CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

ただただ無駄に時間稼ぎしてるだけのように見える。
勝算があればそんなことはしない。

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>>36873 名無しさん
この話は市長の意向にも反しているよ
市政ポスト（市長への手紙）に入れておくわ

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事業者側が法に則っているなら、という前提だけど

近隣が争う方向に進んでるのは違和感ある
法治国なんだから話し合いでしょ

説明会しますよ→わざと引き延ばし

自分たちの利益に反するからってそれはねえ
逆のこと住んでるとこのお隣さんにやられたら嫌になるでしょう

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市街化調整区域への40戸連たん制度で建てれる戸建の範囲、地図で見ると相当な規模だね。
田舎にどうせ建てるなら道を広く取った整備された分譲地を希望だな。
駅から遠いほど敷地も広くとれば外国人の雇用に向けての住居もすぐ埋まると思う。

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市が土地を買取るように交渉してるって話だっけ

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買い取りの交渉（笑）
お花畑だな。議会とか知らないんじゃない

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理事長は弁護士まで雇ってるのか。費用は当然管理費から出してるんだろうな。
反対派でないマンション住民からしたら迷惑な話。

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こんな土人的手法がまかり通るなら
マンション反対運動やるわ

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個人的には、理由があってかつ法的に問題ないなら延期してもいいと思うけどね
DC建設は法的に問題無いから我慢しろ、
説明会延期は法的に問題無いけど倫理的に許せないから止めろ、じゃあ主張が矛盾してない？

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>>36851 匿名さん

まだ土地はいっぱい余ってるからワクワクしませんか？
私はまだワクワクしてますよ。

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オフィスビル笑
人手不足で人材を集めようと如何に好アクセス地にオフィスを出すかが課題の時代なのに。
ビジネスモールですら撤退縮小しようとしてるのに
埋まるわけがない。
だいたい今の人は昭和平成の会社の奴隷感覚は皆無であり都内からわざわざ時間かけて何もない郊外に通うっていう苦行を受け入れないよ。辞令が出た途端辞める。
頭の中お花畑だなぁ。馬鹿だねえ。

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外国人って産廃ヤードで働くクルド人でしょ

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>>36885 匿名さん
職住近接っていうのは印西市民の勤め先を市内に確保するという意味だろ！
なんでわざわざ都内の人が印西に通勤するんだよ？？読解力、理解力がなさすぎる。
頭の中カビだらけだなぁ。馬鹿だねえ。

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>>36883 マンション検討中さん
説明会を延期する理由ってなに？

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学校誘致も水面下で行われているらしいし、企業誘致が難しいならつくばみたいに学園都市を目指すのも良いかもね。
成田空港近いし、航空や宇宙関係の大学院大学や研究所とかなら田舎にあってもおかしくないし。

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>>36888 匿名さん
有力な議員を引き入れたり、作戦を練ったり、とにかく手ぶらで行って、何もしないうちに事業者側に説明会はやりました！って既成事実を作られたら
説明会終了→即次の工程に着手になり勝てる見込みが無くなってしまう。
とにかく当日いかに状況を覆せる材料（弾丸）を仕込めるか、それにより相手の動揺を誘い、話合いの場を次回また持つという形で再度長引かせさせる。
それを繰り返して時間を稼いで相手の疲労と諦めを待つなど色々戦略はある。
現状正攻法で勝てる見込みが無いから兎に角持久戦に持ち込んで、その間にマスコミを引き入れて事業者側に心理的圧力を加える、外的要因・状況の変化を待つなどの意味もある。

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>>36889 評判気になるさん
確か航空は我孫子市で
競馬学校は白井
宇宙関連はつくば
印西はITじゃだめなの?

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>>36890 匿名さん
それが説明会延期の理由？
手前勝手すぎて、あんまり合理性があるように思えない。

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職住近接笑
それができるような事業者が市内に居るのかね？
結局都内から招致しないと無理でしょ。
だいたいビジネスモールもプロパーは都内から通勤が大半よ。
労働集約的な作業者は印西でも雇用できるだろうけど
ドメイン知識があり数字が読めてマネージメントできる人材を
11万余りの市内からの雇用で供給するのは至難の技です。机上の空論だね。

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UR撤退して駅前区間整理やる時に自治体と擦り合わせていけばよかったのにね。まあでもその時こんなマンション建って人口流入するなんて都心アクセス悪いから想像できないってのもわかるような

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>>36890 匿名さん
管理組合も延期延期で頑張ったけど、事業者側から説明会やると通告されたみたいよ

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食住近接、、皆さん印西のDCで働いてる方いないのですかね。

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>>36895 評判気になるさん
そりゃそうだ。
だし、そんなところ頑張っても意味ない。

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>>36895 評判気になるさん
まくみてぃ（反対派中核）は嘘つきだな
事業者から音沙汰もなく説明会やる気がないみたいなこと言ってたが

