CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

>>40047 マンション検討中さん
ま、これ以上はいいや
結論ありきでストーリー作って事実関係無用の人とやりあってもキリないし
周りの人も興味ないだろうし、お互い納得しなかったってことで終わらせてもらうわ
最後に言われて終わるのが気に入らなければ、最後にそっちがレスして終わりにしてくれ

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>>40049 匿名さん

だからその例は前提がおかしい。まだ理解してないようだな。
もう一度書いておくからよく読むこと。


賃貸の予算が抑えられている理由は、その価格帯に需要があるから。言い換えればまさに「賃貸を借りる人は金が無い」からなんだよ。若い層は収入が少ないからこそ賃貸に住む。当たり前の話なんだが、そこは理解できるかね？

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>>40050 匿名さん
上と同じ理由で、君が正しく理解してない。

簡単に言えば、そもそも賃貸に住む層と持ち家に層で、持ってる金が同じと思い込んでるのがおかしい、ということ。

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>>40051 匿名さん
うん、終わるなら終わるでかまわないよ。別に最後に捨てゼリフを吐く気もない。では以上。

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なんか必死すぎて怖い

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印西のベッドタウンとしての魅力の3本柱
1.人口密度が低い
2.生活インフラが整備されている
3.日本経済の中枢である日本橋まで1時間以内、且つ中核都市(成田、柏、船橋)に隣接
1と2の条件だけでも満たす市町村がどれだけあるか
最強スペック過ぎるよ印西
寧ろもっと早くに見つかっても良かったレベルだな

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なるほど、これが住民バイアスってやつか。

生活インフラって何やねん。それが整備されてない自治体ってたとえばどこ？

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>>40056 マンション検討中さん

交通事情がよくないのに生活インフラが整備されている？
浄化槽のエリアがなくて全エリア下水完備されてるの？

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>>40056 マンション検討中さん

北関東に無数にある
特に茨城県
つくば
守谷
龍ケ崎
取手
つくばみらい
牛久&阿見

どれも高速道路は2本使える

群馬県
太田
前橋
高崎
など多数

東京西部多摩地域

埼玉県
吉川
三郷
春日部
所沢西部
狭山
入間
鴻巣


神奈川は坂が多いから問題外

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>>40056 マンション検討中さん
北関東の方が住みやすさは高そうな

どちらかといえば３が一番大きいと思う

成田ー羽田直結
都心直結
東京へ行く路線が２路線で同じ方向へ行く

こういう意味で流山市や浦安市にはとうていかなわないけど、

身近にある自然環境のポイントって人が生きる上ででかいと思う
特に水辺ね。
ごみだらけの里山じゃなくて大きな水の環境。

心理学的にも証明されてるし、

病んでる人少なそう

海浜幕張も浦安も流山市もあるよね。

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結局田舎者が
おらが村はぁ～って自画自賛してるだけじゃん、ダッサー

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>>40060 eマンションさん

水辺隣接なら茨城県にいくらでもあるよ。東京のアクセスは印西よりいい。

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交通で印西のいいところは羽田や成田、浅草や日本橋が直通ってこと。
あとは新宿や八王子あたりにも直通で行けたら良いよね。
そう考えると木下から分岐して北総線と繋がってくれたらインフラはだいぶ強くなると思う。

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飛行機オタク

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空港はバスが一番便利だと思う

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>>40059 評判気になるさん
人口密度と生活インフラの整備というのは切口を変えると安心度、快適度、利便度、富裕度になる
その切り口で評価したのが有名な住み良さランキング
https://toyokeizai.net/articles/-/884164?page=9

これをみると印西は39位
つまりその中だと印西に匹敵するのはつくばとか西東京の一部だよね
定量的にみてもやはり人口密度の低さと生活インフラは全国的にもトップレベルだよ

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>>40056 マンション検討中さん
スタンダードとしてはまずは合格点だな。意識調査で満足度が高いけど、単なるオキシトシンの作用なのか、子育て世代へのバラマキなのか怪しいところもあるぞ。

何が足りないと言えば、やっぱり高級感なんだと思う。中央のアポロプラントモールに口説き落としたと思われる高級鮮魚店がきたけどダメだったのは単に、病人いるとこで鮮魚買いたくないよな。更にラスクなんて残り物のようでご進物には不向きにおもえるし。ベルクにもクリニック入っているけど、あちらは店構えがスーパーだから問題ないように思える。

別に東神開発でなくても、大和ハウス系でもデパ地下の食料品売り場呼んでこれそうにおもうのだが、特別なノウハウでもあるのかな。

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千葉でデパ地下あるのは、おおたかの森、柏、船橋、千葉。ターミナル駅かつ商圏人口100万は必要。ここの商圏は佐倉八千代成田を足しても届かんなぁ。高級感など望むよりキレイな街並みに満足しといた方がいい。

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>>40068 マンコミュファンさん

流石に大丸や高島屋は望まないけどららぽーとくらいならできてもいいと思うけどな。
おしゃれだし綺麗な街並みに合うよ。

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イオンモールじゃ不満なの？？

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おおたかの森のデパ地下は内容がショボ過ぎるけどな
それに土日に行ってもあまり賑わってる感じもしないしそこまでニーズないのかもしんない

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>>40069 マンション掲示板さん
なんで天下の三井に対して上から目線笑
印西に来てくれる訳がないじゃん。

