名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「エクセルグランデ刈谷銀座タワー[旧:刈谷プライド]」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-12-16 12:46:46
4.8
口コミ人気度

刈谷城の城下町、刈谷市駅の再開発プロジェクトの目玉となるマンションです。

公式URL:https://www.kariyaginza.com/

物件名 エクセルグランデ刈谷銀座タワー
[旧称:刈谷プライド プロジェクト(仮)]
所在地
愛知県刈谷市銀座三丁目34-1、31-2、124、銀座四丁目10-1、21、寺横町五丁目89、93
交通
名鉄三河線「刈谷市」駅 徒歩5分
用途地域
近隣商業地域
地目
宅地
建ぺい率
56.89%
容積率
169.57%(平成29年9月29日確認申請時)
敷地面積
6,305.17㎡
建築面積
3,587.23㎡
延床面積
15,899.90㎡(平成29年9月29日確認申請時)
建築確認番号
第BVJ-NAG17-10-1200号
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上28階建て 一部鉄骨造
総戸数
81戸
駐車場
分譲マンション用:81台
自転車置場
分譲マンション用:162台
バイク置場
6台
竣工予定時期
平成32年2月
引渡予定時期
平成32年3月
分譲後の権利形態
敷地:借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、借地期間新規63年(建物建設・解体期間含む)※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。
管理形態
管理組合を結成し、管理会社に委託
売主
角文株式会社 愛知県知事免許(4)18888号、愛知県知事(特-28)1718号、ISO9001/14001認証取得 OHSAS18001認証取得
設計・監理
株式会社鵜飼哲矢事務所
施工
日本国土開発株式会社
管理会社
株式会社ティーエスエス
【販売概要】
販売予定時期
平成30年6月予定
販売戸数
未定
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
82.44㎡~185.84㎡
バルコニー面積
17.25㎡~109.31㎡
ルーフバルコニー面積
51.45㎡・55.69㎡
予定販売価格
未定
予定最多価格帯
未定

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2018.3.8 管理担当】



[スレ作成日時]2018-01-20 04:31:16

エクセルグランデ刈谷銀座タワー
エクセルグランデ刈谷銀座タワー
 
所在地:愛知県刈谷市銀座三丁目34-1、31-2、124、銀座四丁目10-1、21、寺横町五丁目89、93
交通:名鉄三河線「刈谷市」駅 徒歩5分

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エクセルグランデ刈谷銀座タワー口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 618 名無し

    アルバが完売して抽選ハズレの皆さんが、棚ぼた棚ぼたで買いに来るでしょう。
    棚ぼた狙いの棚ぼた待ちの販売?

  2. 619 マンション検討中さん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]


  3. 620 名無しさん

    売主&施工主の角文様によると。

    28-26FのSky high suiteは、勝ち組、
    25-18FのPremium suiteは、準勝ち組、
    17-3Fのmoderateは、一般庶民、だそうな。

    ほんと、この売主は凄い。
    よくこんな区分けしたよな?

  4. 621 名無し

    日本でランニング最高峰のマンション。払えなくなったら虚しい。
    心配しなくて大丈夫。
    払えなくなれば、売ればいい。
    あっ、ランニングが上昇しているから売れないか・・・
    ローンの金額によっては、時が来たら毎月ローンの支払額を
    毎月のランニング費用が追い越す時期が来た時のほうが虚しい。

  5. 622 マンション検討中さん

    Sky high suiteは、ありあまる広さですよね。そして、本当にお金もありあまっているか、月々かかるお金を経費処理できる職種の方かが住むのですか?
    私は、Premium suiteで、と少し見栄と欲を持って見学に行き、moderateの東側で十分(広さと価格のバランスで身の丈に合っている)と感じています。住んでからのご近所付き合いが大変になるのかな。

  6. 623 マンコミュファンさん

    一つ言えるのは刈谷駅直結でエクセルグランデが建つなら抽選になるぐらいの人気になってたでしょうし、刈谷市駅徒歩5分にアルバックスが建つなら販売に苦戦したでしょうし。
    やはりマンションは立地と希少性が命と立証された競合案件でしたね。
    買主側からすればしっかりと自分で勉強して、しっかりと自分で検討を積み重ねれば販売営業マンなんてアシスタントぐらいにしか感じませんから。本当。

  7. 624 マンコミュファンさん

    >>621 名無しさん

    ランニングはアルバックス刈谷ステーションより10?30%安いですよ。(実話)

  8. 625 評判気になるさん

    完売御礼!

  9. 626 マンション検討中さん

    ★5御礼!

  10. 627 マンション掲示板さん

    満員御礼!完売御礼!

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エクセルグランデ刈谷銀座タワー
エクセルグランデ刈谷銀座タワー
 
所在地:愛知県刈谷市銀座三丁目34-1、31-2、124、銀座四丁目10-1、21、寺横町五丁目89、93
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