CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

まあ大阪より良いところは
自然が多いとか
庭でBBQできるとこや
子育てしやすいとこ
民度というか治安は規格外に良いところかな

それからガソリン安い
駐車場広々で無料
要は車と子どもがいないとつまらないですね

大阪の人は浅草とかが面白いかもですね
印西は大阪とまったく全てが正反対の町なので気持ちわかります
早く大阪に帰れると良いですね

ありがとうございました

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>>26372 匿名さん
そうだったんですね。
それは印西は最悪ですね。

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流罪にあったヒトのストレスから来る発言を真に受ける必要はないと思われ笑
大阪は全体的に衰退しつつあるとはいえ一応日本で2番目？の自治体なので、印西を不便に感じる程度の街くらいあるでしょそりゃ

私大阪に家があり東京転勤で社宅に入ってましたが、このエリアなら社宅費と同程度の負担でまぁまぁの物件が買えることが分かり、今は2拠点生活を満喫中です。両空港や品川への移動が便利なので良い感じですよ。

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印西プリズンはわかりみ。
上の方でみんな家族を強調してるけど、ある意味親のエゴ。あんたがローンを軽くしたかっただけでしょとも思う。親は安上がりで満足なんだろう。
私は高校に入って定期買ってもらえるまで家族のお出かけとか行事以外は
市内と白井エリアから出たことがなかった。
子供に北総線の料金をペイできるくらいの潤沢なおこづかいをあげれる家庭でないと子供が可哀想

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高校っていっても新京成沿線の駅から更に歩かなきゃよならないような所でしたけど、
それでも当時は世界が広がった感覚があり新鮮でした。今思えば凄い狭い世界で暮らしてたんだ。

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桜台の社会保険庁だった施設が柵で囲われて取り壊されてたけどなんかできるんかな

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>>26380 匿名さん

親のエゴじゃなく子供のためですね
通勤を理由に都心に住んでる方が親のエゴだと思うよ。
都心に住んでいたら何時来てもおかしくない大災害から子供を守る自信ないですから。
非常用の飲料水120リットルもストックする場所ないし。
30坪そこそこの家じゃ。

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京都や神戸、芦屋があるのに、泥崎や大阪に住むやつは柴又に住むべし、美学やセンスと縁がないひとたちだから。

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どんな街でも合う人合わない人があるって話
静かで広々した自然のある環境が好きな人もいれば、賑やかで華やか利便性の高い環境が好きな人もいる。多くの場合それらは両立しない。

自分で好きな街を選んで来たんだから住民は満足してる人が多い。社命で合わない街に来たなら住みにくくてもしょうがない。安い社宅で済ませるために合わない街で我慢せざるを得ない自分の能力を怨みなさい。

子供が合う合わないどっちに転ぶかは正直運次第だからどうしようもない。周りを見れば印西で生まれ育って気に入ってて、自分も印西に家を買った人も多い。
子供にとっては可哀想ってのも「あなたにとっては」であり、主語を大きくしないこと。
大都会の子供以外みんな可哀想って言うようなもんです。

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>>26380 匿名さん
親になればわかるかもだけど、交通費抜きに、中学生の子供達だけで気軽に繁華街に行けるようにするのが親としての正解、甲斐性とは思ってない
おこづかいってのはお金がないから渡せないんじゃなくて、子供の活動に制限をかける意味もあるんだよ

北総線高いって言っても、都心まで行ったとしても往復2000円強程度で、白井超えて柏まで行くのなんて1000円ぽっち
必要な時には一般家庭なら普通に渡せる額なんよ
あとは教育方針の問題

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中学の時友達とバスで津田沼行ったりとかしてたけどな
安くすませたけりゃ木下まで自転車で柏松戸方面行ってもいいし

今思えば当時は元気ありあまってて行動力あったな
むしろ大人になってからの方が世界が狭い（笑）

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まだ子供が小さいから中学生以上になって遊びに行く場所なんて考えていませんでした。
ここらへんに住む中高生はどこに遊びに行ってるんですかね？
新築分譲が多いからご近所間の家族で遊びに行くことが多いのかな？もしそうなら昭和みたいで私は好きですけどね。

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牧の原は草深とともになんちゃって牧の原の宗甫の開発が加速しているが、牧の原小には通えない、ほとんどの地域が上下水道なしで井戸、浄化槽。
これよく調べて買わないと後で大変そう。

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>>26386 マンション検討中さん

子供の活動に制限って、背筋が凍ったわ。片道千円近い電車賃は中学生には重いけど、土浦辺りから原宿行くようなもんか。月イチ程度なら許容範囲だけど。

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>>26388 さん
イオンのフードコートでしゃべる。水だけで粘る。
これ定番でしたね。お店には凄い迷惑だったかも汗
ごめんなさいー。
　
まぁみんなマイルドヤンキーになっちゃえばいいんすよ。
俺は印西の緩い感じ好きですけどね、お金かかんないし楽
ですよ。
上昇志向の強い子は
バイトでも何でもして自分の甲斐性で印西から出ていけば良いんじゃないかな

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>>26390 名無しさん
制限っていうと響き悪いけど我慢や節約、金銭感覚や、計画の勉強でしょ
お小遣いで低学年は500円で高学年1000円、中学で2000円みたいに、成長に従って段階的にあげるのは普通にやること。
別に低学年に500円以上払えないんじゃなくて、教育的に減らしてるだけ

追加で交通費が必要なら都度渡せば良いだけ。親にしてみりゃ普通に出せる額。出さないのは単なる教育方針でしょ。

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>>26386 マンション検討中さん
最低な親だね。子供はあんたの所有物じゃないんだよ
あんたの子供がかわいそう。

