CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

他所に引っ越した身だが、先日久しぶりにイオン寄ったら廃れ具合やあまりの人の少なさに驚いた
そんな状況で駅付近にDC建てるのにも驚き
もう住民じゃないけど何だか悲しくなったよ

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>>36239 口コミ知りたいさん
戸建て出せばまだまだ売れるだろうけど、それって市街化調整区域でないの？

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イオンももう長いからなー。だいぶ制度疲弊してる。
今の中央の姿にあってないんだよね。駅前一等地の広大な敷地を占有しながら、
もはや1食品スーパーとしてくらいの意義しかない。食品スーパーとて他に選択肢あるし。潰れて後釜にイケアとか来たら良いのに。

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IKEAは三井不動産です
できる可能性があるのは三井不動産が買う可能性のある土地です

千葉だと木更津とか

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>>36239 口コミ知りたいさん

日医大の開発は白紙になりましたよ。
先日のニュース参照。

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>>36244 評判気になるさん
印西だって買うかもしれないじゃないですか

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>>36246 匿名さん
三井不動産が買う土地は、インターチェンジが近い土地
北千葉道路が早期実現すれば可能性がなくも無いが、今のところ見込み無しでしょ

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IKEAが三井なんて初めて聞いたけど。IKEAって外資系企業じゃないの？？

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>>36245 通りがかりさん

30年寝かしてた無能団体と喧嘩別れしただけでしょ？

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IKEAが来たらヴェレーナ、サンクタスとか中央北辺りは爆上がりするんじゃないか。まさに中央の起死回生の一手となる。イオン撤退はifだけど、時間の問題に見える。跡地をどう利用するかは重要な問題。ヴェレーナの西側は既定事実だからどうしようもないけどイオンの跡地は同じようにならないようにしてほしいね。
あの跡地をうまく使えば中央はまだまだポテンシャルありそう。

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>>36241 通りがかりさん
それだけのポテンシャルしかない街ってこと
商圏と店舗をみてみると、
一次商圏は高齢化が進み購買率も落ちている。
二次商圏は食品スーパー、その他専門大店の競合が多すぎる
三次商圏は成田イオンとの時間距離が短くなったために分散効果が発生、小型の新鎌イオンもあり、中央の相対価値が低下している
正直なところ人口に比してオーバーストア（飽和状態）なのですよ。これ以上出店してもどちらかがつぶれるので賑わい創出にはならない
新しく何か商業施設が建つことなど期待せずにまずは今ある自分の家の近くの店を盛りたてるためできるだけ頻度高く購入するという行動が大切
一度潰れた大型商業施設の後に更地になってから新しく大型商業施設は来ない（小、中ならば来るが。）よ。居抜きで埋めるのが精一杯。
あとはマンションやデータセンターになるのがオチ

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IKEA、ららぽーと、アウトレットが来れば千葉NT人気は爆上がりでしょうね。
楽しみだなぁ。

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また可能性低い妄想がはじまった（笑）

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出た！定期的に上がってくるIKEA待望論。何年前からやってるんだよ。
相手にもされていない一方的な片思いだって気づけストーカーw

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>>36252 ご近所さん

できるとしたら牧の原日医大間の464沿いでしょうね。
中央はイオン撤退後DCを希望する市民多いですし。
可能性低いですが、市の計画している2060年に10万人キープできないですよ。

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>>36254 匿名さん

夢見たって良いじゃない。
夢見ることすら千葉ニュー住人には許されないのかね？

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妄想、夢と理解してるんだからいんじゃないですか。自由です

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自由だけどむなしくならん？

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なんかイオンが潰れるのが既定路線みたいな話してるけど
そんな事は有り得ないと思います。
中央の一店舗の売上が傾いたとて本体がデカすぎてビクともしないと思います。
もしもイオン本体が傾いて不採算店舗の整理をやるとか言い出したら
対象に入るかもしれないですが、そんな事はあまり現状なさそうです。
中央のイオン潰れるは結構昔から言われている事ですが色々言われ続けながらも
未だに健在ですし、これからも心配の必要はないと思いますね。

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コストコがあるんだし可能性はゼロではないよね

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津田沼のイトーヨーカドーが潰れるなんて誰が想像していた？
長野の中核都市である上田駅前の超大型のイトーヨーカドーが潰れるなんて思ってた？
そういう時代。

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イオンは不沈艦です。

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ヨーカドーは地域の問題ではなく本社の問題ですからね。
それぞれ何かしらすぐに決まるでしょう。

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イオンが全体でどれだけ儲けてても、それとは関係なく不採算店舗はいつ閉鎖されるか分からんよ。
なぜかって、赤字店をいつまで抱える理由がイオングループには無いから。

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そう。
イオンは潰れるのではなく撤退ということです。
建屋も古いし中央に集客力がなかったらいずれそうなるでしょ。
その後はみんな大好きDC街ですよ。

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イオンに見限られたらそれこそ終わってるって事。
イオンが撤退したなんて話は聞いた事ない。
それだけ地域に責任持ってやってるって事だから
撤退の可能性は無いね。

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イオンもCNTも不沈戦艦ということですかｗ

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大和みたい…

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モールのテナントがゼロになることはないが、直営GMS（総合スーパー部分）は火の車。
モール全撤退ではなく、直営部分のGMSやフードコートなどの撤退は120%あり得る話。
現に佐賀のイオンなど所々で撤退している。
大型店だと仙台イオンも今年、撤退（借地期限の話もあったが、条件が合わず）しているし全く油断できない。
イオンリテール社が運営しているが、厳しい状況だと知っておいた方がよい

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>>36266 匿名さん
あります。
　「　商圏300万人のイオンモールが閉店！ 過当競争の末路。　」でググってみて。
　　(YouTube)

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イオンの無印良品が本日リニューアルオープン！！
撤退どころかますます盛り上がってますよ！

