譲中。

>>1484 名無しさん

私は課長補佐の営業マンに言われました。
購入前はかからないと言われたのに購入してからかかりますと。
詐欺にあった気分です。

このマンションは航空障害灯って無いですか？

物件概要が更新されましたね。

総戸数 8戸／81戸が 1戸減って、7戸へ
27階の1億3240万の住戸が物件概要から削除されたね。

買わされた？

>>1766 匿名さん。。さん

リアルな話です？？

刈谷藩の上級家老が住んだ城下町に佇む物件。

江戸より語り継ぐ 刈谷藩の勇姿を映し
刈谷藩は城下町の銀座寺横に居を構え
天空を衝く天守閣が如きタワマンから
知多半島から三河一帯を手中に治む
いざ集わんかな 我らが刈谷藩士
いざ示さんかな 我らが刈谷藩の心意気

>>1775 マンション掲示板さん
天守閣っていうほどの城では無い。

>>1766 匿名さん。。さん

上司の課長や会社に報告してみたら。
ちなみに幾ら位の金額でしたか教えて欲しいです。

テナント、あれで満足してる方いらっしゃる？
住民も、近隣も、思ってたのと違うよね？
どうしてあぁなった？残念すぎる。

>>1778 通りがかりさん

個人的には充分だと思います。
成城石井とかスタバとか言われてたけれど、マンション内にスーパーやカフェがある利便性は素晴らしい。
急ぎの時は特に重宝します。保育園も利用者にとっては利便性が高い。
逆に何がご不満？あなたの近隣はどんなものが揃ってるの？

>>1779 口コミ知りたいさん
スーパー、カフェ、公文、内科は特に不満なし。
薬局、デーサービスもわかる。
その他、整体？ロゴス？美容院？いらん。
何か一つでも魅力あるテナントを招致できなかったのか？残念。

何と言っても、保育園がイチバン重宝しています

>>1780 匿名さん

とくにロゴス。
需要あります？

不動産取得税かかるかからないの話はどうなった？結局上のプレミアレジデンスのみなのか？タワマンだからの話なのか。