広告を掲載
- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
新スレ主
[更新日時] 2024-05-03 21:11:06
千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。
現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
(サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。)
■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL:http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主:名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
― 最近のできごと -
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 - コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 - 北千葉道路(千葉ニュータウン地区内)掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 - 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 - 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀(4.2km)暫定2車線開通。
それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2017-07-01 13:46:00
物件概要 |
所在地 |
千葉県印西市 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39
-
23110
匿名さん
>>23107 匿名さん
いやいや、公団の階段式分譲団地が最強失敗作。昭和の公団は最先端だったけど、平成になったら最後尾に置いてかれた。
-
23111
匿名さん
>>23110 匿名さん
「ルミエラを購入しておけばよかった。購入を見送ったことは本当に失敗した。」という意味です。わかりにくくてすみません。
公団の団地って、表参道にあった同潤会アパートのようにツタで覆うと抜群の雰囲気になりそうだけどね。
-
23112
匿名さん
>>23111 匿名さん
同潤会アパートは表参道のあの全体の景観があってのもの。
普通の公団の団地にツタはわせたら廃墟。
宜保愛子が似合う。
-
23113
匿名さん
そうかなあ。
街区内の樹木も、樹種・本数ともに多く立派に成長しているので、ツタとの親和性が高いと思うんだけどなあ。
内野に何棟かある三階建の団地なんかは、特に似合いそう。
-
23114
匿名さん
-
23115
マンション検討中さん
>>23114 匿名さん
牧の原の県有地だと住宅展示場の横の原っぱかな?
-
23116
匿名さん
-
23117
匿名さん
>>23115 マンション検討中さん
あそこの原っぱは企業庁の看板立ってましたね。てっきり大和のデータセンター用地かと思った。
-
23118
匿名さん
>>23109 匿名さん
ほんとオシャレだよね。雰囲気が普通じゃない。
今日、気になって見てきたよw雨も似合うルミエラガーデンズ。
つか、今でも千葉ニュータウンで最も広いマンションなのかな?130㎡とかきっとないよね?
-
23119
匿名さん
英語話せなくてもココはアメリカ。20年後はフロリダコクーンシティ。
-
-
23120
匿名さん
>>23119 匿名さん
コクーンシティでブレイクダンス!若いもんにはこれで勝てる。
-
23121
マンション検討中さん
-
23122
匿名さん
ルミエラガーデンズは容積率半分しか使ってないのでゆったりしている
でも、ここを分譲したデベはもう無くなってしまった
今は、塗り替えたのか見えなくなっているが、コンクリート中性化の痕があった
-
23123
匿名さん
>>23117 匿名さん
あそこは大和に売った部分と県の持ち物の部分があるよ。
-
23124
匿名さん
ルミエラって、現代の街づくりの一つの方向性に関する最適解かもね。
千葉ニュータウンの中なら、ルミエラは正直憧れるし羨ましい。
-
23125
通りがかりさん
千葉ニュータウン駅とか、印西牧の原駅で降りて駅出たら、広々してて、関東平野、北総台地だ?って感じして、心地よい。
-
23126
匿名さん
昔昔、造成中の千葉ニュータウンって、工事塀とかで隔離されていたわけじゃないから、誰でも立ち入りができた。
そのときの広々感は、どこか別の惑星のようだったが、今でもその片鱗はある。
-
23127
匿名さん
千葉ニュータウンは都市計画の専門家にとっては理想の形だろけど、住む人にとっては作りすぎた街、車中心の街。
-
23128
匿名さん
新進気鋭の優秀な評論家的住民が現れると、この手のスレッドは盛り上がるんだけど、ちょっと無理みたいだね。
令和の世の中は、どこもかしこも深刻な人材不足やのうw
-
23129
匿名さん
>>23128 匿名さん
貴方のような優秀な方にこそ議論を引っ張っていただきたい。
-
23130
検討板ユーザーさん
-
23131
匿名さん
-
23132
通りがかりさん
牛舎、鶏舎と共存する、ラーバンシティ千葉ニュータウン。ルミエラ辺りも時々、鶏糞の匂いが漂ってきてたな。今はどうか知らないが。
-
23133
匿名さん
-
23134
マンコミュファンさん
>>23132 通りがかりさん
田舎なんてそんなもんでしょ
牛、鶏の匂いは漂い
真夏に車を走らせると虫が爆死した死骸だらけ
-
-
23135
匿名さん
屎尿臭、バキュームカーの走ってた時代は身近だった。臭いに敏感なこの時代、家畜の臭気はちょっとキツイ。
-
23136
通りがかりさん
草深あたりの戸建ては浄化槽ですよね?くみとりしてます。
-
23137
通りがかりさん
このスレ見ててだんだんロック調の歌のイメージが浮かんできたぞ!