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>>36893 匿名さん

はじめは成田空港の新雇用に対しての職住近接なんじゃないかな？

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>>36899 通りがかりさん
それ近接じゃないで

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説明会いつやるんだろ

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>>36900 匿名さん

中央から成田空港なんてアクトクで二駅ですよ。
十分近接です。

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>>36902 通りがかりさん

連投失礼！
日医大のほうが近かった！

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>>36902 通りがかりさん
二駅もはなれてたら、職住近接とは言わない

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>>36904 通りがかりさん

成田からあふれた人達の住居だよ。
印西は所詮バッファーだよ。

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>>36901 マンション検討中さん
7月はじめ

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>>36895 評判気になるさん
土地所有者の権利が後出し地区計画で犯される、そんな社会に成り下がったら、日本はお終い。

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>>36895 評判気になるさん
事業者さん真っ当です。

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>>36906 検討板ユーザーさん

お知らせ、みました？

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>>36902 通りがかりさん

アクトクなんて聞いたことねーぞ。何でも略せばいいというものでは無い。

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アクトク業者

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>>36909 通りがかりさん
誰も来なくてもやるんじゃない

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>>36895 評判気になるさん
所定の手続きである説明会を管理組合側が徒に延期し、または説明を受けないことを集団的に推進する等のいわゆるボイコット行動を行った結果、事業者側の事業進捗を著しく妨害し、実損（遅延利息、人件費など）が生じた場合、住民側は多額の賠償金を請求されるおそれがある。
住民側は弁護士を入れて説明会延期行動を取っているようだが、外資系企業相手に極めて危険かと思う。管理組合はそれを理解しているのか心配。

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相変わらず馬鹿が知ったかぶりで無知を晒してる。
管理組合や市民をビビらせるつもりでこんな間抜けなことを言ってるのかなあ？
「業者の説明会に参加しなければならない法的義務」なんて存在するわけないのに何が賠償だよ・・・
ここでいう遅延利息ってなんだ？両者になんの債務があるっていうんだ？
全く呆れる。
知ってる言葉を使いたいだけだろうけど、どんだけ恥の上塗りをすりゃ気が済むんだ。

管理組合の心配なんてしてないで自分の将来を心配しろよ。

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説明会の参加義務のことを言ってるんじゃなくない？そんなもあるわけないし。
説明会実施と認められずに行政の開発行為手続きが止まってしまった場合、その矛先が住民に向くことがあるってことじゃないかとおもうけど。

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言い方変えると、参加するしないは個人の自由に任されているならよいけど、管理組合（？）が故意に説明会に出席しないように呼びかけているような場合はあり得るのではないかと思う。

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>>36916 マンション検討中さん
そのとおりです。
もちろん個人の意思を拘束して管理組合として参加をさせないようなケースの話です。
誰も説明会に行かないように管理組合員で協約した結果、市から説明会実施と認められず、手続きが滞ったようなケースです。
市の主張は誰も出席していないのだから説明会と言えませんというものですから、これには合理性があります。しかしながらいつまでも管理組合が結束して説明会を拒否し続け、事業者は誰も参加しない説明会を行い続け、市は説明会と認めず開発手続きを不承認とし続けるということは合理的といえるでしょうか。
このような場合は一義的には行政不服審査請求に向かうと思われますが、それが認められなかった場合は最終的には、管理組合の妨害行為に焦点が当てられるだろうということです。
必ずこうなるというわけではないですが、危険性が高いと言っているわけです。

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>>36914 匿名さん
上に書きましたが、人に馬鹿とか恥とかおっしゃる前に、文章をよく読んで、理解して、落ち着いてお書きになったほうが良い人生を過ごせますよ。
あともう少し品位のある言葉を遣われた方が人間として豊かな気持ちになりますよ。

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このケースが該当するかどうかは分かりませんが、一般に事業者が進める事業を故意に妨害し遅延させた場合、相応の損害賠償が発生することは避けられないでしょう。

このケースにおいても、事業者の説明会実施提案を故意に引き延ばし遅延させたということであれば、少なくとも道義的責任は発生するものと考えられます。

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>>36909 通りがかりさん
説明会参加しないようにっていうお知らせですか

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>>36914 匿名さん
出たな暇な爺さん

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武田理事長違法性問われるのかな

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管理組合の意向に関係なく、○月○日○時から○時、コスモスパレットで説明会を開催します、で済むんじゃない？

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武田氏って理事長なの？
じゃあテレビに出て反対活動してるのって、組合の総意ってこと？

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>>36923 通りがかりさん
それを住民に周知するのが管理組合の本来の役割だけど、それがそうはなっていないってこと？

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>>36921 匿名さん

ひげ爺さんならぬ、ひま爺さんか。

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>>36925 匿名さん
住民の代表である管理組合のメンバーが出席しなけれは、マンションとして説明会を受けたことにならない、だから事業者は説明していない、という論法じゃないかな

