CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

>>38901 匿名さん
人口が増えなくても商業施設は増やせるぐらい、購買力が印西にあると信じてるとか？

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イオンとは違うＯＰＡとか、ららぽーとなら可能性あるんじゃない？
駅前じゃなくて牧の原と日医大の間なら道もこまないし。
ココの立地で駅前に商業施設はいらないよ。

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牧の原と日医大の間は車通り少ないからここに店作って
と言われたら、ららぽーともびっくりだな

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ららぽーとってイオンと同じようなラインナップだけど何故ららぽ？

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>>38906 評判気になるさん

印西に作るくらいなら旅行者目当てに成田に作るんじゃない？
DC無理になったら駅前に物流センターが出来たりね、、

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>>38909 口コミ知りたいさん

成田にはでかい免税店できれば良いと思うよ。

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まあ人口増えずともイオンやなんたらモールみたいなSCを増やすのが可能ならこれ以上ない話だね
住民は近場にアクセスしやすくなるし交通も分散する
今時単なるSCで遠くからわざわざ人が来るほどのもんでもない
便利になるしデメリットも少ない

店側の旨みがないからそもそも来ないだろうし、来たら来たで客の奪い合いで既存のSCが廃れる未来も見えるけどな

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>>38906 評判気になるさん

俺は賛成だけどな。
中央に商業施設まとまるから道が混むんであって、空いてる牧の原日医大間なら分散されて良いと思う。
イオンとららぽが似ているって言うけどどう考えても上位互換だから牧の原の富裕層も満足するんじゃない？

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>>38912 口コミ知りたいさん

追加

牧の原日医大間にららぽなら成田からも人が来るから良いと思う。

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願うのはタダだけど実現はしない
実現はしないけど願うのはタダ

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イオンの需要を分散させて成り立つららぽって、ららぽーとという名前の単なるスーパーじゃない？
よくみると『ららぱーと』だったり

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願ってる人が実は沢山いてそれが一過性でなくずっと続くなら可能性はあるのかもしれないですね
開発コストは抑えられますしね
私自身はSCよりDCですが笑

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千葉にららぽーとがあるのは、柏市の柏の葉と船橋市の南船橋でしょ

柏市と船橋市並みの人口がいない印西市に三井が作るわけないよ
ららぽーとでなはないけど、同じ三井のララガーデンがつくば市から採算取れなかったのか撤退したくらいなんだから

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アンケート見たら、案外と商業施設の要望も沢山あるんたなーと思った。
みんなが現状維持派ってわけでもないんだな。

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上のららぽみたいに、人増やさないで商業施設だけ増やして分散
みたいに現実を無視していいならね

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>>38918 匿名さん
5人ぐらいで案外沢山いるって思ったってことは、これまで他の人が商業施設要望するレスはほとんど見たことなかった？
今までの商業施設要望のレス、ほぼ一人でやっていてたのかな

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既存が空き店舗目立つ状態なのに
新しい商業施設来るわけないやん。夢見すぎ～

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>>38920 eマンションさん

ひねくれすぎ笑

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>>38922 匿名さん
実際問題、発展発展言ってるスレを自分以外にしてる人を毎日のように見る状況で、5人ぐらいで案外沢山いるなんて思うかね

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発展レスに即同意レス来たり、あっという間に参考になるがついたりしてるのにな笑

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商業施設と文化施設を合わせると８人か。けっこういるんでない？
ちなみにマンションも入れると１１人。

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そもそも文化施設ってなに？
博物館とかならあっていいと思うけど

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SCなんてもう過去の産物でこの先も維持出来ずに全国でどんどん潰れていくと思うね
もしくはテーマパークに近い形になるかしないと無理
世界中からワンクリックで1番欲しいものが購入出来る時代にわざわざ近場の限定されたモノの中から選択したいと思わないでしょ

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文化施設、最近で言うとコスモスなんかが駅前にできたな

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埼玉の川口駅前や晴海フラッグですらららぽーとではなくららテラスの規模
印西にららぽーとなんてできるわけない

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>>38928 評判気になるさん
商業施設と同じくくりに入れるものか？
人口みだりに増やすのは反対だけど駅前に文化ホールとか充実させるのはいいと思う
駅にはバスルートとか集まってるからお年寄りとかも移動しやすいよね

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文化的な施設や図書館公民館等は
満足度重視派にも多そう

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>>38853 検討板ユーザーさん

毎日、リハビリを見るのは、キツイ。

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発展大好きな人も満足度優先の人も両者気に入るなら文化施設中心に駅前埋めてくのもよさそうだね
双方の想像する文化施設に差がありそうだけど、商業施設作る作らないよりは歩み寄れる施設ありそう

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>>38864 匿名さん

人生希望を持たなきゃダメよ

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余ってる駅前の土地を博物館や科学館、美術館なんかで埋めて文化施設特区にすりゃいい
老人が集まったりファミリー層が気軽に子供連れてきたりできて住民の満足度にも貢献するだろう
千葉市科学館レベルにすりゃ多少は外からも人がくるかもよ

DCで稼いだ資産の住民還元として多少収支マイナスでも公共事業として行えば、人口増やさずとも維持できる

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ニュータウン博物館、

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>>38935 名無しさん
人口増やしてお洒落なファッション店や飲食店が増えて欲しい
って人たちが気にいる発展には思えないなw

