CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

>>36400 マンション掲示板さん
本当は大して興味もなかったけど白井桜台の旗振り役を共産党他の超党派に取られてしまったから格好がつかなくなっちゃったのよ
そこで中央北に乗っかるチャンス到来ってとこかな

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マンション隣にあると危険な施設が小学校そばにあるって凄いよね
議員さんは牧の原小学校生徒に対する措置を今すぐ検討した方がいいんじゃないの

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どのくらい危険なのかは、重油保管量や設備仕様が開示されてないから現段階で判断できないでしょ
近隣住民説明会で説明される事項だろうから、判断材料を持たない外野がとやかく言えるものでもないけどね

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>>36400 マンション掲示板さん
文句が出なければ受け入れたものと認識してるだけでしょ
逆に今更反対運動でもするの？

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>>36403 評判気になるさん

それ聞いたところで、「安全基準を満たしている」と言われたら反論できなくないですか？

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てか基準満たさないもの出してこねえだろ

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だから結論は見えてる。

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東京都日野市の例ですが、
「住宅周辺に高さタワマン級の巨大データセンター　住民反発で進出撤回事例も、業界に危機感」という2025/6/9 16:00付けの産経新聞の有料記事が出ていますね。

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その日野市の反対住民は商業地に住んでるんですか？

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中央北は商業地域というだけで建設確定

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>>36405 マンション検討中さん
私自身は近隣マンションのまわし者ではないと言う前置きをしておきますが、
こういった案件は基準を満たしているどうこうでは無く、既存の住民が納得するかという点がポイントになるのが常です
基準を満たしている、という主張のだけの一点張りだと、軋轢を生むだけですからね

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>>36411 評判気になるさん
納得するかと言っても、いわゆる反対派に人たちはどんな説明を聞いても納得するとは言わないでしょう。それでは何をもって納得するか否かの線引きをしますか？

つまるところ、客観的な基準に頼るしかないのではないですか？ 最終的には安全基準を満たしているかどうかで線引きする以外にはないと思いますが。

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>>36409 マンション検討中さん
データセンターは工業地域、反対してるのはすぐ側の戸建て群（高さ制限10ｍ地域）の住民みたい。

当該地域は、日野市まちづくり条例では「マンションなどへの土地利用転換の場合にのみ25mの高さ制限をかける」とある。

つまり、10m以下の戸建て住宅地側の工業地域だけどタワマンとかは建つことないと想定された地域に、最大高さが80ｍのデータセンターが計画されたから騒然、と言う感じかな。

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>>36408 匿名さん
＞住民反発で進出撤回事例も、業界に危機感

これ自体は日野市の件でなく、流山が地目を変えて建てようとして反発がきた事例のことでしょうね。

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>>36411 評判気になるさん
既存の住民が納得しないと建築が進まないなら、工場もマンションもガソリンスタンドも、隣に建つと知って納得する人なんていないよ
だから反対に妥当性があるか判断するために基準が用いられる

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どこに落とし所を見いだすか、大多数の市民の関心事はそこ。駅前に平面駐車場、コンビニ、うどん屋よりはDCの方がマトモである事だけは確か。

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新聞に出てたが、DC業界は用地が少なくなって住民との軋轢が生じ始めた都心部や印西市周辺などから、郊外の栃木市周辺に新設、立地を移していくそうだ
栃木市などではウェルカムゾーンなどを設定しDC大規模誘致に極めて前向きらしい
歓迎される県や市に立地することがお互いのため
印西市へのDC新規立地は急減していくだろう

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これは朗報。印西市民も歓喜だな

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>>36417 匿名さん
連投
ちなみに栃木市は超巨大なDC集積地に仕立てていく戦略らしい

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ウェルカムゾーンを作ってそれ用の区画を官側が指定して誘致なんて極めて計画的で素晴らしい
事業者側からしてもあとで揉めることもないし、安心だろうね

DC誘致するにしても、ルールも場所も指定しないでどこでもいいから自由に開発してくれって前市長の路線は異常なのよ

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こりゃ栃木にしてやられたな。

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中央北もDC撤退させて超高層マンションにしてやれば横の住民も納得するだろう

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印西はDC適地が少なくなり電力にも限りがあります。
DCに頼り過ぎない市政を望みます。

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>>36422 匿名さん
マンション建設も反対します

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>>36420 通りがかりさん
それを指定するのが都市計画の区分であり、議会で話し合われたDC建てられない地域なんだけどな
今回はそのDC不可地域に指定されていないDC可能地域だった。

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結局は市の落ち度なんじゃないの

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なぜトライアル跡地はDC建設不可で、イオン駐車場はDC建設可なのか、明確な基準を示して欲しいですね。
このままだと、議員・前市長はDC事業社から接待を受けて容認した、みたいな疑念も生まれかねないですからね。

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>>36425 マンション掲示板さん
要は区分は昔からあるし、DCを誘致できるゾーンも前から検討されている
そこに企業が商業活動開始したあとに初めて適切でないとコメントする現市長や近隣住民が異常なんだわ

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駅前データセンター反対集会に市長も駆けつけた　って記事あるけど、どんな力関係が動いているんだろうか

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ヴェレーナ工作員
連投必死だな

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これ
https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/tokyo/region/tokyo-410511

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>>36431 匿名さん

今回のDC計画については「まちづくりの観点からも、やはり違うのではないか」
「企業の倫理観」の問題
「われわれが長年、この街でつくってきた有形無形の価値を毀損（きそん）する行為だ」

この意見に激しく同意します。

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>>36431 匿名さん
＞DC建設によって、騒音や排熱に加えて携帯電話の電波障害も想定されると指摘。DCの施設に出入りする大型車両の通行による交通事故も懸念する。