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イオンが潰れない限り未来永劫千葉ニューにあると思っている人いるの？
新鎌ヶ谷にも成田にもイオンあるから千葉ニューに集客力なかった撤退も視野に入ると思うよ。

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残念ながらイオンが潰れるということはあり得ませんね。
ビックホップの方が先だと思いますよ。

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>>36269 匿名さん
「120%あり得る話」

どういう意味だ？？笑

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イオン千葉ニュータウンとイオン成田は車で20数分しか離れてないからどちらかが淘汰されてもおかしくはないね。
淘汰されるとすれば幹線に面しておらず、売り場面積も圧倒的に小さい千葉ニュータウンだろうな。

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>>36270 匿名さん

ネット（アクセス目的）で釣られる人の末路と頭の◯◯
(笑)

賢く育った大人は
ひとつの情報としてひとつの視点として、
真に受けないようにしましょうね

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ほんとその通りで仮に千葉ニューなくなっても成田イオンがあるから大丈夫。

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イオンも千葉ニューにはそれほど力入れてないんじゃない？
駐車場を手放すくらいだし

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>>36276 マンション掲示板さん

と思ったらたくみっくさんの動画だったのか。
面白いから全部見ちゃった。

そりゃ銀座新宿だって百貨店つぶれますからね。
名古屋と印西を同列にすればそうですね。

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牧の原、日医大、小林住民は成田のイオン20分
木下住民は柏のアリオ20分
中央住民は緑が丘イオン20分
でモール問題は解決
ついでに国内最大の取手イオンができた場合、
木下から20分、中央から30分という近さ。

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だから撤退しないように、また今後、周辺の過当競争が発生しないように店の数ばかり期待するのではなく、今地元にある施設をしっかり反復継続することが大事ですよねという結論かな

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中央のイオンが撤退したらベルクやタイヨーは喜ぶな
大して誰も困らないけど、中央駅付近の資産価値はガタ落ち間違いなしだね

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大型店の廃墟が連なる、そうなる前にDCを誘致せよ。

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イオンなくてもヤオコー、ベルク、ベイシア、カインズ、コストコ、ビッグハウスで
買い物はできる。もちろんジョイ本など牧の原にも行く。

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ほんと印西市民の商業施設の選択肢は多すぎますよね（笑）
自分は酒々井のアウトレット大好きです。土日に夕方５時位に行くとすいていて買い物してフードコートで食べて帰る。

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基本、自転車か車移動なので老後は大変そう。

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食品とか衣料は別に良いんだが、イオンシネマは惜しいな・・・
色々な作品を観たから思い出深い。映画といえばココという市民も多いのではないか。

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成田イオンにもシネコンあるよ

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いや一番最後の回に仕事帰りに滑り込みで入ってビール飲みながら鑑賞、良い気分で歩きながら帰るってのが醍醐味なんですよ。

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今後も千葉ニューがDCを誘致するには空き地を太陽光パネルで埋める必要が出てきそうですね。

データセンターの地方立地、2030年代にも推進　脱炭素電源の近くに：日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA2992T0Z20C25A5000000/

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DCはSDGsじゃないんだよなぁ。大量の電気を喰うから。

そのうち市街化調整区域は延々と太陽光パネルが並ぶようになるかもね。

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DCで景観が悪くなるくらいなら太陽光パネルで埋め尽くされるほうがいいかも。

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太陽光パネル　夜間は発電できない　DC電源には不十分
結局　火力等に頼ざるを得ない

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やっぱりDCの近くは温暖化しますかね？

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逆にDC需要が原発近くに取られて千葉ニューが衰退する可能性がある。

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やっぱり今後はDC一本ではきついんじゃね？
DC信者多いけど、印西の将来考えると普通の企業誘致と人口増やすこと考えたほうが得策のように感じるけど。
ってか、日本屈指の成田空港近くなのに何でここは地方より発展しないんだ？

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DCと太陽光パネルで埋め尽くされるって、それもはや街と言えるのか…？

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すでに線路ぞいは太陽光パネルだらけ

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NHK首都圏ネットワークでも話題になっていた

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>>36297 匿名さん

DC賛成人口増反対で市の計画がどうこう言ってた人達の理想通りならそうなるんじゃね？
俺はごめんだけどね。

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トヨタホームが牧の原で分譲中ですね。
徐々にですが人口増歓迎です！

https://town.toyotahome.co.jp/grandnature/?gad_source=1&gad_campaignid...

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顔出ししちゃったよ…

https://www.nhk.or.jp/shutoken/chiba/articles/101/023/82/

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広いバルコニーだからか、子どもたちとベランダでバーベキューを楽しむ　って書いてありますね。高層階だと5000万近くしたんですかね？　若いのにリッチですね。

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＞ベランダでバーベキューを楽しむこともあります。

ベランダでバーベキューOKなマンションって珍しいと思った。

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100歩譲ってベランダでBBQのできるマンションだったとして、隣がDCじゃなくてマンションだったら完全にBBQできなくなるけどそれは良いのかね？
DCだったら引き継ぎBBQできるんじゃない？

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>>36301 口コミ知りたいさん
設備
東京電力、東京ガス、公営水道、汚水・雑排水：個別浄化槽　雨水：個別貯留浸透槽

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前市長やらかしたな

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本当に嫌なら築浅だし売ってもギリ残債割れしないだろうから売って引っ越しちゃった方がいいのに

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マンションベランダでBBQとかちょっと非常識じゃない？

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イオンの無印良品今日リニューアルオープンな。
仕事帰りに行ってきたけど売り場かなり広くなってイイ感じやった。

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>>36310 さん

もしかしてmujiカフェとかありました？
流石に無いか…。

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イオンは常に店を変えていいよね、判らない人には判らないんだろうな。

