ジオ京都桂川ってどうですか？

マンコミュファンさん [更新日時] 2018-11-17 11:14:10

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売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

ジオ京都桂川［全体概要］
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/katsuragawa/
所在地京都府京都市南区久世上久世町118番1（地番）
交通ＪＲ東海道本線「桂川」駅駅徒歩3分
総戸数 98戸
構造・規模鉄筋コンクリート造
地上7階建
敷地面積 3,752.70m2
（開発面積4,097.33㎡）
建築面積 1,836.44m2
建築延床面積 7,869.10m2
用途地域第1種住居地域
都市計画市街化区域
地目宅地
建ぺい率 48.94％（法定建ぺい率60％）
容積率 198.39％（法定容積率200％）
竣工時期 2019年1月上旬（予定）
入居時期 2019年1月下旬（予定）
分譲後の権利形態土地：専有面積割合による所有権共有
建物：区分所有権
売主阪急不動産株式会社
管理会社株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態区分所有者全員により管理組合を結成いただき、管理会社に委託
建築確認番号第H29確認建築CIAS01114号（平成29年9月15日）
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理株式会社長谷工コーポレーション　大阪エンジニアリング事業部
駐車場 52台（機械式34台、平面式18台）、来客用及び来客用兼車両待機スペース2台含む
自転車置場 122台（スライド式110台、平置き12台）
バイク置場 5台
ミニバイク置場 11台

予告広告 / 販売概要
販売開始予定 2017/12/上旬（予定）
販売戸数未定
価格未定
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 53.65m2～92.76m2
バルコニー面積 6.12m2～13.86m2
ルーフバルコニー面積未定
サービスバルコニー面積未定
テラス面積未定
アルコーブ未定
管理費（月額）未定
修繕積立金（月額）未定

[スレ作成日時]2017-09-27 09:50:26

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ジオ京都桂川口コミ掲示板・評判

481 通りがかりさん
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>>480 職人さん
何様のつもりなんだ？（笑）
- 2
482 購入者
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>>479 マンション検討中さん

みなさん怖いですね〜。笑

とりあえず駅からの距離が近いですよね！
食料品はもちろんその他諸々の買い物にも困らないですよね！
- 1
483 購入者
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>>482 購入者さん

そうですね！駅から近いのは通勤に便利ですよね。

イオンも近く、買い物には困らないでしょう！駅から近いと、夜遊びも遅くまでできそうです～。(笑)
引っ越しは、まだ先ですが楽しみです！！
- 1
484 マンション検討中さん
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>>483 購入者さん
HN変えるの忘れとるぞ！（笑）
- 3
485 購入者
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>>484 マンション検討中さん

HNって？？ハンドルネーム？
なら、違う購入者さんだよ　(笑)前にも話した方だよ。読めばわかるよ～。
自作自演とでも思った？？(笑)
沢山、購入者さんは居ますからねぇ。(笑)
人それぞれ、楽しく明るくいきましょう！！
- 1
486 通りすがり
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夜11:00過ぎるとイオンもしまっており駅前にコンビニもない　そこが辛い　
- 2
487 匿名さん
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>>485 購入者さん
なんかキショイなぁ。笑
- 2
488 匿名さん
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ここの購入者変わってる人が多いみたいね。
まぁこんな掲示板に固執して書き込んでるの1、2名だろうけども。
運悪く近所に住んだらめちゃくちゃクレーム言われそう
- 9
489 匿名さん
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ジオ阪急水無瀬ハートスクウェアはお盆も営業しているみたいです。
ジオ京都桂川はお盆休みで営業しないみたいです。
490 匿名さん
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祇園からタクでめっちゃかかるやん。夜遊びできんて。
491 匿名さん
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帰宅せん。富裕層はそのままお泊りや。
492 マンション検討中さん
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>>491 匿名さん
富裕層が住むマンションじゃないから。
- 2
493 職人さん
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なら祇園で遊ばんとちゃうの
494 匿名さん
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富裕層は中心部のブランドマンションに住むから桂川エリアとは全く購買層が違う。
ここはイオンモールと通勤に便利な駅近マンションに魅力を感じて普通の地元民がローンを組んで買う普通のマンションです。
- 4
495 匿名さん
- 削除依頼
>>490 匿名さん

深夜でもタクシーで五千円位ではなかったですか？

富裕層じゃなくても余裕で遊べるでしょう
- 1
496 匿名さん
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皆さんは富裕層ではないにしても、ジオはブランドマンションだし、
平均４０００万以上出せる人たちでしょ。庶民よりずっと上だと思いますが。
日本の平均年収は420万だが、それではこのマンション買えません。
- 2
497 匿名さん
- 削除依頼
水無瀬のジオもそうだけど、ジオブランドも落ちたなーって感じ。
ジオは場所的に微妙なところには建てなくて設備も良いイメージだったのに。
最近は他の不動産に土地を取られないように乱立してますね。
498 匿名さん
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相変わらず、必死さがキモいなぁー(笑)
- 3
499 職人さん
- 削除依頼
>>498
別にキモイとは思わんが。お前の方がキモイ。
それはともかく、京都では阪急はまだ新参者のイメージで、そんなに実績も
多くないんじゃないの。それでも、京都市内に関する限り、概して駅近だし、
いい場所押さえていると思います。躯体もしっかりしていて、他のブランドに
負けないだけの安心感はある。細かな仕様ではコストカットしているが、
基本構造は信頼していいのでは。
- 5
500 マンション検討中さん
- 削除依頼
阪急洛西口の店舗情報が発表されましたね。
このマンションの価値も上がりますかね？

http://www.hankyu-hanshin.co.jp/file_sys/news/6159_5c8be143911fbb96f27...

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会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]阪急阪神不動産株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社阪急阪神ハウジングサポート

	京都府京都市左京区松ケ崎横繩手町8番1、松ケ崎堂ノ上町7番1、松ケ崎泉川町7番1、三反長町13番
	未定
	2LDK～4LDK
	64.01平米～201.88平米
	未定/総戸数 394戸

	滋賀県近江八幡市鷹飼町字四ノ宮685-13、685-24
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	2LDK・3LDK
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	未定/総戸数 97戸

	滋賀県草津市新浜町字尺迦野439番、439番2、439番3、435番4
	未定
	2LDK、3LDK
	67.56平米～81.21平米
	未定/総戸数 87戸

	滋賀県大津市本堅田五丁目
	未定
	2LDK・2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	61.05平米～90.24平米
	未定/総戸数 90戸

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