クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークス

メンテナンス代かかる機械式駐車場とメンテナンス代低い平置き駐車場の料金比較ですが、こちらの場合は駐車場金額は妥当なのかな？

同意です。
外野がとやかく言わないで欲しい。
意味不明。

外野だからガヤガヤ言うんですよ。
内野が言っていたらうるさくてしょうがないでしょう。

紛らわしくてすみませんが、購入者です。あの旗なんとかして欲しいです。

知っていて購入したんでしょ。何を今更。

クリオの営業がいつもここに常駐してて笑える

明和ってそんなに悪徳なんですか？

たしかに不動産営業マンは元々あんまし良いイメージないんだけど、
勿論、販売員さん達には良し悪し個人差あると思いますが、明和地所自体悪いのかな？


具体的な事例が、真否定かでない、今回の反対運動についてしか書かれてないので、ネガティブ書き込んでる人が薄っぺらく小さな、他にやることない暇人、或いは完売阻止したい他社の末端デべ営業マンに見えてしまいます。

ちなみに私は購入者です。酒の肴ついでに書き込んでみました。
暇人どうし楽しみましょう！

>>457 通りがかりさん

悪徳であるわけないでしょう。
クリオは神奈川販売数ナンバーワンになったこともあるデベロッパーです。悪徳で一番にはなりません。クリオの営業さんは自社物件に自信があるからこそお客さんに最高のマンションを廻り合わせることを実直に営業しているのだと思います。

話をすり替えないでください。誰も悪徳なんて言ってない。周辺住民とのトラブルを未だに解決出来てないことについて言ってるだけ。

>>458 匿名さん

ですよね！

信頼してます！

気分害して申し訳ない。

というわけで問題解決、是非
持ち前の誠実さでお願いします！

>>459 マンション検討中さん
国立マンション訴訟の会社ですから、周辺住民とのトラブルの解決は難しいでしょうね。

>>458 匿名さん
お疲れ様です。

>>458 匿名さん

解ります。

万人に好かれる必要はありません。

購入者だけには最善を尽くしてくださいね。

>>463 通りがかりさん
あなたも営業さんだったりして。

ここは良い場所なんだよ。昔ながらのほのぼのとした環境です。
あまり問題起こさないで。皆仲良く暮らしましょう。

皆さんもちゃんと営業の人となりを見てますね。
クリオの営業さんは売ることが目的なのではなく、買った人のクリオマンションでの幸せな暮しが最終目標だそうです。

契約したら後は管理の方が担当ですかと営業さんに聞いたら、契約済んでからが僕たちのほんとの仕事が始まるんですと怒ったような強い口調で言ってきたのには感心しました。信頼できます。
周辺住民とのトラブルも住民に不快感を与えることのないよう解決してくれるでしょう。

解決しないから今の悪環境があるんだろう。
解決の努力もしないから、将来の見通しもたたないんだろう。
そもそも最初の地域説明努力を怠ったツケが住民に回っている。
あと、「契約住んでからが本当の仕事」うんぬんを勘違いしている人がいるけど
これは、キャンセル部屋の再販売は、通常販売より苦労するから
キャンセルを発生させないのが仕事と言う意味です。
クリオに限らず多くのデペが使う言葉なので、珍講釈しないでね。

これ見るとアフターサービス最悪って書いてある。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47381/

>>467 匿名さん

たまたま悪いデベロッパーの営業に合われたみたいでお気持ちはわかります。

ただマンションは何千万もする買い物です。売り手、買い手の信頼感無しに買うことはできません。膝付き合わせ何度も説明を受けとことん質問する。相手が信用に足るかの真剣勝負だと思います。徹底的に相手してくるクリオの営業さんだからこそ契約する人は多いと思います。これから何十年とお付きあいするのですから。だからこそクリオの営業さんだと思います。買いかぶりではないと思ってます。

>>469 匿名さん
だから周辺住民への対応がお粗末だったって話をしてるんだって。論点ずれすぎ。

マンション買って、個人的に購入時の営業さんと今後何十年もお付き合いする約束
をしたなんてお幸せな人ですね。おめでとうございます。
ほとんどの場合、購入者と売主の営業さんとは、せいぜい引き渡しまでの接点です。
入居以降は管理会社の担当さんとは接点ができますが、売主とは全くの別人です。
それほど売主の社員と深い絆を構築されたなら、隣人の建設反対表示を自粛いただけないか
交渉もお願いできませんか。入居する皆様のために。

>>471 匿名さん

> ほとんどの場合、購入者と売主の営業さんとは、せいぜい引き渡しまでの接点です。 

ほとんどの場合そうだと思います。
引き渡してからは電話にも出ない、所詮不動産セールスの輩です。

だからこそクリオの営業が光るのでしょう。引き渡してからが勝負って。今までレベルの低いデベロッパーの営業に悩まされてきた方には驚きだと思います。
一度クリオの営業にマイホームの相談に行かれてみてください。一生の買い物故にこれだけの営業さんを配置しているのだとわかるでしょう。

一部の住民の反対運動、心配されないでいいのでは。今どき反対運動ないマンションってありますか。ど田舎マンションくらいでしょう。デベロッパーと住民との信頼感、住民には周辺住民も入りますよ。

クリオの営業が自画自賛してて面白い。マンション反対の横断幕が出る前に殆どがなんとかしてますよね。それが出来ないのが問題なんです。

反対運動をしている住民は過去にも近隣と建設を巡ってトラブルがあったようですよ。
デベの対応がまずいとは一概には言えないと私は思います。
もうこれ以上、不毛な議論はやめましょう。

>>474 匿名さん

誤解されてませんか。
デベの対応は適切です。

明和さんが虚偽隠蔽したから一度は納得した事が覆ったのでは？と何方かもおっしゃってましたね。

>>475 匿名さん
だから適切か不適切かは一概には言えないって言っているじゃないですか。
当事者しか事実は分からないのですから。
一つ言える客観的事実は裁判で建設反対の訴えが棄却されたという事です。

>>477 評判気になるさん

適切か不適切かは一概には言えないと言うのは物事をあいまいにするということではないですか。裁判で建設反対の訴えが棄却されたという事は客観的事実です。デベの対応がまずいと言うのは明らかに間違いです。子供の喧嘩ではないのですから。

>>478 匿名さん
ごめんなさい。言っている事がよくわかりません。
なぜ明らかに間違いだと言い切れるのですか？
明和の関係者なら納得ですが。
子供の喧嘩になってしまうのでこれ以上言うのはやめておきます。

地元民ですが建設反対してる人は以前、隣のビル建設時の高さについてもめて、予定より低く建設させた事実はきいてます。
あの辺りの商店さん達は、反対者に対してあまりこころよくは思ってないというか、呆れてるようです。

