CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

近隣住民は騒音が気になるみたいだから配慮して、建物70メートルとかにするのはどうだろう
室外機高くなれば騒音も排熱も気にならなくなる

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>>35334 匿名さん
ファクトチェックも何も・・・
「多くの印西市民の生活圏であるイオンの隣、できたばかりのマンションの隣の土地にDCを建てる」
これ以外の「ファクト」が何かあるの？

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DCは役に立たないだの、市長が市民を無視できないだとか、中央の人達はいつから印西を代表していると勘違いしているのかね。
10万人以上の市民のうち100件程度の反対でどうこうならないよ。
牧の原のBIGHOP横のDCでも反対は起こったって言ってる人いたけどここまで酷くはなかったよ。
いい加減周りを見なよ。
印西の市民としてはDCウェルカムなんだよ。
ただでさえ中央はオフィス街でアクトク停まるのにこれ以上わがまま言ってたら牧の原と日医大に住んでいる人はキレるよ。

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>>35337 eマンションさん
賛成してるのお前だけｗｗｗ

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なんで駅前に(DCが)できるかっていうと、印西市に人気がなくて地価が安いからっていう話なんですよ。

ひろゆき氏が客観的に話してくれたね
一等地にDCがどうとかって話している人恥ずかしくないの？笑

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なぜあそこにDCが建つかというと、すぐ近くにデータセンターがあるでしょ？既存の電力網が使えるから建設が容易なワケ。あとは土地が安い。以上

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>>35338 印西市民さん
反対してるのお前だけwww

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街づくり壊すダイワマンだからですよ

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>>35337 eマンションさん
部外者は関係ないだろ

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>>35335 通りがかりさん
70メートルは大幅コスト増になるから無い
面白いと思って書き込んだのかもしれないけど、無知なのがバレたね

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>>35337 eマンションさん
お前が印西市民の代表ヅラするなよw

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>>35318 マンション検討中さん
違う見解を述べる市長が生まれるのが選挙であり民主主義。勉強し直してこい。

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>>35310 検討板ユーザーさん
あなたが噂の千葉ニュータウンの主ですか？まるで市民総意のような言い方、ご苦労さまです。

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>>35346 匿名さん
ほんと、その通り！
このスレは腐るくらいの見当違いで馬鹿な長文がありますけど、あなたのコメントはたった１行の的確な正論です。

過去を全て踏襲するならそもそも選挙も市長も必要ない。
必要ならば１８０度の方針転換をやっても全くおかしくない。
それに違法性や反対があればリコールなどが用意されてる。
藤代市長はご自身の持つあらゆる権限を使って印西市の発展、将来の有益のために信念を貫いてもらいたい。かなり期待しています。

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>>35342 匿名さん
大和地所が街づくりを壊すは正しいと思いますが、その例えは良くないですね。
ダイワマンは大和ハウス工業のキャラで誤解を生みます。
大和地所は真逆の企業体質ですので。

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連投多いな。

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電話出演した反対派代表があのレベルじゃ...勝ち目はなさそう

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音に敏感な人がなぜこんな道路沿いのマンションを買ったのだろう？

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失笑しかない。

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まぁ知らない人の為に。これが件のアレです。

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久しぶりに見たけど酷いね。
道路ギリギリ。周辺環境には配慮なく
できるだけ多くの人間を安く収容できれば良いという発想の醜い建物ですねー。
周辺環境に悪影響与えている張本人が人様の事に口出そうと言うんだから何というか・・・ね

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西棟の溜飲を下げるのにアルカサールのとこにもさっさとDC建てたほうがいいなｗ

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このマンションはどこの企業が建ての？

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BIGHOP横のDCの時は中央民こぞって賛成してたくせに自分のところにできるのは反対なのかよ。
笑える。
しかも話をここまで大きくしちゃって。
中央民は自分勝手か多いんか？