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みなさん服とかどこで買ってるんですか？

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>>36311 マンション掲示板さん

mujiカフェは確か無かったかなと！

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国も本腰入れだしたから、北千葉道路、北西道路は20年後には開通してる可能性高い。そしたら千葉ニューは間違いなく大化け。イオン撤退どころかアウトレットモール増床なんて事もあり得る。駐車場用地にタワマン数棟なんて事もあり得る。世の中どう転ぶか分からないから面白い。

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>>36315 マンション検討中さん
20年経ったらおじいちゃんだよ。下手したら
死んでるかも。
そんなに待てない！早くして！

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ロードサイド店の撤退が続いて軒並みDCもありえる

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>>36305
DCじゃなくマンションが建つ事になったらまた反対運動するんでしょうね。
結局目の前の視界とスペースを遮られるのが嫌だ！というのが彼らの根本的な理由なんで。
だから主張も取ってつけたように曖昧で矛盾しているんですよ。単なる我儘に過ぎませんよ。

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大昔見た将来計画模型は駅前にのっぺりしたビルが並んでた。DC林立は、まさに将来計画模型通りの姿なのだ。

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>>36316 マンコミュファンさん

大丈夫。その頃には自動運転で100歳でも運転できてる。

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>>36316 マンコミュファンさん
ゴールドジム行けよ。筋肉が全てを解決してくれる。

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>>36318 匿名さん

マンションやオフィスの方が常に見られていて嫌だね。確かに。

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>>36319 マンション検討中さん
その当時、未来人がいたのかも

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>>36317 周辺住民さん

ロードザイドにショッピングセンターが移って駅周辺がDCになるような気がするよ。

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20年後の住人は、人ではなくデータなのか

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昨日のNHK以来、ヴェレーナの掲示板また炎上中

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ダイワマン、日医大にあらわる

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>>36327 匿名さん
ダイワマンとは
大和地所、大和ハウスのいずれか教えて
多分、前者だとは思うが念のため

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イオンの事件も似たような感覚をもったけど、
外国人を理由（敵）にすれば良いって風潮あんのかな。
そもそもの原因が日本人老人の喫煙で。
正義感で注意したのを攻撃されたから、正当防衛しすぎたんだよね？
まあそれはいいとして、

今回の中央のデータセンターって開発計画の主体（設計も）は日本の企業だよね。
開発許可は千葉県だか印西市でしょ？

それをあたかも全部海外のcoltがー
って報道されたり言われたりしてるのなんでかな。

牧の台のエアトランクはあくまでダイワが建てたビルにテナントとして契約したんだよね？
これと同じだと思ったんだけどちがうのかい？

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加害者は市の嘱託職員だったんだよね。
このような暴力的な人間を雇っていた市にも問題があるでは。

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>>36330 匿名さん
タバコ吸ってた爺さん達が悪い。

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みんないつかズドーンと撃たれるぞ

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>>36204 eマンションさん
その通りです。
理解しないで良いですし、来ないで下さい。

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もうヴェレーナを許してやれよ。
あんまり攻撃しすぎると引っ越しちゃって人口減るよ？
きっとヴェレーナの人達も騒ぎすぎたと思っているだろうし、DCも撤回なんてできないんだから。
ここからは説明会聞いて企業とヴェレーナで落としどころ決めたDCが建つんだから外野は静観しとこうよ。

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2日間誰もレスせずやりとりが続いてるわけでないのに
わざわざ「許してやれ」「静観しとこうよ」などと話題に出す意味

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>>36335 周辺住民さん

ヴェレーナの板行ってみてよ。
ずっと攻撃されてるから。
だからあえてここに書きました。

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次期DC銀座を狙っている自治体いるから印西もうかうかしてられないね。

https://business.nikkei.com/atcl/gen/19/00332/060200105/

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>>36335 周辺住民さん

わかってて書いてるところに悪意を感じる。

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もうええでしょ！

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>>36337 名無しさん

印西の電力事情って10年待ちなの？
それなら今計画あるのが建ったら当分無いじゃん。
印西に原発建つか、原発のある所にDC行きそうじゃね？

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電力投資したのに伸び悩んで困ってると言われたり、電力が10年待ちだったり

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適当な事書かないでほしい。

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千葉ニューのスーパーで政府備蓄米(国産複数原料米)を購入した　
水郷の恵　2138円

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>>36343 匿名さん
　5kg　の値段。

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日記帳ちゃうねん！

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データセンターなんていりませんよ。
なんの役にも立たないし。オワコン化が加速するだけ。

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あんまり土地あそばしとくと
川口みたいに外国人に占拠されてしまうからDCで良いんじゃないかな。
この辺産廃ヤードとか物流関係とか働き口多からねー。

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移民は恐ろしい、知事は多様性主義者だし。

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連日こんな記事が増えてるね。
ヴェレーナさんどうしてくれんのかね。

https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/03079/060500012/

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>>36349 通りがかりさん
「三井不動産インダストリアルパーク印西」が建つ土地は、2000年代初めに清掃工場を建設する計画があった。

↑は実際と異なるが、まあ今は「日本がAI立国を目指すのであれば、データセンターに関するオープンな議論が必要だ」という主張は正しいと思うよ。
なんで皆さんが必死になってColtを応援するのか分からない。
別にこの計画がなくなっても大して市民に影響はない。
牧の台で大和ハウスがこれからも頑張ってくれるから。

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DCはもはや社会インフラなんだからありきで考えるべきだろう
しかも幹線道路や原発等と違って近くに住んでても悪影響を及ぼさない
本当に静かでそこにいるだけ
もっと慣れて共存していくべき存在だな

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>>36349 通りがかりさん
あの印西市～っていう書き方、
印西市全体もしくは大部分が反対しているかのような印象を受ける。
実際に反対してるのはごくごく一部の方のみなのだが。
こういうマスコミの一方的な切り取り方のせいで
悪いイメージがついて企業に敬遠されるようにならないと良いのだが・・・。

