CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

>>40697 検討板ユーザーさん

本気ダよ
文句ある？

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>>40701 評判気になるさん

まーまー。
牧の原の駅前は中央と違って高さ制限でDC建てれないんだから馬鹿なこと言わないで、コンビニで喜んでおきなさい。

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>>40702 名無しさん
高さ制限なんて無いよ

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温泉跡地は、高さ制限は無いけど、面積的にデータセンターは厳しいね。

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>>40704 検討板ユーザーさん
縦に高くすればいいだけ。大事なのは場所

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イルミライ駅前イルミとしてすごい良いと思いますが、、
去年のごちゃごちゃの田舎感丸出しのものより都内らしさもある洗練されたものになってきてて、来年も楽しみです

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どうしても牧の原駅前にもDC建ってほしい人がいるみたいだね。
煽っているつもりかもしれないけど、DCでも何でも今のスカスカよりはマシだよ。

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>>40707 名無しさん

そもそも印西は変電所が足りなくて既に計画のあるDCまでで当分新たなDC受け入れできなかったはずでは？
新たなDC受け入れる頃には牧の原駅前の土地無くなってるんじゃない？

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>>40708 名無しさん
稼働が順番待ちなだけでその状態で土地を取得して計画を進めておくのは事業者の自由
土地を10年ぐらい有してまだ稼働させてないDC事業地もある、事業としてはそんな異常なことではない

一方で牧の原駅前の狭い土地がDCに適してるかというとそうではない。また、印西の駅前にかかる規制も策定予定だし、今から牧の原駅前を狙うことはないだろう

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牧の原駅前コンビニはどうだろうな
北西民としてはちょっと前までは夜寄れるところ欲しかったけど今はドンキが12時までカバーするようになったからな。そこまで便利にはならないような。

北東側はデイリー、南はセブンがあるし。
ローソンみたいに近くにないコンビニなら多少は、ってぐらいの印象

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>>40710 eマンションさん

コンビニもスーパーも歩いて3分以上かかるような場合は近いとはいえないので、駅前は電車乗るついで買いという意味で良いのでは？

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>>40711 評判気になるさん
電車乗るついでという用途であれば普通に駅前にファミマあるので

まああって悪いことはない無難な施設ではあるんだけど、歓喜というほどのもんでもないかな

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ローソンなら嬉しいかも

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ローソン近くになくてイベントとかクーポンもらっても使いにくいからね

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ファミマは飽きた。
これでファミマだったら悲しい。

アルカサールの駐車場の一部がセブンイレブンになったように、モアもセブンイレブンかなと予想している。

なぜアルカサールを出したかというと、モアと同じ会社だからね。

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牧の原464号北側にコンビニができるのは良かった
南側はカワチとタマホーム撤退で空地が気になる

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コンビニが欲しいかどうかはさておき、コンビニがあっておかしくない立地ではある
来るならローソンでよろしく
セブンは一応牧の原圏内にもあるので

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建物の一階がコンビニで他施設もありとかだと嬉しいなー
ニュータウンメディカルモールみたいに医療モールにしたりさ

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>>40717 eマンションさん
近隣にローソンが無いので、サプライチェーン的にローソン厳しいでしょう。

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>>40719 名無しさん
だからこそ進出してほしいなー
成田や岩戸と中央駅付近にあるので、その中間に寄る感じで

まあ印西市民って駐車場が大きいスーパーに車で行く人が多いからな
歩いている人がふらっと寄る感じじゃないから、コンビニ側に販路拡張して進出する旨み少なそうよね

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牧の原北側のメタセコイア、可哀想

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>>40721 検討板ユーザーさん
中央大塚のデータセンターMCDRも桜や植栽などを大分伐採した
それに比べれば牧の原の曙杉はまだいい方だと思う

