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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県印西市 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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欠品中 |
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CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39
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36401
マンコミュファンさん
>>36400 マンション掲示板さん
本当は大して興味もなかったけど白井桜台の旗振り役を共産党他の超党派に取られてしまったから格好がつかなくなっちゃったのよ
そこで中央北に乗っかるチャンス到来ってとこかな
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36402
口コミ知りたいさん
マンション隣にあると危険な施設が小学校そばにあるって凄いよね
議員さんは牧の原小学校生徒に対する措置を今すぐ検討した方がいいんじゃないの
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36403
評判気になるさん
どのくらい危険なのかは、重油保管量や設備仕様が開示されてないから現段階で判断できないでしょ
近隣住民説明会で説明される事項だろうから、判断材料を持たない外野がとやかく言えるものでもないけどね
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36404
通りがかりさん
>>36400 マンション掲示板さん
文句が出なければ受け入れたものと認識してるだけでしょ
逆に今更反対運動でもするの?
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36405
マンション検討中さん
>>36403 評判気になるさん
それ聞いたところで、「安全基準を満たしている」と言われたら反論できなくないですか?
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36406
評判気になるさん
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36407
名無しさん
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36408
匿名さん
東京都日野市の例ですが、
「住宅周辺に高さタワマン級の巨大データセンター 住民反発で進出撤回事例も、業界に危機感」という2025/6/9 16:00付けの産経新聞の有料記事が出ていますね。
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36409
マンション検討中さん
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36410
匿名さん
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36411
評判気になるさん
>>36405 マンション検討中さん
私自身は近隣マンションのまわし者ではないと言う前置きをしておきますが、
こういった案件は基準を満たしているどうこうでは無く、既存の住民が納得するかという点がポイントになるのが常です
基準を満たしている、という主張のだけの一点張りだと、軋轢を生むだけですからね
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36412
口コミ知りたいさん
>>36411 評判気になるさん
納得するかと言っても、いわゆる反対派に人たちはどんな説明を聞いても納得するとは言わないでしょう。それでは何をもって納得するか否かの線引きをしますか?
つまるところ、客観的な基準に頼るしかないのではないですか? 最終的には安全基準を満たしているかどうかで線引きする以外にはないと思いますが。
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36413
マンション検討中さん
>>36409 マンション検討中さん
データセンターは工業地域、反対してるのはすぐ側の戸建て群(高さ制限10m地域)の住民みたい。
当該地域は、日野市まちづくり条例では「マンションなどへの土地利用転換の場合にのみ25mの高さ制限をかける」とある。
つまり、10m以下の戸建て住宅地側の工業地域だけどタワマンとかは建つことないと想定された地域に、最大高さが80mのデータセンターが計画されたから騒然、と言う感じかな。
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36414
職人さん
>>36408 匿名さん
>住民反発で進出撤回事例も、業界に危機感
これ自体は日野市の件でなく、流山が地目を変えて建てようとして反発がきた事例のことでしょうね。
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36415
職人さん
>>36411 評判気になるさん
既存の住民が納得しないと建築が進まないなら、工場もマンションもガソリンスタンドも、隣に建つと知って納得する人なんていないよ
だから反対に妥当性があるか判断するために基準が用いられる
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36416
マンコミュファンさん
どこに落とし所を見いだすか、大多数の市民の関心事はそこ。駅前に平面駐車場、コンビニ、うどん屋よりはDCの方がマトモである事だけは確か。
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36417
匿名さん
新聞に出てたが、DC業界は用地が少なくなって住民との軋轢が生じ始めた都心部や印西市周辺などから、郊外の栃木市周辺に新設、立地を移していくそうだ
栃木市などではウェルカムゾーンなどを設定しDC大規模誘致に極めて前向きらしい
歓迎される県や市に立地することがお互いのため
印西市へのDC新規立地は急減していくだろう
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36418
名無しさん
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36419
匿名さん
>>36417 匿名さん
連投
ちなみに栃木市は超巨大なDC集積地に仕立てていく戦略らしい
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36420
通りがかりさん
ウェルカムゾーンを作ってそれ用の区画を官側が指定して誘致なんて極めて計画的で素晴らしい
事業者側からしてもあとで揉めることもないし、安心だろうね
DC誘致するにしても、ルールも場所も指定しないでどこでもいいから自由に開発してくれって前市長の路線は異常なのよ
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36421
匿名さん
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36422
匿名さん
中央北もDC撤退させて超高層マンションにしてやれば横の住民も納得するだろう
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36423
匿名さん
印西はDC適地が少なくなり電力にも限りがあります。
DCに頼り過ぎない市政を望みます。
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36424
マンション検討中さん
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36425
マンション掲示板さん
>>36420 通りがかりさん
それを指定するのが都市計画の区分であり、議会で話し合われたDC建てられない地域なんだけどな
今回はそのDC不可地域に指定されていないDC可能地域だった。
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36426
