クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークス

いいと思いますよ。
問題は、まだ売れ残っている部屋に、あなたのライフスタイルが合致するかどうか。
あと、売るのは１０年後ではなく、５年後で考えた方が良いですよ。ここは。

横の病院の反対運動はもう解決したのでしょうか？
営業さんは、入居後の住人に対して嫌がらせまではしないはずだとのことですが。

隣の医院、個人的にはそんなに気にならないかなぁ。

嫌がらせするのかなぁ。

もし、そんなことあったら、皆で目には目を歯には歯を！

多勢に無勢ですわ！

昨日、このマンションの前を通ったら
建設反対の横断幕が増えていましたよ。
以前は幹線道路側には横断幕が無かったと思います。
大丈夫でしょうか？

>>295 匿名さん
それは勘違いだと思います。
元々幹線道路沿いにもありました。
工事も進捗してるので、解決の方向に向かってればいいですね。

横断幕は一度掲げると、降ろすのが難しいです。
反対というのは勇ましいですからね。

>>292 匿名さん

>>292 匿名さん
10年後、住宅ローン控除終わってから売却では、遅いでっか？

最終分譲とホームページには出ていますね。

反対運動は売れ行きには関係なかったようですね。
タイミング的にもう建設中止は無いという時点での反対運動の
目的は何だったのでしょうかね？

既に駐車場希望者MAXだそうです。

駐車場使えないリスクしょってまで高い買い物したくないかな。

長谷工コーポレーションさんは、売買契約順で確保してくれてるみたいですよ！

最終分譲、残り6戸みたいですよ〜
入居開始までには完売しそうですかね。

残り６戸ですか。早く買わないとね。
三ツ沢中町に新築マンションは希少ですよ。

横浜市内で地価の上昇率が高いのは中区、西区、神奈川区のようですね。
資産価値として今後も上がるのでしょうか？
まぁ、誰にも予想できないと思いますが。

羽沢駅の完成がブルーラインの活性化にどう影響するか？

どの間取りも他物件から考えると狭いということと

東横線が徒歩圏内はないという点か考えると、物件価格は高めかなと思います。

総戸数が５０戸もないため、大規模マンションは苦手という人にはおすすめかもしれません。

既に駐車場希望者いっぱいなんで、そのあたり考慮したほうが良いと思います。

近くに月極駐車場ないようです。

部屋など間取りはごく普通で使いやすい内容になっていると思います。
注目しているのは埋め立てしていないので土地が安定しているということ。
リセールせず永住を考えている人にピッタリなマンションだと感じました。

気付いたら残り4戸になってますね。
オプション会までには完売しそうですね。
クリオのマンションは購入するならオプション会の前(完成の半年以上前？)
に契約することをおすすめします。
床やキッチンを自分好みに選択できますし、間取り変更も可能です。
ちなみに私はクリオマンションの購入経験者で、業者の回し者ではありません。

車持たなければ、毎月の駐車場代含め車維持費かからないとして駅徒歩3分でこの販売価格は妥当なのかなぁ。

横浜駅まで一駅、新幹線乗るにも新横浜まで4駅は好立地かな。

ただ、スーパーがしょぼい『たかはしや』のみという生活インフラの弱さが気がかりです。

隣に大きなスーパーできたらええなぁ。

マンションのすぐ近くにまいばすけっともありますが、規模はだいぶ小さいですよね。
私は単身でこちらの物件を購入したのですが、単身だと、たかはしやとまいばすけっとで十分かと思いました。でも確かに、近くに大型スーパーができてくれたら最高です。

反対運動してる方がスーパーマーケット開業したら毎日たくさん買い物します！

住宅街にあると書いてありました。閑静な住宅街でしょうか。

最初、現地案内図を見た時に、大通り沿いだけど横浜市営地下鉄って使いやすいの？と思ってしまいました。横浜市内に通勤する分には大丈夫といったところでしょうか。お買いものは不自由しなさそう、中学校はちょっと遠い？小学校は近いなどなどイメージしてみて暮らせそうならアリ物件じゃないかと思います。

スーパーマーケット、新しくできるでしょうか？街並みが変わるといいですよね。

そりゃアリですよ。但し、旧態の住宅街なので利便性や活性度は劣ります。
衰退住宅地です。なので新規のスーパーなど無いでしょうね。
だから、良く言えば「ほのぼのとした環境」ですよ。
私は好きです。この環境はね。