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うちは中学にあがった時点で１万渡してましたね。北総線の料金も勘案して少し多めに渡してあとは自分で貯めてやりくりして使いなさいとしていました。
自分の子供時代が親がお小遣いをあまりくれなくてお金がなくて空腹を我慢してひもじい思いしたり、友達に劣等感を感じたり、お金の事で親と喧嘩が絶えなかったり・・・それらが自分のその後の人格形成に大きく影を落としたと思ってるから子供にはそういう思いをさせたくなかったしお金の事を考えず明るく伸び伸びと育って欲しかったという思いもあります。
それに子供でもお金はそれなりにかかりますよ。お腹が空いた時にファーストフード食べたり、コンビニで買い食いしたり、読みたい本があれば買ったり、友達と原宿に遊びに行ったり・・・いろいろシュミレーションすると１万でも少なかったかなと思えるくらい。
これで上の子も下の子も特に非行に走るとかなく普通に育ってくれました。2000円は正直少なすぎると思います。今の時代あんまり制限すると援助交際とか万引きに走ってしまうんじゃないかな。むしろそちらの方が怖い。

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ワシも子供の頃何かと行動に制限かけられてメンコとかビー玉とか友達付き合い出来ず生きづらさを感じてた。だから子供には制限かけなかったけど、少なくとも親よりはマトモに育った。

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それ系のアプリ覗いて見るとわかるけど
最近は援交というかパパ活、ママ活。
本当にやってる子多いよね。ここら辺でも結構あるし。
26392みたいなしつけと称して子供に経済的な虐待をする親が多いんだろうなぁ。

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>>26389 通りがかりさん
牧の原民だが宗甫の開発エリアは絶対に牧の原小に変更しないで欲しい。

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元々家建てちゃいけないエリアに仕方なく許可を得て建ててるんだからそれくらいのハンディキャップはあって然るべきでしょ。

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>>26396
小学生でも中学生でも月10万円でも20万円でも子供が使いたいと思ってる分はいくらでも出すよって感じ？
例えば小遣い1万設定の家庭は、子供にいくらでも出してあげたいけど家計的に月1万しか余裕がない、ってこと？

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「中学生 小遣い 相場」とかで検索しな
ここの数人のズレた所感でぐだぐだ言うよりデータみりゃ世間の感覚がわかるから

北総線運賃の差分分は、交通費は別途渡すなり回数券渡すなりすりゃいいよ

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わい４０代半ばのおっさんだけど
月の小遣い３万、涙目。

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金融広報中央委員会の調査では中学生の小遣いの最頻値は1000円、中央値は2000円。
世帯年収と小遣いの額に相関性はほとんど見られず、裕福な家庭ほど小遣いが多いともならなかったという。

持論を熱弁するのは構わないけどまずは現実との乖離を知ろう。

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井戸水にはピロリ菌がいるだよな

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>>26397 検討板ユーザーさん

宗甫の場合、滝野、牧の原、原等好きな小学校選択できます。本来建てちゃいけないけど、市街化区域に連たんする場所は許可されます。滝野に囲まれた場所は石道台というようですが、あそこも今となっては一等地。

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市街化調整区域ってのは家を建てる計画ではなかったエリアなのは確かだけど
建設前に許可を得て建ててるのも事実だから

建てちゃいけないエリアと言うのは少し違う

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そりゃそ。
建てちゃいけない所にたてたら犯罪だろ
市街化調整区域とか
決めの問題でしかないし状況が変われば変わるの当たり前でしょ。
そんなの印西市の常套手段じゃん。今さら何いってんだか

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中央南ももともと住居建てちゃいけない場所だったね。マンションだらけになっちゃったけど

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>>26407 匿名さん
商業地域のことを指してるなら、あれも区分的には「商業施設「も」住居「も」建てられる地域

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>>26372 匿名さん

かわいそうな人ですね

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>>26409 マンション検討中さん

単身赴任で里山散策と家呑みに撤すれば、1年で50万は貯まる。出稼ぎと思えば数年なら耐えられそう。ガンバレ！

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ビジネスモールのプロパーならかなりの大手企業だよね。たぶんここいらの都内通勤のサラリーマンよりは高給取りでしょ

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>>26402 マンコミュファンさん
中学生が小遣い上げて欲しくて連投してたんでしょw

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たしかに過去も中学生っぽい書き込み沢山ありますもんね。なるほど。

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大阪の方の企業でビジネスモールに歩いていける範囲に
社宅があるって言ったら◯中工務店だな

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>>26414 通りがかりさん
借り上げ社宅なんじゃない？

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朝の北総線暖房効いてて暑かった。ここは千葉県一朝が寒いから加減が難しい。

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まぁ本来は人が住まないような辺境だから仕方ないね

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辺境の地のスレッドを毎日毎日、確認していただき誠にありがとうございます。

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辺境の民よ～
今日もはるばる都内通勤ご苦労様。
君たち毎日が小旅行みたいなもんだね。
地獄だね～

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スレッドチェックありがとう??

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原小学校西の原中学の増築説明会の議事録が市のホームページで公開されてる。教室不足は草深の急ピッチな開発が諸悪の根源。不動産屋と強欲地主もクソだけど、水道管埋設が開発を加速した面もある。人口急増エリアに住む人は過密な学校も受忍すべきないのに、役所の取り組みが遅いだの、説明会の手続が強引とか、カスハラの極み。

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>>26421 検討板ユーザーさん
受忍すべきって失笑
てめぇの問題だったら大騒ぎするくせに笑
わざわざこんなところに書き込む
オメーの方が糞すぎだろw

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>>26422 さん

失禁じゃなくて失笑で済んでメデタシメデタシ。

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>>26419 匿名さん
決めつけは良くないな～
出社や勤務時間の管理を任されてる者にとっては、小旅行もなかなか快適ですよ。
時間を少しずらせば電車も空いてますしね～