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まあ国会議員じゃあるまいし、管理組合の役員の欠席なんて影響ないけどね

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そうだね。説明会はとりあえず開催すればOKぐらいのもの。

ただ今回の相手は何かと言えばすぐマスコミを使ってアピールしたりするから、事業者側も下手につけ込まれないよう慎重に対応してるんだろうね。

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>>36917 通りがかりさん
相変わらず馬鹿が一人で自作自演。
虚しくならない？

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いくら姑息な手段を考えてもマンション内にブルータスがいるようなので全て筒抜けになっているのが笑える
マスコミが事業者を叩かないのも住民側の主張に無理があることや住民側が姑息なことばかりやっていることをこういうスレをみて知っているから

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転売先はマンデヘ、そん時声あげたらエゴエゴエ

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ヴェレーナは隣にDCを建てないことを目指してるの？歩み寄って妥協案見つけるんじゃなくて？
市長の考えと違うくない？
市長は業者とコミュニケーション取ってほしいって言ってなかった？

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>>36933 マンション掲示板さん

反対派の考える会のホームページの一節に「議論を重ねた結果、私たちは一地域を超え、日本全国の生活圏をおびやかす慣例を作ってしまわないよう、地域の声を広く届けることを決意いたしました。」というのがあります。その他に内容を読んでも分かりますが、慣例を作らない＝この地にDCを造らせないという会の方針となっています。
即ち徹底抗戦するということです。造らせないのですから基本的には話合いの余地はないので説明会もできる限り時間を引き延ばしたかったというところです。

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もうDCの話は飽きたよ
4月に看板が立って以降、3ヶ月近く同じ話題の繰り返し

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>>36934 通りがかりさん

完全に井の中の蛙だな…
「一地域を越え」って、何様かになったつもりかね？
生活圏をおびやかすも何もこれ勧めたら商業施設に建っている自分達が不利になるんじゃない？
これ、メディア使って話でかくしちゃっているけど、訴えられたら負けない？

アドレナリン出過ぎてるのかな？
一度落ち着いて他からどう見られているのか考えなおす必要があると思うけど、引くに引けないのかな？

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考える会のHPに記載してありますが、DCはとても危険です。

HPより
「商業地域」にあり、住宅や病院が隣接しています。1学年6クラスのマンモス小学校も近隣にあり、通学路を、重油を入れ替えるタンクローリーや、大量のサーバーを運ぶ全長12メートルのトラックが、たくさん通ることになるのです。
他にも、騒音、火災、爆発、排熱、電磁波、電波障害、等さまざまなリスクと隣り合わせである・・・略

サーバーを運ぶ12mトラックが通るから危険なんです。子供が跳ねられたらどうするんですか。重油を運ぶタンクローリーの火災や爆発の危険のリスクが高いのはどうしてくれるのですか。電波障害が起こるリスクはどうしてくれるのですか。
私達のマンションを建てるときに大型トラックが通ってた？大型クレーンもいた？マンションも電波障害おなじだろ？私達のことは放っておいてください。
私達は私達の生活を守りたいだけですから。

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うわー

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もうモンスター住民の領域だね。
地デジなのに電波障害なんてないでしょ

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タンクローリーが危ないってお前ら子供連れてガソリンスタンドも行ってるだろうがよ
そっちの方がよっぽど危ないだろw

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ヴェレーナ住民は醜いエゴの塊だなぁ。こういうモンスター住民が近隣に居る事がDCよりよっぽどキモいよな。嫌なら出て行けば良いのに

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>>36937 マンコミュファンさん

これ、中央のDCのことじゃなくね？
牧の原小目の前の大和のことでしょ？
勝手にこっちを巻き込むなよ。
ってかそれが理由ならヴェレーナ隣はなんだ問題ないと言うことになるけど。

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交通量の多い道路脇のマンションを買っておいて、今さら交通事故が心配はねーよな

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こじつけが必死すぎるしどう見ても無理くりで客観性を欠いてる。
貧乏人は余裕が無いから嫌だねー。未開の土人レベルだわ。

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小学校・・・小倉台小学校
住宅・・・ヴェレーナ
病院・・・ふくたろうのビルにある医院

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ヴェレーナって複数あるから一括りに呼ばないで欲しい。
くだんのマンションは中央アリーナね。

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相変わらず業者も多いね、住民煽ってどうするのよ

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>>36942 通りがかりさん
いやこれは牧の原ではなく
明らかに中央のヴェレーナ中央アリーナの隣接地ですね。
HPには該当地を黒く塗りつぶした写真も貼ってあります。
https://note.com/towncenter_2025/n/n671aad7ef100

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>>36948 住民さん5さん

なるほど中央にも似た環境があるんですね！
ただそうなるともうすでに大和で前例ができてるので反対理由にするのは難しいですね。

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>>36948 住民さん5さん
いやー、こりゃ、作文自体もなかなか酷いもんだ
何が言いたいのかやりたいのかさっぱりわかんねえ