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>>35358 eマンションさん

中央民というか反対してるのは
ヴェレーナ住民とその他少数ですよ。中央全体の数%です。

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>>35358 eマンションさん

中央民たって、大塚戸建てや木刈、中央南、小倉台は何にも言ってないが。。

こぞって賛成って、証拠はあるの？
自分はビッグホップの方がいまだにあり得ないと思ってる。それこそ景観の問題ね。
まあ北側街路樹があれだから牧の原地区ももうどうでもいいけど。

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市長の不用意な発言が燃料となりここまで騒ぎが大きくなった。
反対派にも良い顔をしたかったのだろうがトップとしてしてはいけない発言だったな。
反対派に良いように拡大解釈されて利用されてしまった。なんか化けの皮が一気に剥がれた感じで失望したよ。リスク管理能力が低くすぎる。
印西市政に人材無しは当分続きそうだな。

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もう印西のDC立国も終わりだろうな。
破竹の勢いの成長に今回の件が水を指した。
マスゴミに騒がれたから面倒くさいモンスター住民が多いのが世間にバレてしまった。深刻なイメージの低下。
当然企業側も警戒するだろうし忌避される、
失わられた機会損失と経済効果は100億規模だろうな。
わずか100世代の自己中心的な住民と無責任な市長に人口10万の印西市が足を引っ張られたのは無念だとしか言いようがない。

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DC電力消費計画よりだいぶ低い東電が駅前イラン発言で怒っているんじゃないのかね？
命がけで電力インフラ工事しているのに

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>>35348 匿名さん
大統領制じゃあるまいし市長にそんな権限ないわ
権限以上のことを言うのは単なる無責任

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市長が都市計画、総合計画、都市マスタープラン、地区計画を無視した（相反する）個人的見解を表明するのは異例だね。
適法な計画に文句があるなら都市計画などを変更すれば良かったのにね。市長選のときに市街化調整区域の地区計画にまで言及していたのに、市街化区域の都市計画を軽視するとは（苦笑）
もしかしてポンコツなのか？

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今まであんだけDCが建つ中で騒がれてもなかったのに、今回は何故騒がれたのか冷静に分析も対策もする気がない企業のスクリーニングになるなら願ったりですな。

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そもそも商業地なんだからビルが建とうがイオンができようが都市計画に沿ってるんだからなんの問題もないよね。
そこを否定したらこの街に未来はないね。

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>>35366 名無しさん
周辺住民は騒いだのに世論が「特に問題ないんじゃないか」って見るような開発って、企業の分析や計画としてはしっかりしてるんじゃないの？

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景観が大事ならもう駅周辺は高さ制限付きの住宅地に変更すれば？

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市長はやってます感、市民に寄り添ってます感でただの自分のポイント稼ぎって感じだよ、掻きまわすだけの無能なら、何もやらない無能のほうがマシ。

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商業地なんて雑居ビルもオフィスビルもマンションも、眺望日当たり関係なくひしめき合って建っている。
それが嫌なら住宅地のマンションを買いなさいってだけの話よね。
DCだから嫌なんじゃなく目の前に50ｍ超の建物が建つのが嫌なだけでしょ？
騒音だのCO2だのは苦しい後付け。もし同規模のマンションやオフィスビルに変更になってもどうせ反対するんでしょ？

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マンションやオフィスビルは賛成だな。
多くの人流が生まれて、北総線の利用者が増えるから運賃の値下げや価格維持の下支えになる。地域の店にお金を落としてくれる。人がいることで税収もあがる。
最高だね。

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住民の詭弁に過ぎないってのは
もうみんな分かってるよ。
だから支持が得られない。
支持が得られないから
マスコミに投書したりする自爆テロに走って多くの人を巻き込もうとしてる。

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商業地域に建つマンションはこういうリスクがありますよ と世間に知らしめたね、この騒動