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ネイティブ千葉県民としては都内に出るなら地下鉄直結だし、そんなに不便じゃないと思うけどなー。
千葉市あたりから総武線で出るほうが目的地までは乗り換えあったり不便だった。
電車で都内まで行くには悪くない千葉ニュー、但し県内他市への移動は不便ってのが住んでみての印象。

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あ、そう。
で？だから何？
印西とかいう僻地どーでも良いでしょ。
馬鹿にする対象でしかないわ。

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僻地が気になって気になって、しかたありません。

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スルーを覚えましょう
はなから煽る目的の人に対しては、どんな正論も理屈も無意味です

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糞田舎で糞不便、でも糞快適な住環境。なのに小中は糞過密。糞って語彙力の無い折れには便利な言葉だ。

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>>26428 マンコミュファンさん
炎上と煽りはネットの華なんで、この程度のやりとり楽しめば良いのでは?
わざわざ僻地wのスレまで来てくれてるんやし

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気になって気になって、この糞田舎の僻地に住みたいけど買えないので、ストレス発散で煽りをしちゃいます。

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アンチがいるってことは人気ということなので良いことです。
どーぞアンチしてください。気になって気になってしかないのですね。

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全部屋温泉が出るマンションかぁ…

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>>26434 匿名さん

八つぁん、て～へんだ、て～へんだ。お前は落語か。

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首都圏底辺の印西が気になって気に入ってしょうかねぇんだよ。サンドバッグにしてやるよ

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首都圏底辺なのに、底辺高校、Fラン大学に通う学生比率は極めて低い。

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底辺？首都圏マンションカースト？
坪単価一番安いかもしれないが、他所60平方３LDKと中央駅近い100平方3LDK、選ぶ方の価値観によるか。

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マンションで100平米が欲しいって特殊な人種ではあるよね。
普通なら広く伸び伸びがいいなら戸建て買うから。特に印西では。

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でもマンションは管理が楽だし
眺望もお見合いしないから良いのでは？

戸建てで100平米はハムスター小屋レベルの狭小住宅だけどマンションの100平米は選択肢がない
意外と木更津とか行っても100は無いんですよね

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住む空間は広い方が良い。庭はいらない。階段はない方が良い。
って別にそこまで特殊な話でないと思う。

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なるほどねー。需要は結構あるってことか。
自分なら戸建ての選択肢外したら、都心狭いマンション、広い印西マンション、究極の選択で迷っちゃう。けど、戸建も同じ話か。

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>>26441 口コミ知りたいさん
無いんじゃなくて
その価格帯のが買えないだけでしょ

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まあ家にかけられるお金が4000万だろうが6000万だろうが1億だろうが同じだよ
同じ金を出せば都心より印西の方が広々した家になるし、同じ広さにすればその分教育費なり豪遊になり好きに使えるお金が増える
あとは価値観とか選択の話

何十億も資産があって金が使いきれないような人がこんなスレでグチグチ言ってるとも思えないしな。

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牧の原の某分譲地とか、一等地2区画買って広々した家を建てて、推定1億5000万近く使った挙句、外車含めて2台並べてる家とかあるね
近所にそういう家あるけどやっぱりのんびりした環境が好きで来たんだろうなって思う。お金持ちなんだろうけどまったく嫌味のない穏やかな一家

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>>26435 マンコミュファンさん
何のことでしょうか。教えて下さい。
まさか、郵便局の隣の話?

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温泉付きマンションって聞こえいいけど給水管のメンテが必須だし、風呂も痛むの早いからそのかかる費用から万人受けはしないかも。
なのでやっても占有部分にダメージ与えない共同大浴場付きくらいかな。

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>>26448 評判気になるさん
なるほど。面白い話ですね。今後の展開に注目したいと思います。

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なんだ１００程度なんだ。
そんな山奥にわざわざマンション買うから
もっと広いのかと思ってたわ。ちょっと残念だね

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温泉付きマンションなんて情報出てるんですか？

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真名井の湯跡地なら、温泉掘ってあるからそれ使うって事か。でも地下水全戸で汲み上げたら、思わぬ場所が地盤沈下したりして。

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見たことも来たこともないのか
「山奥」って言ってる時点でどこのエリアの人からかお察し(千葉県内ならね)

ちなみに都民なら山の方が望まれるのから「山奥」なんて言わないな

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このスレを見ている人がよく見ている他のスレリストは千葉市内のマンションが多いですね
印西検討してる人どころか印西市民も千葉市は生活上無縁なのに不思議

まぁ上で書かれているようにお金ある人や都心に圧倒的に近い人が印西なんかにグチグチ書かないでしょうね

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>>26454 匿名さん
印西で広々戸建てか、もっと都心よりでマンションにするかってのは自分も検討した

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子育て中は印西戸建、子供が進学校進学を機に便利な場所に転居。子供が印旛明誠なら一生ここが住みやすい。

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パワーカップルならタワマンも買えるから、広々印西と検討になるよね。
消去法で印西に来た層とはちょっと違う。

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まぁ消去法で印西来た人より、好きで住んでる人が多いと思う

消去法だと鎌ヶ谷とか八千代とかの方が交通便利だし値段もさして変わらないからそっち行くと思う
逆に鎌ヶ谷や八千代選ぶ人は印西はまったくもって検討外だと思う
街のつくりがまるで違うし、生活の仕方がまったく変わってくるから

その証拠に人口は少ないのに印西は街を活性化しようとがんばる活動家や団体がそれらの自治体よりはるかに多い

良い住み分けできてる

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ここのすれ、住民の見栄と虚勢が凄いな。
みえみえなんだけど。
いや、だからこそ面白いんだけどね。
でもそんなんだから何時までたっても馬鹿にされんのよ。色々と痛すぎるな

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>>26448 評判気になるさん
その手の共用施設は、最初は良いけどだんだん使う人が減って
維持管理費がかかるだけの無駄施設になってくんですよね

