サングランデ ザ・レジデンス千葉〈契約者専用〉

４月１日の最初に入居される方は１週間切りましたね。
最初は入居まで長いなあと思っていましたが、あっという間だった気がしますね。
新生活に不安もありますが、こちらの住人の方は丁寧で優しい方が多そうなので
安心しています。
引っ越しの方々今が一番大変な時期ですが、頑張りましょう！

エレベーターの養生案内も出てましたが、もうすぐ第二工区の方の入居が始まりますかね

去年の経験を少し。我が家も気をつけます

◆引越時期は変な人も来やすいのでご注意を

『京成さんとは、云々~~~』などと言い、水回りのコーティングを勧めてくる業者はいました。

引越期間は出入り自由に近いので、不法侵入も容易です。
突然玄関前のインターホン鳴らすのはおかしいので、身分提示を求めるなど、お気をつけを・・・

こんにちは。
四月にいよいよ引越しを迎え準備に追われてますが入居とても楽しみです。

カーテンについての質問です。

内覧の際にカーテンレールを見たら備え付けっていうんですかね、一般的なレールではなくすでに埋め込みであってびっくりしました。
最近はこういうタイプ多いんですかね。バーチカルブラインドを付けたかったのですが業者さんに枠に穴開けて固定しないと…といわれ泣く泣く諦めました。。

普通のカーテンしかつけられないのでしょうか…せめてロールスクリーン？と思っているのですが、皆様のご自宅はカーテンどうされてますか？

カーテンのレール埋め込みでついていましたね。
お店のカーテンコーナーに行くと可愛いレールとかありましたが、
我が家は諦め、備え付けのまま使用する事にしました。

カーテンも防炎となると気に入ったものがなかなかなく、
あ、素敵なカーテンと思っても防炎じゃなかったりで諦めたり…。

自分の家だから素敵なインテリアにしたいですよね！

>>404 入居前さん
早速のお返事ありがとうございます。

備え付けはそれはそれでレールなんかが剥き出しじゃなくて見た目も綺麗なので気に入ったカーテンがあったら素敵ですよね！

ただバーチカルとかロールスクリーンに憧れていたので、カーテンを探す気力がでないです(´･ω･`)
幸い前面にはまだなにもないのでしばらくはカーテンなし生活でもいいかと思ってますが、皆様の書き込みを見ていると、暑さ対策でいずれは必要になりそうですね。

防炎仕様という情報も初めてなので助かります！

SUUMOに出てますね

浴槽コーティング業者、早速出没していますね。ランダムにインターホンを鳴らしている模様。
速攻で「不要」と即切りしたらそれ以上しつこくされなかった。

>>407 入居予定さん
さっそくすぎますねー

今月はしばらく続きそうですが、いる段階で管理人に伝えれば何かしてくれるんでしょうかね

>>388 住民板ユーザーさん4さん

うちは幅685mmの冷蔵庫を、リビングのドアを外して搬入しました。

コメントありがとうございます！すっかり安心しきっていたところに！笑　うちもそうなるのでしょうか(><)覚悟しておきます！

こんばんは！
来週いよいよ引っ越し予定のものです。
よろしくお願いします！

ところで、表札ってみなさまいかがされてますか？マンションごとの文化？もあるとおもいますが、どうなんでしょうか、、、

>>411 来週引っ越し予定さん

表札は1割未満だと思いますね
住まわれる方の好みな気もしますね


>>410

開き戸は持ち上げれば取れますし、引き戸も簡単に外せますよ★
学生時代に家電や家具配送やってましたが、外すのはよくあるケースですね。

412：住民板ユーザーさん8
情報ありがとうございます(^^)
なるほど！
1割未満、、、情報ありがとうございます！
住んでみて、周りの状況をみつつ考えてみます

ニ工区入居の方へお願い、

ニ工区入居者の皆様、是非第二エレベーターを使って頂きたいです。
一工区、ニ工区共に2階から15階の入居者数は同数です。一工区入居者は位置関係上ほぼほぼ第一エレベーターを使っているて思います。
部屋数に対してエレベーターはけして多く有りません、全住民が少しでも快適に利用する為ニ工区入居の皆様是非第二エレベーターの利用をお願いします。