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市民としても唯一の印西のアピールポイントが、変な形で潰された気分で個人的には超絶胸くそ悪いけど、
まあ最後は裁判などして解決するのが一番良さそう。
住民も最後まで話し合ってほしいし、妥協せず折り合いをつけるように建設的になってほしい。
いまだと論点を次々すり替えてるようにしか見えなくて。

企業側も少数意見の批判に負けないでほしい。あとは少し住民の意見にも譲歩してほしい。
ここは法治国家日本。

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>>35374 通りがかりさん
マンション隣の建築物反対運動なんて昔からある話だから

世間的に言えばよくある話
だから世論のコメントが冷ややかなんだよ

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ゾーニング無視であの場所にDCができたら、印西は街づくりに失敗した市として今後の発展はないだろう。

さらに言えば日本の恥を世界に晒すことにさえなる。
日本人は金が全て、経済だけ。その評価が加速するよね。

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マンション前には2?2車線の道路があるけと
住民は車の騒音や排気ガスは気にしないのかね？

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たびたび現れるねゾーニングマン

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反対に張り切った一部住民が、日照やら騒音など主張に正当性も妥当性もないことを口走ったせいで、世間から賛同・同情より総スカンの反感をかっちゃった感じですね。

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>>35379 検討板ユーザーさん
ゾーニングの指摘をするとすかさず君が現れるよね。
おかげで触れて欲しくない指摘だというこがはっきり分かった。

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ゾーニング無視であの場所にマンション作るからこうなる、あそこは商業用途もっというとDC用途である
とも言えるね
車移動がベースの印西市民にとってどうしても必要な商業施設ってない
本音では牧の原のガリバーもDCで良かったよ
人口減少高齢化してる中で安定した行政サービスを維持するにはDCしかないね

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2024年3月の都市計画審議会でDCを建設できない場所は地区計画を修正してるから

市としてはゾーニングどおりの開発であって、あとは「俺はこの立地が気に入らない、俺にとってはこの街づくりは気に入らない」っていう個人の意見にすぎない

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>>35377 匿名さん

>さらに言えば日本の恥を世界に晒すことにさえなる。
何故？
恥を晒してるのは君たちだよ？

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印西の終わりの始まりはほんの一握りの自己中心的で我儘なヴェレーナ住民達がトリガーを引いた。

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DCをさらに誘致してDCの固定資産税だけで毎年100億入るようになって印西市民1人あたり10万の給付が毎年出るようになったらやっとDCの素晴らしさがわかるのかな
給付が出なくても同じ程度もしくは投資が成功するならそれ以上の恩恵が市民にはある
そしてDCの固定資産税だけで100億も全然あり得る話

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地元商店街が地下鉄を拒んだ結果陸の孤島に。
代わりに地下鉄が通った隣町が繁栄し
反対した商店街はシャッター街化し反対住民は後悔。
「悔やんでも悔やみきれないです！」

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>>35387 匿名さん
とても良い例だ

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成田市が本気出したらDCも成田湯川とかに行っちゃうかもな。あそこは住民少ないからこーいうトラブルは起きんだろうし。

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そもそもあそこにマンションを建てたこと自体がゾーニングミス

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>>35386 通りがかりさん
10万の給付が毎年出るようになんてなる訳ないし、仮になったとしても、もしくは同じ程度もしくは投資が成功するならそれ以上の恩恵があったとしても、その程度の端金と引き換えに、街のど真ん中に嫌悪施設があるような所に住みたくないよね。
彼らは引っ越したくても、今より不動産価格が下がってるだろうし売ることもできない。
印西市民にはあそこのDCは悲劇でしかない。

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>>35391 匿名さん

まだ夢見てんのか？
長年産業不毛だった印西に根付いた
唯一の産業がDCなんだよ。
ようやく育ったその芽を住民自らが摘むのは愚行でしかない。
何年も駐車場として寝かされ続けて来た土地に
これ以上の有効活用があるのか？
いやいやアルカサールでさえあの状態なのに
更に奥地のあの場所に進出しようという物好きは
おらんよ。現実を分かっていない。