まあ争点をクリアにするのはよいことかな。これさえ解決すれば建てられるってことだし。

騒音；商業地域の基準に収まるかどうか次第。収まるなら文句なし、収まらないなら強く出れば良い
排熱；今よりも建物高くしてもらうのでどうでしょう。70mぐらいから排熱すればより影響は少なくなる。
電磁波；どんなデータがあるのかしらんけど、言わば単なるPCの集合体で有線接続、電波を出すことを意図した設備でない。普通の携帯の方がよっぽど悪影響かと。既存のDC周辺での回線状況でも確認してみれば。
大型車両；商業施設や駐車場よりよっぽど台数少ないかと。

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敷地外に影響が出るほどの電磁波が出てたら内部の精密機器がやばいだろ
事業内容を考えれば、電磁波対策は入念すぎるほど行われてると考えるのが妥当

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>>36431 匿名さん

NHKよんでバーベキュー発言した武田淳一さんと同一人物

いろいろ並べてるけど根底は富士山見えなくなるって自分の都合
だから完全に建たない案とかあげてて飛躍を感じる

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>>36429 匿名さん
市がわるいって批判されないためのポーズ

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牧の原ドンキに500人並んでるってマジ？

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騒音排熱が問題なら騒音排熱を抑える方向を事業者と協議すりゃいい
計画撤回を求めるってのは確かに飛躍がすぎる

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>>36437 マンコミュファンさん
ああ今日オープンか
オープニングセールってお祭り感あって楽しいから
仕事終わったら行こうかな

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栃木市に出し抜かれたよ
このタイミングでアピールね
地方の市町村にとってはDC＝金の卵だからな
一部のノイジーマイノリティによって市民全体の利益が損なわれていく良い例だ

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はっきり言って、この武田氏という方の言い分がずれているせいで、反対派への攻撃が増してると思う。
市長の言う通り問題点は「まちづくりの観点からも、やはり違うのではないか」だけでいい。ヴェレーナの日照だの電波だのは言うなって思うよ。迷惑でしかない。
一企業の利益のためにゾーニング（企業倫理）を破って、住民にとって不利益な土地利用をしてくれるなっていうことですね。

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「DCの施設に出入りする大型車両の通行による交通事故も懸念する。」
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なんでこんな馬鹿なこと言うんだろう？
そもそもDCに日常的に大型車両が出入りするか？
イオンは毎日大型車両が何台も出入りするだろうし、ヴェレーナは毎日乗用車が何十台も出入りするだろうが・・・
こういうこと言うから難癖と言われちゃうんじゃないかな。
この方は反対派のふりして、真の反対派を貶める目的っていうのは考えすぎですかね？

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今回の隣接マンションは頭が悪い人が悪目立ちしすぎて失敗するパターンでしたね。
あの価格帯だとまともな人材がいないんだろうなぁ

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モアの温泉があったところ、特大クレーン車入れて工事が始まったけど、何が建つのかな

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栃木県は漁夫の利だね。
DCというのは印西市の唯一の成長の原動力だったのに不毛な内輪揉めをしてるうちにチャンスを自ら失っていくのだろう。愚かしい事だ。

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栃木で誘致が進むのは、印西が揉めてるからでなく、印西にDCに適した用地がなくなってきたら
適した用地がなくなれば代替地を探すのは当然だし、
実際用地が尽きたなら他の土地にいってもらっても悪いこっちゃないように思う

ぜひ誘致を進めたい土地があるのに他の街に行って来なくなってしまったわけでもない
そんな誘致したい土地が印西にあるなら、呼びかけりゃまだまだ誘致できると思うぞ

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また呼びかけて誘致するって？

どの面下げて？

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>>36441 匿名さん
「まちづくりの観点から違う」。これはこれで意味不明な主張であって、この主張で企業活動が止められるわけない。
まずDCが倫理的におかしいという主張自体、なんの理由づけもない。

当事者からしたら、生活への影響を訴えてせめて規模を小さくするなどの譲歩を引き出すぐらいしかできない。
実現する可能性はさておき、わずかでも何かが変わる可能性のある方針はそれしかない。

実際過去のDC反対運動でも生活への影響が訴えられ、
交渉の結果、高さや規模を小さくする、セットバックをとるなどの譲歩につながった例もある。
まあ色々あげてみて、いくつかは却下されつつもこの点だけはこう見直そう、
っていう段階でしょうね

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>>36447 マンション比較中さん
この土地がDCに向いて空いている、って出せば食いつくところはあるよ

企業はどの面下げて、なんてガキみたいな考えでなく
適した土地がなくて他を探してるだけなんだから

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>>36442 匿名さん

事業者がマンデベに売却が一番早い。あの辺のマンションの学区を高花小船尾中に変更すれば何の問題もない。

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事業者に何らの違法性がなく、また社会通念に照らして不適格な所業を行ったわけでもない状況下で、行政の長がこれを不適格と言い放ち、実質的に事業中止や撤退を要請し、これに応じざるを得ないような局面が生じた場合は、国家賠償法による損害賠償請求権が生じ得る
それくらいに市長の発言は軽々しいものであってはならないのだが、行政の長としてではなく政治家としての発言に偏りすぎており、不適切と断じざるを得ない
市が決定している都市計画、地区計画にもかかわらずこの発言はあり得ない

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>>36451 匿名さん
反対派の市長って新聞に取り上げられて否定しないもんね。市民の一部の意見を拡大して自分の意見と合わせている。
公平・公正な行動ではない。

