CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

商業地域なのに良質な住環境維持しないと富裕層が逃げ出すとか意味わからんのよ
商業地域の住居ってのは、住環境が考慮されない土地だとしても駅近に住みたい人が選ぶ場所

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>>35147 匿名さん
明らかに印西とも業者とも関係ないアカウントからも冷ややかなコメントを沢山もらってるね。
これをきっかけに自分たちの主張が客観的に見るとどう映るものなのか考えて直してほしい。

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マスコミが動き始めて県や国も動き始めた。
流れが変わって来た手応えは確実にある。何としても阻止するぞ。

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>>35150 匿名さん
35139 = 35140 = 35142 = 35143 = 35150
だよね？
なんでわかるかって？
馬鹿は隠せないから。

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>>35151 マンション掲示板さん
35139 = 35140 = 35142 = 35143 = 35150=35152
だよね？
なんでわかるかって笑

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なんか巻き込まれて草

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私も巻き込まれか（泣）
この人、猫抱いてる有名な爺さんかも

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>>35151 マンション掲示板さん
良質な住環っていうのはヴェレーナ住民にとってという意味じゃない。
千葉ニュータウン中央駅周辺及び印西市内に住む多くの人にとっての住環境のこと。
日々イオンを利用してる人は数千人いるだろうが、その人たちにとってあの場所にDCがあるってことが住環境の破壊だね。
生活圏にあんな無機質な箱があるってことに違和感を感じないのが不思議でならない。まあ、美意識とか感性の話だから正解はないんだろうけど。
環境意識の高いヨーロッパの人たちならあそこにDCはあり得ないと思うだろうね。

書き込み見てると長く印西に住んできた人にとっては、長らく空き地だった場所だから何かできてくれさえすればなんでもいいっていう感覚のようだね。この人たちはバブル崩壊のあおりをモロにうけた属性だろう。
固定資産税万歳！ってか？
言っちゃ悪いが感性が崩壊してると思う。
そういう貧相な人たちと一緒にいたくない逃げられる富裕層は出ていくかもね！っていう話でした。
せっかくバブルまでに作られた小倉台などの街作りは素晴らしく良質な環境があるのに、それが壊されることに気が付けないって気の毒でしかない。

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お歳だとは思いますが早く退去されることを願います

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富裕層というのは預貯金含めた金融資産(除く不動産)が1億円以上の世帯ですが印西市にそのような世帯が果たしてどこまでいるのか疑問ですね(感覚的には1000世帯未満)
そしてそのような富裕層に向けた街づくりを印西がするべきというのもちょっとよく分からないです
更に言うと富裕層はDCが増えると街から逃げ出し街は非富裕層で溢れかえるという論理も？？ですね

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静かにそして確実に動き始めている。それを知らないのはここにコメントを書き続けている社会と断絶されている高齢の老人のみ。若人のネットワークを知らないのだろう。嫌味なコメントを載せる高齢者は何も知らない。ここの掲示板しか情報を得られないのだろう。

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ニュースに対するコメント、かなり厳しいご意見多いっすよ

Xとかはわざわざ発信するのは反対意見もってる人ぐらいだからそういう意見ばかり集まる

こことかニュースみたいな不特定多数の人がいる場所で理不尽な反対意見書いてたら、それこそ普通の反発がくるよ

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2年ほど前から中央エリアの人口が右肩下がりで発展が滞っていたから、DC誘致は嬉しい限りだね。
駅近や街中であっても空き地や空き店舗は全部DCにして欲しい。
雇用も人流も税収も増えた近未来的な街の景観が、更に周りの人々を寄せつけ、持続的な街の発展や賑わいを形成させる。
世界的に印西が知れ渡ったことにも寄与してるし、DC万々歳だよ。
DCがあれば富裕層なんて不要、現在進行系で印西の明るい未来を実感している。