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>>40068 マンコミュファンさん

逆にそれしかないって
千葉県ってほんと田舎なんだな

柏の再開発次第では千葉県一栄えた街になるだろうけど、
間違えれば再開発で津田沼のように住宅化するケースの方が千葉県は多いね

津田沼は高島屋もあったし丸井もあった
アーケード街は無いけど柏に似てたんだよ

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十数年前、印西と流山比較検討した時点では
そんなに差は無かったと記憶している
今では大きく差をつけられたが、市当局はこの責任をどう考えてるのか？明らかな開発行政の失敗だろう。
インドじゃない～とかくだらないCM作ってる場合じゃなかったんだよ。

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>>40074 匿名さん

つTXと北総線の差

この差が致命的

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柏駅周辺って廃れてるよね　TX方面は栄えてるけど

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>>40076 匿名さん

どこが？百貨店もあって人で賑わってるけど

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>>40074 匿名さん
その頃はUR主体のまちづくり

資金もほとんど市税じゃなくて県税

ぜいたくな街よ

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>>40077 通りがかりさん
そごうやマルイは今どうなってるの？、

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>>40070 匿名さん
イオンモールランク付けでCランクじゃイヤ～ン

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>>40074 匿名さん
もはや、流山と比較するのは可哀想なくらいの大差がついちゃいましたね。。。

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インドとインザイ間違える奴なんていねぇよ。あのくだらない動画の為に一体いくら血税を使ったのだろう。
そしてあまりにも寒すぎてなんのPRにもなってない。あれでウケるとか思ってたのか。頭がおかしい。
今でも思い出すだけで無能さ加減に寒気がする。

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アングラな連中に任せたのが問題だよね。

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>>40068 マンコミュファンさん
一部はきれいだけど、団子やパッチワークと言われてますやん。

このままいくと牧の原の延長って事で、それが順当と感じる人と数奇と感じる人と分かれると思うのよ。現市長の考えでは、連坦制度で十分との考えなんで、この先はあまり期待できそうにないよね。

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あれはPR動画依頼された人もアピールするところが無さ過ぎて
ダジャレで乗り切るしか無かったという苦肉の策。
インドじゃないよインザイ　はコピーとして結構キャッチーだと思うけどね。

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>>40085 販売関係者さん
単純にレイシズムでカチーンとくる人多いんじゃないのかな。

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>>40074 匿名さん

市の責任？鮭鮫鱈鯉

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TXといってもマイナーな駅も多数存在するわけで
流山おおたかの森は東神開発、柏の葉キャンパスは三井不動産のおかげで価値が爆上がりした。
流山市や柏市全体でみたら行政が上手くやってるとは言い難い。

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土地余ってるんだからさっさと大手デベロッパーに市から依頼して街作りしてもらいなよ。
良く貸地の看板見るけど誰が借りるんだよ。
さっさと破格で売り飛ばせよ。

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>>40089 マンション掲示板さん

市街化区域内で余ってる土地は全て大和ハウスがURからバルクセールで買った土地。貸し地はニュータウンから除外された農家さんの土地。

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>>40090 口コミ知りたいさん

その通り
千葉ニュータウンの土地は全部売れてる
ただ土地の利用価値や需要がないから動けないだけ

ニュータウン外の方がぼちぼち個人店もできて、住みやすい

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>>40074 匿名さん

なんにも知らない人は少し勉強したら？

柏と比べる時点で上出来。
印西は成り上がりだよ。

比較してるのはTXと北総線でしょ？流山市?
おおたかしか行ったこともないでしょ？

あと立地が違いすぎ。

印西が比べる街は佐倉や四街道が順当。

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最近の千葉ニュータウン民って地方からの集合体だから、
千葉のこともよく知らないし、印西の歴史なんて興味ないの。
流行りでおしゃれならそれでいいの。
ランキング大好きなの。
悪い?

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>>40093 匿名さん

まさにそのとおり。
災害に強くて、注目度高く、開発途中のオシャレな街を求めて来ているの。
将来性の無い、ド田舎のままで終わる街なんてわざわざ越して来ないよ。
住みよさランキング上位だからって何もしなかったら下がっていくだけなんだから維持したいならどんどん発展していくしかない。

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おしゃれな街で注目されてる街は
大概災害弱いんだよね、

ニコタマや自由が丘、渋谷、目黒川界隈、杉並も横浜も
注目される観光地、浅草とか銀座とか
全部海とか川の近く

千葉だと浦安、海浜幕張、船橋、市川、千葉

逆に災害強い街って練馬とか埼玉

唯一大宮が光ってて、大宮は災害弱いんだなあ

関西も神戸、芦屋、姫路など

やっぱ人は自然環境からなのかな
水のあるとこに魅力感じるのよ
台地の乾いた風しか吹かないとこで人気の街ってある？

千葉ニュータウンは無理なんだよ
印西市としては可能性があるけど

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ほんとイルミライもつまんない
ただの道路でしょ

河内町イルミネーション行ってみなよ

何が違うか一目瞭然
あっちは平日もキッチンカー賑わってる

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>>40074 匿名さん
市長と市役所職員の能力の差

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住みよさランキング39位じゃ駄目？
アンケートに頼らないものだからより客観的ではある
https://toyokeizai.net/articles/-/884164?display=b

ここにいる一部のマイノリティはこの順位を下げる為の提案≒津田沼化しかしてこない

流山なんてのはすでにずっと後ろだしポテンシャルも低い
本当に目指すべきはつくばなんだけどね
このランキングはよく分かってるのでこれを印西市開発のKPIにすべきだな
誘致すべきはららぽとかIKEAじゃなくDCだって分かるから笑

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>>40098 検討板ユーザーさん
駄目だろ。
昔は七年連続一位だったんだから
何もしなければ更に落ちるだけでしょ
何故落ちたのか考えるべき

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窓を開けると朝は山鳩、夜はコオロギの鳴き声で癒されています
この環境を無くしたくないというのが切なる願いです
これ以上発展させないで下さいな

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