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文化施設でも公民館を作るのとサンシャインシティを目指すのでは位置付けが違うし
商業施設でもドンキがコンビニ代わりに使えて便利なのとアウトレットが欲しいのでは違うんだ

地元住民向けか、外部からどんどん人を集めたいのかって違い

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住みよさ派が現状維持に拘って開発を一切望まない人ってのは違うからね。
人それぞれだろうけど、私は今ぐらいの人口で住民が住むのに便利な商業施設とか文化的な施設はむしろ歓迎。アウトレットみたいなので人を集めたり、お洒落な店を作ったり繁華街化させるためにマンション作って人口増やして。。。
とかが嫌なだけ。

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例えば>>38107みたいなやつね
生活の面では交通インフラを更に強化し、地元住民が快適に日常の買い物ができるような商業環境を整える。加えて文化的な環境の成熟、運動文化の拡充を目指す。

そうやって住民の住みよさを維持しつつ開発の一環として商業施設や文化施設を増やすのは元より望むところ。
繁華街化を目指す人とは方向性が違うだけ。人を集めるのが開発だとしか認めないから、開発が嫌いで現状維持にこだわる派に捉えるんだろうな。

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>>38940 ご近所さん

大丈夫。繁華街化なんて生きてるうちはあり得ない。余生はラーバンを満喫出来るさ。

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繁華街がほしいなんて言ってた人いたかなぁ？

記憶が定かではないが、もともとは誰かがオシャレなファッションやグルメのショップがほしいと言ったのがきっかけだったような気がする。繁華街ではなかったと思う。

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皆さん夢を語るのに熱心ですが、
あと数年もすれば日常ってそんなには変わらないもんだって気づきますよ。
ちょっとは変わったけどあまり意識しない程度かな～

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>>38942 匿名さん
そん時言われてたのが津田沼ぐらいの街だったかと思うが、呼び方なんてなんでもいい。要は
「今の人口では（私の）理想の商業施設が来ない。マンション作ってどんどん人口増やすのか発展。人口を増やそうとしないのはイコール発展を望まないということでありおかしい。」

って発想が合わないということ。
「現状維持ばかり望む人」vs.「発展を望む人」
みたいに考えて、文化施設増やすのが商業施設増やしたりマンション作る派派閥みたいに考える人がその考えの表れで意味不明。発展の方向性が違うってことなのに。

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>>38941 マンション検討中さん
そのとおりだと思う。なぜなら市街化地域がもうないからそんな人口増やしようがない。
まず繁華街は人口密度が違う。戸建てが中心で戸建てに50坪制限を設けてる印西は人口密度を今から上げるのにも限界がある。見ている方向が計画レベルで違う。

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>>38944 ご近所さん
「どんどん人口増やすのが発展」なんて言ってる人もいなかったと思うけどw
なんかお互いに相手の主張を極端にデフォルメして、わざわざ意味のない対立作ってたんじゃない？

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>>38946 eマンションさん
いや、それはよくみる
だからアンケートの集計で商業施設派とマンション派を合わせたりするんだわ

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むしろ人口など増やさず「～みたいな店がほしい」ってのはどういう開発を進めるのを想定してんだ？
印西市が金払って特定の飲食店に来てもらうわけでないでしょ。テナントや駅前の土地が残ってるところ、今の客数見込みだと割に合わないと事業者の判断がして来ていない状態で「商業施設の発展」って自治体にどういうアクションを望んでるのよ。

人口増やさず客分散させてららぽ、とかの非現実的な話？

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そのワードはどっちかというと、いわゆる現状維持派が「商業施設作るためにどんどん人口増やすのは迷惑」みたいな文脈で使ってたと記憶

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>>38107のような発展は基本的に人口増加を必要としない。大半は公共事業なので。

不交付自治体として市に開発裁量があり、緊急性の低い開発にも費用が使える潤沢な予算があることが重要。DCのありがた味を感じてるのらこのあたり。

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>>38949 匿名さん
じゃあ今の人口で支えられるぐらいの発展、人口は増やさない、って方向でいいんじゃないの
それなら住みよさ派もある程度満足だと思う（人によるかもだけど）。商業施設がいくら増えようが人増えなきゃ渋滞とかほとんど影響しないし。

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>>38948 通りがかりさん
あ、そうそう。
こういうやり取りで、どんどん主張がデフォルメされていったんだった笑

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レス検索だけでもそこそこ出てくる
流れの中でいっぱい言ってるのはいくらでもあるだろうな
発展のために人口増やせって言ってるのが例えばこういうのか
>>38056 匿名さん
>>38159 マンション掲示板さん
>>38348 マンション検討中さん
>>38608 口コミ知りたいさん
>>38574

人口のピークが11万ぐらいという話に、全然足りない、津田沼ぐらいを目指すべきと言ってるのはこのあたりか
>>38087 匿名さん

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>>38953 名無しさん
この人たちに対して「人口を増やさずともお洒落な飲食店やハイブランドファッション店やその他を誘致して商業施設的な発展に満足する開発方法」を提示してあげてくれ

人口を増やす必要がないと言うことなら、そちらと話しつけてくれれば丸く収まる

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