ジオ京都桂川ってどうですか？

マンコミュファンさん [更新日時] 2018-11-17 11:14:10

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売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

ジオ京都桂川［全体概要］
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/katsuragawa/
所在地京都府京都市南区久世上久世町118番1（地番）
交通ＪＲ東海道本線「桂川」駅駅徒歩3分
総戸数 98戸
構造・規模鉄筋コンクリート造
地上7階建
敷地面積 3,752.70m2
（開発面積4,097.33㎡）
建築面積 1,836.44m2
建築延床面積 7,869.10m2
用途地域第1種住居地域
都市計画市街化区域
地目宅地
建ぺい率 48.94％（法定建ぺい率60％）
容積率 198.39％（法定容積率200％）
竣工時期 2019年1月上旬（予定）
入居時期 2019年1月下旬（予定）
分譲後の権利形態土地：専有面積割合による所有権共有
建物：区分所有権
売主阪急不動産株式会社
管理会社株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態区分所有者全員により管理組合を結成いただき、管理会社に委託
建築確認番号第H29確認建築CIAS01114号（平成29年9月15日）
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理株式会社長谷工コーポレーション　大阪エンジニアリング事業部
駐車場 52台（機械式34台、平面式18台）、来客用及び来客用兼車両待機スペース2台含む
自転車置場 122台（スライド式110台、平置き12台）
バイク置場 5台
ミニバイク置場 11台

予告広告 / 販売概要
販売開始予定 2017/12/上旬（予定）
販売戸数未定
価格未定
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 53.65m2～92.76m2
バルコニー面積 6.12m2～13.86m2
ルーフバルコニー面積未定
サービスバルコニー面積未定
テラス面積未定
アルコーブ未定
管理費（月額）未定
修繕積立金（月額）未定

[スレ作成日時]2017-09-27 09:50:26

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ジオ京都桂川口コミ掲示板・評判

501 匿名さん
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もともと阪急は住居を建てるだけでなく、それを核とした街そのものを
創っていくという企業理念を掲げているので、こういう大型の店舗を誘致
するのは、阪急のよさかなと感じました。
502 マンション検討中さん
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スーパーないんですね。。
このマンションは桂川なのであまり影響はないかと
503 匿名さん
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自転車のあさひ、ここにもできるのか。
イオンモール近くに大きい店舗あるのに。
自転車って儲かるんだな。
- 1
504 名無しさん
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残8件♪
505 マンション掲示板さん
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>>504 名無しさん
桂大橋よりも売れてるなあ♩
- 1
506 匿名さん
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そりゃ桂川駅徒歩３分の好立地だもの。ジオブランドだしね。
もう90戸売れたんだね。竣工が来年1月上旬だから、余裕で
竣工前完売でしょう。
- 2
507 名無しさん
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>>506 匿名さん
でも最終期に残してある部屋とかないんでしょうか？
- 2
508 匿名さん
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ないない。デベは一日でも早く売り切りたいんだ。
売れるものをわざわざ後まで残しておきません。
最終期といいながら小出しにだらだら売るのは、
売れない物件がさも売れているように見せかけるための
常とう手段。この物件にその手法は不要。
- 1
509 マンション比較中さん
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>>508 匿名さん
本当に？^^;
510 購入経験者さん
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まあ、本当に売れてるならね。
ジオ河原町二条はモデルルームすら作らず、あっという間に売っちゃったよ。
511 名無しさん
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このままのペースだと
内覧前には完売できそうですね！
よそのマンションみたいに
入居後も売れ残って管理費等が…
みたいなことにはならなそうで安心ですね
- 1
512 匿名さん
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売れ残っても管理費は業者持ちですよ。
竣工までに売れ残ると思っていたので意外
- 2
513 匿名さん
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桂川駅から戸建ての路地を突っ切って入っていくみたいだけど、
ここからしか出入りできないのだろうか。反対側からも出られるのかなあ。
- 2
514 匿名さん
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駅から近いこともさることながら、ここのランドプランってバランスがいいですね。
駐車場と公園と植栽スペースなどが適度にあり、敷地に無理して建設するような感じではないのでいいと思いました。
歩車分離になっているのも子供がいる場合、安全でいいですね。
- 2
515 匿名さん
- 削除依頼
ここも長谷工かぁ
516 匿名さん
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長谷工は公団団地も分譲マンションも差別しないで、
きちっと同じように仕上げてくれるから信用できる。
- 2
518 名無しさん
- 削除依頼
あと6件♪
- 5
519 匿名さん
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あと6部屋ですか竣工までに間に合いますかね、残ってる部屋は低層階かな…
- 1
520 匿名さん
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70平米弱で3800万円か。売れるんだろうな
- 1
521 名無しさん
- 削除依頼
ラスト3件♪
- 2

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	京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町473番1
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	54.57平米～91.86平米
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会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]阪急阪神不動産株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社阪急阪神ハウジングサポート

	京都府京都市左京区松ケ崎横繩手町8番1、松ケ崎堂ノ上町7番1、松ケ崎泉川町7番1、三反長町13番
	未定
	2LDK～4LDK
	64.01平米～201.88平米
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	滋賀県近江八幡市鷹飼町字四ノ宮685-13、685-24
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	未定/総戸数 97戸

	滋賀県草津市新浜町字尺迦野439番、439番2、439番3、435番4
	未定
	2LDK、3LDK
	67.56平米～81.21平米
	未定/総戸数 87戸

	滋賀県大津市本堅田五丁目
	未定
	2LDK・2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	61.05平米～90.24平米
	未定/総戸数 90戸

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