営業を擁護する人がいるが、建設反対を営業が対応する会社なんてある？
よほど小さな個人商店ならわかるが、マンション作るような会社なら、それぞれ分業なんじゃないの？

同業他社のくだらない書き込みか、それこそ反対してる住民の書き込みかね？

くーだらないね。

購入者より。

>>481 マンション検討中さん

擁護の意味分かってる？（笑）

> 営業を擁護する人がいるが、建設反対を営業が対応する会社なんてある？ 

だから購入者のことを全く考えてないのですね。
営業に周辺住民の反対運動どうなんですかと聞いたら、そりゃ仕入れ部に言ってくださいよ、私は担当外です、私忙しいので、はい、で終わり。たらい回しの典型。

クリオの営業さんは違いますね。購入者のどんな問題でもマンションライフが続く限り全て自分が対応すると。責任感が違います。信頼できます。

>>483 匿名さん
マンション買って何年も経たないとそんなの分からないことです。

>>484 eマンションさん

クリオマンションは上大岡を第１号として30年以上マンションを提供しています。１年、２年で消えてく泡のようなデベとは違いますね。悩んでないでクリオマンションの住民の誰かに営業さんのことを聞かれてみてください。マンションライフのパートナーに出会えることでしょう。

交通手段はブルーラインがメインとなりそうで目の前バス停、15分程ほぼ1本道で反町駅だから車無くてもいいな。

>>486 匿名さん

営業さんに聞いてみると良いかもしれません。一番立地や交通のことを知っている方ですから。

そんなに営業が優秀なら、反対の横断幕など出なかったろうに。

>>488 匿名さん

まだ言ってんの（笑）

それより、本日ニュースの免震検査データかいざん、またまたですね！
もはや、安心してマンション買える時代ではないですね！

ダンパーは高価なものですから、一戸建てでは殆ど使用されていない。

>>488 匿名さん

もう少し見守りませんか。
営業さんも心痛めていると思います。真心で接してもわからない人はいるものです。

でもいつかは営業さんの気持ちは反対住民に通じると思います。あの幕をガーデンマークスの応援幕に替えるよ、いや、それはけっこうですから、お気持ちはいただきます(汗)、とか。

クリオの回し者がいる

今頃わかりましたか（笑）

○○につける薬はないか（笑）

特に、もと医療関係者なら、ご自身で分かってると思いますが。
気づかない人は、ずーっと気づかない、そして終わり。

これくらいしつこくないと営業も務まらないんでしょうけど、しつこ過ぎです。

なぜこんなあからさまなのが湧いてるのかな。
もし営業ならそれと分からないように振る舞えばいいのに。
それができないほど頭が弱いのかな？

営業ではないよ。勝手に決めつけているだけだろう。ただの「釣り」です。
この程度の事も解からない人が、他人を「頭が弱い」呼ばわりしてるとはね。

「釣り」なんて低能なことしている人間も「頭が弱い」でしょう。

変なスレですね。

ぼうや達の遊び場かな？（笑）

497ケンカ弱そうだな。面と向かっていじめたい。
すぐ泣きそうだけど。
まぁ、釣りしか楽しみないらしく弱くて可哀想だから、掘っときましょう。うしろから。

さて、最終分譲年内完売かな？

反対運動も年内におさまるといいですね

「釣り」とか変な人が投稿されるのは評判のマンションでは仕方ないと思ってます。

営業が話題になってますが買うのはマンション自体です。そこを見失ってはいけないと思います。アフターサービスのしっかりした会社は安心です。普通は売ってあとは知らんぷりという営業が多いですが、営業が売った後も面倒見てくれるのはとても良いとは思います。

釣りと言ってもクリオをべた褒めする釣りですからね。散々、周辺住民への対応が悪いと言われていて評判は良いとは言えないでしょう。

そうですね。そう思います。

クリオをべた褒めするってどうかと思います。
良いところ、悪いところをきちんと見極めてマンションは選びたいです。

ただ、特別な周辺住民が反対横断幕を出しているのはデベの責任というのは言い過ぎではないでしょうか。むしろこれくらいで収まっているのはきちんと対応しているのではと思いました。

寂しい釣り君は掘っときましょう。

周辺住民への説明を別の会社に委託するとか、クリオ側に落ち度があったんでしょうね

そうですね。全くその通りだと思います。

>>507 マンション掲示板さん
推測で物事を断定するのはやめて欲しい。
購入者のとっては非常に不愉快です。

完売を妬む輩かもしれませんね。

売れ行きにカゲリがでてる近隣物件デべかもしれないので、気にしないほうがいいですよ。

この間みたら事務所ヒマそうでしたよ（笑）

完売したの？１戸売れ残っているんじゃないの。

完売どころかキャンセル住戸出たりして

ご近所のグランイーグル横浜反町は完売したようですね。

やはり東横線沿線は各駅停車駅でも強いんですかね。

公式サイトでは最終分譲1邸が先着順申込受付中となっていますが、完売しましたか？
物件概要の情報更新日が10月23日付なので、実際はもう完売しています？
みなさん、そのような情報はどちらから仕入れるのでしょう？

何で一戸だけいつまでも売れ残り？

ブルーラインと東横線では雲泥の差ですよ

人気の東横線、三ツ沢の豆腐店や瓦屋のあるレトロな街にモダニズムなガーデンマークスをぶつけてきたところがクリオの真骨頂ですね。人気の理由がわかります。

三ツ沢にもう少し大きなスーパーとかあればいいんですけど、あの通りはなんだかぱっとしませんね。

ドラッグストアない。

ない！

三ツ沢は民度高いし治安も良くていいんだけどちゃんと自炊する気なら車がないときつい気がする。
車さえあれば買い物はビックヨーサンが生鮮食品新鮮で安くていい。あとは品揃え最強で安いみなとみらいのOK本店で食料買ってる。ドラックストアは車で五分のサンドラッグがあるけど徒歩は無理がある

>>520 地元民さん
サンドラッグじゃなくてクリエイトだ

やっぱり車ないと不便なんですね。地元民が言うならそうなんでしょうね。

車無くても体調不良時は、内科数件と調剤薬局数件、歯科も数件、それと、整形外科、皮膚科も徒歩2、3分圏内にあるから不便は感じませんよ！

急患時、市民病院はタクシーで5分位かな。

完売です

>>524 名無しさん
乗り遅れました。
後悔先に立たずを痛感。
優柔不断はダメですね。

>>525 評判気になるさん

クリオ、三ツ沢、ガーデンマークス、これは即完売はあたりまえでしょう。
でもおかげさまで次は逃さないようにしましょう。クリオマンションは神奈川に強いのでまた物件出てきますよ。予め営業さんに連絡しておきMR一番乗り、次は逃さないでください。

