CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

近隣マンションとか関係なく、街づくりの一環として、駅近の都市型DCが良いと思っているのですが・・・。
実際、都内にも都市型DCが増えているようですし（建設したくても特に電源が確保できず頓挫するケースが多いです）。

本当に反対する理由が分からないのです。

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東京駅前にもデータセンターありますよ。
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1335582.html

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>>34925 検討板ユーザーさん
ほんと、それ。
「DCに反対」の人は理由ありだけど、ムキになって「「DCに反対」に反対」の人は何が目的なんだろう？ただ単に人の不幸を喜びたいだけなのかな？
別にDCができるより広い駐車場が残っていた方が駅前の見晴らしが良くていいのに。
税収とか言ってるけど、DC１軒増えたところで個人的に恩恵なんて感じるほどのものでもないだろうし。

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>>34931 匿名さん
元々ある街づくりの開発計画の使用用途に沿った企業活動なんだから
私的感情で反対意見を出す方がおかしいですね。
そんなわけわからない反対を市として出して欲しくありません。

そう言う意味では確かに「主張が気に食わないから”DC反対”に反対」ですね

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「見晴らし」が良くていいのは、近接住民だけですね。

そもそも駅前商業地域（＝１等地）に分譲マンションとか都市計画的に有り得ないんですが・・・まぁそれは仕方ないというか、買えた人は住環境的にはともかく良い買い物をしたと思いますよ笑

分譲マンションよりは、DCの方がまだまともな計画だと思います。

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>>34928 マンション検討中さん
どっちなんだ？

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>>34930 匿名さん
話が噛み合っていない・・・
隣にマンションなんてないし、生活圏でもないし、建物は複合施設だし。

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大和の関係者がここでも湧いて来ましたね、ゾンビだね。

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>>34933 匿名さん
不特定多数がニュータウン中央駅北口を出て無機質な巨大建物を見せつけられるんですよ。街の印象は最悪です。
せっかく隣駅は観覧車があって多少なりとも街を魅力的に醸し出しているのに。

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市長がXで述べてるじゃん

個人的な考えでは別の施設が良いとしても、現行のルール上は建築可の場所で民間企業が所有する土地で活動するのを市が止められるものではない、と

これはまともな大人の考えであり、市長として当然の見解。市も企業もお互いにルールを守っていくことが重要であって、ルールにないちゃぶ台返しなんてするもんじゃない。

このスレの人は、その決められたルールを無視して「建築を阻止する」とか恥ずかしいこと言ってるんだから反発が来るのは当然のこと

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>>34937 匿名さん
南口の駅前パチンコ店は？街の印象いいですかね？

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>>34930 匿名さん
やっぱり企業としてはDCも駅前の方が良いのかね
東京駅日本橋口前なんて相当な予算必要だろうに

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>>34929 匿名さん
今計画されてるのは無機質な巨大建物（高さ５２・７メートル、６階建）ですよね。
おしゃれな複合施設なんかじゃない。
一般人が入ることも利用することもできない施設ですよ。
こんなものが駅近、イオンの隣の多くの人が集まる場所にあって何が嬉しいの？
住民にもメリットがある施設ができてくれた方がいいに決まってるじゃん。

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>>34939 マンション検討中さん
印象はよくはないけど駅前のパチンコ屋なんて日本中に腐るくらいあるじゃない。
見慣れた光景じゃない？
全然比べる対象が違うと思うけど。

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>>34941 匿名さん
それをエゴというのですよ

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>>34941 匿名さん
>一般人が入ることも利用することもできない施設ですよ。
>こんなものが駅近、イオンの隣の多くの人が集まる場所にあって何が嬉しいの？

これ所有者以外は立ち入れない分譲マンションにも真正面から突き刺さる指摘なんだけど。
マンションの掲示板で、言う意見ではないと思う。

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>>34941 匿名さん
まあ正直、マンション住民以外は日照権求めての紛争なんて大して興味ない。
イオンの側すぎてこれ以上有用な商業施設を待ったって来もしないし、使いもしない駐車場のままより確実に全市民に恩恵があるDCって考えでいても別にいいかと。

あなたが説得すべきは多少なりとも反対する権利がある市長であって、ここの意見を全部貴方色に染めようとしても無意味なのでは。
ここで反対運動を反対されようが賛成されようが、何か大勢に影響が出るもんでもないよ。

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中央の駅前って言ってるけど、正直そんなにポテンシャルは感じないんだよね。
守るほどのものがあるのかね？
南口とか・・・正直終わってるしな。
北もイオンがあるからなんとか持ってるだけで
本当に商業的な需要があるなら、
しょっぼいあのアルカサールとかとっくに再開発されてんだろう。
もう住んで長いけど、別にこれ以上の何かが来ることはないってのは分かってるんだよね。
今更DC以上の何かができるとは思えないんだけど。パチ屋とかラブホとかそういうのになるよりマシじゃね。
何を街の発展ホニャララ～とか必死になってるんだろう？ね。頭ん中お花畑だなぁ。

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印西歴30年の私からすると、やっと企業が進出してくれたと思ってホッとしてますよ

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>>34941 匿名さん
同規模のマンションなら誰も反対しないよね？

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どう考えても駅前一等地じゃないよね。改札から何分歩く？？
廃れたアルカサールならギリ駅前だけど

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>>34942 匿名さん
駅前に無機質な建物なんて日本中にあるじゃん。見慣れた光景じゃん。
DCのソレと何が違うの？

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まずイオンが一等地ではない
駅から歩くには距離あるし、車社会でのメインストリートからも外れてる

その横となるとさらに悲惨。駅近からも464からも外れてる上にイオンがそばにある立地なんて、商業施設的には相当辛い場所

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>>34946 匿名さん
ショボい所にようやく家買った貴方はもっとショボい。

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東京は東証に0.0001秒でも速くアクセスするため　って5chに書いてあった

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>>34953 匿名さん
もはやオカルトレベルの差だね

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>>34951 マンション掲示板さん
周り見てもマンションだとか格安ジムだとか、反対側はマッサージだとかクリーニングだとかそんなん

おしゃれで便利な商業施設なんかが期待される一頭地からはほど遠い

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色々理論武装してるように見えるけど
結局資産価値の目減りを恐れている。ぶっちゃけ、それだけっしょ。
誰も同調しないよ論理が自己中心的で汚いから。
むしろ強い嫌悪感を感じる。
残念だけど誰も味方しないだろうね。

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>>34947 マンション掲示板さん
なるほど。
印西の人ってそんな感じなんですね。
なんか欲がないというか、敗北に慣れてるというか、達観してるというか・・・
自宅を購入した途端にバブルがはじけた哀愁でしょうか。気を悪くしたらごめんなさい。