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>>36451 匿名さん
だから市長は反対と言いつつも、事業者に何も要請していない
要は、「市の要請ではなく、近隣住民の反対運動によって建設計画が無くなった」という既成事実を作りたいから

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リコールした方が良くね？こいつダメだわ

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>>36451 匿名さん
知ったかぶってもっともらしいこと言ってるけど的外れ。
なんで国家賠償法の話が出てくるんだよ？

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>>36448 職人さん
読解力なさすぎじゃない？
市長も一般の反対派の人からも「DCが倫理的におかしい」なんて話は一つもないけど・・・
市長も他の人のほとんども印西にDCがくることはありがたいと言ってる。
ただ、あの場所（駅前イオン横の住民の生活圏）にDCはそうぐわないと言ってるだけ。
市長の見解、主張は至極真っ当。全然意味不明じゃない。
住民の利益のために活動するのが政治家の仕事。よくやってると思う。個人的にはかなり期待してる。
意味不明はあなたの見識の方。

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>>36456 匿名さん
訂正
そうぐわない　＞＞　そぐわない

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>>36456 匿名さん
あの場所にDCを作る作らないの話を企業倫理の話にする時点でおかしいんだよ
過去に話し合われてゾーニングされた事実に従った企業活動にいちゃもんつけるとか、控え目に言って頭おかしい
適切な活動だけど生活悪化につながるから譲歩してくれ、と住民が相談する方がまだわかる

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反対派の横に同席しちゃってる時点でアウトでしょ。

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企業倫理の話を持ち出してるのはこのスレの1人でしょ
相手にする必要ないよ
企業倫理とはナニカも語れないんだから

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姿を現した反対派を見たら同情する気なくなった。市長は反対言っておけばマスコミが取材に来てくれて全国区に名前が売れるんだ！って覚えちゃって利用出来るものは何でも利用するって意気揚々って感じ。このあいだのテレビのインタビューでも顔が赤ら顔で高揚してたし。

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>>36455 匿名さん

AI
行政処分の不服は、主に「不服申し立て」と「取消訴訟」の二つの方法があります。不服申し立ては、行政庁内部の異議申し立てであり、取消訴訟は、裁判所を通じて行政処分の取消を求める訴訟です。国家賠償法は、これらの行政処分の違法性または不当性によって損害を被った場合に、国家または地方公共団体に損害賠償を求めるための法律です

行政処分が不当であれば対象になり得る（なるとは言っていないがなり得る）

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>>36458 口コミ知りたいさん
「過去に話し合われてゾーニングされた事実」
そんな事実がどこにある？

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>>36451 匿名さん
「行政の長としてではなく政治家としての発言に偏りすぎており」
？？
何言ってるかさっぱりわからん。

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>>36460 名無しさん
企業倫理とは、企業が活動を行う上で守るべき道徳的・倫理的な基準、行動指針、考え方、組織体制、運用方法を指します. 法令遵守（コンプライアンス）だけではなく、企業が社会の一員として果たすべき道徳的な責任や、自然環境、社会環境、人権保護といった観点からも、企業活動を規律する必要があります。
by AI による概要

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>>36461
売名目的なの？尚更けしからんな。
将来的に国政目指してるのなら十分考えられる。印西市を踏み台にするな！

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>>36465 匿名さん
その観点からDC事業者が企業倫理に抵触してると考える根拠を客観的事実に基づいて述べよ

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>>36444 さん

>>36444 匿名さん
コナズ珈琲に期待してたけど初富にできるから無理だな

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>>36467 評判気になるさん
なんだ？こいつ笑

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>>36464 匿名さん
おバカさんのようなのでAIで教えてあげる
以下、AI
市長には行政の長としての面と政治家の面という二面性があります。市長は、行政の長として市の執行機関の責任者であり、行政事務の管理・執行を行います。一方で、政治家として、市民の意思を反映し、市政の方針を決定する役割を担います。?
行政の長としての面:
市の執行機関の責任者として、予算の調整、条例の制定、執行などを行います。?
副市長や職員を指揮監督して、具体的な行政事務を遂行します。?
市民の生活に関わるさまざまな施策を立案し、実施します。?
政治家としての面:
市民の代表として、市議会や他の政治家と連携して市政を推進します。?
市民の意見や要望を聴き、市政の課題解決に取り組む姿勢が求められます。?
選挙を通じて、市民の信頼を得る必要があります。?
この二面性は、市長の役割が行政の執行と政治的意思決定の両方を担うことから生じます。市長は、行政の専門知識と政治的な判断力、コミュニケーション能力を必要とします。?

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DC事業者の企業倫理が云々されていますが

自分は、合法に事業を行う事業者に公然と反対を唱える、行政の長の倫理の方が云々されるべきではないかと考えます。

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>>36470 eマンションさん
おバカさんのようなので別のAIの解答を教えてあげる。
以下、AI

行政の長である政治家とは、内閣総理大臣（首相）や、都道府県知事、市区町村長など、行政機関のトップとして、住民の直接選挙によって選ばれる政治家を指します。彼らは政治的な決定をしながら、行政の責任者として、地域住民の生活に関わる様々な政策を実施します。?