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>>26459 マンション検討中さん
自前のスレなんだから良いと思いますが？

それはそうと、内容のないことをわざわざ気になって書きこんでいるあなたは？

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気になって毎日毎日チェックしても、買えないからむしゃくしゃして煽ります。残念な人間です。

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2年前ぐらいまでにまともな戸建て買えた人は本当にラッキーだと思う
今なんて2年前の人と同じ値段出しても駅から離れた市街化調整区域だもん

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印西の調整区域って基本浄化槽だと思いますけど
後々下水道が敷かれることってあるのかしら？

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どちらかと言うと消去法で仕方なく住んでる人しかいないイメージ

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>>26464 マンション検討中さん
整備の原資になる都市計画税払ってない区域に下水道を整備するのは他県でもいろいろ議論になったことあるみたい。
印西市の計画見ると草深も一部地域少しだけ計画あるみたいね。

個人的には市街化区域にして整備してくれと思うよ。
都市計画税は公園、下水、道路の原資なのでタダ乗りされていると不快感を覚える人もいるかもしれない。

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>>26465 マンション検討中さん
牧の原北口をはじめとした印西での高価格帯の住民は好きで選んで住んでるって感じだけど3000万程度のパワービルダーの建売住民の中にはいるかもしれませんね。

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チバリーヒルズを買えず、消去法で仕方なく住んでる、すみません。

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おもんない

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過去のストリートビュー見ると十年前の草深が見られる。畑とか廃鶏小屋とか栗畑とか懐かしい風景がある。こんだけ地価が上がったら誰だってスイカ作ったり栗拾ったり細々やってるより、土地売って濡れ手に泡を選ぶな。

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イトーヨーカ堂2026年までに33店舗閉鎖だって
ああいう大型量販店の時代は終わったね～
中央のイオンも持ってあと数年かな。

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>>26467 評判気になるさん
激安マンションに住んでる人はだいたい消去法でしょ

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>>26472 検討板ユーザーさん

牧の原北口はマンションじゃないですよ
全部無電柱戸建てです

草深にもマンション１つもないですよ

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狭小でない一戸建てほしくて印西まで下りてくるのは消去法でいいのかな？

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自分の条件に合致する家が
ここでしか買えなかったと言う構図は
同じだから消去法でしょう

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牧の原は別格だから。中央と一緒くたにされたくない。

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>>26471 匿名さん
牧の原でジョイ本、メガマックス、島忠の土地はUR等から購入済みだけど
ほかのケーズ、東京インテリア、オートバックス、業務スーパー、
サンキ、カワチ、しまむら・・・とかは借地じゃなかったかな?
だから今後の業績、ネット販売の動向次第で、牧の原の店舗も
いくつかは消えるかもしれないよ。世の中の変化が激しすぎるから。

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同意
ただ、島忠を牧の原と言うのは無理がありすぎるけど
せめて駅徒歩15分圏内

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イオンはどのみち消えるだろうけど
それによって中央の旧イオン利用者層を取り込んで
商圏が集約されること、
プラス　若年世帯の消費の成熟化によって
牧の原はこれから繁栄のピーク。
たとえ何店舗か撤退したとしてもすぐに埋まる。

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埋まらんよ

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牧の原商圏はすでにピークアウト?　宮脇書店撤退がその例。
ビッグホップは既にあのとおり。中央のモールに移転した店舗もあった気がする。
つぎは銀行関連の店舗が印西市内でどう集約されるか注視したい。

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>>26481 マンション比較中さん
ピークアウトかはよく分からないが、宮脇書店のとこに大型TSUTAYAがオープンしたよ。

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宮脇書店はTSUTAYAに看板替えしただけ

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ビッグホップ、モアなんか空きだらけじゃない?
今はどこも大変な時代だよ。

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ビッグホップはロピアでもってるようなもんでしょ。スーパー無くなったら結構きついで

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>>26479 匿名さん
イオンはデータセンター。牧の原のお店が撤退してもデータセンターで埋まる。

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>>26486 口コミ知りたいさん
店舗撤退により印西はDCで埋まるとのこと。
そうなったとしても印西は、税収が確保されて困らない。
残ったスーパーとネットショッピングで快適な生活ができますよ。

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よく考えるとさ、例えば地元にららぽーとがあって土日ごった返して生活しにくくなるのなら地元はDCで潤ってこじんまりとゆとりの生活したほうがいいよね。
別にららぽーとに毎日行くわけでもないんだから、必要な時はこっちから船橋市様にお世話になりにいけば良いわけで。

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>>26488 名無しさん

それ埼玉県民のようだ

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>>26489 マンコミュファンさん
冷静に考えたらそんな気がしたんだわ

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行って帰って3時間近くかかるとこに
買い物行く前提ならもはやどこに住んでも一緒だなぁ

こんだけ商業施設や店があるのに地元を盛り上がる気持ちもなく、うまい店談義になれば八千代や佐倉の店が当然のように紹介される始末

印西市民って面白いよね

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モアに空きなんかあったっけ？

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宮脇って新書とか出版社別に並べてたけど、TSUTAYAは著者別に陳列してて選び易い。あと、サンマルクカフェがキーコーヒーに変わって、味落ちて値段上がった。マックのコーヒーの方がよっぽど旨い。

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>>26488 名無しさん
わかる
うちはショッピングモール行く時はつくばの方行くことが多いかな。道も広く渋滞なし、1時間そこそこで良いドライブになるんだよね。
取手のイオンモールが出来るのが楽しみ

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車生活が前提なんだから、結局どこに住んでても同じなんだよね。
車前提ってそういう事。
どこに住んでても同じような所
はそこである必然性もない所、つまりイコール価値もないって事だから安い。
だから中央のマンションはべらぼうに安いし資産価値も皆無。
対して牧の原は戸建てを求めるなら郊外ってのは必然性もあるわけ。
だから土地が今高騰してる。