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オフィス街のマンションを買ったんだから仕方ないと思うけどね。
中央がオフィス街として発展するんだから喜ばしいことじゃないのかな？
新築マンション建てても売れ行き良くないとなるとアクトク停まるんだから中央に通勤する人増やす必要があるんだからこうなるのも当然。
目の前に老人ホームより良くない？

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反対してる500人？
印西市民の何%だよ笑

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>>35165 検討板ユーザーさん
反対している人は100人
その報道にコメント寄せている人が500人
コメントの9割以上はDC賛成的な意見

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これだけ報道されたら近隣マンションの中古は売りづらくなるだろうなぁ。
商業地に建つマンションのリスクが浮き彫りになった。

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駅前にDCはいらんけど、印西市にDCは必要。
莫大な税収が見込めるから。
各地でDC反対運動が起きているのはチャンスだ。
全部印西市がウェルカムしたら良い。
そのための電力インフラの先行投資や税制の優遇措置、土地の提供を進めるべき。
これで印西市は将来も安泰だ。

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>>35163 通りがかりさん
2年ほど前から中央エリアの人口が右肩下がり？
嘘つくな。増えてるじゃん。

なんでDCで雇用も人流も増える？
なんでDCで近未来的な街になる？
なんでDCで周りの人々を寄せつける？
全部真逆じゃん。

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>>35164 口コミ知りたいさん
老人ホームの方がいいだろ？
ベイパークもリーフシティ市川もわざわざ近隣に持ってくるんだからさ。

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>>35169 匿名さん

駐車場のままの方がいい??

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>>35085 35072さん
それ間違ってるよw
嘘ではないだろうけどDCの良いケースと商業施設の悪いケースの場合を比較してるだけ(笑)
DCで税収増えるって言ってる人ってそのレベルなの？

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>>35171 名無しさん
DCになるなら駐車場の方のままがいい。
DCは固定資産税収入以外に市民になんのメリットを生まない。
既に得ている安定した固定資産税を上手に活用して街の人気を高め、商機が高まれば企業が目をつけ、あの土地はもっと有益に使われる可能性はまだある。
あそこがDCで確定したらよくて現状維持、おそらくもう新たな転入者も雇用を生むような事業も生まれなくなり衰退するだろう。

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他人様の土地だということをもう一度思い出せ

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>>35172 マンコミュファンさん
DCの普通のケースと商業地域の普通のケース比較したらそうなるよ

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>>35174 マンション検討中さん
今の所有者に駐車場のままにしてくれと言ってる訳じゃないだろうよ。
馬鹿なの？

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自分らは土地いっぱいまでマンション建てておいて、隣の他人様の土地には何も建てずに駐車場のままにしろとは、都合良すぎるだろ

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柏市みたいに市が土地を買い取ればいいんだよ。
それで市民病院を立てるとか。

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ヤフコメの9割がDC賛成なのがうける

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>>35179 匿名さん
ヤフコメは一人で何十人役をやってるから当てにならん。

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大体、駅前一等地なんて思ってるのはごく一部でしょ。
商業施設もマンションデベも手を出さないからDCになったわけで。

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じゃあ反対コメントの数もあてにならんね。実際は数人程度かも。

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>>35176 匿名さん
馬鹿は貴様

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>>35180 匿名さん
コメしてる人がここ2、3日にアカウント作った人だったり、他の記事にコメントしてないような人ばかりだったらそうかもしれんけどねー

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最初は気の毒に思ってたけど、あまりにエゴが酷いのでDC推進の論調で様々な機関に意見を投げといた。同じように考えている実務者が意外と多いのね。とりあえず先ほど結論は分かった。整備は確実。

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逆に聞きたいが、DC以外であの土地でそれなりな税収をみこめる物って何？
企業の持ち物なんだから市にメリットの有る別なのがあるなら提案してよ。
ただあの場所にDCが良くないだの、隣のマンションの日照権だの言ってもじゃあ何建てれば市としてメリットあると思うかを発言しないとただのエゴでしか無いし、ハイハイで流されるよ。