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それで良いんですよ。DCは増えすぎました。
これ以上のDC展開は控えてくれた方が望ましいですね。
イメージ悪化はむしろありがたいですよ。

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>>36353 匿名さん

まだまだ空き地だらけなのに何も建てないで寝かせろと？

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駅前にDC、駅遠にヤード、未来は明るい。

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ColtのDC新設問題
市民の一部でも反対することなら、他地域の印西市民としてもそれを支持したい。
なんで積極的にColtを支援するの?
Coltは印旛中央地区の市有地に進出希望をだせばいい。
市民優先でお願いします。

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>>36348 前:さん
千葉ニュータウン民も移民じゃ

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>>36356 匿名さん

でたでた
テナントがCOLTであって、
主な事業者は日本の合同会社やNTTファシリテーズでしょ。
日本の企業なら応援するけどね。

もう印旛中央地区開発は白紙撤回されてるし。

いろいろ脳内変換してる人多いよね。

あと、移民もひとくくりに差別してるけど、sぷいう意味では最近の移住者も同じだよ。
いままでの書き込み見てそう思う。

千葉ニュータウン住民もひとくくりにされたくないね。

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今日、鹿黒南のデータセンターとってもかっこよくライトアップされてました。
Googleじゃない方の。

なんていうか、データセンターってかんじだけど、ハイテクなライトアップのデザイン。

ああいうの好きです。
あと、
ああいうの受け入れる鹿黒や大森の人のおおらかさ好きです。

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>>36353 匿名さん

みんなが言ってるイメージ悪化はモンクレイメージでは？
と私は思いました。

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>>36358 マンション掲示板さん

ついでに言うと売った土地所有者は千葉ニュータウンの会社っていう。

colt colt って言って外資潰ししたいのはメディアかミスリード狙いか

なんなんだろう

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>>36361 マンション掲示板さん

地方自治体・UR関連の第３セクター会社千葉ニュータウンセンターがヴェレーナに土地売って、ヴェレーナ建設中にデータセンターに土地売ってる。

前市長時代にデータセンター建てるOKは市にとっている模様。
そうじゃないと土地買わないわな。

ヴェレーナの掲示板はまたあれてるね。

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白井市のひとたち、議員会館まで行ったみたい
https://news.yahoo.co.jp/articles/28de1541747fae77193e1d67491afdf58635...

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>>36363 匿名さん
白井市が聞いてくれないからだろうけど、
公害や実際に悪影響がでたデータがないから規制のしようがない。

騒音、排熱、交通、電磁波、、
全国にたくさんデータセンターあるけど、問題になった具体的なデータはどこに？ってなる。
だから事務所と同じなんでしょ。

建設前に架空の被害ならべて騒いでるだけ、
データセンターできてこの人たちが主張する被害がでるかね。

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>>36363 匿名さん
共産党の実力者揃いだったらしい

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チバハタ（千葉の赤旗）のXみてみ

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>>36365 マンコミュファンさん
XみてるけどGLP反対運動してるアカウントのフォロワーまじそれ、よく皆んな何も考えず署名するね。

DCのとこしか見てなくて目に入ってないんだろうけど名前、メールアドレスor住所が得体の知れない所にでちゃうんでしょ

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ヴェレーナの件は金のない人間が
分不相応に眺望の良さと駅近アクセスを望んでリスクを取って
束の間の果実を味わっていたが、それを取り上げられて泣き叫んでるだけで
自助努力という言葉を知らない幼稚な子供レベルの騒ぎなんで放っておけば良い。
眺望の良さと駅近アクセスがほしいならそれなりの代償を払わないと手に入りません。
タワマンとか住居専用地域に建つ高層マンションね。
世の中はそんなに甘くありません。
お金無い人は無いなりの人生を送るべきなんです。

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>>36368 匿名さん
DCが～というのは詭弁なんで本質を見誤らないようにね。

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>>36358 マンション掲示板さん
>もう印旛中央地区開発は白紙撤回されてるし

組合は解散し、その後、市は市有地(約45ha)の利用希望など募集していたと思ったが?　記憶違いだったらすまん。

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>>36368 匿名さん

こんなのまだいるんだね

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>>36363 匿名さん
さすがにDCを工場と言うのは無理がある。
非常用電源と燃料があるから工場、なんて言ったら病院すらも建てられんわ

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>>36372 評判気になるさん
てか、BCPの点でも今やオフィスビルならどこでも非常用電源を備えてるよ

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岩井やすのりっていう県議の作った最新動画みてみ
リスクに備えた非常用電源設備のための重油が万一爆発したら危険だとか搬入するタンクローリーが危険だとか恐ろしいどありえない風説を流布してるぞ
これは業務妨害で訴えられてもおかしくない

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>>36374 匿名さん
そいつ第一弾とかの動画のとき同じ内容のチラシをポスティングしたりしてるヤベェ奴

美化したアバターと顔のギャップがキモいから見たくない

タンクローリーだめならガソリンスタンドもダメだし道路走れんわ

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非常用電源設備なんてマンションにもあるよね
もちろんお隣のイオンにも

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さすがにこんなデマ動画はDC事業者側も削除申請するんじゃないかね

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確かに商業地域にガソリンスタンドは建築可だわ
結局、排熱も騒音も発電機の燃料も
DCが商業地域に建つことによる問題ではなく、住宅を商業地域に建てた人が勝手に負いに行ったリスク

まあ一応擁護すると燃料云々言ってるのはヴェレーナの人でなく白井の人だから別件

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>>36378 口コミ知りたいさん
この岩井とかいう議員はヴェレーナの件で重油リスク大、タンクローリー危険と吹聴してる

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これは国際問題になってもおかしくない
日本の議員がフェイク動画で海外のビジネスを潰そうとしてるんだからな
こりゃ責任取らされて離党させられるな

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>>36379 検討板ユーザーさん
白井→読売のニュース、共産党？
ヴェレーナ→YouTube、千葉県議