行政の長=政治家だってAIが言ってるよー。

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市長も反対してるよー！
やはりDC推進派は脳タリンだね！

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>>36472 匿名さん

行政の長=政治家なのは当たり前
そのそれぞれに側面がある、つまり2面性があるということ
政治家に偏るとパフォーマンスが過ぎたり、行政の長に偏り過ぎると何も融通が利かず物事が進まないというような弊害が生じやすい
両方のバランスが大切なのに印西市長は政治家パフォーマンスに走り過ぎているのはよくないんじゃないの、という意味でしょ
これが分からなければ本当のお馬鹿

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>>36473 口コミ知りたいさん
脳足りんは反対派爺さんのお前

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＊＊＊、反対派は何も言えず
メンツ（もともと無い）が潰されましたね（笑）

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駐車場や空き地のままにしておくのか、DC誘致で税収を増やすのか。
市長には広い視野で判断していただきたいですね。

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>>36472 匿名さん
これは本当絶句する馬鹿
Fラン大出ててもこれくらい分かるだろ

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>>36474 口コミ知りたいさん
今更第三者を装って取り繕ってるけど、お前は馬鹿か？
一人の「行政の長=政治家」に二面性があるのは認める。
例えば、
一つの側面が人気集めのパフォーマンスや建前
もう一つが事務的な作業や本音
ってこと。

お前さんの言ってることは「行政の長=政治家」であるにもかかわらず
一つの側面が政治家
もう一つの側面が行政の長
と言ってるわけだ。
そして
政治家＝パフォーマンス、建前
行政の町＝事務的な作業、本音
という自分勝手な定義づけをしてるよな。
パフォーマンスを全くしない粛々仕事をこなす政治家だっているだろうに。

つまり今回の市長の振る舞いを勝手にお前がパフォーマンス（お前がいう政治家の側面）と決めつけてるわけだ。それはお前のかってな評価。

市長は本音で「行政の長=政治家」として、あの場所にDCはそぐわないという主張をしてる。これが俺の評価。
これが分からなければ本当のお馬鹿

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市長が反対活動するってことは市役所も反対活動するってこと？
そんなこと行政がやっていいの。

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>>36479 匿名さん
「お前さん」って笑笑笑
本当におじいちゃんなのね

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>>36481 eマンションさん
AI による概要
「お前さん」は、「お前」と「さん」を組み合わせた丁寧語で、主に親しい人や年下の人を指す際に使われます。しかし、状況によっては、相手に対する不満や怒りを表す場合もあります。

お前さんの大好きかつ心の拠り所かつ知識源のAIがこう言ってるよー。

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企業倫理とか言ってる人は放置でよい
個人の感想にすぎないことを世間全般の共通認識だと勘違いしてる人がちょくちょくいるんだこのスレ

そういう人からしたら「俺が気に食わないこと」は「企業倫理的に控えるべきこと」に見えるんだろうな

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法的に問題ない、実害でてない
市長はなんで今回反対してんの。
文句あるなら少なくとも次回以降じゃない？

今回の反対するなら過去案件掘り返して反対してよ、BIGHOPとか何も言ってないじゃん

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市長が反対集会に同席、同調、これはマズイと思うわ。
文春には情報提供しといたけどな

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>>36481 eマンションさん
>>36483 マンション掲示板さん
>>36484 マンコミュファンさん

一人で何役もご苦労様。

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>>36486 匿名さん
36484だけど他の2つちがうです。

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>>36486 匿名さん
反対派はみっともないですよね。
これまで「市が推進してるー」とか書き込んでたのに、市長が懸念表明してからは何も言えず暴言はくだけという。、
ホントみっともないですよね（笑）

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36483だけど
>>36481 eマンションさん　とも違うな

個人の感想にすぎないことを世間全般の共通認識だと勘違いしてる人がちょくちょくいる
そういう人からしたら「俺が気に食わないことをレスする人」は一人ぐらいだと思い込んじゃうんだろうな

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ヴェレーナの掲示板おもしろ

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>>36486 匿名さん
36481はワシじゃよ

何かおじいちゃんはいつも誰か一人に虐められている妄想をしてるようだね
長生きしなよ

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思ったけどマンションの隣にDCができて資産価値って下がるもんなの？
タワマンでもない普通のマンションで眺望がそこまで重要になるの？
資産価値に大きく影響しないなら自分たちが騒ぐことで自ら資産価値下げてない？

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このスレをDC事業者が見てるならやってみればよいと思うのだけど、、、
行政不服審査請求という制度があるので、市長が進出を断念させようとする集会でマスコミの面前で同調し、事業者に圧力をかけるということが正当な行為なのかどうか、まずは一度請求をやってみるべきでは
他の行政ではまずこのようなことはないので一般的ではないけど一度やるべきかと
無法国家じゃあるまいし、こんな無秩序かつ難癖がまかり通ってよいわけがない

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>>36492 名無しさん

そう思う。
道路向かいに事務所・雑居ビルあるマンションて都会の商業地には普通にあるし、マンションじゃないだけましなはず。

DCでアップは見込めないが、今の高騰相場の中で安めで買った元駐車場前マンションが下がることはない。

騒いでキズものにしてるのはヴェレーナ住民自身

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>>36493 匿名さん
なんか変だよな市長
赤ら顔だし酔っ払ってるの？

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>>36492 さん

自ら騒いだことでDC建った側の部屋にはネガティブキャンペーンしたのがブーメランとなって刺さるのか。

騒がなきゃ少し日陰だけど駅とイオンが近く夏は涼しく西日の入らない部屋ってことで資産価値は維持できたかもしれないのにね。　

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>>36493
市長がなぜ住民集会に出ようと思ったのか？行政の長として公平公正でないといけないにもかかわらず
これを知るには情報公開請求といあ手もある
200円くらいでできるのでDC事業者や暇がある推進派（？？？）はやってみるとよいのでは
市長が反対派に同調する判断をした「市への意見書、メール」などを公開請求すれば、氏名など以外は公開されますよ。

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議会の会期中に反対活動に参加して全国の記事に載る、公務としてやってるんだよねこれ。

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ダイワマンもピンチ

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>>36499 匿名さん
なんで大和地所レジデンスをヴェレーナは訴えないの。
まずそっちじゃない。