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>>35173 匿名さん
駐車場のメリットって何？市民になんのメリット生まない。

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結局、モアのとこはドンキなんだね。物凄く速い段階でＸとかここでドンキ情報があったけど、情報源は何なんだろうね。ビックホップのDCもサッカースクールが閉まる前からネットでは情報が出てたし。ただ、誰も信じてなかったけど。

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>>35187 通りがかりさん
あんたいくらなんでも読解力なさすぎだろ笑
馬鹿なの？

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マンション周りに「DC建設反対！」ののぼりやら看板やら立てて街の景観を悪くする未来が見えます

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それ逆効果なのにね。開発計画に愛着を持っている関係者の気持ちをいきなり逆撫で。引き出せたはずの譲歩が消え去る端緒。開発者側も感情のある人間てことを忘れがちよな。

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因みに自分が知ってる開発の撤退事例は、地元行政との取引で、別の場所で事業が進められることになったケースがある。地区計画の変更とか雨水排水路の整備とか色々してくれましたね。

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>>35153 マンコミュファンさん
DCは倉庫に準ずる建物だ。
行政はあの場所にDCなんぞ建てることを認めちゃあかんね。
東京湾岸の乱開発も酷いもんだが、こんな田舎まで馬鹿な乱開発しちゃ日本人のまともな住処がなくなるぜ。

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>>35188 eマンションさん
莫大な金をかけて出店する中で、計画準備建築内装と無数の人が関与する。その中には早い段階でどう言う店が建つのかわかる人が多くいる
毎回情報源が特定のこれ、というわけでなく
無数の関係者のうち一人が漏らせばそこまで、という話だろう

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商業地域600%
日影規制なし
地区計画は戸建長屋以外制限内全てフリー
この法制度の中で売買された土地の使い方を「阻止する」とか「断固反対する」とか笑うしかない
法律は反対者に対して何も守ってくれない
事業者と対話して少しでも譲歩してもらうという謙虚な態度しか術がないことに気づけ

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中央のDCは建つとして、モアの飲食店は何ができるか噂でもいいので聞いたこと有る人います？

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反対の意見を封じ込めることに必死な人は大和の社員だろうね。

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>>35197 匿名さん
そう思い込みたくて必死なんだろうけど
世間一般からの目が冷たい状態だよ

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>>35196 口コミ知りたいさん
びっくりドンキー

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>>35199 eマンションさん

まじか！
最高！！

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口を開けば税収税収言うけど、その税収がないと具体的にどう困るの？今んとこ暮らしてて何も困ってないんだけど。具体的に何のサービスが得られなくなるの？

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びっくりドンキーなんて情報あった？

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びっくりドンキーは千葉ニュータウンと相性が良さそうですね。

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噂レベルで良いから教えてってあるからまだ噂でしょ。
でもびっくりドンキーできたら嬉しいな！
ただ千葉ニュータウンってハンバーグ屋多くね？

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ハンバーグとか回転なら客席は埋まりそう

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反対の反対が多いのは掲示板が偏ってるせい！普通の感性ならDC反対！
って何の根拠もなく主張してるあたりが、今思えば花だったな

下手に騒ぎすぎてニュースになり、不特定多数の目に晒されてしまったせいで
第三者から見たDC反対論への反応が顕になってしまった

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千葉県の住宅地価のトップ２００のほとんどが海沿いや低地、浸水ハザード地域。
地盤を売りにすればするほどDCと、災害経験者の地方の方くらいしか需要が増えなさそうな雰囲気。。

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>>35198 評判気になるさん
わずか10分後のこのコメントこそ大和社員の残業じゃん？！

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>>35208 匿名さん

あなたはいったい何と戦ってるの？

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>>35209 通りがかりさん
わずか30分後のこのコメントこそ大和社員で確定じゃん。
掲示板対応が仕事？