言ってる事は同じで重油で煽ってる

危ないか危なくないかなら、
YouTubeの動画作ってる時間で消防にいけよ

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というかマンションにもディーゼルの非常用発電機あるしな

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>>36376 マンション検討中さん
指定数量という言葉をご存じ？
規模が全然違うし、それによって対象法令も全く異なりますよ

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それが用途地域や地区計画で制限されててそれが守られてりゃ何の問題もないんだろ

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>>36383 マンション掲示板さん
だな、対象法令に違反してるのか？どうなの？
まさか対象法令に違反していないのに文句つけてんじゃないよな？
それを難癖と言ってるんだよ

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>>36385 マンション掲示板さん
たとえ消防法に合致してても、近隣住民への配慮はどの企業でもやってますよ
例えば街中にある工場などは、法令で定められている以上の安全対策を取って、説明会で近隣住民に理解してもらっています
危険物という観点では、外部がどうこう言うより、事業者と近隣住民の対話で解決すればいいのでは？

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>>36386 マンコミュファンさん
対話のことを難癖と言ってないだろ
岩井やすのりという議員が、動画で重油タンク設置はかなり危険、リスク大、タンクローリーは危険などと煽ってるのが難癖と言っている
前からの繋がりを読めよ

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データセンターは非常時しか燃料つかわないので、
一度燃料いれたら定期点検で使った分補充するだけ。
だからタンクローリーなんてほぼ来ない。

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印西に化学薬品の倉庫建てようと考えておりますがDCより反対でしょうか？

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まぁ市長もダブル県議も、みんな都市計画の趣旨に反すると反対だからなぁ
これが街づくりを常に考えてる立場の人間からしたら普通の反応よ
マンション民の感情の問題にだけしておきたい、工作員さんは苦しくて仕方なさそうだ

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>>36389 通りがかりさん

駅近でなければ別に構いません。
DCも駅近でなければ問題ないです。

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DC問題騒いだおかげで世間的にはもう印西にめぼしい土地はなくなってきた事になっちゃってるね。
他地域にDC取られて次は倉庫や物流が参入してくるのかな？

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まあ四の五の言っても中央北のDCが建つことは間違いない
新たな法整備も追いつかないし建つものは建つ

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>>36388 eマンションさん
タンクローリーなんかは二の次の理由で、一番の問題は住宅付近に危険物取扱所が建設されるということ
これに尽きる

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>>36394 マンコミュファンさん

それを言ったらガソスタやカーディーラーだって問題と言うことになるよ。

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DCってガソリンスタンドよりも危険な施設なのか。。。
であれば、その危険性をデータで示せば戦えるんじゃなかろうか。
「非常用燃料がある」だけでは無理だけど

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病院も「非常用燃料がある」

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住宅付近にあるガソリンスタンド（危険物取扱所）なんて日本中にあるけど
DCはそれよりも危険な施設なんですかぁ？

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そんなわけないよねぇ

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>>36391 さん

ごめんなさい、
今さら県議会議員さんがおっしゃってることは、
西の原、原、大塚、小倉台、鹿黒南、牧の原小と、ずっと静観されてたってことですか。

中央北だけ特別視って。

文句言ったもの勝ちじゃないですか。

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>>36400 マンション掲示板さん
本当は大して興味もなかったけど白井桜台の旗振り役を共産党他の超党派に取られてしまったから格好がつかなくなっちゃったのよ
そこで中央北に乗っかるチャンス到来ってとこかな

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マンション隣にあると危険な施設が小学校そばにあるって凄いよね
議員さんは牧の原小学校生徒に対する措置を今すぐ検討した方がいいんじゃないの

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どのくらい危険なのかは、重油保管量や設備仕様が開示されてないから現段階で判断できないでしょ
近隣住民説明会で説明される事項だろうから、判断材料を持たない外野がとやかく言えるものでもないけどね

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>>36400 マンション掲示板さん
文句が出なければ受け入れたものと認識してるだけでしょ
逆に今更反対運動でもするの？

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>>36403 評判気になるさん

それ聞いたところで、「安全基準を満たしている」と言われたら反論できなくないですか？

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てか基準満たさないもの出してこねえだろ

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だから結論は見えてる。

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東京都日野市の例ですが、
「住宅周辺に高さタワマン級の巨大データセンター　住民反発で進出撤回事例も、業界に危機感」という2025/6/9 16:00付けの産経新聞の有料記事が出ていますね。

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その日野市の反対住民は商業地に住んでるんですか？

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中央北は商業地域というだけで建設確定

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>>36405 マンション検討中さん
私自身は近隣マンションのまわし者ではないと言う前置きをしておきますが、
こういった案件は基準を満たしているどうこうでは無く、既存の住民が納得するかという点がポイントになるのが常です
基準を満たしている、という主張のだけの一点張りだと、軋轢を生むだけですからね

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>>36411 評判気になるさん
納得するかと言っても、いわゆる反対派に人たちはどんな説明を聞いても納得するとは言わないでしょう。それでは何をもって納得するか否かの線引きをしますか？

つまるところ、客観的な基準に頼るしかないのではないですか？ 最終的には安全基準を満たしているかどうかで線引きする以外にはないと思いますが。

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>>36409 マンション検討中さん
データセンターは工業地域、反対してるのはすぐ側の戸建て群（高さ制限10ｍ地域）の住民みたい。

当該地域は、日野市まちづくり条例では「マンションなどへの土地利用転換の場合にのみ25mの高さ制限をかける」とある。

つまり、10m以下の戸建て住宅地側の工業地域だけどタワマンとかは建つことないと想定された地域に、最大高さが80ｍのデータセンターが計画されたから騒然、と言う感じかな。

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>>36408 匿名さん
＞住民反発で進出撤回事例も、業界に危機感

