千葉の新築分譲マンション掲示板「CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39」についてご紹介しています。
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新スレ主 [更新日時] 2026-02-10 15:11:40
【地域スレ】千葉ニュータウン東部の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
(サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。)

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
売主:名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
公式URL:http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】千葉ニュータウン東部の住環境

― 最近のできごと -
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 - コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 - 北千葉道路(千葉ニュータウン地区内)掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 - 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 - 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀(4.2km)暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[スレ作成日時]2017-07-01 13:46:00

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CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

  1. 41101 eマンションさん

    >>41098 匿名さん
    そもそも法的に何の問題も無いのに赤の他人が権利侵害することは、憲法の財産権の保護の観点から不可能です。

  2. 41102 匿名さん

    >>41101 eマンションさん

    日本法での位置づけ
    日本国憲法 第29条で保障されています。
    財産権は、これを侵してはならない
    財産権の内容は、公共の福祉に適合するよう、法律で定める
    私有財産は、正当な補償の下に、公共のために用いることができる
    ポイント
    絶対無制限ではない
    → 公共の福祉(都市計画、環境規制、税金など)によって制限されることがある
    補償の原則
    → 国や自治体が公共目的で財産を使う場合、原則として補償が必要

  3. 41103 匿名さん

    数学だけでなく社会科も勉強してきてないようだ笑

  4. 41104 eマンションさん

    いくら騒いでも、署名が集まっても今回の工事は進んでいくの。
    既に白紙は難しいって記事も出てるんだから。
    次から駅前に建たないようになるんだからそれでいいじゃん。
    考える会はよくやったよ。十分勝利だよ。

  5. 41105 マンション検討中さん

    >>41100 名無しさん
    正しいわけないでしょ
    怒ってるよ皆

  6. 41106 検討板ユーザーさん

    >>41105 マンション検討中さん

    会の中の人にとっては絶対正義でも外から見たら何やってんの?ですな…

  7. 41107 通りがかりさん

    >>41101 eマンションさん
    うん、そうやって妥当性について考えを主張する方向はアリだと思うよ
    「マンション住民が騒いでるだけ」ってのは根拠ないよねって話

  8. 41108 検討板ユーザーさん

    >>41100 名無しさん

    全くそのとおり。
    市長が立場をわきまえず、市民の分断を煽る結果の重大性を認識しないでポストしたので、反対住民が勢い付いてしまったのが、今回の問題の根幹。内容はどちらも利があるのでその当否は問題ではない。

    変な神輿に乗せられた議員さんもある意味、被害者かもしれない。

  9. 41109 マンション検討中さん

    >>41108 検討板ユーザーさん
    議員は票田のためのパフォーマンスでやってるだけだから被害者のわけがない

  10. 41110 マンション検討中さん

    議員生命を賭して千葉県やURと闘った結果、議員辞職に追い込まれるまでやったなら褒めてやるが、言うだけ番長だよ。やれるものなら今からでも住民のためにDCの建築確認を止めてみろと言いたい

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  12. 41111 評判気になるさん

    >>41108 検討板ユーザーさん

    市長もなりたてでお願いしてきた市民の声を聞いてあげただけのはずが諸悪の根源だなんてかわいそうな気がするけどな。
    スタートは隣のマンション住人のわがままだったのに。

  13. 41112 通りがかりさん

    >>41091 検討板ユーザーさん

    これな

    根本の原因はこれ

  14. 41113 名無しさん

    まあ、マンション住民のわがままにすぎない話なら、マンション住民が騒いでるだけで終わるんだよな。それに市長も動きを見せて、議会は今後同じことにならないようすぐさま対応進めて、メディアも反応して、議員が票田目当てで乗っかって、署名が集まって