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ところでDC万歳派の人たちはDCができて何が嬉しいのしょう？
固定資産税？

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>>34958 匿名さん
嬉しいとか嬉しくないの問題ではないでしょう
法令の範囲内でやろうとしてる事業者、他人の土地の使い方にエゴ丸出しで口出しすることがおかしいと皆言ってるだけ

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>>34959 匿名さん
事業者は法令の範囲内でなら何をやってもいいというものではないと思いますが。
ちなみに自分は住民ではないですよ。

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>>34958 匿名さん
DCが万歳というより、空き地を埋めてくれてありがとうと言いたい。今まで見向きもされなかったから、ずっと空き地や駐車場だったし、印西牧の原は今でも空き地が多い。30年見向きもされなかった土地です。
そこにたくさん納税してくれる企業が進出してきてくれたのだから、最近外からやってきた癖にそこに水を差すなと言いたい。

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土地を大和が買い占めから街づくりが進まない、
大和は土地を市に売るべき

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>>34961 eマンションさん
千葉NT中央入居１期生です。40年近くここに住んでいますが、情けないご意見ですね。
あなたは何を求めてこの地に来たのですか。

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流山とは街づくりの考えや実行力が雲泥の差だよ
利便性の良い街中にDC建てるのを歓迎なんて終わってる
街力向上の将来性もなく他所からも敬遠されるな
DCが未来都市？倉庫だろ

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自分は五十数年印西に住んでいますが、何が正しいのかは本当に分かりません。ただ、予想外の連続で成り立った若しくは生き繋いでいる街であることは間違いないです。

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他人の土地の権利を何だと思ってるのかねえ
相手の権利を尊重した上で可能な範囲で（日照対策、騒音対策など）協力をお願いする、という気持ちが全くない
こんな使い方しろ、あんな使い方じゃないと嫌だとか、何様なのか
客観的にみててそう思います

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グーグルDCの後ろの林のとこすらアパート建ったぜ、DC万々歳だろ

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流山云々言ってる奴は
そんなに羨ましいなら流山行けば？
誰も止めはしない。どうぞご自由に！

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>>34961 eマンションさん
自分は部外者で詳しい事情は知らないけど、ヴェレーナも今まで見向きもされなかった土地にできたマンションじゃないの？
彼らは印西の将来に期待して移住しただろうに、彼らを失望させるような未来になったら、もう誰も印西に近づかなくなるよね？そうしたら二度とマンションはできないない。未来のないエリアに商業施設も来ない。既存商業施設も間も無く撤退。悪循環の末路はこんな感じですね。

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>>34967 ご近所さん
確かにアパートできた。目の前はガスタンク?かコンクリートの壁。
あそこでウグイスがよく鳴いていたよね。いまはどうよ。
下水道とかあるのか?都市ガスは?

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>>34968 匿名さん
行きたくても行けない。
あちらはもう不動産価格が高くて買えない。

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将来性のある土地なら大手デベロッパーがこぞって土地買ってるよ。
マンションバブルと言われるこのご時世ですらどこも手を上げないんだから、プロから見てもその程度の土地ってことよね。

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>>34969 匿名さん
商業地域や工業地域・準工業地域のマンション買う時は、今後どんな建物が周辺に建つかというリスクを承知の上で買うものですよ。
そう言うのが嫌な人は、住居地域の物件選びます。そっちなら日照権も保護されてますから。
商業地域と工業地域なんかは日影規制の対象外ですからね。

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用途地域は商業地域
容積率600%建ぺい率80%
その土地のマンションを買ったときから隣接地にはその用途で建築できる最大限度の建物が建て得ることが決まっている
そして、その隣の既存マンションもそれと同等の権利を使って今の地に居座った
その東隣には小さなオフィスがマンションの日陰になってひっそりと佇んでいる
その小さなオフィスはマンションに遮られて真っ暗だ
マンション住民は自分の権利は主張するが、自分のマンションがオフィスに大きな影を落とし、職場環境を暗いものにしていることに気づいていない

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>>34973 口コミ知りたいさん
なんか話が噛み合ってない。
「自分は部外者で詳しい事情は知らないけど」と言った通り、証明のしようはないが自分はヴェレーナ住民ではない。
ヴェレーナの日照はどうでもいい。彼らの幸不幸はどうでもいい。この前提で。

あの場所にDCにできることをなんで歓迎するの？
それが疑問。
あそこがDCになったら二度とまちが潤ような施設は来なくなるよ。ヴェレーナ住民の不利益だけでなく、印西が沈む話だと思わない？
印西市民ならエゴを剥き出しにみんなで自分達のメリットになるような施設を誘致するよう働きかければいいじゃない？なんでDCで満足するんだろ？
不思議でしょうがない。

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DCを全肯定するわけじゃないけど結局DCしか根付かなかったって歴史と現実も知ってるからね。日が浅めの人とかまだ希望があるんだろうけど。いつまでも青い鳥を待っていても仕方ない。これが現状で一番最適な土地の利用の仕方だと思うよ。

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>>34975 匿名さん
エゴをむき出しにしてみんなで自分たちのメリットになる施設を？？？
他人の土地で？？？法治国家ですよ、ここは
どこか遠い国にいくべきでは

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DCなんて設備賃貸業なんで、何かの間違いで千葉ニューが盛り上がった場合には笑（DC以上に利回りを稼げる事業があれば）、他の用途に転用されるでしょう。

分譲マンションとは違ってね。

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他人の土地に対して、あれはダメこれもダメ、もっと住民の為になる施設を！
どこまで自己中な人間なんだよ

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そもそも駅周辺に活気がないんだよなぁ。イオンも平日なんて高齢者しかいないし。

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>>34976 匿名さん
かなりグサリとくるコメントです。
そうなんですか・・・
自分は転居が多く、高成長の町ばかり過ごしてきたのですが、まあそれは運や偶然ですけど。
そんな私ですがたまたま印西を訪れて、その時にものすごい魅力と将来性を感じたのですがこのビビットきた直感は幻想でしょうかね。
せっかく今はDCの安定した固定資産税を得てるのだから、これを活用して最大限の発展をすることを考えればいいのにと思わずにいられません。
例えばあの土地を買い取って市民病院や専門的大学院を建てるとか。希望を持てばいいのに。ダメですかね？

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夢は夢のままですね。
印西市の成長の伸び代はDCしかありません。
流山や柏のようなお洒落シティの真似事をしても印西は印西。
いいじゃないですかそれで

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>>34976 匿名さん
>一番最適な土地の利用の仕方
DCだとは思わない。総合病院、リハビリ関連施設だと思うがな。
中央地区に大きな病院がないというのは不思議。
アポロプラントモールじゃ不十分だと思いませんか。