これ自体は日野市の件でなく、流山が地目を変えて建てようとして反発がきた事例のことでしょうね。

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>>36411 評判気になるさん
既存の住民が納得しないと建築が進まないなら、工場もマンションもガソリンスタンドも、隣に建つと知って納得する人なんていないよ
だから反対に妥当性があるか判断するために基準が用いられる

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どこに落とし所を見いだすか、大多数の市民の関心事はそこ。駅前に平面駐車場、コンビニ、うどん屋よりはDCの方がマトモである事だけは確か。

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新聞に出てたが、DC業界は用地が少なくなって住民との軋轢が生じ始めた都心部や印西市周辺などから、郊外の栃木市周辺に新設、立地を移していくそうだ
栃木市などではウェルカムゾーンなどを設定しDC大規模誘致に極めて前向きらしい
歓迎される県や市に立地することがお互いのため
印西市へのDC新規立地は急減していくだろう

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これは朗報。印西市民も歓喜だな

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>>36417 匿名さん
連投
ちなみに栃木市は超巨大なDC集積地に仕立てていく戦略らしい

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ウェルカムゾーンを作ってそれ用の区画を官側が指定して誘致なんて極めて計画的で素晴らしい
事業者側からしてもあとで揉めることもないし、安心だろうね

DC誘致するにしても、ルールも場所も指定しないでどこでもいいから自由に開発してくれって前市長の路線は異常なのよ

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こりゃ栃木にしてやられたな。

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中央北もDC撤退させて超高層マンションにしてやれば横の住民も納得するだろう

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印西はDC適地が少なくなり電力にも限りがあります。
DCに頼り過ぎない市政を望みます。

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>>36422 匿名さん
マンション建設も反対します

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>>36420 通りがかりさん
それを指定するのが都市計画の区分であり、議会で話し合われたDC建てられない地域なんだけどな
今回はそのDC不可地域に指定されていないDC可能地域だった。

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結局は市の落ち度なんじゃないの

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なぜトライアル跡地はDC建設不可で、イオン駐車場はDC建設可なのか、明確な基準を示して欲しいですね。
このままだと、議員・前市長はDC事業社から接待を受けて容認した、みたいな疑念も生まれかねないですからね。

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>>36425 マンション掲示板さん
要は区分は昔からあるし、DCを誘致できるゾーンも前から検討されている
そこに企業が商業活動開始したあとに初めて適切でないとコメントする現市長や近隣住民が異常なんだわ

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駅前データセンター反対集会に市長も駆けつけた　って記事あるけど、どんな力関係が動いているんだろうか

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ヴェレーナ工作員
連投必死だな

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これ
https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/tokyo/region/tokyo-410511

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>>36431 匿名さん

今回のDC計画については「まちづくりの観点からも、やはり違うのではないか」
「企業の倫理観」の問題
「われわれが長年、この街でつくってきた有形無形の価値を毀損（きそん）する行為だ」

この意見に激しく同意します。

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>>36431 匿名さん
＞DC建設によって、騒音や排熱に加えて携帯電話の電波障害も想定されると指摘。DCの施設に出入りする大型車両の通行による交通事故も懸念する。

まあ争点をクリアにするのはよいことかな。これさえ解決すれば建てられるってことだし。

騒音；商業地域の基準に収まるかどうか次第。収まるなら文句なし、収まらないなら強く出れば良い
排熱；今よりも建物高くしてもらうのでどうでしょう。70mぐらいから排熱すればより影響は少なくなる。
電磁波；どんなデータがあるのかしらんけど、言わば単なるPCの集合体で有線接続、電波を出すことを意図した設備でない。普通の携帯の方がよっぽど悪影響かと。既存のDC周辺での回線状況でも確認してみれば。
大型車両；商業施設や駐車場よりよっぽど台数少ないかと。

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敷地外に影響が出るほどの電磁波が出てたら内部の精密機器がやばいだろ
事業内容を考えれば、電磁波対策は入念すぎるほど行われてると考えるのが妥当

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>>36431 匿名さん

NHKよんでバーベキュー発言した武田淳一さんと同一人物

いろいろ並べてるけど根底は富士山見えなくなるって自分の都合
だから完全に建たない案とかあげてて飛躍を感じる

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>>36429 匿名さん
市がわるいって批判されないためのポーズ

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牧の原ドンキに500人並んでるってマジ？

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騒音排熱が問題なら騒音排熱を抑える方向を事業者と協議すりゃいい
計画撤回を求めるってのは確かに飛躍がすぎる

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>>36437 マンコミュファンさん
ああ今日オープンか
オープニングセールってお祭り感あって楽しいから
仕事終わったら行こうかな

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栃木市に出し抜かれたよ
このタイミングでアピールね
地方の市町村にとってはDC＝金の卵だからな
一部のノイジーマイノリティによって市民全体の利益が損なわれていく良い例だ

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はっきり言って、この武田氏という方の言い分がずれているせいで、反対派への攻撃が増してると思う。
市長の言う通り問題点は「まちづくりの観点からも、やはり違うのではないか」だけでいい。ヴェレーナの日照だの電波だのは言うなって思うよ。迷惑でしかない。
一企業の利益のためにゾーニング（企業倫理）を破って、住民にとって不利益な土地利用をしてくれるなっていうことですね。

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「DCの施設に出入りする大型車両の通行による交通事故も懸念する。」
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なんでこんな馬鹿なこと言うんだろう？
そもそもDCに日常的に大型車両が出入りするか？
イオンは毎日大型車両が何台も出入りするだろうし、ヴェレーナは毎日乗用車が何十台も出入りするだろうが・・・
こういうこと言うから難癖と言われちゃうんじゃないかな。
この方は反対派のふりして、真の反対派を貶める目的っていうのは考えすぎですかね？

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今回の隣接マンションは頭が悪い人が悪目立ちしすぎて失敗するパターンでしたね。
あの価格帯だとまともな人材がいないんだろうなぁ