>>526 匿名さん
あなたが営業さんでは？

完売したらあの横断幕はほったらかしですかね

完売したので売主の業務は終了。
横断幕撤去の交渉は管理組合でしっかりやってください。

交渉って何？

>>523 地元民2さん

そうですね！
駐車場代ばかにならないし。
その分ほかにお金まわしたい。

わたしは車売りました。

>>531 地元民3さん

自分も売った車代をオプション料金に充当しました！

>>532 口コミ知りたいさん
同じ考えの方が多いですね。
私も車を引っ越しまでに手放す予定です。
車が必要なときはカーシェアで何とかなると思います。

最近、目の前のスーパーが品数と店員さん増やしたみたい。
大抵のモノは今後、車なくても大丈夫そうですよ。

コンビニに多少市販の薬ありそうだし、常備薬あればドラッグストアなくても近くのクリニックいけば済むから、車不要かな。

最上階(7階)の角部屋、キャンセルが出たみたいですね。

すぐ売れるから安心してください。
もう売れているかもしれませんよ。

狭いですね
2人で住むのが限界です

角部屋とはいえ西と北じゃなぁ…

やはり、あの旗がネックだったんですかね。
自分だったら気になってしょうがない。

旗？幕だろ。

幕やな

旗というか幟？

幕も幟も気になるでしょ

>>540 マンション検討中さん
幟がネックで手付金を手放す人がいるのでしょうか？

>>544 通りがかりさん

契約時は幟がなかったとか？
幟が出来て嫌になったのを理由に、手付金の一部を減らしてもらったとか？
何にせよ、一生住むこととか、リセールを考えて出した結論でしょう。

隣駅の物件が先に完売するとは。

>>546 匿名さん
上町のヴェレーナ のこと？完売したんですか？

早期完売理由は色々あると思います。

売値設定、100近い戸数による将来の修繕積立金不足の不安の少なさ、明るく豪華な共用部分。

しかし、専有部分のクオリティはクリオのほうがやや上だと思いますよ。

上町ヴェレーナ、敷地内に植栽豊かな遊歩道らしき散策あるし、住環境的には良いと思い、悩みました。
価格設定、低めだし。
大和地所ヴェレーナ、神奈川でだいぶ増えてますね。

クリオのマンションは完売してから、よくキャンセル住戸がでますね。
天王町のほうもそうだったし。

↑クリオはセールストーク含めて売り急いじゃうのかな。

上町ヴェレーナのモデルルームでクロージングうけた印象からは、かなり余裕感じられました。

>>クリオのマンションは完売してから、よくキャンセル住戸がでますね。
急な転勤や住宅ローン審査が通らなかったとか、理由は何があるんだろうかと思いますよね。

キャンセルする理由が何かしらあるんでしょうけれど、それが表にならないので「？」と推測してしまいます。

知人は近くにあるお墓が案内図に書いていなくて、契約した後で気づいて、手付金も支払った後だったもののキャンセルできたと言っていました。売主側の何かなのか、買い手側の何かなのかわからないからこそ何なんだろうかと思います。

クリオ横濱桜木町も売れ残って新築から中古になって値下げして売り出されてます。値段設定が適切じゃないのが、問題かと。

>>553 マンション検討中さん
質感、規模感ともにイマイチなイメージがある。「駅前」に踊らされて購入したけど、諸々に気づいてキャンセルしたのかな？

何ですと？ここでキャンセルが出たんですって？
皆さん幸せですね。買えるチャンスが出来たんですよ。
他人に取られる前に早く買わなきゃ。急ぎましょう。

キャンセル待ちすら居なかったのだから大丈夫でしょう（笑）

>>556 マンション検討中さん

そう考えると、ヴェレーナ驚異的なスピードだったな。買えばよかった

>>557 マンション掲示板さん

ヴェレーナ販売員の『ウデ』もあると思いますよ。
モデルルーム行ったんですが、『これは、買っちゃうなぁ』と感じるセールスでした。
根岸か山手か他のモデルルームいると思うんで、一度体感してみては？

まだ、反町駅前のヴェレーナがありますよ！

クリオの営業さんは少ししつこい気がします。焦ってるのかな？

今時、販売員のウデだけで売れるわけないだろう。。

インボの陰謀らしい。

>>562 評判気になるさん

どういう意味でしょうか。

マンションの成約率は営業さんの腕にかかってくるところも大きいのでは？
人柄が良いのはもちろんですが、知識が豊富だったり、魅力的な商談をもちかけてきたり、セールストークが巧みだったりすれば多少なりとも気持ちが動く人もいるように思います。
販売価格が到底釣り合わない、条件の悪すぎる立地でなければですが。

ここのＭＲの営業さんは売るのに必死で話がすごい長い。同じ話を何度もしてくる。
はっきりいって疲れる。
腕、人柄どれをとっても良いとは言い難い。

初心者マーク付けてかわいい
モデルルームも初めてかな？

>>566 匿名さん

同感。マンションの悪口言う気はないが、あれでは、買わない

デベロッパーによって営業さんの売り方に特徴があるのでしょうか。
聞く話によると、某デベロッパーでは殿様商売でお客が自由に間取りを選べず、全て営業さんに主導権を握られてしまうみたいですね。
売れ残りを嫌い早く売りたいデベロッパーと、そうでないところでも営業スタイルが異なってきそうです。

同じことをやっていては大手に敵いませんから。

店員さんに絡まれたら断れない人多すぎ

大規模修繕時、悪質コンサルが絡んでこないか心配。
昨年国交省の注意喚起あったが、悪質業者は暗躍したまま。今後、大規模修繕ラッシュ続くから、修繕積立金むしり放題！
さて、明和管理は大丈夫なのかな。
住人ひとりひとりが目を光らせてなきゃですね。

完売したのかな？

マンション向かいのスーパーたかはしや、1月閉店だそうです。

たかはしや残念ですね

たしかにHPのキャンセル住戸の販売というのが消えてますね
再度完売でしょうか

お向かいのスーパーが閉店後は何ができるか決定しているんですか？
地図を確認してみると、スーパーの斜向いに高橋屋ストアー別館という店舗があるようなのですが、こちらもスーパーなのでしょうか？

今公式サイトを確認しましたが、キャンセル住戸がまた復活していますね。

それにしてもクリオのマンションって全般的にキャンセル住戸でるのが多いですね。
なんか意図的に、完売を装っているようにもみえる。

そんな事して何のメリットがあるの？
ここまで妄想ひどいとむしろ可哀想

2回目のキャンセルが出たんですね

たしかにまたキャンセル住戸載ってますね
どの部屋でしょうかね

なんで今回はどの部屋か書いてないんでしょうね。たしか前回は最上階の角部屋がキャンセルでしたよね。

他の部屋から移ったのかな？

>>581 マンション検討中さん
6階の部屋って物件概要に書いてありますよ。

ええっ！売れ残っているんですか？

東側らしいですね

オプション会の時、あまり子連れの人はいませんでしたね。
夫婦2人や、一人暮らしの方が多いんでしょうか。

クリオレジダンス横濱ベイサイドも近隣住民と相当もめてるみたいで、ここのデベ大丈夫なのかな。

最後の1邸は6階ですか。部屋番号を調べようと外部サイトを覗いたら、既にページが削除されてなくなっていました。
物件のデザインコンセプトは都市を生きる人向けの感性に響く邸宅デザインですし、子供向けの共用施設が一切ないのでDINKSをターゲットにしたマンションなのだと思います。

