千葉の新築分譲マンション掲示板「CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
新スレ主 [更新日時] 2026-01-21 13:02:25
【地域スレ】千葉ニュータウン東部の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
(サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。)

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
売主:名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
公式URL:http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】千葉ニュータウン東部の住環境

― 最近のできごと -
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 - コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 - 北千葉道路(千葉ニュータウン地区内)掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 - 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 - 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀(4.2km)暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[スレ作成日時]2017-07-01 13:46:00

[PR] 周辺の物件
ブランズシティ千葉ニュータウン中央

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

  1. 36251 マンション検討中さん

    >>36241 通りがかりさん
    それだけのポテンシャルしかない街ってこと
    商圏と店舗をみてみると、
    一次商圏は高齢化が進み購買率も落ちている。
    二次商圏は食品スーパー、その他専門大店の競合が多すぎる
    三次商圏は成田イオンとの時間距離が短くなったために分散効果が発生、小型の新鎌イオンもあり、中央の相対価値が低下している
    正直なところ人口に比してオーバーストア(飽和状態)なのですよ。これ以上出店してもどちらかがつぶれるので賑わい創出にはならない
    新しく何か商業施設が建つことなど期待せずにまずは今ある自分の家の近くの店を盛りたてるためできるだけ頻度高く購入するという行動が大切
    一度潰れた大型商業施設の後に更地になってから新しく大型商業施設は来ない(小、中ならば来るが。)よ。居抜きで埋めるのが精一杯。
    あとはマンションやデータセンターになるのがオチ


  2. 36252 ご近所さん

    IKEA、ららぽーと、アウトレットが来れば千葉NT人気は爆上がりでしょうね。
    楽しみだなぁ。

  3. 36253 評判気になるさん

    また可能性低い妄想がはじまった(笑)

  4. 36254 匿名さん

    出た!定期的に上がってくるIKEA待望論。何年前からやってるんだよ。
    相手にもされていない一方的な片思いだって気づけストーカーw

  5. 36255 eマンションさん

    >>36252 ご近所さん

    できるとしたら牧の原日医大間の464沿いでしょうね。
    中央はイオン撤退後DCを希望する市民多いですし。
    可能性低いですが、市の計画している2060年に10万人キープできないですよ。

  6. 36256 eマンションさん

    >>36254 匿名さん

    夢見たって良いじゃない。
    夢見ることすら千葉ニュー住人には許されないのかね?

  7. 36257 評判気になるさん

    妄想、夢と理解してるんだからいんじゃないですか。自由です

  8. 36258 マンション比較中さん

    自由だけどむなしくならん?

  9. 36259 匿名さん

    なんかイオンが潰れるのが既定路線みたいな話してるけど
    そんな事は有り得ないと思います。
    中央の一店舗の売上が傾いたとて本体がデカすぎてビクともしないと思います。
    もしもイオン本体が傾いて不採算店舗の整理をやるとか言い出したら
    対象に入るかもしれないですが、そんな事はあまり現状なさそうです。
    中央のイオン潰れるは結構昔から言われている事ですが色々言われ続けながらも
    未だに健在ですし、これからも心配の必要はないと思いますね。

  10. 36260 評判気になるさん

    コストコがあるんだし可能性はゼロではないよね

  11. [PR] 周辺の物件
    ルネ柏ディアパーク
    サンリヤン柏 レジデンス
  12. 36261 検討板ユーザーさん

    津田沼のイトーヨーカドーが潰れるなんて誰が想像していた?
    長野の中核都市である上田駅前の超大型のイトーヨーカドーが潰れるなんて思ってた?
    そういう時代。

  13. 36262 匿名さん

    イオンは不沈艦です。

  14. 36263 匿名さん

    ヨーカドーは地域の問題ではなく本社の問題ですからね。
    それぞれ何かしらすぐに決まるでしょう。

  15. 36264 検討板ユーザーさん

    イオンが全体でどれだけ儲けてても、それとは関係なく不採算店舗はいつ閉鎖されるか分からんよ。
    なぜかって、赤字店をいつまで抱える理由がイオングループには無いから。

  16. 36265 eマンションさん

    そう。
    イオンは潰れるのではなく撤退ということです。
    建屋も古いし中央に集客力がなかったらいずれそうなるでしょ。
    その後はみんな大好きDC街ですよ。

  17. 36266 匿名さん

    イオンに見限られたらそれこそ終わってるって事。
    イオンが撤退したなんて話は聞いた事ない。
    それだけ地域に責任持ってやってるって事だから
    撤退の可能性は無いね。