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モアの温泉があったところ、特大クレーン車入れて工事が始まったけど、何が建つのかな

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栃木県は漁夫の利だね。
DCというのは印西市の唯一の成長の原動力だったのに不毛な内輪揉めをしてるうちにチャンスを自ら失っていくのだろう。愚かしい事だ。

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栃木で誘致が進むのは、印西が揉めてるからでなく、印西にDCに適した用地がなくなってきたら
適した用地がなくなれば代替地を探すのは当然だし、
実際用地が尽きたなら他の土地にいってもらっても悪いこっちゃないように思う

ぜひ誘致を進めたい土地があるのに他の街に行って来なくなってしまったわけでもない
そんな誘致したい土地が印西にあるなら、呼びかけりゃまだまだ誘致できると思うぞ

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また呼びかけて誘致するって？

どの面下げて？

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>>36441 匿名さん
「まちづくりの観点から違う」。これはこれで意味不明な主張であって、この主張で企業活動が止められるわけない。
まずDCが倫理的におかしいという主張自体、なんの理由づけもない。

当事者からしたら、生活への影響を訴えてせめて規模を小さくするなどの譲歩を引き出すぐらいしかできない。
実現する可能性はさておき、わずかでも何かが変わる可能性のある方針はそれしかない。

実際過去のDC反対運動でも生活への影響が訴えられ、
交渉の結果、高さや規模を小さくする、セットバックをとるなどの譲歩につながった例もある。
まあ色々あげてみて、いくつかは却下されつつもこの点だけはこう見直そう、
っていう段階でしょうね

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>>36447 マンション比較中さん
この土地がDCに向いて空いている、って出せば食いつくところはあるよ

企業はどの面下げて、なんてガキみたいな考えでなく
適した土地がなくて他を探してるだけなんだから

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>>36442 匿名さん

事業者がマンデベに売却が一番早い。あの辺のマンションの学区を高花小船尾中に変更すれば何の問題もない。

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事業者に何らの違法性がなく、また社会通念に照らして不適格な所業を行ったわけでもない状況下で、行政の長がこれを不適格と言い放ち、実質的に事業中止や撤退を要請し、これに応じざるを得ないような局面が生じた場合は、国家賠償法による損害賠償請求権が生じ得る
それくらいに市長の発言は軽々しいものであってはならないのだが、行政の長としてではなく政治家としての発言に偏りすぎており、不適切と断じざるを得ない
市が決定している都市計画、地区計画にもかかわらずこの発言はあり得ない

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>>36451 匿名さん
反対派の市長って新聞に取り上げられて否定しないもんね。市民の一部の意見を拡大して自分の意見と合わせている。
公平・公正な行動ではない。

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>>36451 匿名さん
だから市長は反対と言いつつも、事業者に何も要請していない
要は、「市の要請ではなく、近隣住民の反対運動によって建設計画が無くなった」という既成事実を作りたいから

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リコールした方が良くね？こいつダメだわ

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>>36451 匿名さん
知ったかぶってもっともらしいこと言ってるけど的外れ。
なんで国家賠償法の話が出てくるんだよ？

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>>36448 職人さん
読解力なさすぎじゃない？
市長も一般の反対派の人からも「DCが倫理的におかしい」なんて話は一つもないけど・・・
市長も他の人のほとんども印西にDCがくることはありがたいと言ってる。
ただ、あの場所（駅前イオン横の住民の生活圏）にDCはそうぐわないと言ってるだけ。
市長の見解、主張は至極真っ当。全然意味不明じゃない。
住民の利益のために活動するのが政治家の仕事。よくやってると思う。個人的にはかなり期待してる。
意味不明はあなたの見識の方。

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>>36456 匿名さん
訂正
そうぐわない　＞＞　そぐわない

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>>36456 匿名さん
あの場所にDCを作る作らないの話を企業倫理の話にする時点でおかしいんだよ
過去に話し合われてゾーニングされた事実に従った企業活動にいちゃもんつけるとか、控え目に言って頭おかしい
適切な活動だけど生活悪化につながるから譲歩してくれ、と住民が相談する方がまだわかる

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反対派の横に同席しちゃってる時点でアウトでしょ。

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企業倫理の話を持ち出してるのはこのスレの1人でしょ
相手にする必要ないよ
企業倫理とはナニカも語れないんだから

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姿を現した反対派を見たら同情する気なくなった。市長は反対言っておけばマスコミが取材に来てくれて全国区に名前が売れるんだ！って覚えちゃって利用出来るものは何でも利用するって意気揚々って感じ。このあいだのテレビのインタビューでも顔が赤ら顔で高揚してたし。

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>>36455 匿名さん

AI
行政処分の不服は、主に「不服申し立て」と「取消訴訟」の二つの方法があります。不服申し立ては、行政庁内部の異議申し立てであり、取消訴訟は、裁判所を通じて行政処分の取消を求める訴訟です。国家賠償法は、これらの行政処分の違法性または不当性によって損害を被った場合に、国家または地方公共団体に損害賠償を求めるための法律です

行政処分が不当であれば対象になり得る（なるとは言っていないがなり得る）

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>>36458 口コミ知りたいさん
「過去に話し合われてゾーニングされた事実」
そんな事実がどこにある？

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>>36451 匿名さん
「行政の長としてではなく政治家としての発言に偏りすぎており」
？？
何言ってるかさっぱりわからん。

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>>36460 名無しさん
企業倫理とは、企業が活動を行う上で守るべき道徳的・倫理的な基準、行動指針、考え方、組織体制、運用方法を指します. 法令遵守（コンプライアンス）だけではなく、企業が社会の一員として果たすべき道徳的な責任や、自然環境、社会環境、人権保護といった観点からも、企業活動を規律する必要があります。
by AI による概要

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>>36461
売名目的なの？尚更けしからんな。
将来的に国政目指してるのなら十分考えられる。印西市を踏み台にするな！

