ジオ高槻大畑町ってどうですか？

マンコミュファンさん [更新日時] 2020-01-30 16:01:18

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公式URL：http://www.geohankyu.com/takatsukiohatacho/
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

ジオ高槻大畑町［全体概要］
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/takatsukiohatacho/
所在地大阪府高槻市大畑町472番2他4筆（地番）
交通
ＪＲ東海道本線「摂津富田」駅徒歩4分
阪急電鉄京都線「富田」駅徒歩5分
総戸数 55戸
構造・規模鉄筋コンクリート造
地上15階建
敷地面積 1,325.39m2
上記は売買対象面積（建築確認申請面積：1,325.31㎡）
建築面積 434.29m2
建築延床面積 4,583.71m2
用途地域近隣商業地域
準防火地域
地目宅地
建ぺい率 32.77%（法定建ぺい率80%）
容積率 299.09%（法定容積率300%）
竣工時期 2019年6月（予定）
入居時期 2019年6月入居予定
分譲後の権利形態土地：専有面積割合による所有権の共有　建物：区分所有権
売主阪急不動産株式会社
管理会社株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態管理組合結成後、株式会社阪急ハウジングサポートに委託
建築確認番号 BCJ17大建確043（2017年9月22日付）
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理株式会社長谷工コーポレーション　大阪エンジニアリング事業部
駐車場 34台（機械式駐車場）　未定
自転車置場 110台（平面式：12台、ラック式98台）　未定
バイク置場 3台　未定
ミニバイク置場 6台　未定

予告広告 / 販売概要
販売開始予定 2018年1月下旬
販売戸数未定
価格未定
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 60.61m2～77.99m2
バルコニー面積 10.10m2～18.53m2
サービススペース面積 4.77m2・4.98m2
アルコーブ面積 4.23m2～4.97m2

[スレ作成日時]2017-10-06 08:14:44

ジオ高槻大畑町

所在地：大阪府高槻市大畑町472番2（地番）

交通：東海道本線（JR西日本）摂津富田駅徒歩4分

総戸数： 55戸

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物件概要
所在地	大阪府高槻市大畑町472番2（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「摂津富田」駅徒歩4分阪急京都本線「富田」駅徒歩5分
種別	新築マンション
総戸数	55戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年05月入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]阪急阪神不動産株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社阪急阪神ハウジングサポート

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ジオ高槻大畑町口コミ掲示板・評判

157 匿名さん

マンションサロンの304と604の残り2邸です。
5048万円と5313万円です。
良いけど高すぎてローンが厳しいです。
158 匿名さん

>157
>マンションサロンの304と604の残り2邸です。
>5048万円と5313万円です。
>良いけど高すぎてローンが厳しいです。

ホームページにはDタイプとして間取りが記載されています。
どちらもこのプランなのでしょうか。

若干、収納スペースは狭いかもしれませんが
駅に近い物件として考えたら、この価格帯はけして高くはないと思います。
159 名無しさん

あの場所は駅が近いこと以上に、線路が近くてうるさいようですよ。
下の階は雑居ビルと蕎麦屋が目の前だから、そこも気になりますね。
160 匿名さん

残っている住戸はモデルルームの部屋ですか？
よくある家具・家電つきのサービス販売を実施していないようですが、
こちらのマンションの売れ行きが順調で、長い期間残る事なく完売すると
見越しているからでしょうか？
161 匿名さん

>>158 匿名さん

どちらもDプランでした。
確かに今の相場からするとそうなのかもしれませんが、私には高く、また銀行ローンも5,000万円を越えると審査がまた厳しくなりますとのことでしたので…
良いマンションでした。
162 匿名さん

価格は若干高めの気がしますが
周辺は静かな街並みで住み心地が良さそう。
1フロアに3戸くらいですよね。
プライバシーが守られて、ゆったりとして暮らしが出来そうな気がしました。
163 評判気になるさん

ここの住人の質は、どうなのかな？
ベランダにアンテナ正月見たとき１４階でベランダの柵に布団干してたよ
落ちたらどうするの？ってけっこう恐怖感じた
規約違反しまくり。その人のモラルの問題だと思うけど…。
164 マンション掲示板さん

完売したみたいですね！
165 名無しさん

完売してすぐなのにもう賃貸出てる。
住んでるのに賃貸出すの？
166 匿名さん

>>165 名無しさん
完成前に突然転勤なっちゃったとかもよくあるよ。元から投資用かもしれんし

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