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ツイッターでも感想あります。
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>>35210 匿名さん
わずか20分後に反応してるこのコメントは
何の社員が掲示板対応の仕事してるんだw

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>>35209 通りがかりさん
大和社員はここの書き込み対策までしてるの？、大和社員さん、辞めなよ。怖すぎる。

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>>35213 匿名さん
妄想力激しい電波な人がいて面白いからすぐレス返してあげたくなる

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モアにびっくりドンキーも良いけど、464沿いにももっとお店欲しいよね。
デカいショッピングモールできないかな～。

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ショッピングモールも良いけど、個人経営の飲食店がもっと増えないかな。意外と善戦してるよね。

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自分はデカいショッピングモールなんか勘弁ですね。月に2回ぐらいの酒々井アウトレット。
土日にこれ以上の自宅周辺の464の渋滞は望まないてす。
現状で大変満足です。

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>>35211 匿名さん
ニュースになって人目につくようになったので一般の人のコメントが増えてきてますね
反対運動を支持してくれる人は少なそう

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>>35217 匿名さん

そうてすか？
464自体はガラガラですし、大きなショッピングモール1個あれば人気出ると思うんですけどね。
用のない人は464の下を走れば良いわけですし。
ららぽ来てガンダム立てば観光スポットにもなりますよ！

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>>35219 マンション掲示板さん
住む場所に観光スポットは必要ないと思ってます。
住民として人気もいらないですかね。
4年前に都心から越してきましたが、その時の環境を気に入って家を建てたので大きな変化は望みません。
個人的な考えなので、あなたの意見も尊重しますよ。

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ドンキが新規参入する位だから市場性はまだあるんだね。それが驚き。

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ドン・キホーテやびっくりドンキーでここまで喜べるってある意味羨ましいｗ

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ちなみにマックでも盛り上がれる（笑）
つか、印西市って好き嫌いはあっても何かしら増えるベクトルだから楽しいよね。いつか飽和そして衰退するんだろうけどそれまでは楽しませてもらいます。

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>>35220 匿名さん
私はこの意見に賛成だな
でもドンキやDCなんかは外部から人呼ぶものでなく、住む場所としての利便性を損なわないから賛成ですね

464はガラガラとは思わない
快適な生活をする上では今のでもう限界ぐらいだと思う

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ドンキもいいけど24時間のトライアルかbigAができてほしい
あとジェーソン

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ヴェレーナの住民、だんだんヤケクソになってきたな

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>>35226 匿名さん
ああいうのも、本気で住民が騒いでるのか無関係の人が住民装ってネタ投稿してるかもわからんので、話半分に捉えた方がいいよ

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民度というか、知的水準の低い集合体に見えてしまう

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せっかく別の話題になっているのにDCの話に戻すなよ～。
464沿い観光地化妄想の話をしよう！

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>>35227 マンション検討中さん
>>35228みたいな流れにしたい人とかね

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>>35230 eマンションさん
あなたはプロ市民さんですか？

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>>35224 評判気になるさん
ありがとうございます。自分の住むエリアに何を求めるか人それぞれですからね。ドンキは千葉ニューにあるので大好きなトライアルですかね。酒々井にありますが少し遠く感じるので。あのグァム、サイパンのローカルなショッピングセンターを思わせる雰囲気が好きです。780円のシャツもユニクロ、GUと違って人と被らなさそうでいいですね。

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まずはBIGHOPのフードコートやら店舗の空きスペースを活用したいところではあるが中々ね
結局印西は人口に対しての商業施設の数は飽和気味なんだと思ってる
大手町のようにキッチンカーが毎日入れ替わるみたいな事やってくれたらそれなりに差別化出来て需要がありそうではある

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びっくりドンキーはモーニングメニューがあるからなー期待大！牧の原駅前付近で朝ごはん食えるのマックしか無かったから楽しみだ。トーストゆで卵にコーヒー、最高じゃないか。