    ってなるのは単なるわがままだと考えてない人が多いってこと。

  15. 41114 通りがかりさん

    行政の整備ミスにより本来あるべき街づくりではないものが建つことになった
    ここまでは行政側も認めてることでしょう

    一方で業者側には何の落ち度もない
    だから今から取り消しにはならんでしょうね

  16. 41115 匿名さん

    >>41113 名無しさん
    今回のことをきっかけにして、都市計画に関心を持った人も多いでしょうね。その中で署名した人もいるでしょう。

    ただ周辺含むマンション住民に関して言うと、積極的にメディアに出て「DCを住宅地域に建てる」と誤認するような発言をしたり、ベランダで富士山見ながらBBQしたいと言ったり、DC事業者と交渉すべきなのにシャットアウトして対話を拒否したり説明会をボイコットしたり、どう見ても都市計画に対する高い見識を持っているようには見えず、「ただのわがまま」であると見透かされてしまったように思います。メディアも一斉に引いていきましたね。

    以上が、このスレに書かれていたざっとした経緯です。

  17. 41116 匿名さん

    単純にこのスレの感覚って世間とはズレてっから、ノイジーマイノリティ
    ま、このスレ内で騒がしいだけだから世間への影響がないって点普通のノイジーマイノリティより無害ではある

  18. 41117 匿名さん

    いや、上に書いてある住民の行動はすべて事実だよ

  19. 41118 マンション検討中さん

    同じ行動を見ても受け止め方が色々だということ

  20. 41119 匿名さん

    メディアに相手にされなくなったのは事実

  21. 41120 マンション検討中さん

    >>41119 匿名さん
    そりゃ半年以上前の地方自治の話を追い続けるケースなんてほとんどないよ
    新しい何かが起きてるわけではないんだから

  22. 41121 検討板ユーザーさん

    まとめると

    本来は建てるべきではないところにマンション建てた
    隣に何が建っても文句言えないマンション買ったのに文句言う
    市長なのに、文句言う人側に一方的に立ちSNSにポストした

    という3点が問題の源という整理?

  23. 41122 購入経験者さん

    この件、市長も市議会も県議も、基本主たる関係者は街づくりとして間違ってた派だからな
    行政側が誤りと不備を認めてるなんてなかなかのこと

    一方で、街づくりとして間違ってるからと言ってじゃあどうするかという話
    民間企業絡んでるから、取り消せと言えるものではない

  24. 41123 匿名さん

    >>41120 マンション検討中さん
    ああ言えばこう言うだな笑
    そんなにマンション住民の行動が適切だと思うなら、君はそう思ってればいいさ。

  25. 41124 マンション比較中さん

    >>41121 検討板ユーザーさん
    発想が世間ズレしていることを如実に表す好例

    事象のあとに市議会満場一致で可決されたのは、駅前DCの制限であり駅前マンションの制限ではない
    どちらが「本来は建てるべきでない」と判断されているかは明白

  26. 41125 マンション比較中さん

    >>41123 匿名さん
    私も、そんなことすらわざわざ言わないとわからないことに驚いてるよ

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  28. 41126 購入経験者さん

    行政側としては本心はどうあれ姿勢としては突き放すべきだったかな
    街づくりとして何の問題もない話としておけば、住民も何もできず終わりだった

    街づくりとして間違ってた、次からそれはできないようにした
    って対応だから、じゃあ今の間違いをそのまま進めるのはどうなんだって話になる

  29. 41127 マンション掲示板さん

    >>41125 マンション比較中さん
    お互いさま笑

  30. 41128 eマンションさん

    >>41126 購入経験者さん
    街づくりとして間違ったのは行政であって事業者ではないから、そのまま進めるしかないのよ。

  31. 41129 購入経験者さん

    >>41128 eマンションさん
    そう、街づくりとしては間違っていようがどうせなにもできない
    だから、街づくりとして問題ない、と形だけでも主張すべきだったなと思う