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BIGHOPのDCも住居近くだけどその後クレーム来てるのだろうか
慣れの問題では？
なんとなくイデオロギーの押し付けになってるような

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例のヴェレーナ物件早速一戸売りに出されてるやん、かなりの強気価格で

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>>36952 マンション検討中さん

3LDK6,480万でホームズに載ってるね。

分譲時の価格が3,868～6,098万だから確かに強気

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6階の南西角部屋か～　バーベキュー出来ますね！

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富士山も見えますか？

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日本テレビ19:00八王子リフォーム
保育園の隣の森を子供達のために‥って朝から番宣やってたけど、グットマンの建物らしきものがちらっと映った　印西か？！

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>>36939 マンコミュファンさん
毎日毎日、自作自演の馬鹿なコメントに「参考になる！」を押しまくるっていい加減空しくならない？
アナログだろうが地デジだろうが電波障害はあるわ。
そんなことも知らんのか？無知にもほどがある。
学がないのはさておき、こんな掲示板に一日中張り付いてないで少しは一般常識くらいは勉強したら？

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>>36957 匿名さん

含蓄がある！

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マンションのTVって、普通ケーブルTVじゃね？

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>>36959 検討板ユーザーさん
だいたいはjcomというかラーバンネット入ってるよな。電波障害なんて関係ないよな

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>>36958 通りがかりさん
あんただろうが、自作自演！笑えるけど

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何としても駅前準一等地にDCを誘致したいという皆さんの投稿が理解できない。
どういう思いで書き込んでいるか教えて欲しい。

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何をしなくとも駅前準一等地にDC、誘致しなくとも出来ます。

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>>36962 匿名さん
DCを誘致したいんじゃなくて今回の件はどう見ても
事業者側に正義があるからそっちを応援してるだけ。
法による秩序は守られるべきだし社会正義の実現を願ってる。
印西は良識があって正義感強い人多いからね。みんな曲がったことは嫌いなんだよ。

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>>36963 前:さん
もっとやすいところはいくらでもあるのに。
東京の西に行けば良い。
Coltもそろそろ印西から出ていけばいいよ。

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>>36964 匿名さん
DCに関する法は時代遅れです。
過渡期にある法を社会正義とは、かなり無理がありますね。

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>>36962 匿名さん
私の場合は、法律が今の時代に合ってるかどうか、とか正義感がどうとかではないのですが。
すでに決められている商業地域という規制があり、その規制の中にわざわざ飛び込んできたマンション住民はマンション業者から契約前に重要事項説明を受けていて隣地には法規制の範囲で何でも建つ可能性があることを認識しているのに、反対運動を起こすというのはエゴが過ぎると思うということかな。DC事業者に非があるならそれも分かるけど、少なくとも彼らは市に確認して法規制としては問題ないというお墨付きを得た上で土地を購入、計画しているわけだからある意味被害者だしね。

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なぜ法を犯していない正当に申請しているDC側を非難できるのか、俺はそっちのほうがどういう考えがあるのか教えてほしい。
さっさと説明会聞いて落としどころ見つけてきなよ。

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なぜ駅前一等地の貴重な土地をイオンが手放したのか？
そこは本当に一等地なのか？

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DC反対運動自体も法を犯しては無いのだから、わざわざ叩く必要無いのでは？

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法の話にするなら市役所に言え
購入までの経緯騙されたって思うなら販売元に言え

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法がどうのかというより、千葉ニュータウン中央駅圏の北住民の多くは
反対しているということだな。
DCも場所の選択を間違えると嫌われる時代になった。

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>>36970 検討板ユーザーさん
36967ですが、反対運動自体はやればよいと思うのだけど、このスレッドを全部読むといかにもやり方が汚いというか卑劣というかそれが皆が叩く原因かと思います。
ひろゆきのアベプラでも商業地域ということを隠してシナリオメークし、最後はひろゆきにバレてミスリードと非難されたり、事業者が実施しようとする説明会を故意に引きのばしたり、住民会合にわざわざマスコミを呼んで記事を書かせたり・・・
そんなことせずに真っ向、事業者と意見交換をしっかりやるべきなのではないですか？と、そう思うわけです。

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>>36972 匿名さん
賛成はしていないが、反対もしていない
そういうのが大半

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>>36973 評判気になるさん
でも法には反してないですよね？
汚いやり方等々は、伝え方が不十分であったり、また捉え方の問題な気がする

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DC反対運動のやり方が卑劣というのであれば、DC事業者も似たり寄ったりでしょ
周辺住民に事前説明も無く、立て看板とポスティングでDC建設しますって、反感買うやり方だから揉めるんだよ

上記が法的に問題無いのだから、DC反対運動も法的な問題無い範囲で活動する。ただそれだけでは？

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>>36975 口コミ知りたいさん
なんでそんなにヴェレーナの反対運動が法に反してないか気にするの？
後ろめたいからでしょ笑