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資産価値見込んで印西で戸建を買う奴は真性のバカだな
QOL重視で選択したとかならまだ分かるが

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資産価値求めて戸建って価値が落ちない・上がる可能性ある土地を購入して、上物には住めればいいと最低限で金は掛けない住みやすさ捨てる家を建てないとね
戸建の価値ってほぼ土地だから築年数増えれば増えるほど土地代になっていく…

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>>26495 匿名さん
つまり車生活前提とか言ってる時点でお里が知れるって事ですね。分かります。

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イオン東側駐車場一部封鎖らしいけど何できるのかな？

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>>26499 口コミ知りたいさん
一時封鎖だから読んで字の如く。

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https://www.nt-cnc.co.jp/wp-content/uploads/2023/03/park2.pdf

南側は封鎖が最終状態。

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>>26501 名無しさん
おや？マンションか？？

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ニュータウンと牧の原のマンション価格も都内のマンション価格上昇に便乗してだいぶイキった価格つけてるけどね。売主も仲介屋も強気っぽいけど在庫ダブついてコロナ禍からの需要もひと段落してきたら郊外から価格下落するだろうな。

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>>26503 通りがかりさん

絶対たな？一寸先は何があるか分からん。お前のようなノーテンキほど大枚はたくんじゃろな。アホくさ。

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>>26499 口コミ知りたいさん

データセンターに決まっとるやろ。

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地価の上がるところが欲しいなら私鉄の延長情報やリニア新幹線の停車駅に買ったほうが良いよ。
印西に家買う人は地震対策で安全を買っているんだよ。

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>>26506 eマンションさん

リニア関係の予定地エリアは色々思惑蠢いているね

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今日は印旛日本医大の東横インがオープンかな。

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ある程度出社させる企業も出てきたし在宅需要も無くなって、今年か来年辺りで変動金利が動き始めたら値上げ根拠がない郊外から価格落ちていくのが普通でしょ。都心の一部みたいに一定の購買層がない限りは。

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>>26509 通りがかりさん
もう終わりだな。

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>>26491 通りがかりさん
単純に馬鹿が多いんだと思う

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>>26509 通りがかりさん
だからピークアウトしたってあれほど…
これからは量より質かな?

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中央のマンションはべらぼうに安いし資産価値も皆無って言ってるけど、中央の駅近中古マンションは軒並み4,000万円超えてる。
4,000万円超える中古マンションは、べらぼうに安くて資産価値皆無なのか？

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>>26513 匿名さん

成約価格は？

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>>26513 匿名さん
越えるのもあるの間違いじゃないの？
今都内につられてだいぶ高騰してるけど
それでも３０００万以下で買える物件多いね。
売主に入るのはそっから色々さっ引くから
スズメの涙よ

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純粋な利益は分からんが、残債相殺して手元に残る金額は十分にあるだろうな。

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この高値時期にニュータウンや牧の原で中古マンション買うのなかなか怖いでしょ。都心やらベイパークならまだ担保されそうだけど。

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>>26517 通りがかりさん
今買うやつは馬鹿

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逆に損切りするなら今かな

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牧の原に家買う人って世帯年収どれくらいなんだろ？
北側のモア近くとか豪邸多いよね？
ヒルズTheヒルズとか北側でも一歩抜けてそう。

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そういうのは豪邸って言わない
ただの新興住宅
最近の郊外物件はほとんどあんな感じ
北陸なんて行ったら倍くらいでかい

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確かに2区画でも豪邸と言えない、立派な家と言われる程度。
周りの環境が良いと住宅街全体の質が高いが。

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なんかこのスレの人っていちいちどうでも良いところにグチグチ言う人多いよな

>>26520の趣旨なんて、大きい家が多いけど年収どれぐらいなんだろうぐらいの話なのに、豪邸ってのは何かとか立派な家との違いとか、そんな単語の使い方にだけ反応して噛み付いたりさ

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移住に人気あると言われている印西にマンション需要が本当にあるなら、新築マンションが数棟建つ計画がもう発表されててもおかしくないよね。
印西まで下りてくるなら一戸建て欲しいって自分ならなる。
今年新築マンションの計画が出るかそういう意味で気になる。

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男一生の買い物が印西のマンションだったら
俺だったら自分の甲斐性の無さを恥じる。
この辺まで下りてくるならやっぱり戸建(それも大手ＨＭ)だね。

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でも、BIG HOP隣にマンション建てる工事してるよね？

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>>26526 通りがかりさん
DC

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>>26525 匿名さん

男の一生の買物かぁ、昭和の団塊サラリーマンですな。

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自分は戸建て買ったけど定年したら建て替えるか、その時住みやすいところに引っ越す予定かな。
大手HMだから30年ちょっとで建て替えるのは勿体無いかもだけど。

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>>26529 通りがかりさん
最近買った人は住替えの選択肢あるから良いですな。バブルプライスで買ったワシは退職金全部はたかないと他所での買い替えはムリじゃ。

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価値観は人それぞれだよ。
みんながみんな地価が上がると思って買ってない。
とはいえモア向の住宅街は高級そうで良いと思うし、南側のマンション街もきれいで良いと思う。
俺は牧の原に越してきて良かったと思ってるよ。

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>>26527 通りがかりさん

あれ？
DCなの？
この間前通ったとき看板に新築で戸数とか書いてた気がするけど…
見間違いかな？

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>>26532 評判気になるさん
印西市でマンションの新築計画は今現在ないよ。

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真名井跡地は不動産会社が買ったというだけで、計画はまだっちゅう事ですかね。

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印西牧の原駅周辺にいそっそ喫煙所作ってくれないかな？
路上喫煙いるし、ポイ捨てはまじで辞めてほしい。
せめて灰皿持つマナーだけでも守ってくれ。