  32. 41130 マンション検討中さん

    >>41124 マンション比較中さん
    ポイントはこっちでしょう。世間ズレしてるのはマンション住民の方かと。

    > 隣に何が建っても文句言えないマンション買ったのに文句言う

  33. 41131 マンコミュファンさん

    >>41129 購入経験者さん
    確かに。その方が一貫性があって良いね。

  34. 41132 マンション比較中さん

    >>41130 マンション検討中さん
    間違ってると思ってるのがマンション住民だけじゃないって話なんだよなー
    マンション住民が反対してるだけの問題って考えるのが、世間ズレなんだよ

  35. 41133 eマンションさん

    >>41132 マンション比較中さん
    反対の仕方が問題。
    ベランダでBBQできなくなるとか、都市計画の問題でもなんでもない、単なる個人のわがままだろう。

  36. 41134 マンション比較中さん

    >>41133 eマンションさん
    ベランダBBQみたいな、一人が一回言っただけの話を延々と引っぱって
    それをもって街づくりに反することを進めるのはよしとする、なんて多くの人は考えないんだよ
    はっきり言ってBBQができなくなろうがその点周りの人には関係ない
    関係ない個人のいち発言だけ見て、街づくりがどうあるべきかの判断材料にはしない

    ここまで話が進んでるのはBBQの発言なんてどうでもよく、街づくりとして問題があるからってこと
    BBQ BBQとずっと引っ張ってるのはこのスレぐらいのもんだよ

  37. 41135 評判気になるさん

    >>41133 eマンションさん
    それ言ってるのも、たかがマンション住民1人の所感なんですけどね。反対してる人全員がそう思ってるわけでは無いし、考える会の反対理由にも挙がってない。
    「反対の本音は景観なんでしょ?」と勝手に思い込んでるだけでは。

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  39. 41136 通りがかりさん

    >>41130 マンション検討中さん

    文句言いにくいので、都市計画の話にすり替えたということですかね

  40. 41137 マンション掲示板さん

    >>41134 マンション比較中さん
    マンション住民一人の発言と言うが、それがマスコミで流れちゃったから、世間的には「ああ、こいつらは自分の都合のために反対してるんだな」ってイメージが定着してしまった。
    残念ながら、いったんついたイメージはそう簡単には変えられないのよ。
    住民の代表なのに、そこまで考えて発言しないところは世間ズレしてると言われても仕方ないだろう。

  41. 41138 マンション比較中さん

    >>41137 マンション掲示板さん
    仮にその人が世間ずれしているとして、個人的に悪いイメージを持ち続けようが文句言い続けようが好きにすればいいけどね
    自分が住んでる街がこの先どうあって欲しいかの話にBBQを絡めるのは「世間的」な反応ではない

  42. 41139 評判気になるさん

    >>41135 評判気になるさん
    市民のうち反対署名したのは1割程度でしょ。つまり一般人で都市計画問題に敏感なのは10%程度で、それ以外の90%は無関心。
    マンション住民も同様の割合と思われるから、住民の90%は都市計画以外の反対理由があると思われる。
    そう考えると「反対の本音は景観なんでしょ?」は、決して間違ってはいないんじゃないかな。

  43. 41140 eマンションさん

    >>41138 マンション比較中さん
    > 自分が住んでる街がこの先どうあって欲しいかの話

    うん、その話にBBQを絡めてるつもりはない。
    駅前DCに対するマンション住民の反対運動の目的ややり方について言ってるだけ。

  44. 41141 評判気になるさん

    んで、考える会や反対している人たちの理由は総じてなんなのさ。
    BBQや富士山が見えなくなる事ばかりメディアで何度も流れたから無関心の人は残念ながらその印象しかないのよ。
    あと、工事中はトラックが行き来する~だとか、火災の心配が薄いのにA重油が~とか、権利無いのに日照権が~とか、市民が使えない施設が~とかじゃなくてちゃんとここが問題だ!ってあげてくれたら無関心な人も興味持つかもしれないよ。