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大切なことは、
市が決めた都市計画なり地区計画なりまちづくり関連の条例の何一つにも違反、抵触しないにもかかわらず、なぜ、どのような根拠で市長が公に（しかもマスコミの面前で）反対を表明したか、である。
市長の気持ちは「自分ではなく前市長の失敗」と思っているだろうが、行政の継続性の観点からはそれでよいはずがない
まさに現市長の責任そのものであるはず
今回の問題は、市が決めたまちづくりの計画がそもそもの原因だということを今一度、思い起こすべきである

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前市長の失敗ね

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藤代市長、自分のXの中で間接話法で国政進出を表明したよ

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>>36501 名無しさん
大切？法令遵守してるから大した問題じゃない。

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>>36502 匿名さん
成功だと思うけど、駐車場用地にDC予定地って5年前からカンパニー立てなかった事は失敗。

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>>36503 マンション掲示板さん
国政に向けての売名行為

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マンションを増やすとろくな人間が来ないから
やっぱりDCが良いなとヴェレーナ住民を見てつくづく思った。

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住民見てて、怖すぎる、通報と警察に連絡します

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相変わらず一人で何役もこなし必死な奴がいるね。
自分の馬鹿なコメントに自分で「参考になる！」を押すときの気持ちってどんなんだろうね？
惨めにならないのかなあ？

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>>36509 匿名さん

36503を書いた者だが
証明しようもないし、するつもりもないが、それ以降一切書いてない
一人で何役も何役もこなしてると被害妄想するのは自閉症の疑いあるよ
気をつけろよ

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ところでDCの電力の送配電線というのは完全に独立してるのですかね？
もし近隣の一般利用と共有してるとしたら、DCがサイバー攻撃を受けたりしてDCが原因で地域に停電を引き起こしたりしたら、近隣マンション住民などに補償はされるのでしょうか？DC自体は自分のバックアップ電源で被害は何もないでしょうがね。

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>>36511 匿名さん
特高であり民間レベルとあきらか別
逆流もしない、したらそもそも東電の問題

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ヴェレーナのせいで景観悪いのでとっとと取り壊してほしい
まじでゾーニング的にあの土地にマンションはふさわしくない

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市の公共物である牧の原駅北口のメタセコイア並木も駅前に後から越してきたノイジーマイノリティモンスター住民のせいでめちゃめちゃな姿にされた
駅前にはろくな住民がおらんから駅前に住宅建てるなよ

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DCのほうが百倍無害
金払いもいいしな

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DC建って嫌なのはヴェレーナの一部の人だけでしょ？
しかも理由は大して良くもない景観を守りたいだけ。
いい加減迷惑だからさも印西市民総意みたいな顔しないで欲しい。
印西市民も総意は逆にDCウェルカムなんだから。

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ヴェレーナの掲示板＊＊＊＊＊になってるな。
住人が書いているのか、外部が面白がってやっているのか分からないが一体どうなるのやら。

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ヴェレーナ住民板見ました。
DC反対派の首謀者を礼賛するコメントにあふれていて、なんだか怖かったです。

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相変わらず一人で何役もこなし必死な奴がいるね。
自分の馬鹿なコメントに自分で「参考になる！」を押すときの気持ちってどんなんだろうね？
惨めにならないのかなあ？

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>>36516 マンション検討中さん
印西市民でくくるのがそもそも間違いでしょ
近くに住んで無かったら排熱・騒音なんか無関係だし

この問題は近隣住民VS事業者の対立であって、
外部は市なり反対運動団体になり直接コメントすれば？
こんな掲示板にご立派な自論を長々と書いても意味ないし

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>>36514 匿名さん
本当に南側の豊かなメタセコイヤの並木を通った後に北口のバッサリ切られたメタセコイヤみると悲しくなります。

あんなにきれいだったのに。
元々あった並木の前に建てたのだから文句は言えないはずですよね。
あれだけ大きくなるのに何年かかったと思ってるんだと悔しく思っていたらドンキのあの巨大看板が立ちました。
もう、あの住宅地の前は…ですが、せめて駅前だけでも綺麗に保って欲しいですね。

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>>36519 匿名さん
的外れな推測 乙

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ドンキオープンで寄ろうと思ったら入場制限で入れなかった

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武田氏の活躍によりDC建設されなくなったら市長選にでも出るのかな
またAbemaでも出てくれ

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>>36523 eマンションさん
入ったけどレジの列がやばすぎて退散した。
値段はオープンだけあって安め

しばらくしたら値段も混み具合も落ち着くだろうけど
酒類お菓子類雑貨、その他いろんなジャンルあって12時まで開いてるから立地含めて普段使いに便利そうだな

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>>36524 検討板ユーザーさん

ダータケは今やちょっとした有名人だからね～

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>>36521 通りがかりさん
市外から見たら印西の住民はみんなこんな感じに見えるかもしれない。

木下や印旛の連中から見たら、千葉ニュータウン住民はみんなこんな感じに見えるかもしれない。

でも、
千葉ニュータウンでも小倉台、木刈、内野、高花、印旛日医大などから見たら同じ千葉ニュータウンでも全然違うかもしれない。

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>>36522 マンション比較中さん
自作自演はやってる本人しかわからないことだよね。
なんで的外れと言い切れるの？

必死に否定して自作自演を隠したがるお前さんこそが当事者だな。
あと「乙」とかいい歳して恥ずかしくない？

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>>36528 匿名さん
それにしても「お前さん」と宣うあんたさんは、毎日毎日暇そうですな