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>>34977 検討板ユーザーさん
君が日教組に育てられたとてもいい子だということはよく分かった。今は従順な社畜かお役所勤めだろうということも想像できる。
会社を経営したり、大きな仕事をしたり、利権をとことん争ったり、そういう経験は皆無なのでしょうね。

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ポテンシャルがあるようで無い。バズりそうでバズらない。いつも不発で終わってしまう。
何かが足りないんだよな・・・東京から遠すぎたのだろうか。

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>>34963 匿名さん
オレも古株だけど、駅前にポツンとダイエー、更に奥の牧の原は駅前でヤギの放し飼い。家は暴落して越すに越せない、涙こらえたあの日の事を思えば、住み続けたい街だよ。

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>>34984 匿名さん
革命家さんですか？

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>>34986 マンション検討中さん
知ってます
その横に野外のシアターがあったり
北側はアルカサールしかなかった
ようやく今の状態
もう十分だし、これ以上は望まない
DC結構　マンション結構

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30年後はオレもイオンモールのベンチで暇つぶしか…せめてスタバで金払って居座りたい。

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30年後にもイオンがあればいいね

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DCのおかげでインフラの耐震化工事とかもできますしあれだけ雑草が生えてた歩道も綺麗に整備されましたし児童相談所も建てられますね
住み良さランキングが浦安や流山にも劣らないのは印西は田舎にも関わらずDCのおかげで行政のサービスレベルが都会並みになってるからですね
つまり良いとこどりが出来てるんですよね
普通は中々これって両立しないです
私は当初新浦安の戸建てと迷いましたが最終的には印西に決めました
価格が安かったという事もありますが程よい田舎というのも決め手になってますね
この程よい田舎を維持するにはDC誘致戦略は必須と思いますね

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税収が潤って街のインフラ整備や子育て支援等が手厚くなるならwinwinですよね

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給食費無償化もDCのおかげですね
もし今回の反対運動でDCが建設中止になったらこのDCだけで何十億の損失になります
見込みのDC建設中止にもつながるら100億を超える損失になる可能性もありますね
私が市長ならマンション世帯の電気代は市が全額負担するので反対運動をやめて頂きたいところです

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市民の大半は「DCありがとう！」ですよね。

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>>34985 匿名さん
単発でポツポツやってるからじゃないですかね？
長期的展望を持った先見の明がある力強いリーダーが引っ張れば可能性のある町だと思います。古株はコメントにあるようにバブル崩壊の煽りをモロに食った悲運の人たちで卑屈になっていそうだし、新参者が新市長と頑張っていけば今からでもいい未来があると思います。

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おやじ世代は　DC＝ドリームキャスト　なんだよなぁ（湯川専務

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結局、隣のマンションの一部の方達以外は、ほとんどDCさんいらっしゃい、という結論ですね。

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イオン、ビックホップが潰れて跡地がDCになると
なってもこの人たちは相変わらずDC歓迎なのか？
街が人からDCに奪われ続けるだけなのに。まだ大丈夫だと他人事のように思ってるといつか取り返しがつかない事になりますよ？
私は増え続けるDCにNOを言う日が来たように思いますね。この流れは止めないとならない。今こそ住民主体の能動的な街作りを進める時です。

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>>34998 匿名さん

極端な考え方ですね

繊細気質？

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>>34998 匿名さん
爺さんは猫とお家で遊んでなさい

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>>34985 匿名さん
多分足りないのはトップのセンスだったと思う。
どうしても地元農家よりの施策が多いから。市街化調整区域の乱開発や市の重要施設が既存地域に集中していることも関係してる。
新しい市長は印旛地区の人だからあっちが開発されるのかな。しがらみのないニュータウン出身の市長が生まれたらまた変わるかもしれないね。

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>>34998 匿名さん
まぁ頑張ってください

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さすがにここまで騒がれたら国会議員、県議員と市長が止めて離れた土地に変えるでしょう。議員さんの腕の見せどころ。

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>>35003 匿名さん

いや、騒がれようがDC推進するのがリーダーシップ。声の大きい人に引きずられるのは衆愚政治。

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他人の土地を自分の庭のように思っている声だけデカいお年寄り数名の愚行に市長や議員がいつまでも寄り添うと思えない
サイレントマジョリティーはこの場所であってもDC推進だと理解し始めているだろう

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>>35003 匿名さん
イオンとマンションの間にDCが建ってるような間抜けな街づくりをしたら印西市行政の恥ですからね。市長も汚名を残したくなければ困難であっても信念を貫いて対処していただきたい。

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>>34998 匿名さん
いや、印西は広いしまだまだ土地は余ってるんですからDCをもっと増やすこと自体は全然いいと思います。
大切なのは、DCが住民の生活を劣化させたり、自然を著しく破壊したりすることなく、うまく棲み分けしてくれることだと思います。

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>>35007 匿名さん
35003＝35006＝35007　連投お疲れ様です
これをちゃんと読んだほうがよいですよ、お爺さん
https://allabout.co.jp/gm/gc/468007/

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06 07とよく読んだ。筋の通った考えで傾聴に値する。
スゴク参考になった。ありがとう。

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爺さんは猫でも抱いて寝てなさい

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ク〇ドやC国人よりDCです

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多分ヴェレーナの人たちもDC自体を否定しているわけじゃないと思うよ。
けど、中央はこれ以上発展してくても商業施設が来てくれないのでしょう。
それだけ中央に魅力が無いと言うことでは？

DC反対ではなく、ヴェレーナの事も考えたDCを建てればあの場所にDCでも良いんじゃないかな？

牧の原とか日医大とかまだまだ開発途中の場所もあるんだから中央はこれから周りに配慮したDC誘致で良いと思うよ。

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立地を無視したDC建設に小躍りするド田舎丸出しのメンタルは客観的に見たら異様に見えるが、それが印西市民の総意なんだね。
外から人口流入が無くなり、負動産まっしぐらに向かってるのを危惧した層が転出し始めても、DC万歳だから受け入れるんだろうな。
資産性に希望がないので恐くて買えないよ。

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DCで大歓迎。
住民も商業施設も医療施設も充分過ぎるので必要ないというのが我が家の意見ですね。

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>>35013
印西のマンションに資産性なんて求めちゃダメでしょ。
ここではマンションは住み潰すものです。

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不満がある住民は出ていけばイイよ。
ヴェレーナも今の不平ブーブーの人たちが出て行って初めからDCありきが前提で納得済の人たちに入れ替わった方が平和で良いし、周りの人間も気持ちよく暮らせる。
早く消えてくれないかな。あいつら。