  18. 36267 匿名さん

    イオンもCNTも不沈戦艦ということですかw

  19. 36268 匿名さん

    大和みたい…

  20. 36269 匿名さん

    モールのテナントがゼロになることはないが、直営GMS(総合スーパー部分)は火の車。
    モール全撤退ではなく、直営部分のGMSやフードコートなどの撤退は120%あり得る話。
    現に佐賀のイオンなど所々で撤退している。
    大型店だと仙台イオンも今年、撤退(借地期限の話もあったが、条件が合わず)しているし全く油断できない。
    イオンリテール社が運営しているが、厳しい状況だと知っておいた方がよい


  21. 36270 匿名さん

    >>36266 匿名さん
    あります。
     「 商圏300万人のイオンモールが閉店! 過当競争の末路。 」でググってみて。
      (YouTube)

  22. 36271 ご近所さん

    イオンの無印良品が本日リニューアルオープン!!
    撤退どころかますます盛り上がってますよ!

  23. 36272 eマンションさん

    イオンが潰れない限り未来永劫千葉ニューにあると思っている人いるの?
    新鎌ヶ谷にも成田にもイオンあるから千葉ニューに集客力なかった撤退も視野に入ると思うよ。

  24. 36273 匿名さん

    残念ながらイオンが潰れるということはあり得ませんね。
    ビックホップの方が先だと思いますよ。

  25. 36274 匿名さん

    >>36269 匿名さん
    「120%あり得る話」

    どういう意味だ??笑

  26. 36275 匿名さん

    イオン千葉ニュータウンとイオン成田は車で20数分しか離れてないからどちらかが淘汰されてもおかしくはないね。
    淘汰されるとすれば幹線に面しておらず、売り場面積も圧倒的に小さい千葉ニュータウンだろうな。

  27. [PR] 周辺の物件
    グランドパレス船橋ミッドガーデン
    ブランズシティ千葉ニュータウン中央
  28. 36276 マンション掲示板さん

    >>36270 匿名さん

    ネット(アクセス目的)で釣られる人の末路と頭の◯◯
    (笑)

    賢く育った大人は
    ひとつの情報としてひとつの視点として、
    真に受けないようにしましょうね

  29. 36277 評判気になるさん

    ほんとその通りで仮に千葉ニューなくなっても成田イオンがあるから大丈夫。

  30. 36278 マンション比較中さん

    イオンも千葉ニューにはそれほど力入れてないんじゃない?
    駐車場を手放すくらいだし

  31. 36279 マンション掲示板さん

    >>36276 マンション掲示板さん

    と思ったらたくみっくさんの動画だったのか。
    面白いから全部見ちゃった。

    そりゃ銀座新宿だって百貨店つぶれますからね。
    名古屋と印西を同列にすればそうですね。

  32. 36280 匿名さん

    牧の原、日医大、小林住民は成田のイオン20分
    木下住民は柏のアリオ20分
    中央住民は緑が丘イオン20分
    でモール問題は解決
    ついでに国内最大の取手イオンができた場合、
    木下から20分、中央から30分という近さ。

  33. 36281 匿名さん

    だから撤退しないように、また今後、周辺の過当競争が発生しないように店の数ばかり期待するのではなく、今地元にある施設をしっかり反復継続することが大事ですよねという結論かな

  34. 36282 名無しさん

    中央のイオンが撤退したらベルクやタイヨーは喜ぶな
    大して誰も困らないけど、中央駅付近の資産価値はガタ落ち間違いなしだね

  35. 36283 前:

    大型店の廃墟が連なる、そうなる前にDCを誘致せよ。

  36. 36284 匿名さん

    イオンなくてもヤオコー、ベルク、ベイシア、カインズ、コストコ、ビッグハウスで
    買い物はできる。もちろんジョイ本など牧の原にも行く。

  37. 36285 評判気になるさん

    ほんと印西市民の商業施設の選択肢は多すぎますよね(笑)
    自分は酒々井のアウトレット大好きです。土日に夕方5時位に行くとすいていて買い物してフードコートで食べて帰る。