この町に越してきてはじめて、人に飼われてる牛を見たよー♪
この町に越してきてはじめて路上で車に轢かれたたぬきを見たよー♪
おーおーインザイ♪
おーおーインザイ♪
千葉ニュータウン♪
-
23138
匿名さん
子供のころ多摩にいたけど、飼ってる牛は身近にいて大量のオシッコするのをよく見に行ったもんだ。だけど飼ってる豚は印西で初めて身近に見た。強烈な臭いが500メートル先から漂うのにはビックリ。
-
23139
匿名さん
-
23140
匿名さん
-
23141
匿名さん
幼少期に動物園に行くとアレルギーになりにくいと聞いたことがあるので、多少匂うことがあっても家畜が近くにる環境の方が、人間にとっては良いのかも知れません。
-
23142
匿名さん
コロナの生活では都心こそ正義という概念が崩れたけど、
巨大災害や戦争が起こったら豚や牛の匂いがダメな人はきついでしょうね。
宮城の友人は総合体育館から離れていてもにおいがきつかったそうです。においはもちろん豚や牛じゃなくてね。
人類はもとにもどるのかも。
自分でニワトリをさばいていた時代もあるんですから。豚をさばく人がいることすら、大人になっても知らない人がいますし。
-
23143
匿名さん
>>23141 匿名さん
都内をはじめ、日本人にはアレルギー疾患が多いと聞いたことあるけど、そういうのあるのかね。
きれいに育てられ過ぎて。
そのわりに日本は世界でも添加物や農薬に緩すぎだからそっちの方がアレルギー引き寄せそう。
虫食い野菜誰も食べないし、腐りやすい食べ物嫌うからね。
そうなるよね。
-
23144
通りがかりさん
ブタが放し飼いにしてあると思ったらイノシシやった!
-
-
23145
通りがかりさん
-
23146
匿名さん
実際にイノシシに出くわすと焦るというかビックリし過ぎて思考停止してしまう。
-
23147
匿名さん
本日西の原ディスカウントドラッグ コスモスがオープンしましたね。
-
23148
評判気になるさん
-
23149
通りがかりさん
コスモスは西日本ではポピュラー。山口の実家に帰った時は、羽衣あられとどんど揚げをコスモスで大量に買ってこっちに持ってきてたよ。
-
23150
匿名さん
コスモスは駐車場狭そう。土曜日にオープンするべきじゃないね。ということで今日ウォーキングがてら行ってこよう。
-
23151
通りがかりさん
ジョイフル本田裏の牧の原だと、映画館まで徒歩5分のとこ住めるね。ゴルフと映画見るの好きな人にはいい場所だね。
-
23152
匿名さん
毎日ゴルフして昼酒飲んで昼寝して夕方から映画鑑賞に行く、仕上げはジョイフルアスレチックで入浴。極楽浄土のような日々。
-
23153
匿名さん
印西市のワクチン接種は結構進んでるようですね。日頃この掲示板では役人が無能呼ばわりされてるけど、日々奮闘している公務員達に感謝したい。
-
23154
匿名さん
そう言うけどさ。先日市役所にインザイ君ぬいぐるみを買いに行った時のことだけど。
ただ名前確認して金貰って人形渡すだけというオペレーション、そして買う人の人数も分かっている中、どんだけの数の職員をこのイベントのために注ぎ込んでいるのかとビビったね。さすがこれが日本のお役所かと。
ボランティアだったならば謝るが、あの手持ち無沙汰にしてニヤニヤしていた奴らに休日手当がついてたならば許せねぇw
-
-
23155
匿名さん
勝手な憶測だったらここに書くのはどうだろう
誰か特定もできる書き方
ちなみに意外と世間の活動は無報酬でやっているのだよ
これは知らんけど
-
23156
匿名さん
>>23154 匿名さん
いんざいくん、という役人の作ったゆるキャラグッズを欲する気持と、公務員を激しく攻撃する気持が同居してますね。役人に嫉妬するのは公務員試験落ちた人、というのが定説。
-
23157
匿名さん
いちいち市役所の悪口をここに書く人は同じ人?