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住み潰すしかないってリスクあり過ぎて低所得世帯しか買わんでしょ
中所得以上は近づきたくないエリアだな

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まぁほど良い話題を提供してくれて感謝ですね。DC万歳。

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DC建設大反対です。
駅前はやめましょう。
若い家族のために賑やかな街づくりをお願いします。50代以降のお年寄りの意見は無視して若者の意見を取り入れてほしいです。

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>>35019 住民さん5さん
逆でしょうよ、お爺さん

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爺は未来がないから今しか見えない。でも若者は50年スパンで考えられる。今しか見えなきゃDCダメとなるけど、50年スパンで見ればとりあえずDC、世の中変われば別用途となる。

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DCが長期的に印西市に支払い続ける莫大な固定資産税が次の世代へのプレゼントになりますよ。
行政の財政的には、住民が増えると支出も増えるし、商業施設は年々固定資産税が減少するが、DCは支出が伴わないし、固定資産税も減少しない。
しかも、いつか不要になって解体撤去されても、税収減だけで地域に与えるインパクトが少ない。

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そう、DC1棟で数十億円の税収だからね
子育て支援とか児童福祉が手厚くなることが若い家族の一番の願い
爺さんたちには分からないだろうな

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いやいや、爺さんだけどその通りだと考えていますよ。とにかく行政は自由に使える金がないとな～んにも出来ません。その点、固定資産税は貴重過ぎる自主財源。ただ、DCの年間固定資産税収は、一棟あたり平均2～3億円と聞きました。

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ただ声の大きい爺さんの意見を市長や議員は真に受けているのが痛い
市長もそんなに歳じゃないのにそのへんの感度は皆無なんだな

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DCの話まだやってるのかい。
ヴェレーナ以外であそこにDC反対ってどれくらいいるんだろ？
周辺住人の総意なら署名活動したら良いと思う。

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数十は間違いで十数億だね。
でかいDCの話だけど

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>>35015 匿名さん
そういう考えの人がいるから印西が発展しないんですよね
資産性がないと(=人が移り住みたい街にしないと)、大手デベロッパーが商業施設に投資できずジリ貧になりますからね

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>>35028 通りがかりさん
爺さんは早く猫抱いて寝なさい

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>>35029 名無しさん
残念ながら30代です
誹謗中傷の投稿で論点ずらして楽しいですか？

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>>35022 通りがかりさん

そんな先の事誰にも分からん。ラストベルトのようかもしれんし、豊洲のようかもしれん。とりあえず5年10年先まではDCがベストである事は間違いない。

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30代ならスルーすりゃよくね
誹謗中傷と思うということは図星ということ

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客観的に誹謗中傷になってないのでは（笑）

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>>35017 名無しさん
世間一般では高所得と呼ばれる層ですが印西は魅力的で購入しました
別に安く買って高く売ろうなんて思ってないですし
そういう層は都内(というより都心)のマンションを購入する層ですね
印西はそこと張り合う必要は全くないと思いますね

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>>35031 マンション検討中さん
では、結論は一緒ですね（笑）

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>>35035 通りがかりさん
更地になって税収減となるかもしれんし、別用途に転換し税収維持もしくは増となるか、先の事は誰にも分からん。税収減とは限らんから結論違う。

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印西やDC嫌になった人　常磐線牛久駅徒歩3分レーベン2900万台～があるぞ

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そうそう嫌になったら文句言わずに出ていけば良いのよ。選択の自由はあるんだからさ。2900なら余裕で住み替え可能だね～

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>>35022 通りがかりさん
DCが不要になる事はないと思いますね
宇宙や月面にDCを建設するという実験もされているくらいですから

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当事者からすると理不尽に感じてるのかもしれないけど、こんなのは全く大したことでは無い。瑣末な問題だと思うよ。
バブル崩壊の煽りで開発ストップ、価値暴落で塩漬け状態で街自体が数十年寝かされたという理不尽な過去を経験している世代からすると。
あの時は身動きすら取れなくて涙を堪えてひたすら耐えるしか無かった。世間には千葉の山奥と嘲笑され続けた。
今の人は価値が下がるっても損切りできるレベル。
経済自体が低迷してるわけでも無いし
君たちはまだ若いだろうから、やり直しはできる。

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大和が来ると荒れるな、金儲けの猛獣だな。大和関係者がやっきになって正当化ばかり。これが各地だから酷い。

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このスレの一部の人、自分が気に食わない意見はすぐ関係者レス扱いするよね

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本当に関係者なら無価値なレスバを続けて話題に上げ続ける意味なんてないけどな
そっとしておいた方が圧倒的に良い

まず、こんな掲示板のこんなネット民を真剣に相手して、やっきになって正当化する意味が企業にはない
正当化にやっきになる価値がこの掲示板や自分たちにあると思ってるあたり、もう恥ずかしい

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DCが駅近立地なのが僻地のこれからのトレンド！
DCが大好きなファミリーは印西に住む！
DCは倉庫とは違い数十人の雇用を生む！
DCは最先端な計算処理する場所なので教育環境も向上する！
DCで負動産化しても住み潰すから関係ない！
DCに囲まれ見た目大都会化する印西は住みたい街日本一！
明るい未来しかないね！

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印西は既に住みやすいから商業施設は今のままでも十分だしマンションは勘弁
DCなら住みやすさに影響しないから入っても構わないよ、税収増えるし

ぐらいの感じだな私は

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DCについて熱く語ってるの建築場所近隣住民と
ここの人ぐらいだと思うわ
多くの市民は賛成で反対でもなく、まず大して興味がない

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>>35046 eマンションさん
>多くの市民は賛成で反対でもなく
多くの市民は賛成でも反対でもなく、のタイポです

多くの市民は賛成してると取られると面倒なので訂正しておきます

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隣接地以外の住民は賛成だと思うけど

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はっきり言ってどうでもいい。

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大和もいい加減にしたほうがいいよ、各地で同じことばかり

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とにかく住民や外部来訪者が増えてほしくないかな。なのでマンションとか商業施設でなくて良かった。

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>>35050 匿名さん
「大和も」の意味が分かった。ありがとう。

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そういや、大量のレスは工作員の仕業だから監視して解析してる
とか言ってた人はどこいったんだろうな

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貧乏人、自分の権利を守るのに必死すぎだろ。
お金がないって悲しいね、心も貧しい。

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>>35053 マンション検討中さ
大和地所と大和ハウスは全く別と思ってたけど、親戚だったの？

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全く資本関係ないでしょ

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DCの税収は商業ビルの数倍だから
ありがたい限り
車社会で駅前に特段こだわりないし
嫌な人は代わりに税金払って

