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マンコミュファンさん [更新日時] 2019-02-17 16:20:55
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公式URL:http://www.geohankyu.com/takatsukiohatacho/
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート

ジオ高槻大畑町[全体概要]
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/takatsukiohatacho/
所在地 大阪府高槻市大畑町472番2他4筆(地番)
交通
JR東海道本線「摂津富田」駅 徒歩4分
阪急電鉄京都線「富田」駅 徒歩5分
総戸数 55戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
地上15階建
敷地面積 1,325.39m2
上記は売買対象面積(建築確認申請面積:1,325.31㎡)
建築面積 434.29m2
建築延床面積 4,583.71m2
用途地域 近隣商業地域
準防火地域
地目 宅地
建ぺい率 32.77%(法定建ぺい率80%)
容積率 299.09%(法定容積率300%)
竣工時期 2019年6月(予定)
入居時期 2019年6月入居予定
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有 建物:区分所有権
売主 阪急不動産株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 管理組合結成後、株式会社阪急ハウジングサポートに委託
建築確認番号 BCJ17大建確043(2017年9月22日付)
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
駐車場 34台(機械式駐車場) 未定
自転車置場 110台(平面式:12台、ラック式98台) 未定
バイク置場 3台 未定
ミニバイク置場 6台 未定

予告広告 / 販売概要
販売開始予定 2018年1月下旬
販売戸数 未定
価格 未定
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 60.61m2~77.99m2
バルコニー面積 10.10m2~18.53m2
サービススペース面積 4.77m2・4.98m2
アルコーブ面積 4.23m2~4.97m2

[スレ作成日時]2017-10-06 08:14:44

所在地: 大阪府高槻市大畑町472番2(地番)
交通: 東海道本線(JR西日本) 摂津富田駅 徒歩4分
価格:4,280万円~5,650万円
間取:3LDK
専有面積:70.33m2・77.99m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 55戸

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ジオ高槻大畑町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 81 匿名さん

    物件内容は、悪くはないのに売れ行きは厳しいのか、第1期14次 の販売中。
    最寄り駅まで徒歩5分程度の距離の立地はなかなか便利です。
    ジオマンションなので、高めの価格帯がマイナスになっているのかな。

    気になるとすれば、マンション名の『ジオ高槻大畑町』
    町名をそのままつけなくてもなぁと思うのですが、
    高槻をつけたかったからなのかしら。

  2. 82 マンション検討中さん

    ホームページを見ましたが駅徒歩五分といっても富田では駅力が弱いと感じるから売れ行きが厳しいのでは?
    JR高槻、阪急高槻駅徒歩五分なら魅力は大きいですが。

  3. 83 マンション検討中さん

    高槻で駅5分とか3LDKで6000万余裕で超えますから…

  4. 84 マンション検討中さん

    >>83 マンション検討中さん
    そりゃそうですね。納得です。

  5. 85 通りがかりさん

    阪急への道のりが大人でもこわくて通れない
    結局遠回りしないとダメ
    公園を通って摂津富田駅をぬけていくのが現実的
    それでも近いとは思いますが…

  6. 86 マンション検討中さん

    阪急への道のりが?どうして大人でも恐いのでしょうか。

  7. 87 通りがかりさん

    阪急までの最短コース、実際通ってる人はたくさんいるので、こわくて通れないは言い過ぎでしたか。
    ただ毎日通勤の為に通るのはのでストレスを感じそうです。
    全然平気なら阪急までめちゃ近いです。


  8. 88 通りがかりさん

    阪急までの最短コースは、特にJRの線路付近の歩道がかなり狭く交通量が多いので危険に感じるのだと思います。
    ただJRの線路の下をくぐり抜けますので高さ制限があり、ダンプカーなどの大きい車は通りません。
    地元の人は普通に歩いていますので、慣れれば阪急までは近いですね。

  9. 89 マンション検討中さん

    食洗機は標準で付けて欲しかった。。。共働き世帯も増えており、時短を考慮してオプションで市場より高い金額を支払うなら、ここはコストを削るところでは無かったのでは。

  10. 90 匿名さん

    >>89
    >>食洗機は標準で付けて欲しかった。。。
    後付だと、キッチンが狭く感じるといいます。収納を取るか迷いどころですが、食洗機はあると便利ですよね。今はコンパクトタイプもあるので、それを買うのがいいでしょうか。
    高級感のあるエントランスなので、食洗機などもありそうな気がしますよね……。

    知りあいですが、家電量販店の株主優待を持っていて割引で買っている人もいます。

    コジマ
    https://www.kabuyutai.com/kobetu/kaimonoken/kojima.html

    ビックカメラ
    https://www.kabuyutai.com/kobetu/nitiyohin/bigcamera.html

    ヤマダ電機
    https://www.kabuyutai.com/kobetu/kaimonoken/yamada-denki.html

    エディオン
    https://www.kabuyutai.com/kobetu/kaimonoken/edion.html

    あとは、今だとPaypay使って払うと割引になるかもしれません。

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大阪府高槻市大畑町472番2(地番)

4,280万円~5,650万円

大阪府高槻市大畑町452-1(地番)

3,500万円台予定~5,800万円台予定

大阪府茨木市中津町812番1、819番1、819番4、園田町796番11(地番)

4,780万円~6,650万円

大阪府高槻市宮野町250番18(地番)

2,990万円予定~4,730万円予定

大阪府吹田市千里丘北288番15他、大阪府吹田市千里丘北1番以下未定(住居表示)

2,850万円~4,210万円

大阪府枚方市岡南町146番3(地番)

4,020万円~6,780万円

大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目

3,130万円~4,230万円

大阪府枚方市宮之阪1丁目

3,430万円~4,460万円

大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目

3,539万円~4,759万円

大阪府摂津市千里丘新町696番(地番)

価格未定

大阪府摂津市正雀一丁目

3,234万円~4,819万円

大阪府摂津市千里丘新町701番、703番、705番1(地番)

4,268万円~5,558万円

大阪府吹田市古江台5丁目

3,430万円~6,380万円

大阪府吹田市津雲台5丁目

4,810万円~8,390万円

大阪府吹田市津雲台5丁目

5,170万円~7,340万円

大阪府三島郡島本町高浜3丁目

3,250万円~4,890万円

大阪府大阪市住吉区山之内1丁目

2,600万円台予定~4,500万円台予定

大阪府大阪市北区天神橋1丁目

価格未定

大阪府大阪市北区大淀中3丁目

2,998万円~3,298万円

大阪府大阪市中央区備後町二丁目

価格未定

大阪府豊中市桜の町六丁目

価格未定

所在地: 大阪府高槻市大畑町472番2(地番)
交通: 東海道本線(JR西日本) 摂津富田駅 徒歩4分
価格:4,280万円~5,650万円
間取:3LDK
専有面積:70.33m2・77.99m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 55戸

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