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確かに飽和気味かもしれない
港北NTと武蔵小杉にも行くことあるけど
千葉NTの商業施設はどこも空いてて快適で良いなと思った
まずカフェの入店待ちとかないし駐車場で並ぶこともないだろ
武蔵小杉のグランツリー行ってみ あそこは酷いよ

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>>35233 口コミ知りたいさん

大手町は需要があるからキッチンカーが来る。差別化されてるから需要があるのでは無い。

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>>35222 マンション検討中さん

喜んでるんじゃなくて、皮肉ってるんだと思うよ。もしくはドンキとドンキィしか来ないのかという諦観。昔から住んでる人はヴェレーナの一部と違って常識人だからね。

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日医大あたりの開発と190号の開発が進んで、客が分散するといいかな
集客でなく既存の客の分散
まあ経営的に厳しくなるから実現しにくそうだけど希望としては

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>>35237 検討板ユーザーさん

普通に喜んでいるよ。
新しい店舗がどんどんできるのは企業側が需要有りと判断してくれること。良いことじゃないか。
人口も増えているし、中央には新しいDCも来る。
印西全体としてはこのまま少しづつで良いから発展して欲しいね。

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464沿いにおしゃれな道の駅複合店どうだろうか？

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>>35240 周辺住民さん
印西の464ってドライブであれば北千葉道路で気持ち良くすっ飛ばされそうだから
相当な魅力がないと難しそう

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市の発展と言っても人によって様々
個人的には自然を残しつつスマートシティのような発展をして欲しいけどここ見てると商業施設が欲しい人もいるし、マンション・戸建が増えて欲しい人もいるし、地価が高騰して欲しい人もいる
塩梅が難しいけど市長の裁量でガンガン進めてくれる事を期待してる

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>>35240 周辺住民さん

宇都宮のろまんちっく村的なの良いよね！

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印西はとん吉っていう安くて大容量ミックスフライ定食の店があるのが羨ましい。
こういう昔ながらの地元向けの店があるのが、新しい埋立地や新規に開拓された何もなかった町と違ういい面。
チェーン店や資本系ばかりの街は個人的につまらない。個人店があってもパン屋とかだから。

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自分は現状で満足と言ってますが本当は唯一印西に出来て欲しい物があります。
まあ絶対に無理でしょうが、それは大好きなデパ地下です。有名店のスイーツ、和菓子、惣菜、自信を持って渡せる贈答品。デパ地下なる複合モール。
今は電車でスカイツリーに行ってますが近郊にもないですよね。柏は道路混んでいてなかなか。

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みんな現状に満足してるって言うけど心の何処かにこれがあったらな～って思っているのではないでしょうか？
確かに道も空いててお店も言うほど混んでいない。整備もされてておおむね満足な街ですがやっぱり大満足にはまだ足りないんよね。

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>>35246 名無しさん
そりゃシムシティでもやって自分の好きな店だけ自分の思う位置に配置でもしない限り理想に完全一致なんてあり得ないでしょ

何を作ろうがどう開発されようが、望みに近づくこともあれば余計に悪化することもある
欲しいものなんて個人個人で違うんだから当たり前すぎる話

だからこそ、完璧な理想でなくとも住みやすくて満足がいく街ってのがありがたいんだよ
欲しい商業施設は都心まで足を伸ばせばどうにでもなるからね

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混んでようが小杉や港北のほうが断然いい街だけどな
店舗のラインナップも千葉ニューにあったら嬉しいのが多い
購買力が低い不便な田舎から一皮剥けないとね

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ＷＢＳ　ワールドビジネスサテライト　TVerにあります

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いくつかのメディアで取り上げられてるの見て改めて思うのは
理屈的にDC反対派に勝ち目ないだろ、ってこと

市長に同情してもらって事業者と内内で協議して譲歩を引き出すぐらいが落とし所だったかな
ここまで大々的に攻撃されたら、事業者側も正当性訴える他ないのでは

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