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DCに反対する理由が駅前の土地に相応しくないからってアホくさ
駅前に商業施設が欲しいなら柏にでも引っ越せばいいのに
しょせんベッドタウンなんだから駅前の発展なんかより市の財政優先すべき 人口はこれ以上増やさないで良い税収増やせ

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人口は増えてほしい。増えれば北総線の運賃下がるだろうし。あっ空港アクセス線も湯川の先を複線化するらしいからアクトクは増える。もっともっと牧の原の人口増やしてアクトク停めて欲しい。

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商業地域にマンション数棟が立った程度の影響で運賃変わるわけない笑
本気で人口増やしたいなら市街化計画で調整区域を宅地として整備するなり日医大周辺のインフラを便利に整備して開発進めるなりであって、駅前の商業地域を埋めて恒久的に住居にしてしまうのは大反対

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深夜2時～3時に”DC反対”に反対派が連投するのは何なんだろう

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>>35060 eマンションさん

駅前に1棟1000戸規模のタワマンが10個くらい立てば変わるかも笑

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せっかく学校ふやすんだから牧の原にはもっとマンション建てて欲しいけどな。
中央はこれ以上人口増えなくても良いけど牧の原と日医大はこれからでしょ。

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ツイッター情報だと30日と1日にテレ東WBSニュースがDCの所で取材に来ていたそうですが、放送は今日ですかね？　TVerでも見られそうですが

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こんにちは、千葉ニューに引っ越して都内まで通勤する予定です。北総線～浅草線の電車内でネットによく繋がる格安通信会社はどこになりますか？

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いよいよメディアも動き始めた。
マスコミが騒げば市長も静観とはいかないだろう。

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ノイジーマイノリティごときの意見で
牧の原北口のメタセコイヤ並木みたいにならんようにしてほしいわ

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>>35066 マンコミュファンさん
データセンター銀座Inzai、日本最大のDC集積地。
マスコミにとってニュースバリューも大きい。
多分、印西市の対応が今後のDC反対運動処理のモデルケースとなる予感。
市長・副市長さん、税収増だけが市民の願いではありません。
頑張ってください。応援しています。

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>>35057 >>30578
データセンターの税収って固定資産税だと思うんですが、同じ面積の商業施設とデータセンターって税収が大きくかわるんですか？
自治体の税収という意味では売上とかは関係ないとおもうのですが。

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>>35058 名無しさん
印西市は地方税収が増えたので地方交付税が不交付ですね。1人当たりの税収は21.2万円。

一方で1人当たりの税収が同じくらいの千葉市や富津市は地方交付税が交付されてます。

市としての税収なんてそこそこにして地方交付税もらったほうが効率よさそうですけど。
国でも県でもない自治体の税収増やして具体的に何が嬉しいのでしょうか？

https://house.ocn.ne.jp/sp/toshi/tihouzei_hitori/12/

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千葉市は医療費補助もろくにないし、薬代も負担だよ。給食費有料、粗大ごみ回収は持っていって高い。

医療費補助、入院も薬も高校卒業までで、給食費無料の印西市すごい。
しかも粗大ごみ回収してくれて無料とか神。

でも千葉市の方が圧倒的に人気で発展してて最高なんだよなぁ。天と地ほど。

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>>35069 マンション掲示板さん
税収の仕組み知らない人がいるなんでビックリしました

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>>35072 マンション検討中さん
じゃあ、詳しく説明してあげたら？
本当にできるの？

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>>35071 マンション掲示板さん

粗大ごみはわかりませんが、医療費補助は千葉市も高校卒業までみたいです。

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>>35072 マンション検討中さん
ぜひ教えてください！

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牧の原モアの新しい飲食店、
まさかドンキ繋がりでアレが建つとはなw

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>>35076 通りがかりさん
ソース無しのこういう発言はアホさを晒してるだけだからやめたほうが良いですよ

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>>35069 マンション掲示板さん
同じ面積の商業施設とデータセンターは税収が大きくかわる
固定資産税は土地だけではなく設備にもかかってるのだから当然の話

DCとスーパーでは設備内容が全く異なるし、売り上げがあり稼働率の高いDCと稼働率が低いDCでも固定資産税は異なる

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>>35077 eマンションさん
ドンキの時もソースないから半信半疑だったけど実際ドンキできたし
MOREのラーメン屋の時もそんな感じだったな

公表されてないからソース出せないけど得ている情報とかもあるし、ソースなしの情報として書き込めばいいと思う
それを信じる信じない、楽しむ楽しまないは受け取り側の自由

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>>35077 eマンションさん

アホって言う方がアホなんだよよくおぼえとけグズが^ ^

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DCがダメなら同規模のマンション建てればいい
騒音だの電磁波だの無機質だのとDC反対してる市民も大賛成でしょ

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地方交付税は基準財政需要額を超えてない団体が、不足分を補填されるだけの制度
交付団体は基準財政需要額分の予算しかないから、自治体として最低限の活動しかできないということ
不公布団体は基準財政需要額以上の予算を持ってるから、「あったらいいね」程度の活動などを自己裁量で行うことができる。

印西は2018年に不交付団体でなくなった。その時点ではまだギリギリやってけるぐらいの税収だけど、そっから5年で一気に数十億の税収増になった。その税収増分は裁量を持って使える状態。
不交付団体になってからまだ歴が浅いから、DCの効果を実感できるのはこれからだと思うよ

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>>35076 通りがかりさん

え？！
何かできる噂が立ってるの？！
噂レベルで良いから教えて～ワクワク

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>>35080 マンション検討中さん
じゃあお前はグズだなw

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>>35075 35069さん
ググったりchatGPTにでも聞けば出てくると思いますが…
・固定資産税とは一定額以上の資産にかかる税金
・商業施設の場合、高額な固定資産は建屋くらい
・一方DCは、建屋+データサーバー+冷却設備など、高額な設備(資産)が多く、狭い敷地に設備を詰めてるので単位面積あたりの固定資産税が高額
・更に、建屋は減価償却期間が20年なのに対し、設備は5年～8年(ここは曖昧です)なので、短期間でより多くの固定資産税が入ってくる

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>>35085 35072さん
一応加えてと言う形で補足しておくと

DCは事業の属性上、最新機器を維持する必要がある
つまり数年ごとに機器が入れ替わる
数年したら固定資産価値がガタ落ち、ってこともなく安定した税収が得られると言われてる

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DCの恩恵にあやかりたい貧乏人多すぎて草
お前らは乞食か？骨の髄まで腐ってるな。

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>>35087 マンコミュファンさん
すみません、あなたと違って自費でインフラ整備したり道路整えたりする貯金ないので
自治体に期待させていただきます