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まず開発事前告知の看板を立てるのが開発指導要綱上のルールなんだよ
それは不動産業、建築業では常識
いきなり看板も立てずに説明会というのは世の中にない

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>>36976 通りがかりさん
看板立てて説明会やって立てるの普通じゃん
説明会を謎理論で断ってるマンションがおかしいんでしょ

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>>36976 通りがかりさん
やっぱり考え方がおかしいと思うよ、マジで

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なんで反対運動が嫌がられるのか？
論理性がないからだよ
何故DCが隣に建設されると困るのかの合理的な説明が出来ない
そこに尽きる
仮に法律で許されていても生活被害が及ぶような状況なら全然違う反応だったろう
DCが建設されると住民の生活の質はどのように下がるのかちゃんと説明出来てないのに反対だけしてる
そりゃ嫌がられるよ
嫌なモノは嫌だから反対するってのはある意味で差別主義者と同じよ

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>>36980 口コミ知りたいさん

あんたがね

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>>36982 名無しさん

こんだけ周りが反対派のやり方はおかしいと指摘しているのにその返しは無いんじゃないか？
ほんと一回客観的に見てみなよ。
みんな反対する事自体を非難してない。
そのやり方がおかしいって言ってる。

多分反対派は武田氏に乗せられているんだと思うけど、外から見たら彼は危険な気がするよ。
革命児になったつもりでいる。

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DC反対派は法に反してないから責めるな、という意見はちょっと無理があるかな。

だってマスコミ使ってるもんね。世論に訴えようとしてるんだろうけど、「世論」が常に味方してくれるとは限らないわけで、同時にアンチも呼び寄せることになるよね。

自分たちがあえて戦略的にやってることの自然な報いなんだから、放っておけ、批判するな、というのは無理筋だろう。

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>>36979 検討板ユーザーさん
延期してる説明会は、あくまで条例に定められた建設工事に関する説明会(騒音・振動)でしょ
36976が言いたいのは、建設計画に関する説明会が無かったと言うことじゃない？

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反対派はやり方が下手すぎたね。
世間の同情をかって世論を巻き込めればよかったんだけど
主導者の失言、やり方が汚すぎて世間の反感しか買っていない。
これは勝算がないね。リーダーの人間性・資質の問題だね。

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私はDCについては特段の拘りはない
DCになって税収を稼ぐのも、実質的には空き地状態で将来的な可能性を残すのも、一長一短だからどちらに舵を切っても構わない
推進したい人の意見も反対する人の立場も理解できる

でもルールに則って開発しようとしている人に対して、イチャモンつけたり引き伸ばして嫌がらせしたりするのは、街としてどうかと思うから辞めてほしいな

「ルール上合法なのはわかるけど、生活している人への影響もあるので、譲歩し合って共存できる道はないか協議していく」という方向で進めてほしいところ

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説明会開催、管理組合としては出席拒否、意見無しで説明会終了。

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> 管理組合としては出席拒否

こういうとこだよ

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市長の発言と住民の反対運動は別物でしょう
市長は街づくりの責任者として都市計画を再考したいというのが主旨
なので発言する権利も責任もあるでしょう
住民は別に街づくりの責任者ではないので駅前開発の観点からの発言は論点のすり替えになりますね
反対するのであれば自身の生活環境の点からのみ言及出来ます

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>>36988 通りがかりさん
管理組合が承認しなければ説明会はマンションとして聞いたことにならないという論法なのかな？
やっぱり、市長が地区計画変更の法的手続きを目指しているようだからそのタイムスケジュールにこの土地ものせるがために牛歩戦術をとるということなのかなあ。
でも説明会は事業者の義務ではなく任意だから建設は進むのだろうね

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>>36991 マンコミュファンさん
市長が地区計画の改定をしようとしているのは、あくまでも「今後のため」とのこと。
先日のYoutubeのオンライン説明会で市長も言っていた通り、CNT中央駅前のデータセンター(inzai5)には適用できない。改定してからの遡及適用は難しい。「後からルールを変えて後からそれ適用するなんてことは出来ない(藤代市長)」
よっぽどのことがない限りデータセンターは建つことは確定事項。
「タウンセンター地区の活用について考える会」が喧嘩慣れしてればよっぽどのことを起こせなくはないだろうけど(実際データセンター建設計画が中止になった事例はある)、市長が出席してる時点で詰んでる。

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今後なくなるであろうアルカサールにDCが立たないように地区計画の改定を行うのであって今問題になっている所に対してではないので反対派はそこを履き違えないでほしいものです。
反対派も印西の未来を考えているのであれば、きちんと話し合って落としどころを見つけてください。
NTT系が見た目もおしゃれなカーボンニュートラルの次世代DCを考えているからそっちも話し合い次第ではそうなるかもしれないよ！

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>>36993 評判気になるさん

連投失礼。
ちなみに記事はこちら

カーボンニュートラルへ貢献する 「次世代型データセンター」プロジェクトを開始 | ニュースリリース | 企業情報 | NTTファシリティーズ https://share.google/9SG4fio6Zs7teMuYG

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>>36994 名無しさん
有明ガーデン向かいのデータセンターみたいな感じがいいと思う。商業地域だし。
https://cloud.watch.impress.co.jp/img/clw/docs/1222/874/html/002_o.jpg...