DINKSおおそうですし、維持費かかるキッズスペースとかはいらないですねよね。
この物件からだとバスもいいですね。

キャンセルした人達は、少し頑張って反町のヴェレーナにしたんですかね？

紙のフローリングにはちょっとガッカリ…。

フローリング木じゃないんですか。。やばいですね。

>>592 マンション検討中さん

またキャンセル増えそうですね。。

>>591 評判気になるさん
最近の分譲マンションのフローリングは90％以上でシートフローリングが採用されています。
https://www.mansion-option.com/protect/coat_support/sheet.html

ガッカリすることなんてありません
1億円近くするタワーマンションでもシートフローリングです
メンテナンスフリーなのでめちゃめちゃ楽ですよ

キャンセルしたところで新築でシートフローリングじゃないのを探す方が大変ですよ(^_^;)

ネガキャンお疲れ様。なんか湧いてくるのね。

今更ネガキャンしてもしょうがないのになんなんだろうね
総合的にここはいいと思うけど
リセールもそれなりに期待できると思うし

紙フローリングとネガキャンしてる人は他のクリオスレにも出現しています
何が目的なんでしょうかね?

キャンセル相ついでなかなか売れてないのに簡単にリセール出来ないかもしれませんよ。

キャンセルしてる人は色々理由あるだろうけど
この立地ならリセールそれなりに期待できると思うけどね

駅近だから大きく値下がることはないですけど、今より高い値段で売ることは期待出来ないでしょうね。

高い値段で売れるのは横浜なら横浜駅からみなとみらい駅徒歩くらいじゃないですかね

上がるまではさすがに期待してない

三ツ沢上町で、ここより駅からのアクセス良くないヴェレーナ三ツ沢96戸完売したのに、こちらはまだ完売してないのは何故だろうか。
規模感？

>>604 検討板ユーザーさん

上にもあるけど、規模感と質感レベルの低さが要因かと。反対横断や公道に面した騒音なども遠因かもしれない。総じて、単身にはいいかもしれないが、3LDKのファミリー向けに魅力は感じない

>>604 検討板ユーザーさん
単純に平均所得の民にマッチしたのがヴェレーナだったのだと推測します。
って言うか、残り1戸で何故完売しないのかを議論するは不毛です。
世間には竣工してからも空いている物件がいっぱいあります。

ヴェレーナは駅距離や坂を避けられない立地からも魅力には感じられませんでした。
建物自体はいいと思います。

ここはそろそろ外観見えるようになるでしょうか。

>>607 評判気になるさん

にもかかわらず完売するヴェレーナといつまでも売れ残るクリオ。消費者はよく見極めてますよね

どうしてもネガキャンしたい人がいるようですね。
何者なんだろう。

>>609 マンション検討中さん

ですね。ただそういうコメントの方が「参考になる」を押されていることは、購入者としてショックです。客観的にはそう思われてるのかな

そういうコメントにわざと参考になるボタン押してるだけだと思いますよ。

外観が見れるようになるのご楽しみです。

購入者です。
完成まであと少しですね！
本当、楽しみです。
購入した皆さんはフロアコーティングしましたか？
今さらながらした方がいいものか悩んでます。

悩みましたが、大手業者に頼んでやることにしました！
家具とか決められないんで内覧会の葉が早く決まって欲しいですねー。

東側が外観見えてきましたね
上部階は朝陽がさんさん

>>612 マンション掲示板さん
私も悩みましたが何年後かに
床の張替えで費用かかったり
毎日あるくフローリングが
汚れるのは嫌なので依頼しました。
ショールームがある会社さんだったので
実際見て選ぶといいですよ。

やはり皆さん依頼されてるんですね！
業者もたくさんあるようなので実際どこに依頼したら良いものか…と悩みます…が、悩んでる時間はないですね。
ショールームに行くのが早そうですね！

入居説明会の日程が2/17に決まりましたね。

2、3社検討して、ネットでも確実に引っかかるショールームのある大手に頼みました。
フローリングだけでなく、エコカラットなどもそちらに頼みました。
ここの方も他にいらっしゃってますと、言っていましたよ。

外観みえてきたんですね、楽しみです。
駐車場申し込みどのくらいなんでしょうかねえ。

>>617 マンション検討中さん

>>617 マンション検討中さん
私もいわゆる大手です。
そして偶然ですね。私が依頼している会社さんもエコカラットにオーダーミラー、水廻りコーティングにその他オプションもあったので、
まとめて依頼しました。皆さんの参考になればいいですが私はグッドライフさんにお願いしてます。

駐車場の値段気になります。

駐車場倍率かなり高そうだし、週1、2日しか乗らないし、近くにカーシェアリングあるとのことで、私は車売却してオプション代金に充当しました！
駐車場代、車検などなどランニングコスト計算したら年間で30万円くらい浮く感じです！
最近、車離れする人増加してるようで、気のせいかもしれないんですが、やたら自動車CM多くディーラーも売るの必死に感じました。
浮いたお金は住宅ローンの繰り上げ返済にあてる予定です。

ありがとうございます。
参考にさせていただいてグッドライフさんに
見積依頼しました！

駐車場おいくらなんでしょうね。
近くのタイムズにカーシェアありましたね！
我が家も車なしのカーシェアで考えてます。

近所のまいばすけっとの品揃えがあまり良くなかったので日用品の買い出しが少し大変になりそうですね。

購入者です。
私も昨年、車売っちゃいました！

が、結局オプションや家具家電で贅沢してしまい車売った金額をかなりオーバーしてしまいました。
しかしながら、これからの毎月の駐車場代金、自動車ランニングコスト考えると満足度高いです。

車屋さん、さ来月決算多いから今月来月売れば、もう少し高く売れたかも。

車手放し、居室にお金使う考えに変わりました。

駐車場は場所によって抽選するんですよね、確か。
うちはひとまず車使おうと思っているので倍率気になります。
ただ、この場所ならバスでも電車でも使えるので無くても大して困らなそうです。

車だとサミットかビッグヨーサンに買い物に行くのもアリかもしれないですね。

>>620 マンション掲示板さん
見積もり依頼してみて価格は
どうでしたか？
良ければ参考にしたいです。

他の方も書いてるビッグヨーサン
いいみたいですね。
距離はありますが…

ビッグヨーサンはあまりオススメできません。野菜、肉の品質が良くないです。お惣菜も微妙ですね。魚もちゃんと選ばないと生臭いことがあります。酎ハイなどのお酒類もちゃんと陳列せずいろんな種類をバラバラに大きな箱に入れてて選び難いです。

UVコート3LDK全面施工で20万いかない金額感でした。
ただオプション会で見積をとらなかったので相場より安いのかがわかりません。
もしご存知の方がいらっしゃったら教えていただきたいです。