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DCで何ら問題ないどころか大歓迎。逆に何を望んでるんだ？
地域の総意で決めた都市計画や地区計画に沿った開発にケチをつけるのはわがままの極みだしね。なんか滑稽。

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資産価値の暴落に戦々恐々としてる人がいるね。
そりゃ眺望も日当たりもなくなったら目も当てられないものね。
心中お察しします。

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DCって位置付けは倉庫だから、事業所として商業地域に作るのはやはり違和感あるな
概念として新しいものだからルール検討が追いついてない隙間をぬってる感じ。逆に言えば現時点で禁じるルールはないから、今の建設を止めることはできないし、止めるべきでない。

「市長として望ましく思わないけど今の建築を止めるルールはない。とはいえ今後の開発ルール整備が至急に必要であり、市民の意見も募集中。」
とする現市長の対応は現実的な処置だと思う。

無機質だから建設中止にしろ、とか
地域の総意で決めた開発、どんどん進めるべき、とか
掲示板の意見は極端すぎで現実見えてないと感じる

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600%、80%の商業地域、日陰規制なし
皆、十分承知でマンション購入している
、、、、はず

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市長は新しい市民のルールというけど、今の商業地域の地区計画を策定したのって印西市ですよね
正義の味方づらするのはやめて欲しい

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なんか変なこだわりで目的見失ってない？
現状に合わせてルールを再検討するのが正義の味方づらだと言うなら
全力で正義の味方づらしてもらった方がよいと思うが

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>>35091 口コミ知りたいさん
DCは倉庫じゃなくて事務所でしょ
最近増えてきただけで昔からある

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印西市は、問題が起きてから対策を考えることを長年繰り返しているね。新市長も選挙で市街化区域の地区計画を偏向すべきみたいな主張はしていなかったから、現地区計画に実は賛成なんだろうね。

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また大和のクズが湧いてきた

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>>35097 匿名さん
大和にイジメられでもされた人？

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現地区計画を作ったのは印西市だから自己否定はできないでしょ、例え昔の政権の遺物だとしても
そもそも商業地域なのに日照ガーとか騒音ガーとか文句言う方も言う方だし、正義観ぶってカッコつけてる市長も市長

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>>35099 匿名さん
まあそれも一つの意見だから、一市民の声として市にあげればいいんじゃないの
一度立てた計画は二度と見直すべきでないのでカッコつけないでください、と

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こーゆーマンション掲示板の購入時の夢と希望にあふれた書き込みを読むと他人ながら胸が痛むね。このマンション買っちゃダメだよ、って声を掛けたいくらいだよ
でもその過去の記録もデータセンターを利用しているわけで、、、特に印西は共存していくしかないと思うよ

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DC反対にせよ賛成にせよ、ルール改訂にせよ現状維持にせよ、我こそは正しいと言う意見の持ち主は市の意見募集に正式に投稿すべきですね
もう実際動き出してるみたいなので

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ここでの嫌がらせも報道の対象になるようです

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検索すれば出てくるが、東電が地下ケーブルで増強したのに実需がだいぶ低いらしい。市長はむしろどんどん呼び込まなくちゃ東電に振られるぞ

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新設学校についての資料があがってました。
https://www.city.inzai.lg.jp/0000019618.html

昨年は小学校のみの新設だったけど小中一貫に変更となった。
牧の原小学校区の子供も希望すれば通えるよう調整予定。

令和11年ってのがちょい遅いけど、悪くない施策ですね。
牧の原駅圏の人を広く対象にできる弾力的運用なら、牧の原5丁目あたりの子供が新小学校に通ったり、滝野中の子供が新中学校に通ったりと分散が期待できるのでは。

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>>35105 評判気になるさん
この義務教育学校の西の空地は将来、何ができるのでしょうか。
空地の地権者は大和ハウスのまま?

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>>35106 匿名さん
質疑応答の3番に記載がありますね
色々書いてあるけど、要は残りの土地は買い上げてないから大和次第ってことかと

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マンション業者です。
皆さんでDC業者を追い出してくれたら、皆さんと共存できるマンションを作りますので是非、追い出し頑張ってください
皆さんより少し大きい規模と少し高さの高いマンションで抑えるように配慮して頑張ります

って業者がウヨウヨいるかも知れませんね

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>>35107 検討板ユーザーさん
ありがとう。「大和次第」ということになりますね。
DCとかその他で揉めないことを祈ります。

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>>35109 匿名さん
あそこはそもそもDCまたはDCに付随する商業施設、って予定の土地だからな
大和が善意で学校用に譲ってくれただけだから、余り部分がDCになっても文句つけようないというか

あと学校の周りにDCって相性いい気がする
DCは基本人いないし窓もないから学校が騒がしくても迷惑かけにくいし、学校の授業やプール覗くといった心配もされないし
まあまた無機質や圧迫感云々はいう人が出るかもしれんが

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>>35110 マンコミュファンさん

牧の原小学校の目の前なんて巨大なDC街になるんだから新校の隣がDCになる可能性は大いにあるよね。
っま、駅近くでもないし問題ないけど。

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>>35111 口コミ知りたいさん
牧の原小いけばわかるけど、北側なんて基本校舎裏だから何があっても大して変わらない
教室から見える南側はグラウンド
その奥は住宅街だから面白くはないが、小学校から見える景色なんてそんなもんだろ

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児相の西の空地も大和ハウスさんですか?

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新規学校なら廻りの土地は当たりだね

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速報、ｂｓｔｂｓ見ろ　噂の東京マガジン

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江東区の話だったが排熱不安と地盤工事で周辺歩道などがデコボコしたんじゃないかって話だった。関連はわからん　

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まだあった　地方はなぜダメか？は　やっぱ遅延と技術者がいるか不安との事。東証の話も出た

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法的にも整備されてないので住民と事業者が十分に話し合って欲しいというのが番組の結論

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番組がDCを一方的に悪者扱いせずに、伝送速度の観点からも都心部に設置する必要性は一定程度理解を示しながら、今後の法整備や住民への丁寧な説明が重要という論調だった

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東電が莫大な投資をして印西市への電力供給力を強化したけど、あと何棟位のDCに電力を供給できるのかな？仮に現状の倍以上がOKなら、クリーンセンターや電大の跡地なんかもDCになるかもね。ビッグホップも定借が終わったらDCになったりして。

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>>35118 匿名さん、>>35119 匿名さん
教科書的な正論ですね。
実際、事業者に話し合いを求めつつルールを整備しようとしてるのが今の印西市長。

印西はDC銀座、INZAIと呼ばれるDC開発のリーディング団体。
印西の今後のルール整備は、今後いろいろな町でのDC開発ルールを検討する際の土台になり得るもの。

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イオン横、DCじゃなくて、スタバ富山環水公園みたいなの出来たらいいな。おしゃれスポット少なすぎる。

