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物件概要 |
所在地 |
千葉県八千代市緑が丘西一丁目4番1、4番2、4番3(地番) |
交通 |
東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分 (グランドエントランス)・6分(ブリーズエントランス)・7分(サブエントランス) 「八千代緑が丘駅」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間30分 総武本線 「津田沼」駅 徒歩3分(グランドエントランス)・6分(ブリーズエントランス)・7分(サブエントランス)
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間取り |
4LDK |
専有面積 |
86.13m2 |
価格 |
6,000万円 |
管理費(月額) |
14,335円 |
修繕積立金(月額) |
14,910円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 14.68平米
●取引条件有効期限 : 2024年4月26日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
569戸(359戸(I敷地)、210戸(II敷地)) |
販売戸数 |
1戸(2階) |
モデルルーム |
モデルルームオープン
※ご予約は「Yahoo!不動産|モデルルームを見学する」ボタンより受付けております。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(I敷地) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年09月竣工済み 入居可能時期:2024年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート口コミ掲示板・評判
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576
匿名さん
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577
マンション検討中さん
>>576 匿名さん
そんなに安いんですか!?
すみふのことだから値上げしそうだしハウスももっと高くなりそう...
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578
匿名さん
>>576 匿名さん
こちらのマンション、実は最上階でも凄く安いんですよ。
その分洒落た内装や設備には期待しないでくださいね!細部に至るまでリフォーム推奨です。
個人的に、駅近でこの値段は良心的だと思ってます。
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579
eマンションさん
>>578 匿名さん
安い?
6000万円て書いてあるけど。
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580
匿名さん
>>579 eマンションさん
価値観は人それぞれ…
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581
マンション検討中さん
私は新築マンションであれば、正直中はどこのマンションでも大体同じだと思うので、やはり不動産は立地が大事だと思っています。
最低でも徒歩7分以内、できれば徒歩5分以内で検討しています。
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582
匿名さん
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583
マンション検討中さん
ローン控除は完全に0になるのでしょうか?
それとも1%または利息分のいずれか小さい方?
もしくは1%で5年間とか?
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584
匿名さん
まだ分かりませんが、延長検討との事で、いきなり0にはならなそうです!
でも財源が厳しいので今よりは縮小されると思います。
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585
匿名
子供の数が増加し、学級数がいっぱいと聞きました。
妊婦も見かけますし、まだまだ増えそうですがご存知な方はいらっしゃいますか?
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586
名無しさん
>>585 匿名さん
緑が丘小は今ある校舎と別に校舎を建てる予定だそうです。
子供が増えているからだそうで教室が足りないため、
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587
マンション検討中さん
みど小綺麗でいいなー!
緑が丘もどんどん子ども増えてきますよね!
中学校はどうなるんだろうか
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588
匿名
>>586 名無しさん
校舎を建てている間は入学出来ないんですかね。
建設中は既存の学校に入れるのかギリギリですね。
すみふはそこまで把握してアナウンスしているのでしょうか。
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589
名無しさん
ここは今は新木戸小学校が通学校ですよ!
数年後は分かりませんが…。
中学校は新設の話も出てますね。
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590
匿名さん
インターネットの速さはどうでしょうか?リモートワークの会議等で問題ありませんか?
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591
匿名さん
>>590 匿名さん
昨年からリモートワークしていますが、遅いと感じたことはありません。
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592
匿名さん
>>590 匿名さん
同じく、大手S社光を使ってますがリモートワークには不便してません。
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593
名無しさん
>>589 名無しさん
以前は新木戸小だったけど今は緑が丘小も選択可能になったはず。PTAが緑が丘小だと面倒だから新木戸小にしたい親が沢山いるって話だが。 確実な話でないが。
中学ははぐみの杜の人が騒いでるだけで新設は10年前から新設は却下。中学校長からの話なんで。服部市長が自分の票集めのために中学新設の可能せいを匂わせてるだけ。
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594
周辺住民さん
>>593 名無しさん
逆ですよ。
緑が丘小区域だったのが選択可能になり、今は新木戸小です。
緑が丘まで子供の足では結構遠いので新木戸小でいいかなと思いますが、
校舎を見比べるとちょっと残念な気持ちになってしまいますね・・・
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595
名無しさん
PTA問題ですか…。
選択制との事ですが、ここは新木戸小学校を希望すれば必ず入れるのでしょうか?
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596
通りがかりさん
新木戸小までの通学路は広い歩道があって安全そうです。
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597
匿名さん
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602
匿名
[No.516~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
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603
匿名さん
来年6月に入居予定の者です。
実際どれくらいの騒音レベルかを知りたいです。
我が家にも小さい子供がいるのでご迷惑をおかけしないようにと気をつけるつもりですが、ある程度の生活音はお互い様なのかなと思っています。
ですが実際住んでみてどんな感じなのかを事前に知っておきたいです。
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604
通りがかりさん
>>5 匿名さん
セキュリティ面が不安で一軒家は怖くて住めません。
実家は都内の閑静な場所にある一軒家ですがマンションに住み始めてから帰省すると怖いです。
マンションはごみ捨てが楽、ディスポーザー、宅配ボックスがあり、何より景色が良いです。
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605
匿名さん
>>603 匿名さん
在宅勤務で家にいる時間は長いですが、上下左右のお部屋の生活音は聞こえてきません。窓閉めてたら外の音も聞こえません。
窓開けたらゴルフ場でゴルフしてる音、電車の通る音が聞こえます。うるさいと思ったことはないです。
ただ、騒音レベルを計測してるわけではないので、私の主観です。
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606
匿名さん
>>603 匿名さん
こっちじゃなくて、住民板を見た方がいいと思いますよ。
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607
匿名さん
>>604 通りがかりさん
実家どれだけ治安悪いところだったんですか?