皆さんがおっしゃってた通りグッドライフさんで予約がもう何軒か入っており、予約の方たちから床材の情報はいただいてるのでこのコーティングで大丈夫ですと話が通るのも早く、とてもありがたかったです。

教えていただきありがとうございました。

ご参考になれば幸いです。

割と初期にグッドライフでお願いしました。
その際に他の方が来られた時の為にと情報提供致しました。

コーティング以外にもエコカラット、ミラーなどいくつかお願いしたのでトータルは30万ほどになりました。
例えばエコカラット自体はオプション会と数万差でした。
コーティングはそもそもオプション会のはワックスのちょっといいようなものでちゃんとしたコーティングではないようです。
それでもおそらく値段はオプション会よりかなり安く、コーティングした場合水回りの防カビ、防汚とか色々タダでサービスになります。

トータルするとかなりお得かなとは思いました。

長文すみません。

内覧会が楽しみです。

>>627 評判気になるさん

そうだったんですね。話がスムーズに進んで助かりました。

エコカラットいいですね羨ましいです。
トータルでお願いするとお特典がついて
そんなにお得になるんですね。

ワックスの件も教えていただきありがとうございます。
グッドライフさんにお願いしようと思います。

内覧会楽しみですね。

>>619 マンション掲示板さん
そうですね。
金利いつあがってもおかしくない状況だし、繰り上げ返済準備必須ですね！
備えあればなんとやら。

たしかに固定金利でも『経済情勢により..』と小さく書いてあるし、安心できないですね。
変動型ならなおさらだ。
日銀動きあるようだし。。

しかしながら新築購入は色々オプション楽しいですね！

みなさんローンは変動で借りますか？固定で借りますか？

今なら固定だろう。変動にすると不利な未来しか想像できない。
今が一番安いんですよ。

余裕で変動

10年くらいして金利が極端に上がり始めたときに1千万単位で繰り上げ返済できる（金利上昇時のリスクカバーできる）ならば変動、できないならば固定。以上。

閉店したスーパーたかはしや跡地にまいばすけっとがオープンするようです。
オープニングスタッフの募集がWEBで出てました。
ミニスーパーでもあるのとないのとでは違いますよね。

まいばすけっと近くにあるけど、またできるんですね！
情報ありがたいです。
小さくてもやはりコンビニとは違ってスーパーも欲しいです。

内覧会日程まだかなー。
2月3月で家具が間に合うかどうかが変わってくる・・

内覧の日程が決まらないと、なかなか予定が立たず困りますよね。
素人なので内覧チェックもどこまで自分達でできるかの不安もあります。

皆さん引越しのご予定はもう決まりましたか？
3月末はやはり繁忙期で高いですね。

固定一択

ほんとは竣工時期が年度末からずれてくれるとよかったんですがね・・。皆さんは幹事のサカイでするんでしょうか？
あまりに他業者との価格差が大きく、悩んでいます、

我が家は幹事会社より7万円近く安い金額提示してくれた他社に決めました。
問い合わせ時の電話のやりとりが丁寧、訪問見積の日程調整もスムーズ、訪問見積当日は約束の時間よりも早めに行けそうですと連絡もいただけ、トラックのサイズが規定内かの確認等も含め、安く済ますにはこんな方法がありますよと営業の方の説明も親切で好印象でした。

数社問い合わせましたが幹事会社さんの名前出すと見積りすらお断りされました。
一斉入居って色々大変なんですね。

その安くて丁寧な会社の名をお教えいただきたい。

>>639 マンション掲示板さん
そうですよね、私を含め預貯金のない庶民はいくら安くても変動だと怖いですよね。本当は上昇するときまで変動で借りたいけど

>>642 匿名さん

引越し侍で見積りとりました。
営業の方が日程や荷物量によっては幹事会社さんと値段が変わらずがっかりな場合もあるそうなので一括見積された方が一目瞭然だと思います。

うちは新規マンションというだけで数社断られ、トラック制限で1社断られました。
少し遠いからですが、幹事会社と格安業社では20万の差があり、最終的には最安業社と幹事会社の中間ぐらいの見積もりをしてくれた地元業者にお願いすることになりそうです。

>>643 マンション掲示板さん

固定にしとけば、将来を設計できる。
支払額が確定するから。

変動は出たとこ勝負。
基準金利が5パー越えれば固定に敗北する。

バブルのときは、８パー超

固定一択のエビデンスです
いまなら超低金利でFIXできるわけですから

銀行屋は上がることはまずないって言ってたけどなー。

>>647 評判気になるさん
言うのは勝手ですから。世の中に絶対はありません。後から話が違うと嘆いても誰も責任は取らないですよ。要は自己責任ということです。

私含めた庶民は変動でも、節約してシッカリ貯蓄できればいいということですな。
金利が、控除の恩恵受けれるライン越えたらどっさり繰り上げ返済！
我が家はそれまで、自家用車なしで休日はカーシェアリングです。

永住するなら固定
10年とかで買い換える可能性あるなら変動でいいと思う

>>649 通りがかりさん
なるほど。色々な意見あるけど、このやり方が一番良さそうですね。ドッサリ繰上げ返済できれば金利が上がっても怖くないですしね

>>650 評判気になるさん
固定でも返済できるよ。手数料は銀行によるが、数万円程度。たかがしれてる

色々意見ありますね。
私は、FPの方に相談した結果、変動、貯蓄繰り上げ返済の計画たてました。
マンション購入嬉しく浮かれてる自分ありましたが、節約の結果、オプション精査して、駅近なんで車売りました。

かなりのお金浮きました。

今固定勧める人見たことないです

>>654 匿名さん
千日太郎さんは固定推奨派です。
https://sennich.hatenablog.com
千日さんの本を読んで私は固定に偏りつつあります。
とりあえず固定と変動両方の審査を通しました。

>>653 匿名さん
車は余裕ができたらまた持てますしね。
冷静に考えていらっしゃって参考になります。

たしかに、今時固定は聞いたことないね。よっぽどの低収入で無理してローン組んだ人か、根っからの安定志向の人くらい

私も千日さんの本読みましたよ！
色々納得できて面白かったです。

銀行が嫌がる繰り上げ返済。

結果、我が家の場合、変動→節約→繰り上げ返済となり、取り急ぎ車手放しました。
車は、年間でかなりの維持費かかりますからね。

我が家も変動です。

内覧会の日決まりましたね。
結構ギリギリだなー。
家具が間に合わなそう・・

決まりましたね！
窓ガラスにフィルムを検討していたのですが、網ガラスには無理なんですね…。色々ギリギリになってしまってバタバタしそうです。

仕方ないとはいえ網入りガラス残念ですよね。
もう時期的に建物はほぼ、完成してるんですかね

知識があまり無いのでお聞きしたいのですが網入りだとガラスフィルムは熱割れを心配して貼れないということですか？
オプション会で全室にガラスフィルムを貼る見積を出してもらった時にはそのような説明は受けず、紫外線対策や飛散防止で貼っておいた方が良いとのことだったので…（オプション会では結局フィルムは頼みませんでした。）