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>>35117 匿名さん
確かにDCって少人数の雇用でいいけど、その従業員は一定以上の技術者である必要があるんだよね

技術者を安定的に雇用するために企業としては駅近立地の方が好ましい
勤務地日本橋から1時間でそこから2、30分歩きます、って募集では技術者は集めにくい

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>>35123 通りがかりさん

片道1時間電車通勤なら駅から徒歩数分でないと辛いよね。

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>>35120 eマンションさん
Bighopの土地ってもうファンドが買い上げたんじゃなかったっけ？
というか定期借地のままなら今月でもう20年になるから
既に更地になってないとおかしい

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>>35122
そこにはできないだろうが
市長がPFIも取り組んでくと言及してるから
信じろ

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>35123
>一定以上の技術者である必要がある
>35124
>徒歩数分でないと辛いよね

日々の保守にハイスキルの技術者が必要ですかね?
ハイスキルの人材はDCには常駐しません。
障害が発生したらタクシーで駆け付けます。
DCが徒歩数分なんて不要だと思うが?

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あらま、桜台でもDC整備計画が進んでるのか。当面はDC計画が加速しそうだな。

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>>35127 匿名さん
電気主任技術者の選任が必要ですから、ハイスキルの技術者は常駐しますよ
素人が推測で話さない方が良いかと

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IT保守管理の専門家も必須なのでは
ネットワーク障害やセキュリティ上の問題発生した時、現地に技術者いないから対応作業始まるまででも2時間以上かかります
なんてDCに誰が重要なデータを託すのか

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今日の昼からパソコンでもtverで東京マガジン見られます。

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今は大体リモートでやりますね。
リモートで解決できない部分は
ローコストのオペレーター（エンジニアではない）を一定数現地で
採用して（ミスがないように２人1組で手順書を音読してクロスチェックしながら作業するだけなので誰でもできる。地元のFラン、高卒、専卒レベルです。）
常駐させ東京から指示を出します。
第一線を退いた老エンジニアが現地の元締め的な役割で管理職ポスト(閉職）で
飛ばされる事はあるようです。
彼らも基本的に中央でマネージャーになれなかった人なので優秀ではないです。
現地に行くのは導入時のテストなどの検証時くらいかなぁ。
もっとローレイヤーな電気設備系は業者にアウトソージングしてる。彼らは基本的に一箇所に常駐してるわけではなく数社掛け持ちで巡回形式です。たぶん地元の孫請け業者とかが実質的な作業はやっているのでは。

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自分の会社は大手で事務系はほぼフルリモートだけどIT部署は交代で数人誰かしらが出社してるな

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TV取材の結果地方での雇用不安が述べられてる中、いや現地で高卒雇って東京からリモート可能、って無関係の人が言い張る意味も特にないな

実際駅前の方が地価高いのにわざわざ駅前に建てようとしてるわけだし、電車通勤が必要なんでしょ

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噂の東京マガジン観た人なら聴いていたはず

地方だと専門的なDC施設建設にかかる人材確保が難しい

IT利用の中心である都心部から伝送時間が地方に行くほど大きくなるのでタイムラグを小さくするために都心部に近いところにDCを置くことが戦略的な意味を持つ

雇用者の数は多くはないが保守要員が必要であり雇用の面も考慮する必要がある

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DCが増えてきて千葉ニュータウンが衰退し始めてる兆候は既に出ているね。
大部分の人は気づいていないだろうけど。
DCが立って不動産の価値が下落すると、貧しい人は地域に閉じ込められてしまう。
ローンの額が資産価値(売値）を上回るから引越したくても引っ越せない。お金がある人はさっさと損切りして出ていくが無い人はそこに残り続けるしかない。
こうして経済的弱者（購買力が低い人）だけが取り残され経済は回らなくなり街は活力を失い廃れていく。侵食が始まりそれが全体へ波及していくわけだ。
人ごとだと無関心を決め込むあなたに無関係ではない。
最終的には千葉ニュータウン全体の資産価値が元本割れしてお金の無い人だけが残りますます廃れていく負のスパイラルが始まっている！

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千葉ニュータウンにキャピタルゲインを期待して住宅購入した人なんて極々少数だろ
購入した瞬間から不動産価値は８掛けになってる。車と同じ。

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>>35137 匿名さん
35136のコメントは残債割れの話ですよね。投資や投機の話は関係ない。

35136のコメントは的を得てると思う。DCが増えるほど固定資産税が増えて万歳！なんて短絡的な考えの人は負の影響を全く理解していない。
ちゃんと良質な住環境を維持したDC開発でなければ街づくりの失敗になり、富裕層は逃げ出し低所得者だけが残る街になれば住民税収入は減る一方。

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今朝のニュースで市への苦情が100件ほどと言っていたが、ヴェレーナの西向きの家が105戸なんだよな
要は自分の目の前に建物が建って欲しくないというエゴイズム

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>>35136 匿名さん
そんな個人資産云々の身勝手な理由で他人の事業を止めさせることができるわけないだろ

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千葉ニュータウンが衰退し始めた感じは確かにある。

Coltが駅近くにDC計画を立てたのは、中央地区に適地がなくなったからだと思う。
周辺に建設可能な土地があれば、地価の高いイオン横に進出しない。

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>>35136
印西のDC戦略は住み良さランキングで結果が出ちゃってます
残念！

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>>35138 匿名さん
住民税はふるさと納税制度があるのでそもそも期待出来ません
残念！

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35139 = 35140 = 35142 = 35143
だよね？
わざわざハンドルネーム変えてる感じも痛々しい。
そんなことしてもバレちゃうよ。

読解力がないね。
このスレの中でも一人浮いてる感じ。

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ハンドルネームは毎回勝手に変わるから固定してる人の方が少ないかと

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DC銀座、世界のINZAIという評価を汚さぬよう住民、事業者、行政が協力して駅前立地に相応しい、未来志向の新しいデータセンターを作ることが重要では
多少コストはかかっても外観、意匠などに工夫してもらい先進的なものとなるとよいですね

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ANN ニュース　現在コメント500件超あります

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>>35147 匿名さん
上の方のコメント見る限り、商業地域で日当たりとか馬鹿みたい、税収の塊、何が問題なのかわからない、今まで何も来なかった場所が一等地なのか、みたいなコメントが多いですね

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ニュースになって外部の人から見たら
アホな反対活動してるなーって感じなんだろうな

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商業地域ということがすべて
中高層住居専用地域などの用途地域ならこんな問題は起きなかった
商業地域で日照権は主張できない
だから資産価値がどうのこうのという無理筋な論理を押し付けてくる輩も出てくるのだが

