マンション検討中さん
[更新日時] 2023-11-06 21:57:27
刈谷城の城下町、刈谷市駅の再開発プロジェクトの目玉となるマンションです。
物件名 エクセルグランデ刈谷銀座タワー
所在地
愛知県刈谷市銀座三丁目34-1、31-2、124、銀座四丁目10-1、21、寺横町五丁目89、93
交通
名鉄三河線「刈谷市」駅 徒歩5分
用途地域
近隣商業地域
地目
宅地
建ぺい率
56.89%
容積率
169.57%(平成29年9月29日確認申請時)
敷地面積
6,305.17㎡
建築面積
3,587.23㎡
延床面積
15,899.90㎡(平成29年9月29日確認申請時)
建築確認番号
第BVJ-NAG17-10-1200号
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上28階建て 一部鉄骨造
総戸数
81戸
駐車場
分譲マンション用:81台
自転車置場
分譲マンション用:162台
バイク置場
6台
竣工予定時期
平成32年2月
引渡予定時期
平成32年3月
分譲後の権利形態
敷地:借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、借地期間新規63年(建物建設・解体期間含む)※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。
管理形態
管理組合を結成し、管理会社に委託
売主
角文株式会社 愛知県知事免許(4)18888号、愛知県知事(特-28)1718号、ISO9001/14001認証取得 OHSAS18001認証取得
設計・監理
株式会社鵜飼哲矢事務所
施工
日本国土開発株式会社
管理会社
株式会社ティーエスエス
【販売概要】
販売予定時期
平成30年6月予定
販売戸数
未定
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
82.44㎡~185.84㎡
バルコニー面積
17.25㎡~109.31㎡
ルーフバルコニー面積
51.45㎡・55.69㎡
予定販売価格
未定
予定最多価格帯
未定
[スレ作成日時]2018-01-20 04:31:16
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物件概要 |
所在地 |
愛知県刈谷市銀座三丁目34-1、31-2、124、銀座四丁目10-1、21、寺横町五丁目89、93(地番) |
交通 |
名鉄三河線 「刈谷市」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
81戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階建 敷地の権利形態:定期借地権(準共有、解体積立金 : 2,590円(月額)、賃料 : 7,840円(月額)、貸借権:2017年4月1日から2080年3月31日まで。地上権:地上権設定日2019年4月1日より2080年3月31日まで。借地期間満了時に、賃借人の費用にて建物を解体し更地にて賃貸人に返還する。借地期間の延長および建物の買い取り請求はできない。権利金・保証金:なし ※借地期間新規63年(建物建設・解体期間含む)※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。) 完成時期:2020年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]角文株式会社
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施工会社 |
日本国土開発株式会社 |
管理会社 |
株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセルグランデ刈谷銀座タワー口コミ掲示板・評判
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1159
検討板ユーザーさん
>>1158 匿名さん
また、この書き込み。バカなのかしつこいのか
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1160
名無しさん
>>1152 匿名さん
刈谷駅と刈谷市駅で比較対象にならない?
そんなこと、ないと思いますよ。
なぜなら新築物件では、同一条件ではほば同じ価格帯ですし。
確かに、新築物件の売れ行きとか、中古市場の価格帯は明らかに別物の様に感じますけれどね。
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1161
マンション検討中さん
このマンションのデザインは
ターミネーター2 の最後のシーンっぽくない?
シュワちゃんが親指立てて沈むシーン。
あの親指にインスパイアされたデザイン
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1162
名無しさん
>>1161 マンション検討中さん
ターミネーター?
基部は左右に張り出し、中央にタワー部分がそそり立っているのに?
グロテスクだよ。
なんか違うくない?
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1163
検討板ユーザーさん
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1164
名無しさん
>>1163 検討板ユーザーさん
だろ?
このマンション、気持ち悪い変わった形だよな?
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1165
マンション掲示板さん
好みの問題ですね。かわってますが、
きもちわるいとは思いません。
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1166
通りがかりさん
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1167
名無しさん
>>1165 マンション掲示板さん
だよな。変わってるよな。
好みの問題だけど、グロテスクなのを好む人もいるのか?
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1168
マンション掲示板さん
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1169
匿名さん
>>1168 マンション掲示板さん
いるだろうね、少数派が。
園児100人にマンションの絵を描かせたら、99人は普通の直方体を描くだろうね。
中には変わった園児がいて、基部は左右に張り出し、中央にタワー部分がそそり立っているのを描くだろうね。
保母さんは、マニュアルに沿ってそんな変わった絵を鑑定に回すだろうね。
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1170
マンション掲示板さん
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1171
匿名さん
>>1170 マンション掲示板さん
ですよね!疾患持ちの貴方にマンションな絵を描かせたら。
基部は左右に張り出し、中央にタワー部分がそそり立っているのを描くだろうね。
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1172
マンション掲示板さん
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1173
通りがかりさん
市駅前のさびれて閉じたシャッター街を通り過ぎると。
一転して、ナウでヤングな摩天楼なタワマン。
しかも。
保育園、医者、薬局、成城石井、スタバ、ステーキ屋併設!
刈谷マダムが羨望の眼差しで見上げるタワマン!
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1174
評判気になるさん
東西の三河のみならず、尾張、遠州、美濃まで眼下に収めるタワマン。
刈谷市銀座町に、基部を左右に張り出し、中央にタワー部分がそそり立つ異形で、周囲を睥睨する。
定借だから、期限付きのお住まいだけどね。
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1175
マンション検討中さん
だからこそ富裕層の象徴
気に入らなけりゃ住み替えよ
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1176
通りがかりさん
最上階からの眺望は素晴らしいだろうなぁ。
近隣の打上げ花火を独り占め。
伊勢湾や三河湾も見えるのかな。
天守閣に陣取るお殿様の気分だよ。
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1177
マンション検討中さん
いきなりステーキ入った?
このタワマンで食べると美味しそうだよな
弱肉強食の世界
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1178
評判気になるさん
>>1177 マンション検討中さん
どうせなら最上階にいきなりステーキとかスタバをオープンしたら、ヒットしそう。
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