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>>36992 ご近所さん

へー地区計画変更してから遡求ないって市長説明済なんだ。
まあ当然か。

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話題が堂々めぐりしてるね

ニートの坊ちゃんが何時に書こうがサクラの人が自作自演しようがサイトの性格上まわす人がいなけりゃ隣の白井の板みたいに止まっちゃうんだよ

爺さんは人の粗さがしてないで有益な情報持ってきな

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>>36997 匿名さん

何のこと言ってるの？
掲示板は文字だけどから抽象的に書いても何のことか理解できないよ。
きちんと具体的に書こうね。
んで、どれが堂々巡りのコメントなの？

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>>36997 匿名さん
私は36991です。サクラでもなければ自作自演で何度も書いておりません。初めて見たので聞いただけで話題が堂々めぐりかどうか知りません。
反対運動への批判者はほとんどいないと思いたいのでしょうけどこの板を見てみて客観的に95対5くらい反対運動の方は少ないイメージですよ
みな反対運動の、批判者のように感じます

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DCできないように地区計画を変更する→制限が増えるので土地価値が低下する（DC用途という選択肢が減る）→地主は地区計画の改変に合意するメリットが弱い
ですね。市長も件のYoutube説明会で、千葉県が所有する土地での地区計画変更（DCできないように変更）を事例にされていましたが、他の土地は容易ではないとコメントされていましたよ。

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推進派、中立派、反対派なんでもよいが、一番ムカつくのは票が欲しいために住民に擦り寄る県会議員数名
SNSとかみると知事と相談してみますとか、国政レベルで検討してもらいます、などと偉そうに言ってやがる
早くやってみろよーと言いたい

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>>36999 マンコミュファンさん
あなたをサクラだなんて一言も言ってませんが

書いていることが意味不明

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>>37000 通りがかりさん

なるほどなるほど、これわかりやすいな。
商業地域でわざわざ売りに出せる用途制限するのは地権者にとってデメリットでしかなく、リターンないね。

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>>37002 匿名さん

36998です。
だからそんな書き方じゃわからないんだって。36999さんだって自分のことかと思うじゃん。
ちゃんと具体的にどこコメントのことか書かないと貴方の発言は何の意味もなさなくただ周りに喧嘩売ってるコメントになっちゃうんだよ。

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そーね　ありがとう

中央北DCの看板があがった頃からのスレ全体の流れの事

爺さん連投とか言っても端末変えれば本当のところわからんでしょ

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>>37005 匿名さん
いや、「参考になる！」が10とか20近くついてるのもあるので実際に皆が見てるよ
そえじゃない、だれか爺さんがひとりで細工してるんだ、と思いたいのでしょうけど

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>>36989 口コミ知りたいさん
> >管理組合としては出席拒否
>こういうとこだよ

説明会のお知らせが来ましたが、そこに「説明会は、管理組合様との協議に基づき」と書いてありますので、管理組合が出席拒否することはないと思います。

36988、36989さん達は、何の根拠もなくただ悪口を書き連ねたい人たちなのでしょうが、人々をミスリードしているという点で問題かと思われます。

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>>37007 マンション検討中さん
私が36988でも36989でもないということを前提にマンション内で聞いてる話を晒しますが、
拒否の話はこの7月初旬の話ではないんじゃない？
その前の話でしょ
5月にも説明会の話があったのを拒否したことは人伝に聞いたよ
ただ、次の7月も管理組合が出るかは怪しいですけどね

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県議さんも、データセンターに首突っ込む暇あるなら、千葉竜ケ崎バイパスとか北環状線未開通問題に心血注ぐべき。

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もうすぐ来週末には事業者説明会ですね。
これに出席すれば事業者のプランも管理組合の対応も全てが分かりますね。
楽しみです。

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案内来てるマンションの住民しか参加できないよ

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ヴェレーナの知人から同居の親戚という体で一緒に参加してと言われてる
身分証明書の提示とかも必要なく入り口で部屋番号と名前書くだけだからそもそもチェック機能なんてないみたい
多分、そんな感じでマスコミもこっそりと入ると思うよ

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ヴェレーナだけに対してだけの説明会なの？
周辺住民として出ることはできないんだね。

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ヴェレーナとアビックと別々に1日ずつやるみたいよ
住民だけ出席可となってるけど親戚の体でいっぱい他人も入ってくるんじゃないかな
内心どういう神経してるのと思っているけどご近所づきあいあるしね