  45. 41142 購入経験者さん

    ノイジーマイノリティはズレてるからノイジーマイノリティなわけ
    感覚的な話は一生噛み合わない
    行政の動きや今後の街づくりには影響しないから気にしなくてもいい

  46. 41143 評判気になるさん

    >>41141 さん

    工事中はトラックが~
    ?何ができても工事中はトラックが行き来する
    A重油が~
    ?危険物を勉強しましょう。ガソスタやカーディーラーの方が危険では?
    日照権が~
    ?そもそもその地域に日照権は無い
    市民が使えない~
    ?オフィスビルもマンションも関係者以外使えない

    どれもDCだからだめな理由にならない。

  47. 41144 匿名さん

    ぶっちゃけ賛同者を集めるフェーズはとうに終了してるよね
    賛同者が一定数いるのは署名数に現れていて、市長も議会も県議も本来問題だと既に認識してる
    これ以上賛同者数増やしても何か変わるものではないし、反対者がいようがいまいが一緒

    問題は、賛同者数がどれだけいて行政も理解していようが
    民間企業の活動を止めるものではないところ

  48. 41145 匿名さん

    DCが駅前に適さないのは
    市長が意見表明し、住民の意見募集を経て、改正案が市議会で満場一致で承認されてる
    今更その是非を議論することでもない

    署名は基本的に行政を動かすためにやるもの
    既に行政が支持している以上、さらに署名数を増やすことに意味はない

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  50. 41146 妄想爺

    ここにお集いの皆様に朗報です
    「市内の65歳以上の市民を対象に、食料品等の物価高騰に対する支援を目的として、1人あたり5,000円分のギフト券の配付を行う。」
    だそうです

  51. 41147 ご近所さん

    一人でDCを推してる奴はいったい何が目的なんだろう?
    市民の大多数が駅前DCを反対していている客観的事実さえ認められず、次々とわけのわからない頭の悪ことばかり言って。

  52. 41148 匿名さん

    >>41132 マンション比較中さん
    その通りです。
    駅前DCで直接的な不利益がない市民も、街づくりや行政に対する意識の高い多く(13000人)の方が署名で意思表示をしたという事実を客観的に評価できないというのは本当におバカだなと思います。

  53. 41149 匿名さん

    署名がどうのこうのは、もうどうでもよくない?
    どうせ駅前にデータセンターできるんでしよ。

  54. 41150 eマンションさん

    >>41147 ご近所さん
    > 市民の大多数が駅前DCを反対していている客観的事実さえ認められず

    そんな事実はないやろ

  55. 41151 通りがかりさん

    土地が余ってるならデータセンターでもいいでしょ。
    空地より全然マシ。

  56. 41152 職人さん

    >>41149 匿名さん
    「署名がどうのこうの」を言い出したのは、
    >>41007
    のばか。
    どう思う?

  57. 41153 匿名さん

    >>41150 eマンションさん
    あるだろ?
    以下、理解できないの?
    https://note.com/towncenter_2025/n/n3212edfd48e5

    8/29(金)印西市議会の重要議決
    2025年8月29日、印西市議会は、駅前におけるデータセンター新設を制限する決議が満場一致で可決されました。議会は、駅周辺地区を市の顔として、景観保全や生活環境の保護を優先し、今後のデータセンター新設は駅周辺を除く地域に限定することを求めています。

  58. 41154 匿名さん

    >>41151 通りがかりさん
    それな。
    活用されてなかった土地をDCで有効活用。
    いいことやん。

  59. 41155 評判気になるさん

    >>41153 匿名さん
    それは市議会の話。
    「市民の大多数」ではない。

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  61. 41156 匿名さん

    >>41155 評判気になるさん
    君、馬鹿なの?