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>>40722 周辺住民さん

それは私有地、牧の原北は市道

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>>40723 名無しさん
なるほど了解。

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データセンタ！賛成署名立ち上げ！

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ヤマダ前で演説してる議員さん、手も振られて無いのに振り返す、あの人暇人なのかな？と思われてそんなの関係ねぇ、この方の脳内データは学術的価値高い

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>>40721 検討板ユーザーさん

武西学園台のイチョウ並木もね、

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アクセス特急改悪しちゃったね。
どうせ遅くなるなら牧の原停まってくれれば良いのに。

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アク特停めろの声が大きいのでアク特を不便にしてみました

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>>40729 eマンションさん

そんな意地悪するなよ京成さん

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>>40729 eマンションさん

そんな～…千葉ニュー全体の価値が下がってしまいますし、成田に近いメリットが牧の原に有ってもいいじゃないですか…
牧の原は北総線沿いで東京に一番遠い駅な上、成田に直通で行けないんですよ？
京成さんお願いしますよ～涙

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>>40731 eマンションさん

印西牧の原は京成の駅ではないので…
借用するにはデメリットが大きすぎるんだと思います

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牧の原のメリットは特急で座れることであって、これまでもアク特停まってない。あんまり影響ないかと。

日医大と中央はアク特停まるのがメリットだから影響あるか。
ただ、今回の改訂って基本平日昼間の話であって、通勤に使う朝晩には影響ないとあるから、大袈裟に捉えすぎない方が良いかと

今後もアク特からライナーに誘導する流れがありそうだなってところが気になるね

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快速電車は水物
あったらいいなだけどそれが永劫続くとは考えないで、路線の都合次第で将来不便になることはあると思った方がいい
通勤快速が突如なくなった蘇我が好例

さすがに路線ごと無くなることはないと思いたいけどね

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アクセス特急停まらなくても良いけど、新鎌ケ谷みたいに上りも日医大からの乗り換えしやすいようにして欲しい。

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>>40735 eマンションさん
日医大で各駅を待つ間、とっても寂しい気分になるから、中央まで行って下りを待つ。

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>>40736 マンション検討中さん

それわかる。
日医大で2.30分待たないと各駅来ないから出張から疲れて帰ってきて早く家帰りたいのに無駄なロスタイムで嫌になる。

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アク特よりも、特急や各駅を増発する方が牧の原としては良い方向かもね

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成田まで繋がった電車増えると思ってたら牧の原は素通り、最初から分かってたら買わなかった、トホホ。

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>>40739 マンション検討中さん

中央北のDC問題と同じ系統の悩みですね
多かれ少なかれありますよね

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勝手に増発期待して家まで買って
増発がなかったら、最初からわかってたら買わなかったなんていう人。。。
さすがにネタでしょ

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中央北のDC問題で騒ぐのはそういう人と同系統、同じレベルの悩みだろ、っていう皮肉かな

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>>40740 評判気になるさん

DC問題と一緒か～。
牧の原の利用者が増えれば電車増えるかもと期待するのは普通だと思ってたけど他から見たらそうなのかもな。

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>>40741 匿名さん

なかなか先の事は分からんからね。貴方のように先々まで読んでリスクを織り込める立派で賢明な人を見習いたいもんた。

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>>40744 通りがかりさん
いや、現状の利便性で問題ないか判断するのは賢明でも何でもなく「普通」だと思うよ
それなかったら買わないレベルの話なのに、特に鉄道会社の見解も何も無い中で個人の見込みと予測を立てて、数千万の買い物するレベルで確信持って動くのは凄い
ネタかと思ったらマジなのか、恐れ入ります

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>>40743 匿名さん

思ったようにいかないのが多かれ少なかれある、
という意味です

所詮失敗ニュータウンなんですから

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ネタでしょ

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印西市自体に人口が15万人くらいになるポテンシャルがあればいずれ複々線とかできて電車も充実する可能性があるけど、今は市にそこまでの計画がないからなぁ…。
今年千葉県全体が経済特区になったし、成田周辺の市に開発要請出てるから今後はどうかかわらないけど、直近は難しいね。