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千葉ＮＴが終わっているってことだろう。
商業地だからといっても発展性のある街は駅近にDCなんか建たんから。
事務所じゃなくて周辺に人流や雇用を生まない単なる倉庫だよ。
今後も都市計画がチグハグな利便性だけでDCが建ちまくれば、不動産下落が加速し、居住候補の選択肢からも外されるだろうね。

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>>35392 マンション検討中さん
千葉ニュータウン事業はバブル崩壊の煽りで当初計画が頓挫したよね。だからあなたのようにこの土地に住み続けてきた人からすれば将来への希望も夢も持てないんだと思う。
ただね、印西はようやく「これから」の段階に来たんだよ。
この１０年での主にDCからの税収で潤ってるんだから、今後計画的にうまく街づくりをすれば発展できる余地がある。伸び代は千葉県内でもっともある。
あの土地は未来の有効活用のためにとっておくべき。
目先のわずかな損得勘定であの場所をDCにしたら、その伸び代は今後なくなる。ようやく印西の成長可能性が芽生えたのに住民自らが摘むのは愚行でしかない。

負けが込んできた人（貧相）と成功し続けた人（富裕）の世の中の見方の違いだから相容れる訳ない。

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勝手に描いてる理想とかけ離れた建造物が出来るから大騒ぎ（笑）
人気の印西とかメディア等で煽るから住民が勘違い。港北と比較しだす始末。目指すの良いが現状は空き地だらけの印西市です。
DC問題はマンション住民以外は冷めてますね。

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人口減少DC増加を希望しますね。千葉ニュータウン内の今後の新規開発と再開発は全部DCでOK。人口が増えると収入も増えるが支出も増える。昭和の時代と異なり下手したら支出のほうが増える場合もある。

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マンションもデータセンターも大和だろう、最悪の企業だな。

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>>35394 匿名さん
あのー、企業の土地であり、あなたの土地でも市の土地でもないんですよ
あなたが企業から買えば、その意見はきくよ

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>>35394 匿名さん

これからと期待してるんですね。
コロナ禍の戸建てブームで市民増しましたが良くて現状維持だと思いますね。人口減が叫ばれるなか難民等の民度の低い外国人住民が増えないように願うばかりです。

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>>35398 マンション検討中さん
だから市が買えばいい。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC201L00Q4A220C2000000/

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>>35399 名無しさん
民度の低い外国人住民が増える地域ってどういう街ですか？
いうまでもなく不動産価格が安い所ですよね。

あの土地をDCにするような愚かな街づくりをしたら、今でさえ安いままなのに今後ますます下がりますよ。そうなったら「安いから」という理由で選ばれる街になるんだから、あなたの心配してるよう民度の低い外国人住民が増えますね。

だから富裕層に選ばれる新浦安のような街を目指すべきです。

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>>35400 匿名さん
市に働きかけるのは誰も止めませんよ
市が買うかどうかは兎も角として
今は企業の土地だから、将来のために建てずに放っておけという相手を間違えてるということ
牙を剥く相手は都市計画を作った市でしょ
市は昨年3月の都市計画審議会で元トライアルの土地をデータセンター立地不可としておきながらこの土地にはなんら手当てをしなかった
その責任も市にある

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>>35402 マンション検討中さん
市にも責任があるのはその通りだと思います。
手当をしなかったというよりは時期を逸してできなかったのでしょう。元トライアルの土地と同じようにデータセンター立地不可にすべきだった。というかこのDCの話を察知して慌てて元トライアルの土地をデータセンター立地不可にしたのかもしれない。

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DC反対派からするとトライアル跡地をDC不可としたのは良いアイデアのようだけど果たしてどうなるか
このまま空き地だったら笑えますね