  38. [PR] 周辺の物件
    ガーラ・レジデンス松戸
    ブランズ津田沼奏の杜二丁目
  39. 36286 マンション比較中さん

    基本、自転車か車移動なので老後は大変そう。

  40. 36287 匿名さん

    食品とか衣料は別に良いんだが、イオンシネマは惜しいな・・・
    色々な作品を観たから思い出深い。映画といえばココという市民も多いのではないか。

  41. 36288 名無しさん

    成田イオンにもシネコンあるよ

  42. 36289 匿名さん

    いや一番最後の回に仕事帰りに滑り込みで入ってビール飲みながら鑑賞、良い気分で歩きながら帰るってのが醍醐味なんですよ。

  43. 36290 eマンションさん

    今後も千葉ニューがDCを誘致するには空き地を太陽光パネルで埋める必要が出てきそうですね。

    データセンターの地方立地、2030年代にも推進 脱炭素電源の近くに:日本経済新聞
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA2992T0Z20C25A5000000/

  44. 36291 匿名さん

    DCはSDGsじゃないんだよなぁ。大量の電気を喰うから。

    そのうち市街化調整区域は延々と太陽光パネルが並ぶようになるかもね。

  45. 36292 周辺住民さん

    DCで景観が悪くなるくらいなら太陽光パネルで埋め尽くされるほうがいいかも。

  46. 36293 匿名さん

    太陽光パネル 夜間は発電できない DC電源には不十分
    結局 火力等に頼ざるを得ない

  47. 36294 匿名さん

    やっぱりDCの近くは温暖化しますかね?

  48. 36295 eマンションさん

    逆にDC需要が原発近くに取られて千葉ニューが衰退する可能性がある。

  49. [PR] 周辺の物件
    グランドパレス船橋ミッドガーデン
    ポレスター千葉新宿
  50. 36296 eマンションさん

    やっぱり今後はDC一本ではきついんじゃね?
    DC信者多いけど、印西の将来考えると普通の企業誘致と人口増やすこと考えたほうが得策のように感じるけど。
    ってか、日本屈指の成田空港近くなのに何でここは地方より発展しないんだ?

  51. 36297 匿名さん

    DCと太陽光パネルで埋め尽くされるって、それもはや街と言えるのか…?

  52. 36298 マンション比較中さん

    すでに線路ぞいは太陽光パネルだらけ

  53. 36299 匿名さん

    NHK首都圏ネットワークでも話題になっていた

  54. 36300 口コミ知りたいさん

    >>36297 匿名さん

    DC賛成人口増反対で市の計画がどうこう言ってた人達の理想通りならそうなるんじゃね?
    俺はごめんだけどね。

  • [PR] スムラボ 「プレミアム記事」を始めました。一般記事では公開されない購読メンバー限定のコンテンツです。

[PR] 周辺の物件
ソルティア千葉セントラル

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
グランドパレス船橋ミッドガーデン
ブランズシティ千葉ニュータウン中央
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
サンリヤン柏 レジデンス
スポンサードリンク
ポレスター千葉中央

[PR] 周辺の物件

ポレスター千葉中央

千葉県千葉市中央区本千葉町3-4

3600万円台~5400万円台(予定)

2LDK・3LDK

45.32m2~66.37m2

総戸数 56戸

ポレスター千葉新宿

千葉県千葉市中央区新宿一丁目

未定

2LDK、3LDK

48.39m²~64.65m²

総戸数 40戸

グランドパレス船橋ミッドガーデン

千葉県船橋市湊町2-2720-32

4300万円台~5900万円台(予定)

1LDK~3LDK

42.6m2~64.05m2

総戸数 112戸

ソルティア千葉セントラル

千葉県千葉市中央区富士見2-16-6ほか

2930万円・3050万円

1LDK

31.55m2・32.35m2

総戸数 98戸

ヴェレーナ松戸レジデンス

千葉県松戸市根本字大道下176-1

未定

3LDK

63.36m2~72.93m2

総戸数 47戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5000万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

ブランズシティ千葉ニュータウン中央

千葉県印西市中央南2-3-2

未定

3LDK

70.58m2~83.82m2

総戸数 401戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~7300万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.7m2~82.75m2

総戸数 173戸

サンリヤン柏 レジデンス

千葉県柏市富里2-812-3他

3400万円台~6900万円台(予定)

3LDK~4LDK

66.58m2~81.89m2

総戸数 56戸

ブランズ津田沼奏の杜二丁目

千葉県習志野市奏の杜二丁目

未定

3LDK・4LDK

67.34m2~106.45m2

総戸数 49戸

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~81.31m2

総戸数 389戸

リビオ浦安ザ・プレイス

千葉県浦安市北栄一丁目

7,098万円予定~1億298万円予定

3LDK

63.56m²~80.70m²

総戸数 28戸