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え!?
路上喫煙してる馬鹿まだいますか？
注意した方がいいですよ。
自分はかなりの確率で毎度喧嘩になるので妻と長女に止められて出来ませんが。

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>>26536 通りがかりさん
印西市民はことなかれのネット弁慶だから笑
見てみぬふりよ。
それでここで大騒ぎしてるんだからアホだよね

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>>26536 通りがかりさん
千葉ニュータウン駅前にも、イキった若造がベンチでタバコ吸ってたわ。ダサい、キモいと思われてると気づかないその若さに憧れるわ。

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>>26536 通りがかりさん

えっ、今どき、妻子いてタバコ吸ってる方が馬鹿じゃない？

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>>26539 マンション検討中さん

書き方がわかりづらかったですね。
自分は10年前にやめました。
妻子と一緒のお出かけの際に三茶、下北の駅前の禁煙エリアで若い子達に注意すると揉めるんですよね。
嫁にいつか刺されるから止めてと言われて（笑）
印西市の駅前での禁止エリアでの喫煙者は見かけないですね。

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>>26540 通りがかりさん

下北ってたばこ吸ってる人ばかりじゃない？
下北だけ昭和が残っててそれはそれで懐かしいんだけど、地方上がりが多いからってものあるのかな。

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>>26541 評判気になるさん

そうなんですよ。でもタバコ屋の前にあった灰皿も撤去され禁煙エリアがほとんどです。なのに紫の髪の毛立たせて歩きタバコしてる方とかいましたね。
園児の長女連れてオオゼキなんかに買い物行くと気になって気になって。
毎度注意してました（笑）
こちらに引っ越してきて、そのストレスは全くなくなりました。よくこのスレで民度、民度と言ってますが印西市の民度は平均以上だと思いますよ。
下北に限らず三茶も中目も禁煙エリアでの喫煙多いですよ。
飲食店が多いのでしょうがないですが。歩き煙草だけは本当に後ろから飛び蹴りしたくなりますよね。（笑）

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別にタバコ吸う人が悪とは言わないですよ。
吸うのは構わないがちゃんとルールを守ろうって事。
吸う場所が無くて路上喫煙されるくらいなら吸う場所を提供したほうが町が汚れないって話。
私も吸う人間ですが、電子タバコに変えて紙巻きタバコの匂いがどうも好きになれない。
紙巻きタバコを歩きタバコしてる人は煙も灰も撒き散らしている自覚をしてほしい。

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うわー学童落ちたー
新一年生で学童落ちるとかまじありえん。
せめて一年生は漏れなく入れてくれよ…

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新一年生で学童落ちて共働きの場合ってどうするの？
都会じゃないから代替施設もないし、シッター雇うくらいしかない？

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>>26545 通りがかりさん

ね。
どうするかね…
ネットで調べても学童落ちたらどうするなんてサイト見当たらないし。

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学校は令和7年ピークって言われてるから、これははじまりに過ぎなくてこれからもっと多くの人が困るんだろうなぁ。
建てるのだって間に合わないだろうし。。
放課後の教室を使うのは学校と学童の管轄が違うから無理なんだってさ。

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>>26546 評判気になるさん
こういう民間の学童クラブもありますよ。
しおん学童クラブ
https://www.gakudoushion.info/characteristics/index.html

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>>26547 通りがかりさん

固い事言うなよって言いたいけど、市民の側にコチンコチンに固い事言うのがいるから、しゃあないね。これこそ市長さんのリーダーシップの見せ所。

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>>26548 匿名さんみたいなのを使えばカバーできる計算なんじゃないの？
人増えるのなんて最初からわかってるんだし、パンク寸前の小倉台小なんて3つぐらい学童あるよね

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見通しが甘いんだよ！

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>>26551 口コミ知りたいさん
いやだから、>>26548みたいなのはもういっぱいなの？
学童使ってないから状況知らんけど

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>>26551 口コミ知りたいさん

やだねぇ～こういう市民は。団塊さんかな？

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馬鹿が計画性もなくガキ作って大騒ぎってか
自業自得じゃねぇか。
血税はお前らだけのもんじゃねーっの
アホかっての

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マンションでも戸建てでも持ち家あるならこの際引っ越して学童充実して空きがあるところ行くのも手だよ。今なら千葉ニューでも牧の原でも残債割れって事はないだろうしもっといい環境いっぱいあるで。

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まぁ児童向け施設の需要って一時の短期的なものだからなぁ。費用対効果的にコスパ悪そう。
もっと他の所回した方が良いのかもね

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一部のあほが騒いでるね。
これだから少子化になるんだよ。
子供つくってなんぼでしょ。
血税は老害のためじゃなくてこれから未来のある子供のためにあるだよ。
学童使う使わない限らず、印西市を発展させたいならそういうところを周りも一緒になって考えないと。
大きい市は学童に入れない子供のために小学校も協力して18時まで放課後預かるところ多いよ。

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>>26557 評判気になるさん
いやだから、>>26548みたいなのはもういっぱいなの？

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26557みたいな自助努力という言葉すら知らない
乞食思考のアホな人間が増えてるから本来必要ない社会保障費とか雪だるま式に増えてて問題になるんだろうな。
公営学童なんてなくても他に代替手段はいくらでもあるんだよ。
上でもさんざん言われてるけど民間学童とか。
ファミリサポートセンターとか
これな。
印西市ファミリーサポートセンター　https://www.city.inzai.lg.jp/0000000768.html

騒いでる奴は民間学童行かせる金がないんだろうな。
自助努力という言葉を知らず代替手段を調べもせず騒げば問題は行政が解決してくれると思ってるこじき。
生活保護受給者と同じ発想だわ。最近印西もこういう奴増えたなー。
はぁ。アホはこれだから・・・。
貧乏人の子沢山って本当なんだな。