  62. 41157 名無しさん

    >>41156 匿名さん
    お前がな

  63. 41158 匿名さん

    市議会(しぎかい)は、その市の住民によって選ばれた「市議会議員」で構成される、自治体の意思決定機関(議決機関)です。
    主な役割
    請願・陳情の受理: 市民から提出された要望を審査し、市政に反映させます。

    これに反論してみなよ。

  64. 41159 検討板ユーザーさん

    >>41158 匿名さん

    そういうのを論理の飛躍という。
    議員と市民は同一ではない。

  65. 41160 匿名さん

    駅前の土地活用については市民から広く意見募集して、意見をまとめて、市議会が満場一致で承認したのがあの内容だからな
    駅前DCがNoというのは市全体の公式的な結論だよ

  66. 41161 匿名さん

    >>41159 検討板ユーザーさん
    君、馬鹿なの?

  67. 41162 匿名さん

    >>41160 匿名さん
    代わりに言ってくれてありがとう。

  68. 41163 検討板ユーザーさん

    だからといって「大多数の市民が反対」とは言えない。そんな根拠は存在しない。

  69. 41164 口コミ知りたいさん

    >>41161 匿名さん
    お前がな

  70. 41165 匿名さん

    >>41163 検討板ユーザーさん
    「市議会が満場一致」が「大多数の市民が反対」とは言えないのならば、
    誰がどういう意思表示をしたら「大多数の市民が反対」といえるのか、
    説明してみなよ。

  71. 41166 匿名さん

    半分とは言わずともせめて市民の1/3は反対しないと大多数とは言えないかなぁ

  72. 41167 匿名さん

    >>41165 匿名さん
    まあ横から見てても「市民の大多数」は言い過ぎかなとは思う
    ただ、市が意思決定をして動くにあたっての十分な意見が集まり、正式なプロセスを踏んだ、公式的な結論だと思うよ

    表現の問題で、本筋は同意

  73. 41168 坪単価比較中さん

    一方、マンション住民が反対してるだけ
    ってのには根拠のかけらもないからね

  74. 41169 名無しさん

    >>41165 匿名さん
    住民投票じゃない?
    市民の大多数イコール議会はさすがにない。

  75. 41170 坪単価比較中さん

    >>41168 坪単価比較中さん
    あなたマンション住民さん?

  76. 41171 匿名さん

    富士山が見えなくなる。ベランダBBQができなくなる。
    顔出ししてまであんな稚拙な理由で反対する神経がわからない。
    お隣さんにはなりたくないタイプ。

  77. 41172 坪単価比較中さん

    >>41170 坪単価比較中さん
    違うよ、意味不明なこと言ってるなって思って見てるだけ
    その理屈だとあなたはDC事業者?

  78. 41173 周辺住民さん

    >>41171 匿名さん
    半年以上前の1つの発言に対してずっとグダグダ言ってる人ともお隣になりたくはないぞw

  79. 41174 匿名さん

    >>41173 周辺住民さん
    発言した本人?笑

  80. 41175 検討板ユーザーさん

    >>41173 周辺住民さん
    世間的には>>41171のイメージだよ。
    マスコミもそうなるのわかってて使ってる。

  81. 41176 坪単価比較中さん

    >>41175 検討板ユーザーさん
    あなたのいう「世間的に」こそ全く根拠がないよって話
    「DCはNo」の方が世間に認められている公式的な判断ですよ

  82. 41177 評判気になるさん

    >>41176 坪単価比較中さん
    そんな根拠のない返信はいらないよ。
    自分含め少なくとも数名は未だにそのイメージを持ってるのは事実だしね。

  83. 41178 坪単価比較中さん

    >>41177 評判気になるさん
    自分含めた数名で世間を示すとは凄いですね。
    それであればこのスレに書かれている9割方のことは、世間的にそうと言って差し支えないね

  84. 41179 匿名さん

    >>41176 坪単価比較中さん
    マンション住民のイメージと、駅前DCを許容するか否かは別の論点。
    「~の方が」とか比較するような内容ではない。

  85. 41180 口コミ知りたいさん

    >>41178 坪単価比較中さん
    なににムキになってるの?
    くだらない理由で顔出しするのが稚拙だって思うのは別におかしくないでしょ。
    全く根拠がないと言い切る方が異常だよ。