建物はほぼ完成してるみたいです！
カバーもほぼほぼ取れてます。楽しみですね！！

カバー取れてましたね！
思ったより白いですね
少しデザイン変わったのかな？

>>663 マンション掲示板さん
網入りガラスはフィルムを貼ると熱割れしてしまうと思っていましたが、再度業者さんに伺ったところUVフィルムなら熱割れの心配はないそうです！

>>666 名無しさん
情報ありがとうございます。
別業者さんにお願いしてたので私も急遽確認しましたが大丈夫とのことでした。
良かったです！

当物件から徒歩２分くらいのところに12000円の月極駐車場あるらしいんですが、もっと安いとこご存知の方いらっしゃいますか？

あの周りは慢性的に駐車場不足ですよ。
そこも空きはないんじゃないでしょうか。

３月に2台空くらしいのでとりあえず契約してしまおうかと思います。
後でゆっくり探せますしね。

管理費等に貢献できず、すみません！

そうなんですね、私も少し調べましたが相場は18000-20000でした。
そして、どこも空きなしでした。
12000円は軽用とかでしょうか？

個人で貸してる駐車場とおもわれます。

ありがとうございます。
抽選がどのくらいの倍率になるか気になります。

皆さんはここ考えるときに他に迷った物件や、決めた後にここもアリだなと思った物件はありますか？

>>674 評判気になるさん

ヴェレーナ三ツ沢は気になりましたが、私が見たときには残ってるプランが限られていました。

>>674 評判気になるさん

私はリセール考えた時、例えば二層吹き抜けの見栄えの良いエントランスなど中古物件購入者の購買意欲が高まるような、物件が気になりました。
不動産に内見案内されたとき貧相な第一印象は購買意欲低下させますから。

エントランスが吹き抜けだと買う気が起こる？

『など』と書いたように、もちろん、二層吹き抜けだけじゃないけど。
しかしここを選んだ理由は他の要素で、それ以上の、私にとっての魅力があったので。
将来、中古物件選ぶ決め手が、どのように変化していくのだろうか。
今は、立地に加えて共用部分の魅力も選定要素になっているようですが。

うちは重視しなかったですが、ここくらいの規模のマンションだと共用施設は最低限ですよね。
維持費もかかるし、共用施設も必ずしも皆が望むとは限らないようにも思います。

維持費を最低限に。
この物件の魅力的の１つですね。

まだ売れ残ってるんですね。またまたまたキャンセルかぁ。

>>681 通りがかりさん

意図的な操作なのかは知らんが、キャンセル待ちすら居ないのね

ちょこちょこ出てくるね
明らかに評判下げたいだけの人

入居説明会お疲れさまでした！

お疲れ様でした。
比較的若い世代が多い印象でした。

意外と駐輪場は残ってましたね！

結局1部屋はのこってるんですかね。

建物、写真より白い感じです。

個人的には写真のほうがシックでかっこよくみえました。

しかし、反対運動横断幕なんとかならんかなぁ。西側バルコニーの目の前はキツイですね。

僕も白い印象受けましたが、写真の角度の問題でデザインほ変わってない気がします。
横断幕は・・同感です。

クリオってなんか安っぽいイメージなんだよなぁ。
何故かな？
重厚感と真逆のイメージがある。

写真より白っぽいんですね！
外観はまだ写真でしか見れてないので実際の建物見るの楽しみです。
横断幕まだあるんですね…

別に高級ブランドじゃないのは誰でもわかるでしょ

いよいよ、内覧会が始まりますね！
その時にエコカラットの採寸して
範囲を決めようと思ってますが
エコカラットやる方いますか？

しますよー。
もう支払い済みで、採寸してもらう予定です。

>>693 通りがかりさん
私は内覧会後に価格が前後するので、
まだかくていしていないです。
その際に採寸していただく会社さんに
床の傷確認していただく予定です。

エコカラット迷っています。
皆さんどこにやりますか?
あとキッチンのカップボード取り付ける方いますか?

エコカラットは湿気やすい北側にしたほうがいいらしんですって。

>>695 匿名さん
私は玄関廊下、LDK、寝室にやる予定です。
それと子供がいて床の汚れが気になっているのでフロアコーティング(ガラス)やります。

>>694 通りがかりさん
わたしも同じく、フロアコーティングの会社がエコカラットと鏡を扱っていたので一緒に頼みました。
内覧会の時に採寸と床の傷を確認して頂きます。

うちは予算的に玄関、廊下のみですね。
寝室に人を入れることはないかなと思い・・

キッチン天板、我が家は人造大理石にしたんですが、よかったら選んだ方のご意見頂けないでしょうか？
人造大理石は経年劣化で白系だと黄ばみやすいらしく、衛生的で病院でも使ってるステンレスのほうが良かったんではないかと少しですが後悔しちゃってます。
今さらですが。。笑

>>700 匿名さん
わかります！私も同じくステンレスの方が良かったのかな？なんて今さらながら思ってます（笑）
おそらくどっちを選んでもあっちが良かったかな？なんてことになってそうですよね。
きっと選んだもので良かったと思うと思います。早く内覧会終えてホッとしたいですね。

>>701 通りがかりさん

そうですね。内覧会は最後の大切なヤマバですね。無事終えてほっとしたいものです。長かったですね。

内覧会もいよいよ近くなってきましたね。
楽しみです。

内覧会専門業者に同行してもらう方達もいらっしゃるようですね。

>>704 匿名さん

私はは専門の方に依頼してます。
フロアコーティングの会社さんですが
素人が見るより安心できます。

床、壁の傾き、バルコニーの傾斜、パイプスペースバスルーム屋根裏のダクトの状況などなどチェック項目盛りだくさんですね！

え、本当ですか？
床や壁とバルコニーの傾きや屋根裏のダクト接合も購入者がチェックしないと
いけないのですか？　指摘したら傾きが直るんですか？　

それらは売主や施工側が点検すべき項目ですよ。
購入者がパイプスペースのダクトなんか調べられるわけないでしょ。
そもそも素人が見抜ける傾斜なんてしているマンションは事故物件ですよ。

売主の点検ミス100％ないとは言い切れません。
チェックできるところはすべてやる。
例えばバスルームなら天井のカバー開けてみてみるとかね。
『内覧会』で検索するとチェック項目ヒットするんでみてみて下さい。

そうですね。
なんでも人任せという気持ちではなく、出来る事は自分たちでやるという姿勢大切ですね！
賃貸マンションと違ってそれぞれが区分所有者ですから、これから自分たちの資産守っていきましょう！

東京ガスで電気とガスをまとめようと考えてますが皆さんはもう決めましたか？
サイトのシュミレーションでは年間14000円ほど安くなるとなるのですが…実際はどうなんでしょうね。

