口コミ知りたいさん
[更新日時] 2021-08-27 06:28:51
ダイアパレス刈谷広小路について知りたいです。
間取りや設備はどうですか?使いやすいですか?
色々と意見や情報を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県刈谷市広小路七丁目8-1
交通:名古屋鉄道三河線「刈谷市」駅徒歩約5分
総戸数:69戸
売主:ダイア建設名古屋
施工会社:長瀬組
管理会社:大和地所コミュニティライフ
完成予定時期:2019年5月下旬
入居予定時期:2019年7月中旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-11-09 11:35:36
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物件概要 |
所在地 |
愛知県刈谷市広小路七丁目8-1(地番) |
交通 |
名鉄三河線 「刈谷市」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
69戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年05月30日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]ダイア建設名古屋株式会社
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施工会社 |
株式会社長瀬組 |
管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ダイアパレス刈谷広小路口コミ掲示板・評判
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201
マンション検討中さん
>>199 口コミ知りたいさん
今どきプロパンガスのマンション立地ってあるの?
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202
通りがかりさん
ここは災害時復旧が早いプロパンガスをあえて摘要。ガス会社カニエJAPANと特別契約で都市ガスと同等の金額で契約のため特にデメリットなし。
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203
マンション検討中さん
>>202 通りがかりさん
永久的に都市ガスと同等金額になるのであれば、デメリットなしですが、何年間の特別契約なのでしょうか?
営業マンさんと長い付き合いをしていく
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204
マンション検討中さん
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205
評判気になるさん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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206
マンション検討中さん
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207
マンション検討中さん
プロパンガスなんだ。
都市ガスが、通ってないんだ?
刈谷駅じゃなく、刈谷市駅はガスもなく。
市駅は、名鉄三河線の単線。
廃線は時間の問題だろう。仕方ないね。
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208
マンション検討中さん
だから、名鉄は嫌われる。
廃線にするなら、前もって宣言すればいいのに。
ある日、突然、宣言。
そりゃ、沿線住民は、ひっくり返るわな。
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209
評判気になるさん
>>207 マンション検討中さん
隣地とか近隣は都市ガス来てるみたい。
ただ単に建築費をけちっだけだろう。
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210
マンション検討中さん
上層階まで、各戸にプロパンガスを配達するのですか?
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211
マンション検討中さん
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212
評判気になるさん
三河随一の高級ブランドマンション。完売御礼。
地場のローカルブランドを寄せ付けず、横綱相撲。
購入層も、一味違う。さすか全国区のブランドマンション!
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213
マンション検討中さん
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214
マンション検討中さん
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215
検討板ユーザーさん
角部屋が高く感じるのは、ここ最近の安城刈谷地区の傾向かな。
35年ローンの金利まで考えれば良いが、10年後に一括返済を考えたら、やはり高いか。
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216
マンション検討中さん
古風ならこのマンション
やはり話の種とか住所記入時にドヤできるのは
タワマソ
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217
マンション検討中さん
貧乏人にとっては、刈谷は高いだろうね。
名古屋の緑区とか東浦とか、お手頃のがあるよ!
安城とか日進も、探してみたら?
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218
マンション検討中
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221
匿名さん
ここはタワーマンションですか?物件概要に地上14階建てとあり、タワーマンションって何階からだったっけ?と思いました。完成予定は5月下旬で入居予定は7月中旬から。
刈谷に本社のある企業の家族が住まわれるのかと思いました。セレブな人が多いんでしょうか。
高いと口コミを見たので、価格をチェックしたら、販売価格は第4期だと5210万円が最高値で4LDKの96.66㎡、駐車場が月々500円なので名古屋市内よりも安い印象。ただ、駐車場は11,000円が最高値で差額がすごすぎます。月々500円と11,000円の駐車場の内容がどれだけ違うのか興味深いです。
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222
マンション検討中さん
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223
マンション検討中
>>221 匿名さん
機械式か、平面かの違いですよ。
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225
マンション検討中さん
[NO.219~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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226
名無しさん
>>221 匿名さん
500円は、機械式で高さ制限のあるところ。
11000円は屋根付き縦列2台。
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227
匿名さん
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228
販売関係者さん
都合悪いことを書かれると即削除されるのが不思議
不正だよな
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229
マンション検討中さん
全国区のプラチナブランドのこちらの物件か、
三河地域土着の角文やフジケンの物件にするか?