  86. 41181 マンション検討中さん

    いつまで議論したって今計画中のDCは、建つものは建つんだからもういいじゃん
    地区計画変更で今後はもう建たないこともほぼ確定的だし
    もうごちゃごちゃ言っても結論は変わらない

  87. 41182 坪単価比較中さん

    >>41180 口コミ知りたいさん
    いや、全く根拠がないわけじゃないなら
    世間がそうだと考える根拠を出せばいいんじゃないの

  88. 41183 匿名さん

    >>41182 坪単価比較中さん
    横だけど、ウザいよ君。
    そんな厳密な議論する場じゃないから。

  89. 41184 坪単価比較中さん

    >>41183 匿名さん
    いやいや、根拠がないと考えるのが異常なぐらい根拠が目に見えて存在するなら、それ出せばすぐ終わるでしょうよw

    それ言ったら上の話も「大多数がDC反対、世間はみんなそう思ってる、根拠は不要」
    でいいんじゃないの

  90. 41185 匿名さん

    >>41181 マンション検討中さん
    まさに同じこと書こうとしてた。

    1. マンション前のDCは建設される
    2. 以後、駅前にDCは建てられない

    以上

    もう結論が出てるから、ここで何を言っても始まらない。

  91. 41186 ご近所さん

    >>41185 匿名さん
    ここで何を言っても始まらないってか
    ここで何か言って変わることなんてそもそも何もないでしょ

    ここはただ市で起きたことについて雑談するだけの場
    何かを変えるために話してる人なんていないし、何も変わらなくても話したいなら続ければいいと思う

  92. 41187 マンション検討中さん

    もしかしてベランダBBQさんですか?

  93. 41188 坪単価比較中さん

    >>41187 マンション検討中さん
    もし自分があの代表の方だとしたら、話題を続けさせたくないから反応せずスルーするよ

  94. 41189 マンション検討中さん

    >>41184 坪単価比較中さん
    実世界がつらくない?
    あなたの思い通りにならなくてさ。

  95. 41190 eマンションさん

    >>41186 ご近所さん
    じゃあ勝手に話して。どうぞ。

  96. 41191 坪単価比較中さん

    >>41189 マンション検討中さん
    幸いなことに自分の周りには
    根拠もないのに「世間はこう思ってる」って決めつけて人を中傷するような人見ないからなー

  97. 41192 匿名さん

    何の根拠もなしに自分こそ正しいと考えられるぐらいの人の方が
    人生楽だろうなとは思う

  98. 41193 マンション掲示板さん

    >>41191 坪単価比較中さん
    根拠は何だ、根拠を出せ、とか詰めてくる人もいないのかな?笑

  99. 41194 マンション掲示板さん

    こんなお遊び掲示板で根拠とかw
    馬鹿じゃねぇの?

  100. 41195 通りがかりさん

    馬鹿だと思う根拠をしめしてください!

  101. 41196 ご近所さん

    印西のDC開発は岩戸地区をもって終了します。成り行きによっては
    印旛中央地区も電力確保が可能ならばDC建設はあるかもしれませんが、
    印西のDC開発は既に峠を越えています。住民と協調できないDC開発は
    もう不要です。

  102. 41197 eマンションさん

    おいおい、勝手に話してとは言ったが、もうちょいまともな話をしてくれよw

  103. 41198 マンション検討中さん

    印西市民の大多数がDC反対
    これが結論でいいんじゃないの、市の判断でもあるし
    それに根拠ないとか言い出した人が悪い

  104. 41199 匿名さん

    印西にデータセンターはもういらない

  105. 41200 マンコミュファンさん

    署名数や議会の結論を踏まえた住民の多くが反対してるというと言う意見には根拠なしと返し
    個人を中傷するにあたっては根拠不要ってのは凄いな

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