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>>36465 匿名さん
その観点からDC事業者が企業倫理に抵触してると考える根拠を客観的事実に基づいて述べよ

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>>36444 さん

>>36444 匿名さん
コナズ珈琲に期待してたけど初富にできるから無理だな

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>>36467 評判気になるさん
なんだ？こいつ笑

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>>36464 匿名さん
おバカさんのようなのでAIで教えてあげる
以下、AI
市長には行政の長としての面と政治家の面という二面性があります。市長は、行政の長として市の執行機関の責任者であり、行政事務の管理・執行を行います。一方で、政治家として、市民の意思を反映し、市政の方針を決定する役割を担います。?
行政の長としての面:
市の執行機関の責任者として、予算の調整、条例の制定、執行などを行います。?
副市長や職員を指揮監督して、具体的な行政事務を遂行します。?
市民の生活に関わるさまざまな施策を立案し、実施します。?
政治家としての面:
市民の代表として、市議会や他の政治家と連携して市政を推進します。?
市民の意見や要望を聴き、市政の課題解決に取り組む姿勢が求められます。?
選挙を通じて、市民の信頼を得る必要があります。?
この二面性は、市長の役割が行政の執行と政治的意思決定の両方を担うことから生じます。市長は、行政の専門知識と政治的な判断力、コミュニケーション能力を必要とします。?

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DC事業者の企業倫理が云々されていますが

自分は、合法に事業を行う事業者に公然と反対を唱える、行政の長の倫理の方が云々されるべきではないかと考えます。

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>>36470 eマンションさん
おバカさんのようなので別のAIの解答を教えてあげる。
以下、AI

行政の長である政治家とは、内閣総理大臣（首相）や、都道府県知事、市区町村長など、行政機関のトップとして、住民の直接選挙によって選ばれる政治家を指します。彼らは政治的な決定をしながら、行政の責任者として、地域住民の生活に関わる様々な政策を実施します。?

行政の長=政治家だってAIが言ってるよー。

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市長も反対してるよー！
やはりDC推進派は脳タリンだね！

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>>36472 匿名さん

行政の長=政治家なのは当たり前
そのそれぞれに側面がある、つまり2面性があるということ
政治家に偏るとパフォーマンスが過ぎたり、行政の長に偏り過ぎると何も融通が利かず物事が進まないというような弊害が生じやすい
両方のバランスが大切なのに印西市長は政治家パフォーマンスに走り過ぎているのはよくないんじゃないの、という意味でしょ
これが分からなければ本当のお馬鹿

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>>36473 口コミ知りたいさん
脳足りんは反対派爺さんのお前

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＊＊＊、反対派は何も言えず
メンツ（もともと無い）が潰されましたね（笑）

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駐車場や空き地のままにしておくのか、DC誘致で税収を増やすのか。
市長には広い視野で判断していただきたいですね。

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>>36472 匿名さん
これは本当絶句する馬鹿
Fラン大出ててもこれくらい分かるだろ

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>>36474 口コミ知りたいさん
今更第三者を装って取り繕ってるけど、お前は馬鹿か？
一人の「行政の長=政治家」に二面性があるのは認める。
例えば、
一つの側面が人気集めのパフォーマンスや建前
もう一つが事務的な作業や本音
ってこと。

お前さんの言ってることは「行政の長=政治家」であるにもかかわらず
一つの側面が政治家
もう一つの側面が行政の長
と言ってるわけだ。
そして
政治家＝パフォーマンス、建前
行政の町＝事務的な作業、本音
という自分勝手な定義づけをしてるよな。
パフォーマンスを全くしない粛々仕事をこなす政治家だっているだろうに。

つまり今回の市長の振る舞いを勝手にお前がパフォーマンス（お前がいう政治家の側面）と決めつけてるわけだ。それはお前のかってな評価。

市長は本音で「行政の長=政治家」として、あの場所にDCはそぐわないという主張をしてる。これが俺の評価。
これが分からなければ本当のお馬鹿

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市長が反対活動するってことは市役所も反対活動するってこと？
そんなこと行政がやっていいの。

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>>36479 匿名さん
「お前さん」って笑笑笑
本当におじいちゃんなのね

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>>36481 eマンションさん
AI による概要
「お前さん」は、「お前」と「さん」を組み合わせた丁寧語で、主に親しい人や年下の人を指す際に使われます。しかし、状況によっては、相手に対する不満や怒りを表す場合もあります。

お前さんの大好きかつ心の拠り所かつ知識源のAIがこう言ってるよー。

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企業倫理とか言ってる人は放置でよい
個人の感想にすぎないことを世間全般の共通認識だと勘違いしてる人がちょくちょくいるんだこのスレ

そういう人からしたら「俺が気に食わないこと」は「企業倫理的に控えるべきこと」に見えるんだろうな

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法的に問題ない、実害でてない
市長はなんで今回反対してんの。
文句あるなら少なくとも次回以降じゃない？

今回の反対するなら過去案件掘り返して反対してよ、BIGHOPとか何も言ってないじゃん

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市長が反対集会に同席、同調、これはマズイと思うわ。
文春には情報提供しといたけどな

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>>36481 eマンションさん
>>36483 マンション掲示板さん
>>36484 マンコミュファンさん

一人で何役もご苦労様。

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>>36486 匿名さん
36484だけど他の2つちがうです。

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>>36486 匿名さん
反対派はみっともないですよね。
これまで「市が推進してるー」とか書き込んでたのに、市長が懸念表明してからは何も言えず暴言はくだけという。、
ホントみっともないですよね（笑）

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36483だけど
>>36481 eマンションさん　とも違うな

個人の感想にすぎないことを世間全般の共通認識だと勘違いしてる人がちょくちょくいる
そういう人からしたら「俺が気に食わないことをレスする人」は一人ぐらいだと思い込んじゃうんだろうな

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