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住民板ユーザーさん1 [更新日時] 2020-07-29 19:39:28
1.7
口コミ人気度

公式URL:http://www.geohankyu.com/katsuragawa/
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート



[スレ作成日時]2018-03-28 22:51:39

所在地:

京都府京都市南区久世上久世町

交通:

東海道本線(JR西日本)桂川 徒歩3分

築年数: 2019年01月

販売中の中古物件

75.97㎡/3LDK/3階/南向き

4500万円

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ジオ京都桂川口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 30 住民板ユーザーさん1

    >>29 住民板ユーザーさん8さん
    完売できたようで良かったです!
    これからは今月の食事会や説明会など
    お楽しみが満載ですね!

  2. 31 住民板ユーザーさん5

    管理会社へは既に2度通達していますが、ここ最近になって住人が飼っている犬の鳴き声が本当にうるさくて困っています。。
    特に朝と夜に集中的に吠え続け、酷い時には夜中12時まで吠えてますよ。。
    なのに窓を閉める配慮もなく、飼い主が犬を叱りつける暴言(こら!うるせぇ!)が外まで聞こえています。
    ここに呟いても仕方ないのですが…
    あまりにマナーや周囲に対する配慮に欠けていて、イライラも相まって家にいるのが憂鬱です。

  3. 32 住民でない人さん

    犬が虐待されてるんじゃないの。警察に通報しては。

  4. 33 匿名さん

    3階が売りに出てます
    新築分譲価格から資産価値かなり値上がりしてませんか?

    https://suumo.jp/ms/chuko/kyoto/sc_kyotoshiminami/nc_92801808/
    物件名ジオ京都桂川
    販売価格4990万円
    所在地京都府京都市南区久世上久世町
    沿線・駅JR東海道本線「桂川」徒歩3分
    専有面積75.97m2(壁芯)
    間取り3LDK
    バルコニー9.87m2
    築年月2019年1月
    所在階3階

    1. 3階が売りに出てます新築分譲価格から資産...
  5. 34 匿名さん

    3階75.97m2は90万円だけ下げてた

    https://suumo.jp/ms/chuko/kyoto/sc_kyotoshiminami/nc_92880898/
    ジオ京都桂川 4900万円(3LDK)
    中古マンション
    物件名ジオ京都桂川
    価格4900万円
    間取り3LDK
    専有面積75.97m2(壁芯)
    バルコニー面積:9.87m2
    所在階/構造・階建3階/RC7階建

    1. 3階75.97m2は90万円だけ下げてた...
  6. 35 匿名さん

    1階75.97m2の中古も売りに出てるな
    同じ面積の3階との価格差は270万円だからあっちよりはお得感あるかも
    かといって適正価格かは不明

    https://suumo.jp/ms/chuko/kyoto/sc_kyotoshiminami/nc_91830431/
    ジオ京都桂川 4630万円(3LDK)
    中古マンション
    物件名ジオ京都桂川
    価格4630万円
    間取り3LDK
    専有面積75.97m2(壁芯)
    テラス:13.93m2(使用料280円/月)
    所在階/構造・階建1階/RC7階建

    1. 1階75.97m2の中古も売りに出てるな...
  7. 36 匿名さん

    中古2部屋とも売れてへん。
    コロナ不況だし素人の考えだけど年内に売りたいなら3,500万くらいにせんと売れない時代来たかも?
    ローン持ちこたえられるなら景気回復まだ待てば今の価格で売れるかも知れんけど市場回復まで1,2年はかかるかも?

    ジオ京都桂川の中古物件
    3階 4,800万円 3LDK 75.97㎡ 南
    1階 4,630万円 3LDK 75.97㎡ 南

  8. 37 匿名さん

    3階ちょい下げしてた。
    3階は運が悪いというか去年末に売り出した時に4,200万とかで妥協すれば売れてたかも。
    この辺りでもう4,000万超えて成約する時代じゃなくなったのかも。

    ジオ京都桂川 4500万円(3LDK)
    3階 4,500万円 3LDK 75.97㎡ 南
    https://suumo.jp/ms/chuko/kyoto/sc_kyotoshiminami/nc_93858552/

    ジオ京都桂川 4630万円(3LDK)
    1階 4,630万円 3LDK 75.97㎡ 南
    https://suumo.jp/ms/chuko/kyoto/sc_kyotoshiminami/nc_91830431/

  9. 38 マンション検討中さん

    桂川駅東という立地だと
    4500超は難しいでしょうね。

  10. 39 匿名さん

    1階はちょい下げ。
    もう新築価格より上乗せして転売するのって難しい時代かも知れない。
    平成バブル崩壊も郊外から下がって行ったしアベノミクス崩壊も郊外から下がっていくのかな?

    【SUUMO】ジオ京都桂川 中古マンション物件情報
    3階 4,500万円 3LDK 75.97㎡ 南
    https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc...

    【SUUMO】ジオ京都桂川 中古マンション物件情報
    1階 4,490万円 3LDK 75.97㎡ 南
    https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc...

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