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匿名さん [更新日時] 2018-07-18 13:21:47
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東京駅・新宿駅まで20分弱の浦和駅徒歩圏に新築マンションです。住所的には南区ですが、敷地すぐ横が浦和区前地です。戸建てが中心のエリアだったので、なかなかレアな物件かもしれません。立派な戸建ても多く、静かな環境という感じでした。

埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目31-3他(地番)
JR京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン(高崎線・宇都宮線)「浦和」駅徒歩12分・JR京浜東北線JR武蔵野線「南浦和」駅徒歩15分
公式URL:http://www.presis.com/saitama/urawa/
売主:一建設
施工会社:上滝
管理会社:伏見管理サービス


[スレ作成日時]2017-09-16 12:02:14

所在地: 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目31-3他(地番)
交通: 京浜東北線 浦和駅 徒歩12分
価格:2,998万円~5,498万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:50.45m2~75.33m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 42戸

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コメント  

55: 匿名さん 
[2018-05-20 11:37:05]
間取りを見るかぎり、子ども1人は楽々OKな感じですね。
頑張れば2人までも。

駅から少々距離があるので単身や子無し共働きよりも環境重視のファミリーメインだと思います。
56: 匿名さん 
[2018-05-27 18:03:20]
小中学校までもまあまあな距離でもあり、子育てにも向いているかもしれません。
マンションそのものは特別何らかの支援は無さそうですが、さいたま市が子育て支援が充実しているようなので、他県からの移住を考えている人にも魅力があるかもしれません。
ホームページで紹介されているのは、子育て支援医療費助成制度、児童手当、妊婦健康検査助成券、他、駅やタクシーなどの援助もあるようです。
ローンを払いながら子育てすることを考えると、かなり心強いかもと思います。
57: 匿名さん 
[2018-06-08 11:43:49]
コンパクトタイプでDINKS向けのマンションであれば、駅から距離のある環境は
マイナスだと思いますが、こちらはどのようなコンセプトなのですか?
公式サイトのコンセプトでは、
『心地良い静けさに包まれた環境』『おだやかで充実したプライベートを満喫できる』
というキーワードが見られるのでリタイヤしたシニア世帯向け?
58: 匿名さん 
[2018-06-08 21:08:31]
ここはレス数がさびしいですね。ポジでもネガでもレスの多さが注目物件ということだとおもいます。1レス追加させていただきました。
59: 匿名さん 
[2018-06-14 11:01:13]
42戸の小規模マンションだからか、販売数も第一期・第二期8戸、
第三期3戸とごく少数なのですね。
分譲マンションの販売方法に一定のルールがあるのか分かりませんが、
初めに一気に全戸販売して、あとは売れ残った住戸を時間をかけて
売り進めていくのだと思っていました。
60: 匿名さん 
[2018-06-24 17:03:49]
建設地も丁寧にタクシーでご案内頂き、陽当たりも良く静かな住環境でした。建物の外観は工事中のため見れませんでしたがイメージ画像を見る限り、タイルやガラスが多く使われておりスタイリッシュな仕上がりになるのかなと楽しみです。
61: 匿名さん 
[2018-06-28 16:08:59]
単純に考えると、駅から遠いマンションに求めるものとしては、低価格、広さ、環境だと思いますが、こちらの場合はそれらに当てはまる条件がそろっているでしょうか?

広さは・・・あまり広くなさそうな感じですか。
価格は・・・まあまあでしょうか。
環境は・・・実際に歩いてみないと良くわかりませんが、60匿名さんによると日当たり良く静かな環境とのことなので、期待できそうでしょうか。案内されているロケーションとしては、すごく便利ではないけど、そんなに不便でもない感じかな?
62: 匿名さん 
[2018-07-08 11:16:14]
どのプランも面積が狭いなというのが第一印象。
3LDKはやはり70平米以上、4LDKで80平米以上はほしいでしょう。
部屋数を重視して考えている場合は良いですが
部屋の広さを求めているならば厳しいかなと感じました。
63: 匿名さん 
[2018-07-08 17:50:56]
そうなんですよね。
プレシスDAKARA仕方ないんだろうけど。
64: 匿名さん 
[2018-07-18 13:21:47]
2LDK、50.45㎡を見ると、6帖と5帖の部屋なのは普通だと思いました。
狭いと言えばLDKと浴室でしょうか。
浴室はそれでも窓があるだけマシで、閉塞感は無いかもしれません。
この面積でウォークインクローゼットが2つあるのは素晴らしいような気がします。
たしかに狭いとは思うけれど、収納などは頑張っている方だと思います。

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交通: 京浜東北線 浦和駅 徒歩12分
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