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この辺の子育て政策が流山との差になってるんだよなー。
財政的にはできるはずなんだから次の選挙はこの辺を見ていきたい。数目としては現職全＊＊とせるくらい新人出てきそうだから。過去最高立候補？なんでしょ？

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米にされた笑
現職全議員を落とせるくらい。と書き直す。

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子育て児童のことを考えてる市議もいますよ
通学バス代補助とか
グラウンド候補地検討とか

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高齢者びいきの日本でこれだけ若い層びいきな政策ができる地域なのになんか弱いよな。

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26544です。
勢いで書いたらなんだか喧嘩になってしまい申し訳ない。
265483さんと26559さん情報有りがございます！
今からでも入れるのか確認してみます！

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>>26559 匿名さん
>>26548 には印西市に認可されてる民間学童で公立学童と同じような費用って書いてあるし、学童が溢れてるような学校には送迎バスも出てるよ

自助努力が足りないって状況じゃなくて、単に制度を知らないだけでは？

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民間もいっぱいだから溢れてるよ。
いかにも受け皿整ってるみたいな言い方は気をつけたほうがいい。

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だから困難若年女子を助ける法ができました。

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うちの妻は扶養の範囲で働いてたから世帯所得は共稼ぎの半分、定年してもワシは働かなきゃならん。学童に子供預けて働く家庭の奥さんは勤勉でなにより。バラ色の老後が待っでいると思う。

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典型的な無能嫁ですな。
そーいうやつに限って世間知らずで文句は人一倍。
ご苦労様察します。

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謎の上から目線

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たまに変な人が出てきますねww

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例えば牧の原小学校の学童は、低学年優先で3年生までで希望する人は基本入れた
って聞いたけど
申し込み遅くなった人は、とかはあるのかもしれんが

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人材足りないからね
優秀な女性を家庭に閉じ込めないような政策が必要だよ

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>>26569 さん

まったくその通り。地方の高卒で漢字読めないのに、文句だけは一人前。

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>>26573 ご近所さん
千葉ニュータウンには優秀な女性なんていないけどな

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>>26575 検討板ユーザーさん

自己紹介乙！

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そういう人と結婚して愚痴愚痴言ってる旦那だから千葉ニュータウンに住むんですね
わかります

類は友を呼ぶのもわかります

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真名井の湯跡地は14階建マンションの告知が出たね。工期は23年11月～26年4月予定とのこと。

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久々の新築マンション。
駐車場が機械式じゃなかったら人気出ると思う。

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80平米5000万は超えてきそう！

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隣のウェディングとかケーキ屋の土地も買い取っちゃえば敷地面積余裕できたのになあ。南側の眺望があんまりっぽいね。

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期待させておいて、物流拠点とかDCもあると思ってたから、本当にマンションを建てるとは驚き。
東急不動産&日鉄興和とか、ここ20年ぐらいの印西の分譲ではぶっちぎりのネームバリューだなぁ。

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>>26577 評判気になるさん

旦那？

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また中央から商業施設の立地がなくなったか。
ますますイオンと住居だけの街になってくな、

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一個前にできた新築マンションの人が平置き駐車場だったら悔しい言ってたけど機械式と平置きそんなに人気に差が出るのかな

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いくらブランドのある2社でも、都会と同じようなマンションをそのまま建てると苦戦するだろうなぁ。
駐車場は平置きか自走式が基本。部屋は最低80平米欲しい。
日鉄興和は昔ネオックスを分譲しているけど、もう印西に対するノウハウは残っていないだろう。

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たぶんメッチャ高いと思う。
ここら辺では信じられないほどに。

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高品質にして大手HM戸建と同じような価格帯で出しても面白いかも。
牧の原で7-8000万の注文建てる人たちを迷わすようなマンションができたら。買える人はいるので。

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高価格でも売れると思うなー。施工前完売も夢じゃないと思うよ。

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人気の要因になるかは未知数でも温泉付きマンションの噂があったり、そこそこの不動産会社となれば低層でも3000万台で買えるような部屋は少ない感じになるのかな……

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3千万円台の部屋は多分ない

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価格帯はソライエ新鎌ヶ谷辺りが競合目安だろうね。

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これで中央も盛り返すだろうな

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不動産は世界的にもはや下り坂
日本の場合は､まあ金利次第でしょうか

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>>26593 匿名さん
それはないな

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そっちの界隈で働いているものだけど
中央はイオンのリニューアルがそろそろだと思うよ
基本的にイオンモールは10年スパンでテコ入れをやっていて、たしか前回のリニューアルが15年だったから
1、2年のうちに何らかアナウンスがあるんじゃないかな

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まだ中央のマンションできたばかりなのにもう新築計画かぁ
機械式がネックだったのにこれで平置き新築だったら悲しすぎるんだけど

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>>26596 通りがかりさん
中央は所得が低い層が多く、店に金を落とさない吝嗇家ばかり。
交通アクセスも不便なので周辺地域からの来客も見込めないし
全体的に住民の購買力が低いから基本的に店出しても儲からない商業不毛の地。
イオンの専門店街がガラガラでテナントが次々撤退するのはそのせい。
イオンモールはイオン単体ではなく、外部テナント＋イオン各部門でモールを形成するが、
外部テナントが出店を忌避する土地柄なのであの規模のモールを今後も維持するのは難しい。縮小して食品スーパー部門のみになるか、総撤退かの二択しかないだろう。

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>>26598 購入経験者さん
分かった上で極論を言っていると思いますけど、地方都市のモールは最寄駅の住民相手だけに店舗運営しているような単純な世界ではないですよ。専門店街なんかは特に。