一般的にはどーでもいい話に。
てか印西市の市役所の人はけっこう良い人多いと思うけどね。
-
23158
通りがかりさん
印西市役所、出張所などは窓口業務を民間に委託していますよー
-
23159
マンション検討中さん
>>23158 通りがかりさん
委託で働いてる人は首からストラップ下げてるからわかりますね。
-
23160
匿名さん
BIG HOPにシャトレーゼできるそうですね。
昔、船尾中の向かい辺りにあって、アイスのデカいやつをよく買いに行ったもんだ。最近のシャトレーゼは進化して、お値段半分、品質9割まで到達してると思う。
-
23161
匿名さん
イオンにあったシャトレーゼ無くなってしまったのでBIG HOPに出来るの嬉しい!
特にアイスは美味しくてお値段も控えめで、これからの季節助かるわ。
-
23162
匿名さん
-
23163
匿名さん
印西市の税務は間違いが多いので注意!
かなり前だが、家内の住民税取り過ぎが発覚、一部返還となったが期限切れ(時効)は返還されず
かなり前だが、当方の住民税課税通知が間違っていたとの訂正が2度にわたり続けて送付された
家内の確定申告してやったときに普通徴収を選んでいたのに特別徴収(いわゆる給与天引)を繰り返していたものの、やっと今年普通徴収の通知が来たw
これまで諦めて何もクレームついけなかったけどやっと気がついたのかね
-
23164
匿名さん
自分で確認して間違いは申告しましょう
あなたのような完璧な人間は少ないです
で、終了
-
-
23165
匿名さん
いえ、いえ完璧ではありませんよ
人間ですから少しの間違いはやむを得ないけど
あまりにも多すぎるので
他にも怪しい判断の件もあったりするんですが、難しいのでこれで失礼
-
23166
匿名さん
数年前だけど、20年前に竣工した建物の固定資産税(だったと思う)評価の間違いに気付いて8千万円(だったと思う)を返還した事があった。これは時効の援用をしなかったはず。
-
23167
匿名さん
よくご存じですね
建物の固定資産税の間違いは多いようです
還付専門の税理士もいるぐらいです
国税が定めている評価方法が難しい
各自治体も、間違えた場合10?20年分は還付しているようです
-
23168
匿名さん
-
23169
匿名さん
>>23157 匿名さん
横から失礼
印西市の市役所の人はけっこう良い人多いと思う、、、正気ですか?
因みにどの窓口を多用されていますか?興味津々
-
23170
匿名さん
>>23169 匿名さん
子育て課が多いですね。
まぁ同じものでも感じる人の心の状態次第で違って見えますからね。
私は幸せなのかな。
それほど文句が出るのでしたら
どこの役所なら良いのでしょうか?
印西は悪いというのであればどこか比較だれているでしょう。
-
23171
匿名さん
>>23170 匿名さん
子育て支援課ですか。支援される側ならば良い印象になるのかな?
自分は社会人になってから、印西市、流山市、港区、守谷市に居住したことがありますが、それらとの相対比較及び仕事柄行政職員との関りが多いことを含め、印西市の職員レベルは低いと言わざるを得ません。
書き出せば長くなりますが、端的には究極の前例主義と他者依存で、自分達でこの街をより良くしようという気概が皆無ということです。
よって、住民側からの改善提案などは全く通りません。
上で話題になったごみだらけの道路や里山などもそうした行政風土が解決を困難にしているのではないでしょうか。
で、貴方はどの自治体と比較して「印西市の市役所の人はけっこう良い人多いと思う」という結論に至ったのですか?同じように質問させていただきますね。
-
23172
匿名さん
>>23171 匿名さん
知っているのは川崎市と台東区、千葉市と牛久市くらいですね。
比較して印西は良い印象というわけではなく、別に他の自治体も気になったことはありませんね。
公園の草刈りなども電話してすぐ対応していただきました。
今回のコロナワクチンもがんばっていただいていますね。
あと、市役所全部を否定するのではなく、良い人もいるという見方をすると良いと思います。
私の場合は良い人が多数だったので。
もちろんその逆もいますが、それをここに書いても仕方ないでしょう。
自分のブログやTwitterで発信しては?