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ホテルの朝食券みたいに各戸に1枚だけ配るとかしておけばよいのにね

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>>37012 eマンションさん
どこまで卑劣なんだよ

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でもこれで建設に向けて一歩前進だね。
あとはデザインも含め落としどころをどうするかだね。

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別に極秘の会合じゃなし、説明する内容は公開して差し支えないものだろうから、参加者を厳密に管理する必要はないよね。

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住民限定にしないとマスコミ、県議、市議、プロ市民が入ってくる
事業者も入場時チェック何か手の内見せずに考えてるよきっと

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それなら近隣住民向けにYouTubeで説明会の様子を生で載せてくれたら良いのに。

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>>37012 eマンションさん

貴方が入って話聞く分に関しては別に良いと思いますよ。
あたかも被害者面するプロ市民でなければ業者の意見、反対派の意見が聞けるから私も入れるのであれば聞きたいですね。
37020さんが書いてる通りYouTubeに載せて多くの人の目の中で説明会したほうが紛れ込んだプロ市民が迂闊なこと言えなくていい気もします。

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マンション住民以外の方は入場ご遠慮くださいとのことなのに、ルール無視して入り込もうとするの頭大丈夫？

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オレが住民だったら、コッソリ録音してマスコミに売るわw

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しかし、ダイワは酷いな売った後に前がデータセンターなんて知っていて売ったんだろう

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>>37006 匿名さん
ワイ、スレ職人じゃないんでそこはあんまり気にしないんですけど、ここのスレで10も20も付いてるのありましたっけ？w

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>>37012 eマンションさん
これ　これ、　こういう方の「レポ」をみんな待っているんです

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>>37025 匿名さん

37006さんでは無いですが、10から15はありますよ。
20「近く」ですしなにも間違えて居ないと思いますよ。
見つけられませんか？

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偽造住民にまぎれこませてマスコミいれて何の意味があるのかな

何すればよいかわからなくなって変になっている？

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>>37027 匿名さん
改めてそこを見ましたけどありました。あまりくだらなこと言ってると「んで」職人さんの指導がはいりそうですね

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>>37029 匿名さん

ごめんなさい。
おっしゃっている意味がわかりません。

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>>37029 匿名さん

反対派の悪いところはそこだよね。
別にみんなあの場所に反対なことに対して非難はしてないし、ちゃんと業者と話し合ったほうが良いと思っているのに反対派はメディアで騒いで、説明会もボイコットして、市長まで巻き込んで被害妄想してるわけでしょ？
やり方が悪いって言ってるのに今回も「くだらない」で終わらそうとしている。
そんなやり方じゃ敵を作るばかりだからそろそろ辞めな。
今回説明会はするんでしょ？
業者と落としどころを考えておいで。

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>>37031 マンション検討中さん
はいー？　同意ですが何か誤解をなさってるようですね。　私は直接の当事者ではありません。

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>>37024 匿名さん
大和地所レジデンスは知っていたから、
文句のつけられない重要事項説明書を作成し記名押印させた。

それに騙されたと思うが表にはだせないから、
表に出せる業者をターゲットにして西棟は騒いでいる。

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>>37032 匿名さん

それは失礼しました。
喧嘩を売るような投稿されたのでそうなのかと思いました。

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>>37033 マンコミュファンさん
そうだとすれば大和もあくどいよね
商業地のⅠ階を住居にして、東向きでは無く
現状空いている西側を向けて建てたんだから

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>>37035 おやじさん

そもそもなんで西向きをバルコニーにしたんだろ？
普通南向きか東向きにしない？
西日が眩しくて家具とかも日焼けしそう。

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消防があるからって前に書かれてた。煙突もあるしね

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>>37033 マンコミュファンさん
騙された？というより
あなた方の想像力の欠如・思慮不足でしょう。商業地域なら何が来てもおかしくないという可能性について考えなかった　もしくは　考えが及ばなかったのであれば
それはあたな方が愚かだったというだけですよね？

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これ読んでいると大和はあくどいな、ニュースになること予想なんてできないわ！、大和の火消しの書き込みも仕事なんだろうけど、苦しい言い訳だわな。

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>>37036 評判気になるさん
西向きにした方が売りやすかったのでしょうな

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大和レジに苦情言っても重要事項説明をしているし記名押印もらっていますの一点張り。
全く非があると思ってない態度。
何なら出るところ出ても結構ですよ、という態度ですよ

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>>37040 さん

そうなの？
西向きのマンションとか夏暑そうなのに。

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冬は暖かいよ

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>>37041 eマンションさん
普通に考えて「非があると思ってない態度」のは非がないからでは

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詐欺だからじゃないてすか、だから騙したとは思ってない

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詐欺は詐術を用いるということが要件ですから騙すということです
何言ってるかわかりません