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>>36528 匿名さん

なんで的外れじゃないと言い切れるの？

・・・てなるわな。不毛な論争はやめたら。

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ドンキは昨日9：00頃通過したら本当に500人は並んでたよ。14：00位にいったら10人待ち位で入れた。セールもあってか安いものもあった。

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>>36529 eマンションさん
忙しい毎日ですが、息抜きに馬鹿の相手はけっこういいリフレッシュになってます。
最近特に面白いなあ、って思った出来事は、AIのコピペで相手を論破しようと思っても結局本人が馬鹿ならばAIのコピペにコテンパンに返り討ちされるんだなってこと。

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>>36530 マンション比較中さん
君、数学や論理的思考が苦手でしょ？

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Fラン大も行けなかった中卒並の爺さんとまたやってんのか

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>>36533 匿名さん
それ、そのままお返しします笑

そもそも匿名掲示板で、どれとどれのレスが同一人物とか、推測すること自体ナンセンスですから笑笑

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>>36535 マンション比較中さん
なんか同一人物の書き込みを解析して監視してる、とか言ってる電波な人いましたね

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https://www.google.com/amp/s/news.goo.ne.jp/amp/article/chibatv/region...

>「国家戦略特区」の指定について、これまで千葉市と千葉県成田市のみだった対象エリアを千葉県全域に拡大することが決まりました。
>今後、成田空港の機能強化や道路ネットワークの整備促進

どれほどの効果があるのかよくわからないけど、北千葉の開発も進めてくれるといいね

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印西市もおちおちしてらんない状況なんですね
https://news.yahoo.co.jp/articles/17aa90769a2df2b403b656f6785b40efd759...

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いや、どこぞの県とかじゃなくて隣の白井市にバンバンもってかれると思う。

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近所の反対
DC＞マンション＞イオン
税収
DC＞マンション＞イオン
マンションが最も無難

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>>36540 評判気になるさん
イオンの税収がなぜマンションより低いの
ならイオン潰してDCにすればいいじゃん

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全面戦争じゃ～って盛り上がってるみたいだけど、ヴェレーナの人達はあの土地が何なら納得するんだろうか？

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>>36538 マンション検討中さん
印西の需要がなくなったのでなく、需要ありすぎて10年待ち
それなら他の街って話だからな
日本のDCを全部印西に建てられるわけないんだから、他の街でも広がるのは当たり前

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>>36542 マンション掲示板さん
戦争になるかな
事業者は淡々と建設するだけ
市は見てるだけ
ヴェレーナがみぐるしく騒ぐことは戦争？

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>>36543 マンコミュファンさん
以前、電力増やしたのに来る企業がなくて肩すかしだったみたいに、ミスリード書き込んでた人いたけど、大嘘だったんだね。

やっぱちゃんと長くやってる記事やメディアの方がネット掲示板より信じられるわ。

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>>36540 評判気になるさん
マンションは福祉サービスでかなり税金持ってかれるから
イオン>>>>>>マンションです

お前らは印西がどれほどお前らに金使ってくれてるか知らないの？

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>>36541 マンコミュファンさん

税収
DC＞マンション＞イオン
て書いてる人は

広い視野を持てない人なんだと思う

ああ、でもイオン潰してマンションにすればイルミライも苦情で無くなって、

祭りも騒音で苦情で無くなるから税金の支出はトントンになるかな。

でもそのかわり学校新設や子育て支援にこれ以上金使うのは無しね。

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>>36546 eマンションさん
支出じゃなくて収入の事言ってるんじゃない？イオンの固定資産税とマンションの固定資産税+住民税だと後者の方が多くない？そこそこ所得あるから住民税もそこそこある。オレは年50万位納めてたけど。

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こんなデザインのDCなら駅前にあってもかっこいいけどな。

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>>36549 住民さん4さん

全く同意。県会議長さんは県には筋を通してもらわねば、とおっしゃってるけど、筋としてはDC建設となる。毅然とした反対派に対峙するべき。

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>>36548 検討板ユーザーさん
収入の事言うだけでなく支出も考えないと意味がないって話かと
その通りだと思う

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>>36551 買い替え検討中さん

財政面を考えたらマンションは×になるのか…じゃあ市街調整地の戸建のために水道低くなど愚の骨頂だね。

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>>36548 検討板ユーザーさん

こういう短縮的な思考の人いるよね、

払ってるからって。


で、
市のサービスは1度もなにも受けたことがないのならおっけーだけど

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>>36551 買い替え検討中さん

そういう思考の住民千葉ニュータウンに多そうですね。
残念だけどう仲良くなれなさそうです。

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あそこにマンション建てたことが問題だったな。

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>>36545 マンション掲示板さん
事業者は来てるけど、電力の伸びが確保したほどではない、って話だったと思う
事業者からしたら最大電力まで使うのは非常事態な話で、バッファーを確保するのが当然だから、ある程度避けられない話に思います。

事業者を迎えるためには電力設備の増強が必要
増強した割にあまり使われない
この二つは矛盾しているようで両立するし、この先の印西でも他の街でも同様の事態になりそう。

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>>36553 名無しさん

何が言いたいかよう分からんな。時間がもったいない、しっかりしようよ。

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DCの良いところは収入が固定資産税なところ
売上に対して税がかかるわけでないので、他県にDCの競合が増えようとも影響は小さい
印西のDCが撤退して他県に行ってしまうなら別だけど

都心からの距離、海底ケーブルとの位置関係、地盤
など地政学的な点で優位性が決まってるのも大きい。覆す手段、変動する可能性が少ない。

一応、電力設備や土地の確保みたいな人為的な点も優位点としてあるけど
ここらへんは将来的に変動し得るからな

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これから地方都市の存続にかけてDCの誘致合戦がはじまるだろう
先行者利益はとっておくべき
流山は印西の倍の世帯数なのに固定資産税収は印西が上という事実
固定資産税収はあまりブレないというのも重要