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駅前一等地のデータセンター建設計画、法令適合し市長「白紙撤回難しい」…着工予定迫る : 読売新聞 https://share.google/ULBIabf77S5BU8req

まだ終わってなかったんかい。

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>>40748 匿名さん

複々線は厳しいかと

複々線の15両常磐線、総武線は沿線200万人超え

中央線ですら複々線部分はわずかだし、車両が短い

東武線小田急線は複々線部分は価値ある距離

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>>40749 匿名さん
終わらないだろう、頑張れ、前市長はなんてことをしたんだ

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データセンター誘致はCNTの生命線です。

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>>40750 eマンションさん
たかだか数万そこら増えた程度で路線計画は大して変わらんわな
そのうち北総線日常的に使う人は何割か程度だし

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>>40753 マンション検討中さん

その通りですね
調子の良い住宅地ほど顕著です
日医大や牧の原の30年後は乗降客半分以下かも
って思うのが普通で

そのために住宅増やす、では今までのニュータウンと同じ思考なんですよね

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東京の立川市の人口は18万人程度だが
発展度合いは柏や船橋、町田を超え
80万人の八王子と張れる
これいかに

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>>40754 匿名さん

小さいな、もっと大きな思考だよ

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>>40756 口コミ知りたいさん

駅チカがデータセンターしか需要なくて、
大型モールの駅前が美容院や習い事で歩いている人いない閑散してるエリアなのに。
もうひとつは駅チカに物流倉庫。
さして歴史情緒もなく、かといって味のある地域でもない。


成田空港の特区は成田、芝山、富里、酒々井だと思う。

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>>40757 検討板ユーザーさん
古いな、先を見ないと

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>>40749 匿名さん

市長は真っ当。それに比べて老害県議さんの与太話、聞いてる方は辟易するばかり。

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>>40755 匿名さん
その市の人口だけ考えても無意味ってことですわな

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>>40755 匿名さん
人口密度が全然違いますがな

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武蔵野市は人口14万人
面積も近い我孫子市より少ないのに
吉祥寺は船橋駅前、市川駅前、松戸駅前、千葉駅前より都会

人口密度は関係ないと思う

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あ、すみません
我孫子は13万人だった

成田や浦安と同じくらいか

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>>40761 マンション検討中さん

船橋市と立川市の人口密度は同じくらいだけど

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まあ
人口多い松戸や川口や船橋を目指したいか

人口少ない武蔵野市や国立市や立川市や浦安市を目指したいか

だな

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歴史が違うだろう、ここは他都市と比べてたら、まだ出来たばかり

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>>40766 匿名さん

失せろや

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本当比較してどうこう言うの好きね

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単純に人口密度違いすぎるわ
印西の住みやすさは人口密度の低さからきてるとこ大きいしな

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印西はこれから開発される市なんだから誰が何を言おうが今より発展するのは確か。
どうせ越してきて10年そこらの人が多いんだから、あと30年くらいゆっくり様子見てようよ。

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ここは車ありきの街
都会は車が無くても生活できる

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30年も待って自分が好きな街になるの待つより
自分の方が好きな街に移動した方が早いで

発展も色々
人口という意味では今より大きく増えることはない
住みやすさという点では交通インフラをさらに充実させてほしいな

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>>40772 周辺住民さん

子供の学校とか、地域のコミュニティとか、売却とか1度染まると転勤以外じゃなかなか移動し辛いのが一般的。独り身ならいざ知らず、家庭持ちにはなかなか出来ない事

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>>40773 名無しさん
なので、買うときに自分に合った街をちゃんと選びましょうって話だね
そこに失敗したなら染まる前にできるだけ早く損切りするしかない
それも無理なら不満を抱えながら生きるのは、まあ仕方ないかな