匿名さん
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36427
通りがかりさん
なぜトライアル跡地はDC建設不可で、イオン駐車場はDC建設可なのか、明確な基準を示して欲しいですね。
このままだと、議員・前市長はDC事業社から接待を受けて容認した、みたいな疑念も生まれかねないですからね。
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36428
名無しさん
>>36425 マンション掲示板さん
要は区分は昔からあるし、DCを誘致できるゾーンも前から検討されている
そこに企業が商業活動開始したあとに初めて適切でないとコメントする現市長や近隣住民が異常なんだわ
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36429
匿名さん
駅前データセンター反対集会に市長も駆けつけた って記事あるけど、どんな力関係が動いているんだろうか
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36430
匿名さん
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36431
匿名さん
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36432
匿名さん
>>36431 匿名さん
今回のDC計画については「まちづくりの観点からも、やはり違うのではないか」
「企業の倫理観」の問題
「われわれが長年、この街でつくってきた有形無形の価値を毀損(きそん)する行為だ」
この意見に激しく同意します。
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36433
口コミ知りたいさん
>>36431 匿名さん
>DC建設によって、騒音や排熱に加えて携帯電話の電波障害も想定されると指摘。DCの施設に出入りする大型車両の通行による交通事故も懸念する。
まあ争点をクリアにするのはよいことかな。これさえ解決すれば建てられるってことだし。
騒音;商業地域の基準に収まるかどうか次第。収まるなら文句なし、収まらないなら強く出れば良い
排熱;今よりも建物高くしてもらうのでどうでしょう。70mぐらいから排熱すればより影響は少なくなる。
電磁波;どんなデータがあるのかしらんけど、言わば単なるPCの集合体で有線接続、電波を出すことを意図した設備でない。普通の携帯の方がよっぽど悪影響かと。既存のDC周辺での回線状況でも確認してみれば。
大型車両;商業施設や駐車場よりよっぽど台数少ないかと。
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36434
口コミ知りたいさん
敷地外に影響が出るほどの電磁波が出てたら内部の精密機器がやばいだろ
事業内容を考えれば、電磁波対策は入念すぎるほど行われてると考えるのが妥当
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36435
マンコミュファンさん
>>36431 匿名さん
NHKよんでバーベキュー発言した武田淳一さんと同一人物
いろいろ並べてるけど根底は富士山見えなくなるって自分の都合
だから完全に建たない案とかあげてて飛躍を感じる
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36436
検討板ユーザーさん
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36437
マンコミュファンさん
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36438
購入経験者さん
騒音排熱が問題なら騒音排熱を抑える方向を事業者と協議すりゃいい
計画撤回を求めるってのは確かに飛躍がすぎる
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36439
デベにお勤めさん
>>36437 マンコミュファンさん
ああ今日オープンか
オープニングセールってお祭り感あって楽しいから
仕事終わったら行こうかな
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36440
eマンションさん
栃木市に出し抜かれたよ
このタイミングでアピールね
地方の市町村にとってはDC=金の卵だからな
一部のノイジーマイノリティによって市民全体の利益が損なわれていく良い例だ
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36441
匿名さん
はっきり言って、この武田氏という方の言い分がずれているせいで、反対派への攻撃が増してると思う。
市長の言う通り問題点は「まちづくりの観点からも、やはり違うのではないか」だけでいい。ヴェレーナの日照だの電波だのは言うなって思うよ。迷惑でしかない。
一企業の利益のためにゾーニング(企業倫理)を破って、住民にとって不利益な土地利用をしてくれるなっていうことですね。
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36442
匿名さん
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36443
匿名さん
今回の隣接マンションは頭が悪い人が悪目立ちしすぎて失敗するパターンでしたね。
あの価格帯だとまともな人材がいないんだろうなぁ
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36444
匿名さん
モアの温泉があったところ、特大クレーン車入れて工事が始まったけど、何が建つのかな
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36445
匿名さん
栃木県は漁夫の利だね。
DCというのは印西市の唯一の成長の原動力だったのに不毛な内輪揉めをしてるうちにチャンスを自ら失っていくのだろう。愚かしい事だ。
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36446
職人さん
栃木で誘致が進むのは、印西が揉めてるからでなく、印西にDCに適した用地がなくなってきたら
適した用地がなくなれば代替地を探すのは当然だし、
実際用地が尽きたなら他の土地にいってもらっても悪いこっちゃないように思う
ぜひ誘致を進めたい土地があるのに他の街に行って来なくなってしまったわけでもない
そんな誘致したい土地が印西にあるなら、呼びかけりゃまだまだ誘致できると思うぞ
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36447
マンション比較中さん
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36448
職人さん
>>36441 匿名さん
「まちづくりの観点から違う」。これはこれで意味不明な主張であって、この主張で企業活動が止められるわけない。
まずDCが倫理的におかしいという主張自体、なんの理由づけもない。
当事者からしたら、生活への影響を訴えてせめて規模を小さくするなどの譲歩を引き出すぐらいしかできない。
実現する可能性はさておき、わずかでも何かが変わる可能性のある方針はそれしかない。
実際過去のDC反対運動でも生活への影響が訴えられ、
交渉の結果、高さや規模を小さくする、セットバックをとるなどの譲歩につながった例もある。
まあ色々あげてみて、いくつかは却下されつつもこの点だけはこう見直そう、
っていう段階でしょうね
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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36449
評判気になるさん
>>36447 マンション比較中さん
この土地がDCに向いて空いている、って出せば食いつくところはあるよ
企業はどの面下げて、なんてガキみたいな考えでなく
適した土地がなくて他を探してるだけなんだから
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36450
匿名さん
>>36442 匿名さん
事業者がマンデベに売却が一番早い。あの辺のマンションの学区を高花小船尾中に変更すれば何の問題もない。
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