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固定資産税収入だけで街が発展して潤うわけではない。
例えば浦安はディズニーと鉄鋼団地からの安定した固定資産税収入をうまく使って魅力的な街を作ったから人気が出て、高い不動産価格でも買いたい（価値が下がらない安心感がある）と富裕層が集まり、結果所得税収入も増えるという好循環で成り立っている。
印西はデータセンターさえ無闇に増やせばそれでいいと考え、住民の生活圏にまで建てようとしてるわけだ。データセンターの乱立のせいで住み心地を悪くして、不動産化価格が下がるようではまともな層が集まらず、低所得者や非課税世帯ばかりが増えればデータセンターからの固定資産税収入を一方的に食い潰すだけになる。購買力がない住民のところにまともな商業施設も来ない、この悪循環で街は発展しないだろう。
つまり駅前にデータセンターを作って当然ヴェレーナが一番評価が下がるだろうが、悪影響は市全体に広がる。だから市長は「あの場所にはデータセンターはふさわしくない」とおっしゃてるのだろう。まさにど正論。

データセンター＝固定資産税万歳！は短絡的思考のばか。

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>>36560 匿名さん
お前が一番馬鹿なんだよ。千葉ニュータウンに何を期待してるんだ？
もともと安いんだしここの不動産に資産性なんて無いよ。だから駅前のマンションに購買力のの低い低所得者ばかりが集まる現状があるんじゃん。だから駅前は何年経っても廃れてるわけ。

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>>36560 匿名さん

だけでは潤うわけじゃないけど、財布は暖かいに越した事は無いよ。

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>>36561 匿名さん
家買えるだけでもマシ。一応買い手はあるから資産性もゼロではない。頭冷やそうよ。

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買い手がいるなら大手デベがこぞって土地を買いあさってマンション建ててますよ。
駅前一等地の中古マンションですら売れ残ってますし。もっと現実を見たほうが良い。

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ってか、中央は駅近の開発より駅遠の開発を進めて欲しい。
JRと北総線の間の雑木林をなんとかしてほしい。
もっと南北のインフラを整備しようよ。

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新規転入者が増えて発展、もうそんな時代じゃないのに。

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マンション建てて人口が増えるって言ったって
首都圏の澱みたいな層でしょ。購買力低いから活気なんて産まれないでしょ。
中央南口の惨状みてみ。
駅遠でも広めの大手HM戸建を整備してもっと良い層にアピールすべき。

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CNTならではのウリが必要ですよね。
中途半端なマンションより、広い庭付き戸建てをアピールしたほうがファミリー層にはささりそう。

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>>36560 匿名さん
まず都心からの距離が違うのに浦安と同じ視点で開発目指すのが短絡的なばか。
DC建築地の隣のマンションが騒いでるってだけの材料で、DCのせいで住み心地悪くなるとか市への悪影響とか、個人の好き嫌いを勝手に市全体の話にしてるのが輪にかけてばか。

DCがない時代には理想的な発展をして、DCができてから住み心地が悪くなって浦安と差がついたんか？DCが出来始めてから不動産価格が下がったり商業施設が減ったりしてるか？

印西と浦安は違う路線で発展していて、どちらも現時点で満足度の高い街として評価されている。それが現実。

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>>36568 口コミ知りたいさん

駅近で170平米の戸建なんだから駅遠は250平米くらいに土地を分割して余裕のあるファミリー向けに販売してほしいよ。
駅使わない人達に需要あると思う。

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>>36569 ご近所さん
君、数学や論理的思考が苦手でしょ？

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>>36569 ご近所さん
スレの流れは固定資産税と住民所得の話題だ。
例えに浦安を出した。例えや比較に条件が全く同じところなんてあるわけないのに、わかりきってる相違点を論って自信満々になってるバカ。
そもそも駅前データセンターの反対派が隣のマンション住民だけという前提が、かってな思い込みと個人的願望に基づいてるバカ。

もし今後「生活圏の駅前にデータセンターを作るような下手な街づくり」をしたら発展しないだろうという主張（将来の仮定の話）に対して、「DCが出来始めてから不動産価格が下がったり商業施設が減ったりしてるか？」というバカな返し。
今までのデータセンターは生活圏から離れて作ってきた（うまくやってきた）のだから不動産価格が下がったり商業施設が減ったりするわけない。そんな主張はしていない。
現市長もデータセンターはありがたい（今までの経緯）、しかし「あの場所はふさわしくない」という主張。至極真っ当です。理解でいないのかい？

36569
↑この馬鹿は読解力なく論理思考が全くできない。

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>>36572 匿名さん
↑明らかにこっちに分がある

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駅前にマンション建てたとて流入してくる住民層にあまり期待できないので
DCで問題ないと思いますね。
そもそも印西は車社会なので464号等の幹線道路沿いが一等地で商業の中心であり
駅前にはさほど重要性はないと思います。
印西市の発展はあまり発展性の望めない駅前はあきらめてDCで固定資産税を稼ぎ、
駅遠に高級戸建て住宅地が形成できるような施策を打ち
現在あまり印西市に居ない消費に貢献できるようなエスタブリッシュメントな層の形成が必要だと思います。

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>>36574 匿名さん

すごく良い案だと思います。
駅遠の高級戸建てに移って来る富裕層がいれば成田線と北総線の間も発展し、大型SCやアウトレットなどが参入して来そうですね。

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木更津も駅前は散々でもアウトレット周辺は賑わってますからね。戸建ても大人気ですし。