そんなに節約になるんですね！
まだ全然動いてませんでした・・。

隣の交差点のカーシェアリングなくなりましたね

以前にこちらでフロアコーティングの
書き込みを何度か見た事があります。
いまになって、やりたいと思ってますが
種類と会社がいくつかあるので
悩んでいます。どなたか詳しい方や
おすすめが御座いましたらアドバイス
お願い致します。

コーティング知識は詳しくないですが…

会社:グッドライフ
3月入居したいので養生期間が即日。
子どもがいるため塩素系薬剤に耐性のある『光』コーティングの一択。

私も色々調べ悩みましたがプロに相談し実物を見るのが1番早かったです。
サンプルを取り寄せても…うーん、歩いて比べてみないと実際よくわからなかったです。

コーティングしたくても希望の施工日にできないのであれば意味ないので電話とメールで先に施工日の仮予約だけ取ってもらい、ショールーム見学に行き即決でした。

1月に行きましたが商談スペースはかなり混み合ってましたよ。

エコカラットもショールームで見たらお願いしたくなってしまいました。
グラナスルドラとってもお洒落でした！

せっかくの新築ですから家具が入ってない状態でコーティング後に引越しできたら気持ち良いですよね。

うちもグッドライフです。
上の方のようにコーティング以外のオプションのようなものもオプション会より安くやってくれます。
行ってみたら色々つけたくなってしまうかもしれませんが・・

ただ、ギリギリなので希望の工期にできるかが問題かもですね。

火災保険地震保険決めないとなぁ。

どなたかオススメありますか？

ローン組もうとしたところからかなり勧誘きましたが
うちは確か楽天にしたと思います

>>718 評判気になるさん

ありがとうございます。
楽天お得なようですね。

内覧会どうでしたか？

問題点あった方いらっしゃいますか？

細かな指摘はいくつかさせてもらいましたが、マンションの出来は概ね満足です。
皆さんどうだったでしょう？

初めまして。

皆さんのお部屋のエアコンはマルチタイプですか？マルチタイプは通常家電量販店では販売していないようですが、皆さんはどのようになさいますか。

うちもいくつか細かく指摘をいたしました。
マンションの出来は概ね納得できました。
ですが、内覧の担当の方の態度が気になりました…当たった方が悪かったのかもしれませんが施工会社さんは仕事で日常茶飯事で関係ないのかもしれませんがマンション購入は大きな買い物ですので、少し悲しくなりました。

皆さんはいかがでしたか？

わかります。
人柄でますよね。
言葉と態度違うとガッカリしますよね。

指摘の数が増えると少し不機嫌になった感じは受けました。
ただそんなにひどくはなかったです。

内覧の担当は大勝なんですかね？

大勝さんですよ。
安い買い物ではないんで遠慮不要です！
が、上から目線で指摘せず、ある程度気配りには徹しました。

そうですね、安い買い物ではないですし。

新築はどこもそうなのかもしれませんが、セキュリティが思ったよりしっかりしてるなと思いました。

大勝さんです。
上から目線ではなく普通に指摘はしたつもりです。やはり当たった方が悪かったんですかね…ため息つかれたりしたので、帰りはかなりテンションが下がりました。クレームつけたいとかではなく穏やかに内覧したかったです。
そうですね。セキュリティしっかりしていますよね。オートロックとか間違えないようにしなくては！

>>722 坪単価比較中さん
マルチタイプです。
メーカーが限られませんか？
ダイキンか三菱かな？
ネットで購入しようかなと考えています。
家電量販店だと結構高額でした。

どうされますか？

>>729 匿名さん
私は親戚が設備設計関連の仕事をしているため、そちらのコネで安く手に入らないか検討しています。もしくは、リビングともう一つの部屋のエアコンを諦めてリビングを通常のシングルエアコンにするか悩んでます…

家電量販店の店員（メーカー派遣）の方曰く、マルチタイプは通常施工会社や工務店経由での取付のため家電量販店で買うと受注生産のような形になりド定価になるらしいです。

>>728 匿名さん
どこの会社にもいますよね。どうしようもない社員は。
高い買い物してくれたお客様に対してため息はいただけませんね。
気にするだけ損だと思うんで引渡し済んだらクレーム入れましょう！

内覧で担当さんに気を遣って神経を削られるのであれば、内覧同行業者を頼んでプロの目でチェックしてもらい、事務的に不具合を報告してもらうのがいいかも？と思いました。
業者さんが入れば背筋も伸びるでしょうし、担当さんの意識も変わるのではないでしょうか。

内乱同行業者が指摘するとそれはそれでイラッとするんでしょうがね・・

>>732 匿名さん
私は内覧同行業者を頼みました。その効果かどうかは分かりませんがとても紳士的な対応をして頂いて大満足な内覧会となりました。
このマンションは非常に丁寧に施工されているとのお墨付きを頂きましたので、安心して入居されて良いかと思います。

>>734
それはありがたい情報ですね。

こちらのスレッドで初めて内覧同行というサービスがあると知りましたが、
皆さん普通に頼まれているものですか？
よくよく考えると夫婦2人で施工チェックをしたとして、
壁や床など表面的な不具合しか見つけられないようにも思えてきました。

ここってキャンセルが沢山でてるのと、最後の一戸？が売れないのは何故でしょうか？※煽りではないです。駅近の立地はとても良いし、全体的にいい感じなのになんでだろう と。

そもそもキャンセルはその1戸だけでは？

>>738 評判気になるさん

横からすみません。別人ですが、クリオ物件は三ツ沢に限らず、市内物件の多くでキャンセル住戸が発生しています。無いとは思うのですが、売り手の策略なのかと疑ってしまいます。

>736

不具合についてはアフターサービス期間中なら対応してくれる。一方で傷や汚れのたぐいは引き渡し後だと引っ越しの時につけたのか区別できないから対応してくれるのは内覧会時の指摘だけ。

最低限の傷と汚れのチェックと割り切れば、業者を頼む必要はないよ。

>734

以前、六会コンクリートの被害物件を出来がいいなんてコメントした内覧業者もある。その業者はあてになるのかね。

そもそも内覧会の対応のゼネコン担当者を出してくるのが問題。デベからゼネコンにはアフターサービスの費用も含めて発注しているから、ゼネコンとしては指摘事項が増えたら自分たちの利益が少なくなるから極力やらない方向にしようとする。デベが立ち会ってそのへん対応すべきなんだけどね。

クリオはキャンセル住戸が多いそうですが、そもそもキャンセル住戸が出る理由は何が考えられますか？
住戸ローン審査や家の売却がうまくいかなかったのですか？
もしも売主の策略だとすればどのような狙いがあるのでしょう？

