サンクレイドル阿倍野阪南町についての情報が欲しいです。
角の部屋も多くて、便利そうな場所ですね。
周辺の住環境や治安、子育てに関することについても知りたいです。
所在地：大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目5番他
交 通：大阪市営地下鉄御堂筋線「西田辺」駅徒歩8分
JR阪和線「鶴ヶ丘」駅徒歩8分
売 主：アーネストワン
施工会社：多田建設
管理会社：伏見管理サービス
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/サンクレイドル阿倍野阪南町
総戸数：52戸
間取り：3LDK
専有面積：63.63m2～74.51m2
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（教育や自然環境・地盤・周辺地域の医療の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-09-07 16:59:19
全戸きれいな南向きってのもいいけど、周りの雰囲気とか景色がいいと思っています。
落ち着いたきれいな住宅地ってのがいいですよね。
雑多なところがありません。
売り出してから一年近くなるのにほとんど売れてないです。 販売会社は替わるしサンクレイドルなんてあまり知られてないもんね。それに値段の割に設備もよくないです。販売会社は中小の無名の会社だし、あまり買いたくないマンションですね。
大阪ではあまり知られてないですが、関東では割と知名度ありますよ。
中小ディベではありますが、ファミリー層、一次取得層をターゲットによく頑張っていると思います。
環境もいいし、少しずつ売れていくんじゃないですか。まわりに競合マンションがあるので少し時間がかかる可能性はありますが…。
事業主のアーネストは飯田フォールディングスの関連企業で、住宅販売は国内最大規模の会社ですね。仕様が低めに設定されていて価格帯を抑えられているのも、はじめての購入者に優しいのかなと思います。施工の多田建設は更正会社ではありますが、マンション施工に特化された業者でその堅実さが評価され更正完了されています。関東ではこのタッグで何棟も竣工しています。
マンション自体もそうですが、私は場所が気に入っています！
交通量少なく、スーパー近く、公園もあり緑も多いです。
小中学が少し遠いですが、人気の学区です。
ディモア阿倍野購入者です。同じ多田建設ですが、内覧会あとの対応もよく問題ありませんでした。サンクレイドルの間取りの取り方好きです。静かな環境ですし値段があえばこちらにしていました。ディモアのほうもすべて南向きですが、風とうしのためにベランダと北側の窓 を開ける結構交通の音がします。もちろん窓など閉めるとまったく音はしませんけど…最近のマンションの気密性には驚かされます。
少し前にモデルルームに足を運びましたが、
かなりのお値段の値引の商談がありました。
購入の初期費用だけでなく、物件購入価格も
大幅なものだったので、良い話かなと思ったのですが、あまりにも即決を迫る勢いだったのと、そこまで値引をして、既に入居されてる方をバカにされてるのでは？と尻込みをしてしまいました。
他にも値引の提案をされた方はいらっしゃいますでしょうか？
先日モデルルームいきました。モデルルームのため400万値引きとのことで3990万と4480万でした。値引きはもとからしてるからできないとのことでした。
既に完売しているようですね。
ラスト数邸のときに値引き提案され、検討している間に売れてしまいました。
学区含めファミリー世帯には良い地域だったのですが。。
それにしても、値引きされてもこの周辺の新築マンションは高過ぎますね。
いつまで高騰が続くのか...
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3920万円～6540万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目 |
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3890万円～4750万円 |
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2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK) |
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65.07m2～73.22m2 |
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総戸数 55戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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5580万円～7890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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54.31m2～71.92m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市中央区中寺二丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.36m²～130.95m² |
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総戸数 91戸 |
大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2 |
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3,490万円予定～4,720万円予定 |
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2LDK・3LDK |
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51.07m²～62.27m² |
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総戸数 51戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1 |
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4,498万円～6,118万円 |
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2LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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68.44m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市中央区龍造寺町5ほか |
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6458万円～8858万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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55.12m2～70.97m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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3,898万円～8,598万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.92m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区東野田町１丁目 |
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3300万円台～4900万円台（予定） |
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1LDK～1LDK+S（納戸） |
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31.99m2～41.75m2 |
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総戸数 66戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
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3650万円〜2億4550万円 |
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1LDK〜4LDK |
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35.92m2〜140.54m2、 |
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総戸数 728戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