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>>36572 匿名さん
訴えにまったく根拠がない、すべてが思い込み
マンション以外の市民の多くが反対してる根拠がない、DCによって住み心地が悪くなる根拠がない、これのせいで不動産価格が下がるって根拠がない
すべての前提が思い込みと個人の感想

これまでまったく商業施設が入らなかった駐車場がDCになってと、住み心地が悪くなり不動産価格が下がっていく
そんな大きな変化と反対するなら主張する方に根拠があるべきなのに、前提がすべて根拠なしの思い込み

これで論理思考どうこう言ってるから笑えるな、馬鹿すぎて

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相変わらず一人で何役もこなし必死な奴がいるね。
自分の馬鹿なコメントに自分で「参考になる！」を押すときの気持ちってどんなんだろうね？
惨めにならないのかなあ？

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自分自身に問うてみれば？

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印西は地域格差が激しいんですよ。
で、中央に嫉妬してる一人の牧の原貧民が自作自演で何役もこなして色々訳のわからないことを言ってるだけですね。相手にしちゃダメです。

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車は2台持ちで庭でBBQできる戸建の牧の原とバルコニーで周りに気を使わないでBBQしたり機械式駐車場で文句垂れるマンションの中央。
BIGHOP隣や小学校目の前に巨大なDC街ができてもできたものは仕方ないと割り切れる牧の原とまだ計画段階で眺望がー日照権がーと自分たちのエゴを各メディアにまで訴え被害妄想の激しい中央。
ドンキができたと喜ぶ牧の原とドンキごときで喜んでと馬鹿にする中央。

いや～中央に嫉妬しますわ～。

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DC関係なく駅前のマンションに強烈な恨みををもってるやつおるけど何かあったん

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>>36582 マンション検討中さん

確かに言い回しが悪いコメントあるけど、単に駅遠の開発をして欲しいって言うふうに読み取れるけどそんな恨みを持つようなやついる？

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>>36564 マンション検討中さん

そーゆー極端な話じゃなくて、東日本住宅住宅で売りに出せば売れるというレベル。売れるという事は資産性あるでしよ。少なくとも資産性ゼロではない。しまった、酔って相手してもうた。時間がもったいない

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駅前DC推進も、結局は牧の原住民の嫌がらせじみた行為だよね
牧の原住民は中央利用しないから、中央駅前がどうなってもいいという考え
印西の発展がー　とか綺麗事並べてるけど、根本はマンション住民に嫌がらせしたいだけ

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ガースーです。デーシーサンセーです。

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>>36581 マンション掲示板さん
車2台持ちがステータスと感じてる時点で田舎者丸出し
便利なところに住んでいれば車は1台で十分なんですよ笑

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こんなに田舎なのにわざわざ？仕方なくか笑
狭い集合住宅にお住まいで大変ですね～心から哀れみます。

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>>36585 通りがかりさん
図星ですね。
一人の悲しい人間がヴェレーナや中央の人が少しでも困る姿を見たくて必死になってるみたいですね。
劣等感や僻み根性が滲み出てる。可哀想に。

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BIGHOPのDCも反対運動あったらしいけど反対派の人達は今はどう思ってるんだろうね
結局慣れてしまえばどうってことないのか
それとも見るだけで嫌悪する施設なのか
あの時もっと反対しておけばと後悔してたりするのか

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>>36589 匿名さん

牧の原と中央ってそんな因縁あるの？
最近越してきた人からすると何で牧の原が中央に劣等感を感じる構図になってるのか意味不明。
中央は中央て良いとこあるけど牧の原には中央に無い良いところいっぱいあるよ？

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>>36589 匿名さん

機械式駐車場のマンションに僻む人などいるのでしょうか？アクセスが停まらないからって牧の原に優越感を持つ人などいるのでしょうか？中央駅前30秒の自走立駐マンションだけは羨ましいと思いますが。

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今度は矛先を牧の原に向けてきたか…
ヴェレーナの人達は誰かに喧嘩売ってないと落ち着けないのかな？
俺牧の原に住んでるけどDCは駅遠でまとめて欲しい派だよ？
手当たり次第に喧嘩売ると味方いなくなるよ。

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>>36589 匿名さん
横から失礼。
君はそう思い込みたいみたいだけど
牧の原の人間が中央に劣等感抱いたり僻んだりする要素ってなんかある？
逆じゃないの？
君のそのネガティブな書き様からは
戸建て買えなかった恨みみたいなのがひしひし伝わってくるよ？

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>>36591 通りがかりさん
普通の人からすれば因縁なんてないです。
最近越してきた人にはわからないでしょうが住み続けたらいずれわかりますよ。
「あー、こういうことか」と。
ごく一部の中央に劣等感や僻み根性が滲み出てる牧の原住民は、結局は個人の問題ですね。牧の原の中でも格差激しいですし。

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>>36577 ご近所さん
論破されて馬鹿にされて悔しくて刃向かってくるんだろうけどさあ、冒頭から馬鹿なんだよ、お前さんは。「訴え」の意味を調べてみな。
その後も日本語、文法をもう少しなんとかした方がいい。
それができないと論理的思考も数学も身につかない。
AIが普及すれば馬鹿も救われると思ってるかもしれないけど、AIは馬鹿と利口の差をもっと広げていくと思うよ。
頑張れー。

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>>36595 匿名さん

印西市内の狭い中でそんな事考えてる人いるんですね。
他のニュータウン単位で感じることはあっても印西市内なんてどこも同じような生活水準の人達だと思いますけど…。

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明日、14日午前11時からBS-TBS　Bizスクエア　で印西データセンターの特集があるようです。　

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これは録画だね！

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ミヤネ屋で特集されてる

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