くだらない話なのでこれにて失礼。
板汚しすみませんでした。
-
23173
匿名さん
マンションの話題ですが、サンクタスの78平米3Ldk中古が3680万円で出てますが新築の時より2割以上上がってませんか?平成24年竣工なんでリーマンショック少し後の着工で建築費も今よりはだいぶ安かった。
-
23174
匿名さん
前例主義がまかり通るのは首長の力量でしょう。流山のように戦略性の高い首長のもとでは職員の創意工夫がいかんなく発揮されるでしょう。地元の花火業者と裁判で争う事を是としたり、北総鉄道の株主総会で高運賃改善を要求した事を得意満面で広報に載せるような首長では絶望的。
-
23175
匿名さん
>>23172 匿名さん
他の自治体と比較した上での全肯定ではないということですね。
全肯定ではないなら納得なのですが、最初の褒めっぷりが気になったもので。
因みに良い人のことをここに書くのはOKで、悪い人のことはブログ等でっていうのは摩訶不思議な感性ですね。
-
23176
検討板ユーザーさん
>>23175 匿名さん
いちいちコメントが陰湿でうざったいだけだから他でやって欲しい、ってだけでしょ。
-
23177
匿名さん
印西は悪いというのであればどこか比較だれているでしょう。
比較して印西は良い印象というわけではなく、別に他の自治体も気になったことはありませんね。
これ同じ人のレスでオケ?
-
23178
匿名さん
有益な比較や批判コメントは別にいいけど長いだけで具体性のない陰湿な投稿にはうんざり
-
23179
匿名さん
いちいち市役所の悪口をここに書く人は同じ人? 一般的にはどーでもいい話に。
これが有益な批判コメントで簡明に纏めた具体的な爽やかな投稿とでも?
どっちもどっち(笑)
好きに書けばよろし。それだけのこと。
-
23180
匿名さん
ところで、千葉ニュータウン周辺でお勧めの貸し農園てありますか?
栽培アドバイスとかは必要ないのですが、契約者の横の繋がり=利用者コミュニティが盛んな農園を探しているのですが。
-
23181
匿名さん
-
23182
匿名さん
偽善者的な人間性が、ごみだらけな印西にしたんだなあとしみじみ。
-
23183
匿名さん
高花と西の原の間の在来地区(草深の森西側)に農家さんがいろいろ教えてくれるらしいです。
-
23184
匿名さん
貸し農園くさるほどあります。
今やっているかは不明ですが、元プレールの横、戸神台に隣接したところ。草深にはたくさん。木下交流の杜の横にもあったような。
全部市街地の隣接地ですね。
-
23185
匿名さん
北総の運賃が値下げされる可能性がでてきた。
実現したらいいね。
-
23186
匿名さん
-
23187
匿名さん
リタイヤ組として、空気運んでる土日の運賃とか安くならないかね。
-
23188
匿名さん
-
23189
匿名さん
貸し農園は有り難いことにありすぎるから選択に困るという。
-
23190
匿名さん
>>23188 匿名さん
思ったよりも公式的で前向きな話だった!千葉ニュータウンあたりは良い街なのに鉄道料金で人気が出ないところ大きいからな。今後鉄道料金下がってもっと人気が出るといいですね。
-
23191
匿名さん
沿線自治体の補助金入れて値下げした時は10円ダウンでガッカリだったけど、値上げよりはマシかと納得した。累積赤字解消しても膨大な借入を返さにゃいかんから他社並み運賃はまだまだ先だろうな。
-
23192
匿名さん
鉄道料金を下げるのは、ニュータウンの宅地開発と分譲が完了してからで良いよ。
-
23193
匿名さん
>>23192 匿名さん
その心は、運賃下がると変なのが流入してくるから?分譲住宅はあと1年で完了だから、もうすぐ。
-
23194
匿名さん
去年は好業績なのに「有利子負債は677億円、累積赤字も未だ44億円と依然巨額」とか言ってたのが、今年は大幅な減収減益にもかかわらず「有利子負債は着実に減少し、累積損失の解消に目途。今後は、ポストコロナに対応しつつ、運賃値下げの可能性の検討に着手」とかピボットの踏み方がすごい!