究極の選択。
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230
匿名さん
こちらは敷地内駐車場115%超確保で2台目の所有も可能だそうですが、
500円の機械式駐車場がメインになります?
ランドスケープを見ると機械式と平面式と屋根付きの3タイプでそれぞれに
利用料金が異なるという事でしょうかね?
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231
契約者
地場の物件と比較検討されてみえる方、でしょうか?
プラチナブランドのマンション住民は、駐車場コストのわずかな損得には無縁です。
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232
ご近所さん
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233
口コミ知りたいさん
美的センスのおかしな人もいるんだね。
失笑。
デザイン、の前に、設計のイロハを学んだ方がいい。
恥ずかしい。
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234
マンション検討中
>>233 口コミ知りたいさん
否定しか出来ない可哀想な人
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235
口コミ知りたいさん
世の中には、
三角いピンクいデザインのマンションや、
丸い赤いデザインのマンション、を求める風変わりで稀有な方も見えるのですね。
マンションのデザインに難癖。
失笑。爆笑。
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236
検討板ユーザーさん
ついに、外観が完成ですね!
7月から入居可でしたっけ?
ほぼ完売かな。
角部屋が5000万円超えで、手が届きませんでしたが。
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237
マンション検討中
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238
匿名さん
共用施設のペット専用汚物ダストは意外と画期的かもしれません。
今までこのような設備を聞いたことがありませんでしたが、確かペットの汚物はトイレに流してはいけないんですよね。
散歩の帰りに専用のゴミ箱にすぐに捨てられる動線計画であれば、とても便利になると思います。
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239
マンション検討中さん
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240
匿名さん
残り何邸なんでしょうか。
外観もごく普通で、特にデザインがあかん、とは思いませんでした。好みを言うなら、もう少し淡いトーンの外壁でもよかったかなと思いますが、淡いトーンだと汚れが目立つので掃除が大変です。
駐車場が115%なのは、刈谷らしいと思いました。夫婦それぞれ1台も、このあたりだと当たり前。駅まで5分とはいっても習い事で子供の送迎をしたりもしますから、2台持ちが当たり前なんでしょう。
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241
マンション検討中さん
ほぼほぼ完成してそうですが、入居はいつからできるのでしょうか。
以前に一度見学をしているのですが、実際の建物の中を見て検討したいのですが・・・
実際の建物の中を見た人はいらっしゃいますか。
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242
マンション検討中さん
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243
マンション検討中さん
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244
マンション検討中さん
両角部屋がまだいくつか残っているのかな?
実際の部屋が見られるようになったら、いいなぁ。
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245
マンション検討中さん
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246
マンコミュファンさん
東浦イオン前、でもなく。
刈谷駅前、でもなく。
市駅から徒歩圏内。市駅からしばらく歩く物件。
色々と比較されるんですね。
しかし何故に、東浦イオン前のマンションは安いのだろう?
こちらの3000万か刈谷の5000万かと選択肢を出されれば、少し考えるよね?
名鉄三河支線か、JR武豊線か?
イオン前の物件も魅力的だな。
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247
マンション検討中さん
ダイアパレスというブランド代が500万上乗せ。
あとは土地代は刈谷の方が高いし
建物の質申し分ない。
東浦は無名デベだから安さとリッチで勝負。
10年後には建物がなんとなく、、。
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248
マンション検討中さん
東浦マンション安いっていうけど
部屋がハイパー狭くない?
