マンション検討中さん
[更新日時] 2023-11-06 21:57:27
刈谷城の城下町、刈谷市駅の再開発プロジェクトの目玉となるマンションです。
物件名 エクセルグランデ刈谷銀座タワー
所在地
愛知県刈谷市銀座三丁目34-1、31-2、124、銀座四丁目10-1、21、寺横町五丁目89、93
交通
名鉄三河線「刈谷市」駅 徒歩5分
用途地域
近隣商業地域
地目
宅地
建ぺい率
56.89%
容積率
169.57%(平成29年9月29日確認申請時)
敷地面積
6,305.17㎡
建築面積
3,587.23㎡
延床面積
15,899.90㎡(平成29年9月29日確認申請時)
建築確認番号
第BVJ-NAG17-10-1200号
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上28階建て 一部鉄骨造
総戸数
81戸
駐車場
分譲マンション用:81台
自転車置場
分譲マンション用:162台
バイク置場
6台
竣工予定時期
平成32年2月
引渡予定時期
平成32年3月
分譲後の権利形態
敷地:借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、借地期間新規63年(建物建設・解体期間含む)※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。
管理形態
管理組合を結成し、管理会社に委託
売主
角文株式会社 愛知県知事免許(4)18888号、愛知県知事(特-28)1718号、ISO9001/14001認証取得 OHSAS18001認証取得
設計・監理
株式会社鵜飼哲矢事務所
施工
日本国土開発株式会社
管理会社
株式会社ティーエスエス
【販売概要】
販売予定時期
平成30年6月予定
販売戸数
未定
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
82.44㎡~185.84㎡
バルコニー面積
17.25㎡~109.31㎡
ルーフバルコニー面積
51.45㎡・55.69㎡
予定販売価格
未定
予定最多価格帯
未定
[スレ作成日時]2018-01-20 04:31:16
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物件概要 |
所在地 |
愛知県刈谷市銀座三丁目34-1、31-2、124、銀座四丁目10-1、21、寺横町五丁目89、93(地番) |
交通 |
名鉄三河線 「刈谷市」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
81戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階建 敷地の権利形態:定期借地権(準共有、解体積立金 : 2,590円(月額)、賃料 : 7,840円(月額)、貸借権:2017年4月1日から2080年3月31日まで。地上権:地上権設定日2019年4月1日より2080年3月31日まで。借地期間満了時に、賃借人の費用にて建物を解体し更地にて賃貸人に返還する。借地期間の延長および建物の買い取り請求はできない。権利金・保証金:なし ※借地期間新規63年(建物建設・解体期間含む)※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。) 完成時期:2020年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]角文株式会社
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施工会社 |
日本国土開発株式会社 |
管理会社 |
株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセルグランデ刈谷銀座タワー口コミ掲示板・評判
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1521
匿名さん
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1522
マンション検討中さん
>>1521 匿名さん
#だけど購入出来ない 層の方なのに、
頻繁に熱心にチェックされているのですね?
完売しますよ、最後には。
1年先か、2年先か。
それで良いんですよ。本当にこの物件の良さを分かってくれる方にお渡し出来れば。
江戸創業の角文さんは時間軸が強み。
さすがですよ。
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1523
口コミ知りたいさん
>>1518 評判気になるさん
最上階に住んでいる人の気配がしませんけど? 売れたのですか?
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1527
口コミ知りたいさん
話を元に戻します。
銀座タワーの180㎡越えの邸宅の場合は、住んでいない つまり売れていないのでは?
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1528
マンション検討中さん
>>1527 口コミ知りたいさん
購入を望まれるのであれば、直接、マンションギャラリーに問い合わせされてはいかが?
早めに急がれた方が宜しいですよ。
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1529
マンション検討中さん
>>1523 口コミ知りたいさん
>>1525 口コミ知りたいさん
>>1527 口コミ知りたいさん
留守状況を執拗に聞き出す空き巣狙いみたいのが出没しているようですね。
気を付けましょう。
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1530
名無しさん
SECOMのセキュリティーシステムで安心安全ですね。
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1531
マンション検討中さん
>>1530 名無しさん
上手い返しですね!
その通り!玄関エントランス、エレベーターホール、エレベーター内、階段入口には監視カメラ完備!
マンションはセキュリティが良いですね!安心安全!
空き巣狙い撃退!
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1533
匿名さん
乳幼児のいる共働きファミリーが住むマンションには相応しくないと、思われたのですか?
それはそうと、ご自身に相応しいマンションが見つかるといいですね。
こちらには、普通の感覚を持った家族持ちのファミリーも多いのですが、あなたとはまた違うのかな?
空き巣狙いみたいなストーカーも排除出来たので、もう一度、防犯対策を見直しますね。
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1536
通りがかりさん
市内最高峰のタワーマンション。
マンション1階にスーパーやcafe、医院、保育園を併設。市駅まで徒歩圏内。
周囲は再開発されてきれいな環境!残りわずか!
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1537
名無しさん
>>1536 通りがかりさん
これだけステータスの高いマンションは刈谷市内には存在しないでしょう。僅かに残っているのが不思議です。現地モデルルームへ予約を入れて具体的な説明を受けたいと思います。
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1539
口コミ知りたいさん
>>1538 マンション検討中さん
雲の上?若いのに昇天された?実に残念です。
マンション内に色々とショップなどを構えて意気込んでますから、来世には見にいらっしてください。
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1540
マンション検討中さん
3600万円の部屋もあるんですね?。もちろん低層階なんでしょうけど、82.52㎡もあって広いですね?
採光も風通しも良さそう。
20階にはゲストルームやスカイラウンジの共用施設も利用出来ますよね??。
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