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608
通りがかりさん
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609
匿名さん
>>608 通りがかりさん
セキュリティ面が不安で一軒家は怖くて住めません。
って書いてあるのに?
この流れで怖くて住めないって書かれたら普通に治安悪そうと思いますよね。日本人なら。
しかも帰省する程度のことで怖いなんて。
静かだなぁ、とはならず怖いなんて。
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610
通りがかりさん
>>609 匿名さん
流石千葉県民!
セキュリティなんて不要なんですね。
私も早く田舎暮らしに慣れる様に頑張ります。
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611
匿名
>>609 匿名さん
治安の問題では無いですよ(笑)
マンションにはカメラ、警備、管理人がいます。
どんなに閑静な住宅街でも、一軒家の壁の向こうは誰でも自由に通行出来るのでマンションの方が安心です。
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612
匿名さん
>>611 匿名さん
考え方は人それぞれだと思いますが、オートロックのマンションでも不審者の侵入は可能ですので、セキュリティを過信せずに危機意識は持たれたほうが良いですよ。
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613
匿名さん
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614
名無しさん
その頃には東京も人口減少に転じるようですね。
日本は人口が減少して高齢社会になっていくので、好立地のマンションを選ぶ事が大切です。
日本もアメリカみたいに移民をどんどん受け入れれば変わるでしょう。
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615
匿名さん
>>614 名無しさん
アメリカ並みになったら日本人は10人に1人になっちゃいます。
排他主義のアジアで多民族は不可能でしょうから、生きている間は今のままだと思いますね。
それはそうと、
人口だけに目を向けるのは危険です。
というのも、人口の多い千葉市が財政的にひどいからです。
印西や白井はデータセンターで安泰。
袖ヶ浦は工業で安泰。
浦安は企業や高所得者で安泰。
どこも模索しています。
これといった売りの無い八千代市もがんばれ。
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616
名無しさん
>>615 匿名さん
なるほど。外資がもっと入ってきた後になりそうですね。
八千代市は物流と新興住宅街でしょうか?
頑張って欲しいものです。
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617
名無しさん
繁華街がないので子育てするには落ち着いていて良いです。
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618
マンション検討中さん
ほんとにそう思います!繁華街がないので子育てしやすい街ですよね。もう少し欲を言えばイオン以外の商業施設ができてほしい(笑)
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619
名無しさん
そうですね!もしくはイオンモールを拡張して欲しいですね!
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620
匿名さん
量産型と言っていいレベルのイオンモールだけでも週末に周囲の交通マヒさせてるから、現状からさらに商業施設が増えるのは考え物。
村上のフルルガーデン縮小に先立って撤退したアカチャンホンポが近所で復活してくれると子育て層としては嬉しいけどね。
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621
名無しさん
ブリーズコートは騒音問題が住人スレで最も書き込まれてます。以下、参考までに。
・上の住人の足音、脱衣所の扉の開け閉め、キッチン及び脱衣所の引き戸の開け閉め、掃除機の音、これら全て下に丸聞こえです。特に足音は子供が走ったりしたらかなりの低音でドスドス聞こえますし、引き戸の開け閉めと強めな場合はかなり低音で響いてきます。騒音がダメな人は最上階以外はやめておくべき。この防音性の低さは賃貸アパート以下かもしれません。
・隣の部屋は、隣り合ってる寝室の音は聞こえます。音楽の重低音や話し声など、賃貸アパートと変わらないレベルで聞こえてきます。
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622
匿名さん
音は回りますので、階下の音も響くことがありますよ。
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623
マンション検討中さん
子どもの声や生活音などの騒音問題はどのマンションでも同じですよ。だって最近のマンションってほぼ長谷工でしょ。長谷工だけじゃないと思うけど。そういうのに敏感な人は近年の新築マンションには向いてないから辞めた方がいい。おっしゃる通り新築マンションの最上階にするか、建売りじゃない戸建てか、しっかりした中古マンションにするべき。
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624
検討板ユーザーさん
ルーフバルコニー付きのお部屋いいですね!バルコニーでBBQできるのでしょうか?
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625
eマンションさん
シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート
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所在地:千葉県八千代市緑が丘西一丁目4番1、4番2、4番3(地番)
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交通:東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分 (グランドエントランス)・6分(ブリーズエントランス)・7分(サブエントランス)
- 価格:6,000万円
- 間取:4LDK
- 専有面積:86.13m2
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販売戸数/総戸数:
1戸(2階) / 569戸
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