何か裏があると思わずにいられない。
北千葉道路・成田国営空港もあるから、国・県がテコ入れを図っている程度のお話なら良いのですが・・・
-
23195
匿名さん
ところで、千葉県議会随一の論客って誰のことですか?
-
23196
匿名さん
県議会にすら到達できなかった超エリートも記憶に新しい。
-
23197
匿名さん
>>23194 匿名さん
鉄道事業者の特性を知らずしてし語るべからす。視野狭窄な事著しい。
-
23198
匿名さん
海のシーン以外は全部印西ロケらしい。
花の丘公園、結縁寺、総武カントリーの道、松崎と結縁寺の間の田んぼ、松山下公園から柏方面に向かった田んぼ、手賀川の土手、松山下公園、草深の森
だいたい分かったw
つか、歌詞が天才w
船穂中学校出身らしいです。
-
23199
匿名さん
11年後も印西ロケw
つかこのバンドって印西ロケばかりなんだね。
インドじゃないよよりも印西の宣伝に貢献してるかも。
-
23200
匿名さん
>>23194 匿名さん
流石に来年赤字解消なのに未だ巨額とは言えないでしょ。
-
23201
匿名さん
>>23200 匿名さん
いえいえ、2013年くらいから毎年25億程度の純利益を確保していたので、累積赤字の解消なんてとっくに目途はついていたにみかかわらず、頑なに運賃下げは拒絶姿勢だったのが、この急な転換はなんだろう?ということです。
ちなみに有利子負債は依然として巨額(来年も600億円程度)なので、以前の文脈なら「累積赤字の解消に目途はついたものの、有利子負債は依然として巨額(なので運賃下げは無理)」だと思われます。
-
23202
匿名さん
大手私鉄はどこも営業収益と同額位の有利子負債がある(京成は3倍)。北総鉄道は150億の収益に対して600億。毎年20億位償還してるから、あと20年で営業収益=有利子負債になる。京成並みの3倍まで減らすにはあと7年。生きてるうちには他社並みになるかな。
-
23203
匿名さん
有利子負債なんて殆どの会社でもあるもんで、鉄道会社の中でも飛び抜けて多いわけでもない。北総線だけが高かった理由とは異なるから、そんな正当性のない記載は難しいかと。
市長と知事は功績を主張しあってますし、今後もプレッシャーかけて欲しいけど、これまで散々行政の要望をはねつけてきた北総線だからな。ギリギリまで粘ったけど、流石に状況が変わったという話かと。
-
23204
匿名さん
営業収益というより、営業利益又は計上利益と比較した方が良いと思うけどな。
他社と比較すると、決して少なくはない額の負債だけど飛び抜けて高いわけでもない。日本一、それも圧倒的な電車料金を正当化するような値じゃないよ。だからこそ運賃見直しを検討せざるを得ないのでしょう。
-
23205
匿名さん
>>23203 匿名さん
値下げ要望をはねつけた、じゃなくて無い袖は振れなかった、なのでは。値下げで会社を潰す訳には行かないのが経営者。株主総会で異議申立てしても何も失う物がないのが市長様。
-
23206
匿名さん
-
23207
匿名さん
>>23205 匿名さん
累損が解消する見込みがついただけで、単年度業績は2013年以降で最悪なこのタイミングでの値下げの検討表明って、経営者としては有り得ないと思うんですが...
-
23208
匿名さん
テレワーク浸透で困ったから、美味しい状況を諦めて企業努力せざるを得なくなったってだけでしょ
北総線沿いに競合がいない状況にあぐらかいてたら、思わぬライバル出現で、やっと脳みそを使い始めたというとこでしょうよ
てか普通IRって企業の業績主張するもんなのに、累積赤字が未だ巨額だとか運賃値下げできないアピールに使ってた時点で舐めすぎ
-
23209
匿名さん
>>23208 匿名さん
あの業績で絶好調!なんて決算書に書くの?そりゃ普通どころか、まともな経営者じゃないよ。値下げする会の方がまともじゃない人達。
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件