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無理してあそこにマンション建てるべきじゃなかったんだよ

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世の中そんなに甘くない。いい年した大人が
騙されたと泣いて叫んで騒いでも誰も助けてくれないよ。
自業自得。
愚かな自分の頭を叩いて後悔しなさい。

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>>37038 匿名さん
役者は揃った感。　宮本武蔵と佐々木小次郎の決戦は7月らしいが特有のじらし戦術なのか？

隣のヴェレーナ住民スレは完全停止状態。　箝口令が敷かれているのだろうか？
最初は住民さん1がマクミティ及び武田氏もしくは予め仲介役が潜伏していたと思われたがどうやらそうではないらしい。

マクミティのポストも止まっているようで彼の存在は一体なんだたのだろうか。拙者助太刀いたすといったところか。

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>>37049 匿名さん
マクミティは住民ではないと豪語していたので事業者は入場者の中に見つけたら叩き出すべき
でもマクミティかどうか分からないんだよねー

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>>37050 マンション掲示板さん
確かFB内で自分でCOLTに出した質問状晒してた人いたような

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>>37051 匿名さん
それがマクミティ

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>>37052 マンコミュファンさん
以前のここのスレ投稿でも出ていましたけど、どういう風に書いてあったかまでは思い出せないんで検索しようがないです。　また、その方がそうとも限りません。

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もとい、ヴェレーナ住民版　3303

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普通の住民としては説明会をちゃんと受けたいだろうけど、議員やマスコミ呼んでパフォーマンスの場になるのかな

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大演説会になりそう

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印西ファイブ特定目的会社は反対運動のほかにも課題を抱えていて大変そうという
のを見た。真偽は不明。

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とりあえずDCの説明会も決まったわけだし、どうなるのか静観するとしよう。

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>>37057 匿名さん
もし白紙撤回になるようなことがあった場合、市がすぐさま買い上げるのかな？

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>>37059 マンコミュファンさん
関係者ではありません。だから、今後のことは全くわかりません。

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住みごこちランキング（駅）で小林が牧の原を抜いて印西市内ではトップになったね！

（画像一覧）千葉県の住み心地がいい街ランキング、3位流山おおたかの森、2位新浦安、1位は？｜@DIME アットダイム https://share.google/jk8MDDr4IUTC0qOnx

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北総線はオワコン、時代は成田線沿線よ

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>>37062 匿名さん
それはまったく逆だと思うのよ。　そのうち、リニア中央新幹線延伸の話が持ち上がるかもよ。

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>>37063 匿名さん

50年後？

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>>37063 匿名さん
リニアは千葉市を通る案が有力だった気がする。
そうだとするとここら辺は関係ないかも?

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>>37059 マンコミュファンさん

市が高値で（ファンドの3倍以上）買うなら分かるけどね。

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まあどっちにしても
JRも
北総線も
羽田空港に直通で行けるっていうのはポジティブな話
成田線は成田駅ー上野ー東京ー新橋ー品川駅
北総線は成田空港ー押上ー浅草ー日本橋ー新橋ー品川駅
どちらも強い

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>>37065 匿名さん
「国家戦略特区」は千葉市と成田市だけでなく千葉県全域になったからね。　成田新幹線の予定してた所を大部分使えばいいし、地上走行で撮り鉄呼んで知名度アップよ。

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>>37066 評判気になるさん
外資が撤退する時って投げ売るんじゃないの

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>>37067 さん

南北のインフラが整備されたら完璧なんだけどな。
南北が弱すぎる。

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>>37070 名無しさん
単純に南北なんて、つなぐ価値が大してないからでしょうな

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>>37071 評判気になるさん
市街化調整区域が広すぎるのよ

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>>37071 さん

印西にも武蔵野線みたいな東京、埼玉を通る電車欲しいけどね。

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南北は武蔵野線、東武東武アーバンパークライン、新京成電鉄、TXなどが既にあり、首都圏の最外周部の印西と八千代とかは人口が少ないのでわざわざ繋ぐ需要がないのでしょう。

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印西から見ても埼玉なんてたまにいく程度のもんだしな
ベッドタウン同士の行き来は需要が限られてる
お互い都心と繋がっていて、たまに行く分には武蔵野線ありゃ十分

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国道16号線で十分じゃね？

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>>37061 検討板ユーザーさん
小林、投票数31だからな
ってか小林に限らず、駅ごとランキングはさすがに投票数少なすぎると思うわ
自治体ランキングの投票数700超えるぐらいまでいくと信頼性確保できてると言えそうだけど

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県議さんDC断固反対表明してるな。後出しジャンケン。

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>>37075 販売関係者さん
行きにくいから行かないだけであって
イオンレイクタウンや三郷IKEAに20分で行けたら行くと思う。
むしろ1時間以上かかる船橋幕張に用がなくなる

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いや埼玉なんて絶対行かないね。
埼玉出の人間には懐かしいから引力を感じるのかもしれないが。
人が多いだけで茨城以上に魅力も取り柄も無い県。

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