建設地、東南東およそ50mほどにある６階建の『コスモAoi三ツ沢』という賃貸マンション？が、低層建物のみ建築可能な第一種低層住居専用地域内なのに、なぜ建てられているのか謎です。

日々の生活はのんびり静かで、駅まで出てしまえばアクセス良く、新幹線も、在来も、空港も上手に使いこなして楽しめる場所だと思います。三ツ沢球技場はサッカー観戦もできるし公園も多く、商店街もあり親しみ感もあります。買い物もそう不便は感じないかもしれません。

車もたない単身者か子供なし夫婦には良い物件かと思います。
コンビニ多いし。

図面みるとアウトフレームが、素晴らしい。

キッチンからの生活動線良い感じです。

まぁ、部屋にもよりますが。

バルコニーに水栓あったら便利かなぁ。。

ペットを飼育する場合はペット委員会に入会し、委員会運営費で100円/月に必要となるようです。
会費の100円は1頭あたりではなく、1戸あたりの費用ですよね。
こちらのマンションではペット飼育は犬、猫最大何頭までで、大型犬も飼育できるのでしょうか。

別のマンションですが、ペットは一頭まで、体高50cmでした。二頭飼っていた知り合いは、購入を諦めました。

ペット委員会と言うのは、公式の物件概要には特に書かれていなかったんですが
飼われている方は基本的に入る形になるのですね。
それって犬でも猫でも例えばハムスターでもということになってくるのでしょうか？
どの範囲までというのとか、頭数などについては
きちんと決められているとは思うのですが、どういうふうになっているのでしょう。

評価額★印4.0まで減ったのは何故？

基準は何なのかご存知ですか？

ペットに関する規約ですが、他のマンションですが小型の犬、猫なら2頭まで、鳥やハムスターなど小動物の頭数もきちんと決められていたように思います。
ただ、小動物は決められた頭数を守らない方もいらっしゃるみたいですね…
大型犬を飼えるマンションは庭つきマンションなどのごく一部で、貴重だと思います。

３LDKで７０㎡切ってしまうと、手狭に感じてしまうのではないかと思いましたが
一応、間取りに工夫は見られるようです
なるべく空間効率自体は良くするようになっていて、デッドスペースができないようにはなっていました。
クローゼットの扉が引き戸になっているので、
家具の設置などはまだ自由度が有るのかな？
折開きタイプだと、結構制約があるんですよエン。

場所よし。間取りよし。値段よし。良いマンションですね。

残り2戸になりましたね。
そろそろオプション会が始まる頃でしょうか？

残り２戸？迷うなあ。
値引きが大きければ即決だな。

★4.5から★3.3に減ったのは何故だ？

>>332 匿名さん
点数はマンションそのものの人気や評判ではなく、
掲示板の人気度(投稿頻度)を表しています。
もう完売間近ですし、あまり気にすることはないと思います。

残り2戸ですが、販売中の間取りが変わりましたね。
以前は無かったAタイプがあります。キャンセルが出たのでしょうか？
それとも本当は残り2戸ではない!?

総会、理事会はどこでやるんだろうか？

フツーは集会所でやるんだが、、

団地じゃないんだから集会所なんてありませんよ。
何が「フツー」と呼ぶのかは知りませんが、ここは小規模分譲集合住宅です。
近隣の公共施設でやれば十分ですよ。

なるほど！
それが人気ブロガーさんが言ってた『物件価値のひとつ』か。
色々勉強すると、面白いです。

完璧な物件はないですからね。

あるよ。ここがそうだよ。
無駄な付帯設備がない。都市型らしくコンパクト。
駅近い。静かな環境。手頃な価格。
まさに完璧ではありませんか。

隣に大型スーパー建ててくれる人いないかなぁ。

そしたらもっと完璧なのに。

>>338 匿名さん
そうですね。無駄な付帯設備はいらんね。
生ゴミ処理き買えばディスポーザー要らないし、機械式駐車場は修繕積立金に影響するし。

三井不動産で宇部興産の産地偽装コンクリート使用発覚したが、ここは大丈夫なんだろうか。

それと水セメント比は50％以下とパンフレット通りしっかりしてくれてるのかな？
コンクリート強度表示24～36N（一部除く）となってるので大丈夫だと思うんですが。。

以前の都筑区の杭打ち偽装あったこと思い出し、現在
基礎工事終わりつつある現地見に行ってタバコ吸いながら作業してる人見かけて心配になったんですが、皆さんどうなんだろう。