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商業地域なのに良質な住環境維持しないと富裕層が逃げ出すとか意味わからんのよ
商業地域の住居ってのは、住環境が考慮されない土地だとしても駅近に住みたい人が選ぶ場所

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>>35147 匿名さん
明らかに印西とも業者とも関係ないアカウントからも冷ややかなコメントを沢山もらってるね。
これをきっかけに自分たちの主張が客観的に見るとどう映るものなのか考えて直してほしい。

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マスコミが動き始めて県や国も動き始めた。
流れが変わって来た手応えは確実にある。何としても阻止するぞ。

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>>35150 匿名さん
35139 = 35140 = 35142 = 35143 = 35150
だよね？
なんでわかるかって？
馬鹿は隠せないから。

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>>35151 マンション掲示板さん
35139 = 35140 = 35142 = 35143 = 35150=35152
だよね？
なんでわかるかって笑

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なんか巻き込まれて草

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私も巻き込まれか（泣）
この人、猫抱いてる有名な爺さんかも

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>>35151 マンション掲示板さん
良質な住環っていうのはヴェレーナ住民にとってという意味じゃない。
千葉ニュータウン中央駅周辺及び印西市内に住む多くの人にとっての住環境のこと。
日々イオンを利用してる人は数千人いるだろうが、その人たちにとってあの場所にDCがあるってことが住環境の破壊だね。
生活圏にあんな無機質な箱があるってことに違和感を感じないのが不思議でならない。まあ、美意識とか感性の話だから正解はないんだろうけど。
環境意識の高いヨーロッパの人たちならあそこにDCはあり得ないと思うだろうね。

書き込み見てると長く印西に住んできた人にとっては、長らく空き地だった場所だから何かできてくれさえすればなんでもいいっていう感覚のようだね。この人たちはバブル崩壊のあおりをモロにうけた属性だろう。
固定資産税万歳！ってか？
言っちゃ悪いが感性が崩壊してると思う。
そういう貧相な人たちと一緒にいたくない逃げられる富裕層は出ていくかもね！っていう話でした。
せっかくバブルまでに作られた小倉台などの街作りは素晴らしく良質な環境があるのに、それが壊されることに気が付けないって気の毒でしかない。

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お歳だとは思いますが早く退去されることを願います

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富裕層というのは預貯金含めた金融資産(除く不動産)が1億円以上の世帯ですが印西市にそのような世帯が果たしてどこまでいるのか疑問ですね(感覚的には1000世帯未満)
そしてそのような富裕層に向けた街づくりを印西がするべきというのもちょっとよく分からないです
更に言うと富裕層はDCが増えると街から逃げ出し街は非富裕層で溢れかえるという論理も？？ですね

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静かにそして確実に動き始めている。それを知らないのはここにコメントを書き続けている社会と断絶されている高齢の老人のみ。若人のネットワークを知らないのだろう。嫌味なコメントを載せる高齢者は何も知らない。ここの掲示板しか情報を得られないのだろう。

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ニュースに対するコメント、かなり厳しいご意見多いっすよ

Xとかはわざわざ発信するのは反対意見もってる人ぐらいだからそういう意見ばかり集まる

こことかニュースみたいな不特定多数の人がいる場所で理不尽な反対意見書いてたら、それこそ普通の反発がくるよ

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2年ほど前から中央エリアの人口が右肩下がりで発展が滞っていたから、DC誘致は嬉しい限りだね。
駅近や街中であっても空き地や空き店舗は全部DCにして欲しい。
雇用も人流も税収も増えた近未来的な街の景観が、更に周りの人々を寄せつけ、持続的な街の発展や賑わいを形成させる。
世界的に印西が知れ渡ったことにも寄与してるし、DC万々歳だよ。
DCがあれば富裕層なんて不要、現在進行系で印西の明るい未来を実感している。

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オフィス街のマンションを買ったんだから仕方ないと思うけどね。
中央がオフィス街として発展するんだから喜ばしいことじゃないのかな？
新築マンション建てても売れ行き良くないとなるとアクトク停まるんだから中央に通勤する人増やす必要があるんだからこうなるのも当然。
目の前に老人ホームより良くない？

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反対してる500人？
印西市民の何%だよ笑

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>>35165 検討板ユーザーさん
反対している人は100人
その報道にコメント寄せている人が500人
コメントの9割以上はDC賛成的な意見

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これだけ報道されたら近隣マンションの中古は売りづらくなるだろうなぁ。
商業地に建つマンションのリスクが浮き彫りになった。

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駅前にDCはいらんけど、印西市にDCは必要。
莫大な税収が見込めるから。
各地でDC反対運動が起きているのはチャンスだ。
全部印西市がウェルカムしたら良い。
そのための電力インフラの先行投資や税制の優遇措置、土地の提供を進めるべき。
これで印西市は将来も安泰だ。

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>>35163 通りがかりさん
2年ほど前から中央エリアの人口が右肩下がり？
嘘つくな。増えてるじゃん。

なんでDCで雇用も人流も増える？
なんでDCで近未来的な街になる？
なんでDCで周りの人々を寄せつける？
全部真逆じゃん。

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>>35164 口コミ知りたいさん
老人ホームの方がいいだろ？
ベイパークもリーフシティ市川もわざわざ近隣に持ってくるんだからさ。

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>>35169 匿名さん

駐車場のままの方がいい??

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>>35085 35072さん
それ間違ってるよw
嘘ではないだろうけどDCの良いケースと商業施設の悪いケースの場合を比較してるだけ(笑)
DCで税収増えるって言ってる人ってそのレベルなの？

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>>35171 名無しさん
DCになるなら駐車場の方のままがいい。
DCは固定資産税収入以外に市民になんのメリットを生まない。
既に得ている安定した固定資産税を上手に活用して街の人気を高め、商機が高まれば企業が目をつけ、あの土地はもっと有益に使われる可能性はまだある。
あそこがDCで確定したらよくて現状維持、おそらくもう新たな転入者も雇用を生むような事業も生まれなくなり衰退するだろう。

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他人様の土地だということをもう一度思い出せ

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>>35172 マンコミュファンさん
DCの普通のケースと商業地域の普通のケース比較したらそうなるよ

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>>35174 マンション検討中さん
今の所有者に駐車場のままにしてくれと言ってる訳じゃないだろうよ。
馬鹿なの？

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自分らは土地いっぱいまでマンション建てておいて、隣の他人様の土地には何も建てずに駐車場のままにしろとは、都合良すぎるだろ

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柏市みたいに市が土地を買い取ればいいんだよ。
それで市民病院を立てるとか。

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