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ライオンズ東京菊川ミレス

評判気になるさん　[更新日時] 2018-06-15 22:05:48

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1.2

ライオンズ東京菊川ミレスはどうですか。
マルチアクセスの立地ですね。子育てや教育・住環境について知りたいです。
暮らしやすいところでしょうか。いろいろ情報交換したいです。

公式URL：http://lions-mansion.jp/MN160086/index.html

所在地：東京都墨田区立川4丁目8-6他（地番）、東京都墨田区立川4丁目13番以下未定（住居表示）
交　通：都営新宿線「菊川」駅徒歩5分、東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩9分
　　　　総武線「錦糸町」駅徒歩13分
規模・構造：鉄筋コンクリート造、地上7階建て、共同住宅
建築確認番号：第BVJ-TOK17-10-0590号（平成29年9月28日）
総戸数：71戸（住戸）
竣工日：平成30年12月7日（予定）
入居開始日：平成30年12月14日（予定）
間取：1K～3LDK
面積：25.34平米～63.68平米
売主：大京、大京穴吹不動産
施工会社：菊池建設
管理会社：大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[キーワード]
駅徒歩5分以内

[スレ作成日時]2017-12-17 15:58:15

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ライオンズ東京菊川ミレス

所在地：東京都墨田区立川4丁目8-6他（地番）、東京都墨田区立川4丁目13番以下未定（住居表示）

交通：都営新宿線菊川駅徒歩5分

価格：2,490万円～5,150万円

間取：1K～2LDK

専有面積：25.47m2～52.71m2

販売戸数/総戸数： 6戸 / 71戸

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物件概要
所在地	東京都墨田区立川4丁目8-6他（地番）、東京都墨田区立川4丁目13番以下未定（住居表示）
交通	都営新宿線「菊川」駅徒歩5分東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩9分総武線「錦糸町」駅徒歩13分
間取り	1K～2LDK
専有面積	25.47m2～52.71m2
価格	2,490万円～5,150万円
種別	新築マンション
総戸数	71戸（住戸）
販売戸数	6戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上7階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年02月15日予定入居可能時期：2019年02月22日予定

会社情報
[売主]株式会社大京　本店	東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル国土交通大臣（14）第792号、一般社団法人不動産協会会員・公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主]株式会社大京穴吹不動産	東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル国土交通大臣（7）第4139号、一般社団法人不動産協会・公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

12｜10レス 50レス 100レス全レス

ライオンズ東京菊川ミレス口コミ掲示板・評判

10: 匿名さん　

[2018-03-22 17:29:44]

3LDKで63㎡って、ものすごくコンパクトな作りになっているなと思いました。子どもが複数いるファミリー向け、というよりは、
一人っ子の家庭というかんじなのかしら。一番狭い部屋は、例えば収納とか、書斎とかそういう広さだなぁと思ったものですから。

11: マンション検討中さん　

[2018-03-23 00:04:39]

3LDK、一見良い間取りだけど何もかもがワンサイズ小さいですね
浴室は1317だし、これキッチン幅相当狭いでしょう。リビングも窮屈。
割り切って2LDKにして夫婦や3人家族狙った方がよかった気が･･････

12: 匿名さん　

[2018-04-10 13:49:44]

3LDKは、居室が３つというよりは、居室2つにフリールーム1個くらいの気持ちでもいいのかもしれません。
一番小さな部屋は書斎にするにはちょうど良さそうな感じでもあります。
子供が一人だったら、とにかく部屋数が重視なので、３LDKのプランはありといえばありなのかもしれませんね。
そうでないならば、２LDKを選択してしまうのも手だと思います。

13: 匿名さん　

[2018-04-20 14:08:33]

プロジェクト発表会を追加で行っているということが書かれていました。
そんなに反響があったんですか。

ここだと日常的に使うことができるのは、半蔵門線と新宿線になってくるのかな？総武線までは、徒歩13分という表示ですが、実際に歩くともう少しかかってくる可能性があります。
たまにお休みの日にプラプラお散歩として歩くならいいですが
通勤での往復だとちょっと遠目に感じるかもしれません。

14: マンション検討中さん　

[2018-04-25 20:30:07]

ここもアルコーブなしですか。
分譲マンションというプライドはないのか。

15: 匿名さん　

[2018-05-09 13:10:37]

間取りによっては玄関が奥まってある感じのプランもあるので、
ドアを開けたときに共用通路の人にぶつかるかもみたいなものはないかなと思います。
よくスコープで確認すればいいだけですが、
子供だといつもそうしてくれるとは限らない。
子供がいる人はそういう観点でプランを選んでも良いのかもと思いました。

16: マンション掲示板さん　

[2018-05-11 09:17:11]

>>15 匿名さん

出るときにスコープを確認するなんて、大人でもやらなくね？
ドアの前に立ってる人がいないかは確認できるけど、廊下を歩いてる人は確認できない。

17: 匿名さん　

[2018-05-17 12:24:54]

そうですね、私もやらないかな…。
通行人にドアが当たるという危険性について今まであまり気にしたことがなかったですが、
そういうのもあるのですね。
となると、角部屋でアルコープっぽくなってるKタイプは理想的かなあ。
中部屋でも少し内側に入ったドアがあるマンションもありますけど、ここだと中部屋は全てMタイプのような感じとなるのですかね。