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>>35403 匿名さん
都市計画審議会に付議される前にたくさんの手続きがあるわけで草案はその半年、1年前以上前から議論されているはず。
その議論の遡上にタウンセンターを上げることなく進めてきたこと自体、市はタウンセンターにDC立地を認めていたことになる。つまり、今の知らぬは今の市長だけであり、市の職員や市議会議員、審議会委員たちは市長の発言に腰を抜かしそうになっていたはず
可哀想なのは市の職員たち

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>>35387 匿名さん
我孫子と柏がまさに。

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>>35401 匿名さん
ディズニー、風光明媚なマリーナ、都心から30分、ホテルや大学が立ち並ぶ新浦安
ここをどこだと思ってるんだ？千葉の最奥の台地の上だぞ。そんな僻地の我々をDCが選んでくれた。
そのDCを中心としたまちづくりをしていくのは当然だと思う
目指すのならシリコンバレーではないか

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>>35406 マンション検討中さん

念のため追記だけど
我孫子はこれで住宅地として良いポジションになった。
ともいえる。
数分で柏の発展を楽しめて、住宅は閑静で始発駅、東京駅まで30分台。
ある意味守谷と取手も同じかんじ。

自分が住むなら後者。

千葉ニュータウン中央は中核都市なのに駅前商業地にマンション建てたからこうなった。

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>>35407 マンコミュファンさん
新浦安に最初からディズニー、風光明媚なマリーナ、都心から30分、ホテルや大学があったと思う？
わずか５０年前の地図には海上に点線が引かれて「埋立地」と記載があっただけだよ。そこからディズニーの誘致に成功し、その税収で計画的な街づくりをして、生活圏と商業圏の明確な線引きをしたおかげで人気の街になったんだよ。

印西は東京からは離れてるけど成田空港からは近いということはこの先１００年を考えればどれほどの恵まれた立地であるか、バブルの煽りを食った悲観的な人には見えないんです。

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データセンタが建ったら賑わうんかい。
シャッター商店街と変わらんだろ…。

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結局反対派は何で反対なの？

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>>35409 匿名さん
千葉ニュータウン中央の初めのマンション、アビックあたりか立ち始めてもう40年くらい。
ずっと景色をみているが、駅前は商業施設がなかなか出てこないのでたまりかねてマンションも入れた感じだった
北側はアルカサールしかなかったが、イオンと福太郎とマンション以外何も変わっていない
半世紀してもこれしかないポテンシャル

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>>35411 eマンションさん
ここまで読んで理解してないなら、もうどんな説明されても理解できないんじゃない？

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>>35400 匿名さん
アホか、千葉の渋谷とよばれた柏の駅前とあそこじゃ比較にならん。
そもそも血税をヴェレーナの住民を救うためだけに使えって？
どこまで思い上がった馬鹿なんだ。

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賑わうかどうかよりも住み心地が良いかどうかでしょう
新浦安よりも印西の方が何でもあって住み心地良いと個人的には思います
その住み心地の良さにDCが大きく寄与しているのでは？

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>>35412 評判気になるさん
なお、追記するが、東京電機大学は撤退し、学生のいない街になった
流行ってるのは駅前のパチンコ屋
50年経ってこれなのに100年後に新浦安みたいになってるなんてあり得ない。
DCは現実。DCによる発展を願う。

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>>35414 口コミ知りたいさん
何度も言ってるが自分はヴェレーナ住民ではないし、ヴェレーナの住民を救うためじゃなく印西の利益のためとしか言ってない。文脈理解できないの？
しかもDCからの固定資産税収入は血税じゃないだろ？
どこまで読解力がない馬鹿なんだ？

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>>35415 通りがかりさん
その通り。自分も新浦安より印西に魅力を感じてる。実際住みごごちの観点から言えば新浦安の良さは東京までの通勤利便性くらいしか優っていないと思ってる。
DCの発展はもちろん願ってる。だからこそゾーニングをしっかりやるべき。生活圏にまでDCを置いたら住み心地は悪くなる一方。一度前例ができればなし崩し的に街が壊れる。あそこがDCになることはヴェレーナの不利益だけじゃない。