あんだけ狭いなら安くて当然。
そーやって考えると
ダイアパレス同等の価格みたい。
向こうはあと2戸。
こちらは、、、
〇| ̄|_-=ОΞ〇Ξ3Зブウウウオオオ
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249
マンコミュファンさん
刈谷 対 東浦。
全国区ブランド 対 地場タクシー屋マンション。
6千萬 対 3千萬。
これだけ、真逆のガチンコ勝負!って。
そうそう、ないね。
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250
マンション検討中さん
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251
マンション検討中さん
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252
マンション検討中さん
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253
マンション検討中さん
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254
マンション掲示板さん
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255
マンション検討中さん
やっぱ買うなら東浦かな。
周囲にすべて欲しいものがある。
ただ通勤ラッシュが酷いだろうな。
ちなみにAイシン勤務。
だけどわいは実家で充分
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256
検討板ユーザーさん
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257
マンション検討中さん
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258
匿名さん
間取りの全洋室にウォークインクローゼットがついているのは単純にすごいと思いますが、
当然70平米台と80平米台では収納面積が違ってきますよね。モデルルームではそれぞれのウォークインクローゼットを見比べる事はできますでしょうか?
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259
マンション検討中さん
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260
マンション検討中さん
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261
マンション検討中さん
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262
口コミ知りたいさん
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263
マンション検討中さん
ここを買う人は安定性とかかな?
いわゆる就職先は公務員が良い!っていう人
ライバルのタワーを買う人は
リスクというのか失敗を恐れない
経営者思考
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264
マンション検討中さん
>>263 マンション検討中さん
市駅界隈って、意味不明な引きこもりが徘徊してるのかしら?
書き込み内容、よく分からないんだけど。
誰か、翻訳してよ。
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265
マンション検討中さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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266
マンション検討中さん
7月からは、現地のモデルルームを見学できるようですね!近隣?なのでチラシが入っていました。
きっと角部屋がまだいくつか残っているという状況かと思います。
5000万オーバーというのがどうしても大きなハードル。
5000万だったら、近隣の分譲戸建と迷う!という方いらっしゃいますか?
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267
マンション検討中さん
完成して現地で抽選か入居手続きが始まったみたいですね。
市内唯一のブランドマンションらしく、高級感が漂う佇まいです。
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268
口コミ知りたいさん
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269
匿名さん
来月から棟内モデルルームが見学できるようになるんですね。
現地のモデルルームは何タイプ作られているのでしょう。
せっかくなのでゴミストックヤードや地下の駐車場も見学できればと思いますが、
共用部の見学は可能なんでしょうか。
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270
匿名
まだ残ってるのか。
イオンマンションは残り一つ
あっちは安いから売れた?
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271
名無しさん
刈谷駅へほど近い、徒歩圏内ならばいざ知らず。
売れ残る、需要がないことを百も承知で建設し始めたことに疑念を抱く。
ゴーストタウンの再開発に税金を投入し、一部が、、、。
テレビドラマでは、よくある展開。
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272
通りがかりさん
こちらのマンションだと日常の買い物はどこでするのでしょう。東浦イオンかな。
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273
名無しさん
>>272 通りがかりさん
イオン、ヨーカ堂、アピタ。
イオンが一番、近いのかな。
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274
通りがかりさん
>>273 名無しさん
新しくできる生協かと思ってました。
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275
名無しさん
週末に棟内の集会所で開催された抽選会の結果はいかがでしたか?ご存知の方、おられますか?
当選組と落選組で、天と地の、まさに運命の分かれ目。
落選組は近所の借地タワマンか、フジケンに流れるのかな?
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276
通りがかりさん
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282
マンション掲示板さん
ここまで、徹底的にやられると。
三流マンション業者は付いてこれないよね。
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284
匿名さん
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285
マンション掲示板さん
>>283 通りがかりさん
安心度として、例えば。
各業者の資本金規模を並べると。
三菱不動産1500億
三井不動産3000億
ダイヤ建設名古屋0.5億
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286
マンション検討中さん
うーん、安心度の考え方が根本的に間違ってますね。
売主は死滅しても、管理会社が残っていれば良い。
その管理会社にすがる必要すらなく、サービス会社を変えたって管理修繕費は当初計画に基づくので変えたって良い。
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287
マンション掲示板さん
>>286 マンション検討中さん
建物に瑕疵があった場合、管理会社が責任を負うことはありませんよ。
お勉強しようね。
体力のない元倒産企業の施工主、売主から買う物好きもいかがなものかと思いますが。
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288
匿名さん
建物に瑕疵があった場合、どれだけの割合で売主が責任(保証)を負ったのかな?
歴史もお勉強しようね。
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299
マンション検討中さん
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300
匿名さん
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