CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

>>38545 検討板ユーザーさん

もちろん。
500平方メートル以上なので、ヴェレーナ（5,134平方メートル）とかだと余裕でかかる。

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>>38546 マンション掲示板さん
これは、額面通りに言いふらしてもいいレベルなんか。

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>>38546 マンション掲示板さん

関係者さんも必死は判るが、適当な書き込みは良くないな。あなたが誰かは知られてますよ。

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原発とか化学薬品を扱う施設が建設される訳でもないのに騒ぎすぎ
BIGHOPのデータセンターはもう街にとけこんでるよ

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>>38549 名無しさん
なんか脅しのようにも聞こえるけど大丈夫？

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DCじゃなくマンションが建ったとて、市民に何の恩恵もメリットないわな

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>>38549 名無しさん
印西市に問い合わせれば大まかには分かるはず

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>>38553 マンション検討中さん
それこそ考える会が知ってるはずでしょ

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学校の配置は人が増えたから慌てて配置とかでなく
都市計画で計画的に配置するのが基本
すなわち、宅地を区分して、宅地への流入のペースを予測し、各地域の人口予測に合わせて学校を配置する

この計画を狂わせるのが、宅地外での開発
市街化調整区域の予定外開発や、商地でのマンション開発もある種それに類する

予定外の人口に増加が生じるなら市が早めに察知して対応することも重要だけど、
そもそも極めて短期的な需要のために学校を増やして対応するのが街づくりに良いことかと言うと、そうでもない。
学校問題を懸念して駅前DCの土地にこれ以上マンションを作らなかったのは合理的な判断。
商地にさらにマンション作りたい、学校を増やさないと市の怠慢というのは、的外れな指摘
そもそもマンションをどんどん作るのを目指した土地ではない

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>>38543 評判気になるさん
そんなことしたら私立の小中学校だらけになる、でも実際そうはならないのは
結局私立の小中学校を整備してまで事業者がマンションを建てようとしないからじゃないの

人口を無秩序に増やされたら公立ではカバーできない、それは事業者自らの責任で整備してね、事業者が責任もてないなら開発は不可
というのが事実上開発のストップにつながる

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>>38549 名無しさん

法律や条令に則った手続きだから自明の事。サッサと建てて資金回収せにゃならんのは、貴殿も勤め人や自営業者なら分かるであろう。年金生活になって忘れちゃったら話は違うが。

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つまり反対派は実現可能性の無い事を無駄にやり続けてるのね。
凄く滑稽ですねw
国会議員の人もポーズだけでしょうね。
そんな陳情はゴマンと来てるでしょうから。適当にあしらってるのでしょうね。

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で、結局なぜヴェレーナはできんたんだ？
なにも説明になっていないが

特別に許可したのかね？
だれかしらんのかね

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>>38559 口コミ知りたいさん

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナが実は違法建築物の可能性があるとの事でしょうか。

反対運動を行い、メディアや国会議員に接触するマンション、それ自体に問題があるならとても話題性がありますが。

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今のところ間違いない事実は、当初、印西市はヴェレーナの土地については（法的かどうかはともかく）マンション建設を認めていなかったということ。
そしてその後、何らかの事情でマンション建設に至ったということ。

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>>38561 マンコミュファンさん
＞当初、印西市はヴェレーナの土地については（法的かどうかはともかく）マンション建設を認めていなかった

この根拠となる条文なりガイドラインなりなんなりを提示してもらえば、そのガイドラインが今どう改訂されているかとか過去の改訂履歴を追って、改訂当時の議会議事録を見たりして経緯が追えるんじゃないですか

現状、前は印西市は認めてなかった間違いない事実ってのがどこからきてるかわからない
法的に言えば建てられるよね、ぐらいの感じ

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>>38562 ご近所さん

認めてないはいいすぎで、
ヴェレーナも異物だったが正しい。
駅前地区に建ててOKかを市議会で議論してNG出すものではないから通ってる。
データセンターも同じだ。

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>>38563 住民さん
当初は印西市が追加の自主規制を出していた
それを「特別に許可した」のはなぜか知りたい

って話みたいだよ
NGを出すものではないから通ったって話ではないかと
間違いない事実らしいから何らかの根拠持ってるんでしょ

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現在の地区計画
https://www.city.inzai.lg.jp/cmsfiles/contents/0000000/440/tikukeikaku...

２７年以降に変更になったようだが、いずれもマンションは可能に読めますね
https://www.city.inzai.lg.jp/cmsfiles/contents/0000007/7559/29-3gian1-...

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別のところで規制を掛けているのか？

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