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>>35418 匿名さん

ゾーニングは印西市の責任であり、DC事業者の責任ではない
あなたの矛先が間違っています

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今度は公金使って市が買えだってさ笑
開いた口が塞がらないよ。

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どうせ商業施設なんてできないんだから市が買い取って公園にすれば良い。

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>>35418 匿名さん

全部最近のスレッド読んでみたけど、反対運動しているの、あなたともう一人、アベプラに出演した近隣住民のお二人ばかりのようですね

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>>35419 評判気になるさん
市にも責任があることはそう思う。
しかし法や条例の不備をついて生活圏にDCを建てようとすることは事業者として常識や倫理に反していると思う。と散々言ったが。

例えばかつてのライブドアが行った株式分割や時間外取引はそれ自体は合法であっても全体として非常識で倫理に反する証券市場を壊すひどい行為だった。そこまでの悪質性はないと思うが、あの場所のDCは地域を壊すひどい行いだと思う。

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>>35420 口コミ知りたいさん
そうだな。分離新設公の土地も買うのやめよう。
別に他の地域の人間には関係ないし。
そもそも市街化調整区域で都市計画税払ってない人間が得するのもおかしいからな。やめようやめよう。

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>>35418 匿名さん
印西牧の原のBIGHOP敷地内にDCが出来てそれなりに経ちましたが周辺住民の住み心地は悪化したんですかね？

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>>35423 匿名さん
商業地域はそもそも業務圏であり、居住圏ではありません。居住も可能というだけです。
居住者は商業地、即ち業務圏であることを了承して居住しなければなりません。
なので日照、通風、騒音などもほとんど保護されないようになっているのです。
その計画としたのは印西市であり、事業者ではありません。事業者は規定の枠組みに沿って進出決定しただけであり、なんら責任を負う必要はありません

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>>35423 匿名さん
車道ギリギリにマンション建てるのもどうかと思う。
というのと同じですね。

言い方が既にエゴ丸出しで攻撃的ですね。
相手の企業名を悪者扱いして。
人道的とかなんとか。

エスカレーター右側開けない人はどうかと思う、というのにも似てる。


裁判するのが一番良いかと。

他地域からの率直な感想です。

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ヴェレーナの住民工作員活発だな
自分はヴェレーナ住民じゃないってわざわざ自分から言う必要ないからな、もうバレバレだわ。

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牧の原の分離新設校もやめさせろ。あれこそ凄まじい額の税金が投入されるだろ。
別に市全体のメリットでもないからな。スクールバスもせっかく整備されてるわけで、予定通りにダイワさんにDC建てさせてあげた方が税収ウハウハじゃないか。
市街化調整区域で戸建が増えたからとか知らんし、そもそも子供が多くて、どんどん人も増えてる地域だと分かっている中で家を買った家庭の自業自得よ。

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住民が100世帯で協力して出資して土地を大和から買い戻せば良いんじゃない？
100世代がそれぞれ親類縁者から
かき集めたらそれくらいの金は用意できるんじゃない。あとはクラウドファンディング使うとか、
住民で合同会社作って銀行から融資してもらうとかね。自助努力で何とかするべきでしょ

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だから、DCと大和関係ないって

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>>35424 匿名さん

買うんですか。てっきり定借かと思った。プレハブ平屋校舎で20年持てばいいのにね。

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あの土地がDCじゃないとして何だったら市民の満足度を最大まで引き上げられるのだろうか
公園？(既に近くにある)複合施設？(これまでイオンが拡大しなかったという事は・・)マンション？(電車混むし渋滞の原因にもなる、そもそも現状で飽和気味)
なのでこの辺だと全部厳しそう
そうなると空き地のままかな

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今日も大和が多いな

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