色んな意見があるとは思いますが、イオンは中期的に店舗統合ではなく既存モールの増床やリニューアルを進めることを自分達でも言ってますから、全国でもトップクラスに若い層が増えている地域で駅近くの一等地を抑えているのを生かさずに、単純に撤退判断するとは到底思えないですけどね。。運営母体に体力がない訳でもないですから。

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>>26598 購入経験者さん

ネガティブですな。確かにワシ等年寄りからしたらイオンモールなんて面白くも何とも無いけど、若かりし頃はあんなのが近くにあったら毎週通ったと思う。ファミリーやマイルドヤンキーには楽しい場所だよ。

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最近牧の原北口に越してきたけど、BIG HOPに塾やくもん等、いろいろ学業関連まとまってて、南口に住むのも良いなと思った。
モアにも、くもんとか珠算教室できてくれ！

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>>26601 通りがかりさん
牧の原5丁目に公文あるけど？

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>>26601 通りがかりさん
土日とかなら464渡るの苦労するけど、平日の習い事だったら北でも南でもBig hopの行きやすさなんて誤差レベルでは。
塾なんて自分で自転車で行くから464の混み具合も関係ないし。

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イオンの店舗が云々なんて、10年以上前から言ってる人いるからな。
ここ数年で印西市の人口も以前より増えてきてるのに、このタイミングで総撤退とか言い出す意味もわからんし。

>>26598 購入経験者さん みたいに言い切る人は
イオンCNT店の客数の推移や経営収支とかのデータを持ってるんだろうか？

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464自転車で渡る時、右折で突っ込んで来る阿呆がおるから注意しないとアカン。

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つぶれるつぶれる言われても
生き残ってきたからね、

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>>26606 名無しさん
周りが勝手に言ってるだけだからね

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ただ、印西ってどこも休日混むけど、平日ガラガラなんだよな～。
平日の稼働率上げるために何か良い策はないものか…成田からの外国人旅行者が寄りたくなるような何か…

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日本人ですら寄る人は居ないし
外人が寄るわけないじゃん

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>>26609 名無しさん

立地を考えたら外人観光客呼ぶ何かがあったほうが日本人呼ぶより早そうだけどなw

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他所から集客できる施設は、既に他所から集客できている場所に置きたくなる問題が、鶏と卵の話みたいに。

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ぶっちゃけ繁華街だろうが、店ってコロコロ変わるもんだからね

平日も他所から集客できるけど土地代、テナント代が高い立地か
平日は閑散としてるけど維持費が安くなる土地か

その程度の話では

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結局、DCしかないとなる。

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結局DCで落ち着いてしまうのか～…
これからの場所だと思うんだけど何かできないもんかな？
ど田舎にこれだけ人集まってるじゃん！と言われたらそうなんだが、せっかく空港近いのに羽田周辺みたいににぎわってもいいと思うんだけどな～

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青いな。この過去スレさかのぼってみ
だいぶ昔から
そういう希望的観測は繰り返されてきたが結局何も起きなかった。
新人は夢見がち。
だいたい荒唐無稽でナンセンスな妄想かますが
数年暮らせば失笑かます側になるよ
現実ってそんなに簡単には変わらんよ

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これ以上求めるものはないかなー
強いて言うなら北千葉道路が開通して欲しいくらいかな

市内の有効活用できてない空き地に税金落としてくれるDCになるのは結構なことだと思う

あまりに発展しすぎて人口が増えて(外国人含む)今の生活ができなくなる方が嫌だな

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東急不動産の共住は401戸。

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>>26617 匿名さん
大規模マンションか、何棟建つんですかね？

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>>26618 評判気になるさん
何棟かとかは不明です。
真名井の湯の解体は進んでいます。
入口の右の桜の木はまだありました。

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集客するには大手ディベロッパーががっつり再開発計画組まないと厳しいっしょ。そういう時期もあっただろうけど結局参入せずに中小の不動産会社に土地の切り売りしてった結果が今の状況だし。

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401戸って情報はもう出てますか？
14階建てまでしか認識してませんでした。

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>>26616 マンコミュファンさん
同意だな
今の印西が好きで転居してきたわけで
発展した街が好きな人は松戸とか柏にでも行けば良いだけ

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今は選択肢が沢山あってイイネ。バブルの頃は松戸柏で駅徒歩圏は中古マンションでも5000万してた。しかも金利は５%。

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>>26620 マンション検討中さん
それな。
切り売りして無計画に小分けにして
可能性を食い潰した結果の
中央の今の惨状な。
まぁURが失敗したあとに
大手デベが大々的に参入するわけないんだから
仕方ないんだけどね

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>>26620 マンション検討中さん
「人間万事塞翁が馬」だよ。
大手が参入して一気に開発が進んでも「多摩ニュータウン」型になり衰退も一気に来る。
「千葉ニュータウン」型は全てがうまくいかず時間がかかった。結果、余った土地が
倉庫とDCで埋まる予定。でも、税収が増えて市民は恩恵に浴している。
現在の結果が全部、失敗だったとは言えないと思うがな?

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結果オーライ!

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言うほど恩恵を感じないがな。
もっと分かりやすくガーンと来るやつキボンヌ。
ケチケチしてんじゃねーよ、もっと還元しろよ

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キボンヌはヤバい。笑
おじさんバレちゃってる。

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住めば都。子育て終わったら松戸とかに引越すつもりだったけど、此処に住み続ける。そのうちイケてる飲み屋もできるだろうし。

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親呼ぶ用に真名井跡地のマンション買っとこうかなー

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駐車場自走式作る広さあると良いんだけど

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>>26631 マンション検討中さん
一階あたり30部屋近く作ることになるからかなり幅広になりそう。平面は無理でも立体自走式はいけるんじゃないかなぁ。

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千葉データーセンター、駅名変更の時がきたようです。

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>>26633 マンション比較中さん
千葉ニュータウンデータセンター中央駅
CNTDCC

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