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>>40772 周辺住民さん

そうだね。
確かに印西は交通の利便性が発展すればもっと住みやすくなるかもね。
あとは市内に高校か大学がもっとできてくれれば良いんだけどな。

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不満のはけ口がこの掲示板？

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我孫子の川村学園女子大がついに廃校へ

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印西が合わないからこの街みたいになって欲しい、って言ってもね
それこそ30年待っても理想どおりにはならないと思うよ
幾らかの不利益は受け入れて街を変えるのがいいと思う

街の発展は重要だけど
大なり小なり今の街が合ってる人達が、さらに便利快適になるにはどうすればよいか
って方向で考えるのがいいと思う

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>>40778 買い替え検討中さん

便利快適になるにはどうすれば良いと考えているのか教えて～

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>>40779 eマンションさん
そこに関して固持・誇示するような意見はないかな
開発を進める担当者はそういう方向で考えて発展させて欲しい、ということ

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それじゃ曖昧すぎて、開発担当者にも伝わらないでしょ。

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東急か三井の街に住めばいいだけ
そういう人はそれ以外の街すべて文句言ってるでしょう。

同じ環境でも印西を気に入ってる人の方が多いのでは？
その違いは個人の考え方や幸福感の捉え方だと思うな。

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>>40781 名無しさん
開発担当者に伝える場でも伝わる場でもないしな
そして市民一人ひとりが具体的な開発案を提案しないといけないもんでもない
上のような方向性の希望はあるが、具体的な施策については担当者が責任もって検討して実施してばよいこと

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あれがほしいこれがほしい言ってる人は
もちろん吉田のクリーンセンター横の開発の意見は出したんだろうね。

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印西市がこれからの街計画について、住民の意見を募集していたような
もう締め切っちゃったかな？

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就業人口増えんと商業施設もマンションもちょっときついだろうな現時点では。北総線がもう1段階値下げするのもまだ先だろうし

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牧の原公共施設についても募集を締め切られてるな。意見の投稿もしたし、期待もしてる。

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文句言ってる人はなにも行動してないし
期待して前向きな人は行動してる
要は自分次第

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>>40783 買い替え検討中さん
なんか禅問答みたい。

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>>40785 さん

市へのご意見・ご提案 | 印西市ホームページ https://share.google/cZTzE1l4gfEa1ucIQ

ここだよね。
俺もよくここで書くような内容を要望として出してるよ。
みんな意見募集活躍してないの？
牧の原の公共施設もここの意見募集から形になってるからみんな書いたほうが良いよ。

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今後どんどん人口が減っていく一方なのに20年30年とこのまま発展し続けるとは思えない。特に郊外は。

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>>40791 マンション検討中さん
同感です。継続的に発展するためには、人口をできるだけ増やすよう、人が集まる魅力的な街っくりが必要になります。

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都市計画図見たら、牧の原北口の公園の横は中高層地区だった。戸建にしたのは後悔先に立たず。

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住居用の土地さえあれば人が大勢流入してくる魅力がある場所なことは、ここ数年で示されてるからな
今後人が増えなくなるのは開発する場所が限られてるから

今後やるべきことは印旛を中央牧の原と同水準まで引き上げることだろうな

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>>40793 名無しさん

千葉ニュータウンをご存知内容で

戸建てにしたから人気出たんだけど

後だしじゃんけん

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>>40795 評判気になるさん

ご存知ないようでの間違い

人気になってから引っ越した人にはわからないけど
ほんとひどかったんだよ（遠い目）

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特にエイテスタウンあたりには作る段階ですでに流入爆発始まってた
マンションでも全然人埋まってたと思う

何もない街に駅から遠いあたりから作り始めたから最初は振るわなかったけどね
ある程度街ができてからは加速的に人が入ってきた印象

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マンションだったら少しは程よい入居ペースになって
小学校同学年も分散してたかもね

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>>40794 匿名さん
印旛も牧の原も中央も開発可能な市街化調整区域まだまだある　印旛を牧の原まで引き上げるって？牧の原にアクセス停めて印旛まで引き上げるべきじゃない？

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