>>743 匿名さん

本当は売れ残ってる物件を、早期完売とうたい、少ししてから「キャンセル出たから早い者勝ちですよ」と呼び込める。

キャンセルだと一度は売れたということで、売れ残りとはちがうという印象操作。

明和は営業が複数で取り囲んで追い込んで契約させる。冷静に考えたらってことかな。

モデルルーム行くのは心してからでないと。

内覧会の時、明和の社員より、このマンションのゼネコン担当者の方が対応良かったですよ。

>>74
流石にそんなことないわ。
嘘書きすぎ

>>746 匿名さん
少なくとも私はそんなことなかったです。
契約後もいろいろ相談に乗ってくれてとても頼りになりました。
たまたま住みたいエリアにクリオがあったのですが、
私はクリオにして良かったと思います。

明和地所営業担当と大勝のアフター対応は非常に良いです。
ただ明和管理のほうはどうかな？。。今後期待したいです。

色々施工してくれた業者は、このマンションはとても丁寧に作られていると高評価だった。
少なくとも悪い買い物だったとは全く思っていない。

ここでもさくら満開。春だね。

>>752 匿名さん

色々施工してくれた業者さんはプロでしょう。プロの方がこのマンションはとても丁寧に作られていると高評価だったのであれば優秀なマンションでしょう。悪い買い物であろうはずがなかろうと思います。

>>745 匿名さん

いつの間にかキャンセル住戸が2つになってることから、その可能性大ですね。

回収不可ゴミ多数、古い単身者用賃貸物件レベル。
夏場ゴキわきそう。
分別わからんらしい。

まじですか
それは民度が試される・・
自分自身はゴミ捨て場行ってないから状況わからないご・・

ゴミ捨て場を見ましたが、かなり散乱していました。管理費を払っていますのでキチンとして欲しいです。明和管理さん。カゴ網か何か置いたりしないのですかね？

>>757 名無しさん

クリオの管理人はプロ管理人と定評があります。マンショントラブルあれば即対応。明日にはきれいになっているでしょう。

ここに言うんじゃなくて管理人に言おうよ

ゴミ保管所くっさーい！

引っ越しダンボール捨てちゃダメなはずでしょ・・

まだ新築なのに、このゴミ置き場のにおい。
多分ダメ管理人。

>>762 匿名さん
管理人のせいではないのでは。

すでに書き込みがあったように、ごみステーションに収集用の分別ダストボックスが欲しいですね。
どちらにせよここで嘆いていても仕方ないです。

住民もきちんと分別してない人がいると思います。
ルールに従って協力してやりませんか？

>>765 評判気になるさん
同感です。
最近はとても便利で、分別に迷ったときは横浜市のごみ分別アプリを利用してます。

皆んなで気持ち良く使いたいですね。

NHKがウソ言って契約させてるみたいですよ。
気をつけましょう！

どゆこと？

ディスポーザーがなくて生ごみが出るのに２４時間ゴミ出しなんてことするから臭うんだよ。売主が悪いんだけど、知らずに買っちゃうのも問題。

夏になるともっとすごいことになる。

>>768 匿名さん

まだ数世帯しか入居してないのに『みなさんNHK契約終わってますよ』って。

>>769
別にそんな物件珍しくないでしょ。

その書き方からすると住人じゃなさそうだけど何者なの？
こんな小規模物件のスレに煽りに来て。
よほど暇人なのね。

>>771 匿名さん
入居前にネットやハガキで住所変更や新規契約の手続きをすることは可能なので、
入居済み世帯数イコール契約数ではないと思います。
みなさんっていうのは言い過ぎだけど。

トラブル防止の観点からも、NHK訪問者来たらネットでやりますと言って、それ以上対応しないのがベストですな。
一度オートロック空けちゃったら、そのまま他の住戸も直接訪問しまくる悪者もいると聞いた。

「みなさんやっていますよ」は、セールスの常套句。騙されないでね。

上町ガーラの営業がスレ頑張ってるみたいね

ここまだ2戸も残ってるんだ。数年前に出来た三ツ沢にあるもう一つなクリオも全く同じ状況だった。何故だろう。

ええっ！まだ２戸もあるんですか？
と、いうことはあと２軒もの人が、幸せな生活を送れるということですね。
他物件はどうでもよい。三ツ沢中町に住める事が幸福なんですよ。
これからこの2軒を購入する人、ラッキーですね！

立地含め今のところとても満足感は高いですよ。
ゴミ捨て場に関してはモラルの問題だと思いますが・・

横断幕がまだ取れてないことにびっくりです。それが解決されないとキャンセル住戸も売れないでしょうね。

それにゴミ出しマナーの悪いモラルがない人が住んでるってのもイメージ良くないですね。

録画で特定して注意しましょう。

この前見かけたんで管理人へ言います。
しかしゴミ捨て場山のようですね・・

引っ越しの段ボール（NITTSU）捨ててる人いますね。しかも潰さずに。。
そもそも引っ越しの段ボールはマンションのゴミ捨て場には捨ててはダメなルールですよね。
管理人の方も大変ですので、ルールは守りましょう。

ハート引越のダンボールも見かけましたね…
よくも堂々と捨てれるものだなとある意味感心します。
お金払ってるんだから管理人さんよろしくではなく最低限のルールは守って生活したいものです。

せっかく一回片付けてくれたのにまた出してる人がいますね
がっかりです
あーイライラする。

エントランス出たとこのオブジェ？下ライト、光らないみたいですね。

民度低いってこういうこと。

賃貸物件しか住んだことない人達ばかりかも
資産価値、更に下がるね

>>790 匿名さん
関係ないさそれは
自作自演してんのまだ

はいはい、ネガキャンで荒らしたいだけ

段ボールの件はたしかにカスだけどね

引っ越しの段ボールを出している人やマナーの悪い人がこのスレを見て反省しルールを守るようになってもらいたいです。
他の人の資産でもあるわけだから、わきまえた言動をしてもらえればと思います。

引越しの段ボールあるだけで資産価値さがるかいな笑笑

すげーなおい笑笑

中古を買うときはゴミ捨て場をチェックすべきとされている。ルールが守られていないとばれたら、購入は敬遠される。買う人がいなかったら価値は下がる。

マンション内の問題を公開の掲示板にさらしてる人も資産価値下げるのに協力してるようなものだけどね。

いろんなマンションのスレ回ってネガキャンしてる業者かなんか暇な奴がいるんだろうなー。

>>796 匿名さん
そうかもしれませんね。
今後は差し控えます。

国道沿いの物件ってもっと音がうるさいものと思ってましたが実際暮らしてみると気にならないものですね。
もっと救急車とか頻繁に通るのかなと思ってました。
お隣さんの生活音も全く聞こえてこないですし今のところとても快適に生活できてます。
何より最寄り駅にも、横浜駅にも近いのが良いですね。
こちらに引越してきてから出かける楽しみが広がりました！

本当にそうですね。
正国道の音は一度も気になったことありませんね。
生活音も気になったこと今のところないです。
これまでもう少し不便なところだったので、横浜、関内、桜木町も近く文句なしです。

このあたりは便利だし環境もいいですよね。

徒歩圏内にショッピングモールみたいなのがあればベストですけどそれは贅沢ですかね
ない故に静かとも言えますし