>>414 住民板ユーザーさん1さん

お気持ちはわかります。ただこういう場で直接そういうことを言うと、第一工区と第二工区の住人の間に対立軸を作りかねませんので、お控えになったほうがよろしいかと思います。

今は引越しのせいで第二工区の人も第一の方を使っているということですか？位置的に第一工区の方は第一を使っているというのであれば、第二工区の方も自然と第二を使うのでは？と、疑問なのですが。駐車場やエントランスとの関係でしょうか。入居前なので理解できていないままのコメントすみません。

確かに１工区の方は確実に第２エレベーターは使わないでしょうね
私は２工区入居予定です、極力第２を使うように気を付けます。

今日内装で立ち寄りましたが引越しの業者さんが使っていたので、なんだかご一緒しずらく第1を使用しました。
引越しが終わったら皆様第2を使いやすくなるんじゃないでしょうか。

それと洗面台の鏡の中の棚って動かせますでしょうか？
動かし方が分からず困っています、、

>>418 2工区入居ですさん

耐震棚受ですね。動かせますよ！

引っかかってる部分を手前に引っ張りながら外せます

『耐震棚受　外し方』とかでググれば、説明も出てきますのて、確認してみてください

2工区内覧会の時に気づかなかったキズ、不具合、キッチン引き出しの下の板が抜けていたりしていてがっかりです。後エントランス近くの白砂利？の部分を走っていた引越し業者さんがいました 笑 。注意しようとしましたが間に合わなかったです。しかしこちらの住民の方々はすれ違うと必ず挨拶をしてきて気持ちが良いです。引越しが楽しみです。ルールを守って楽しいマンション生活をしていきたいと思いました。

>>419 住民板ユーザーさん8さん

ご親切に教えていただきありがとうございます！ググってみます☆

こんばんは！
リビングの窓の隙間からから「ゴー」っと音と風が入ってきます。何度開け閉めをしても治りません?みなさまのところは如何ですか？

>>422 第二工区入居しましたさん

24時間換気オンになっていますか？
（お風呂のところのパネル）

そして、リビングのところの通気口は空けていますか？

>>423 住民板ユーザーさん8さん

こんばんは。
24時間換気をオフにしたら音、風ともに消えました！
これが原因だったのですね！

>>424 第二工区入居しましたさん

オンにしたら消えると思って書きましたが、オフにしたら消えましたか。
ちょっと意外です（笑）

オンと合わせて、通気口（給気口？）あけてますよね？
壁の丸いやつです。回せば開くやつです

あと気になるのは・・・
通気口のフィルターですかねぇ
第二工区の部屋は入居前にキレイになっているとよいのですが。そこが詰まったりしてても影響あるみたいですね（風通りが悪くなって）

>>424
窓の周囲二ある丸い通風口を開けてください。「OPEN」と書いてある方向に回せば開きます。

音が出る理由は、24時間換気から排気しているのに、吸気する通風口が閉まっているから代わりに窓の隙間から空気を吸い込むためです。

24時間換気はオンにしておいてください。

給気口を閉めたまま２４時間換気を動作させると室内が負圧になる。負圧になっていると窓を開けたときの風切り音だけでなく、排水トラップの水が吸い上げられて下水の臭いが逆流したり、玄関ドアが開けずらくなったりする。

>>427 匿名さん
確かに！
玄関ドアも重いです！

まさにコレですね！リビングの窓は重いわ、ドアは重いわで、海が近いから仕方ないかな、、、なんて勝手に納得してました（笑）
帰宅したら早速確認してみます！

内覧会の時に見た位置にあった自動販売機が
ないような気がするのですが、
撤去されてしまったんですかね？
それとも移動したのでしょうか？

>>429 住民板ユーザーさん8さん

去年の入居時から変わっていませんよ？

>>430 匿名さん8さん
勘違いしていたようです。
ありました！
ご返信いただきありがとうございました！

1年保守の件、みなさん何を補修してもらってる感じなのでしょうか

我が家が気付いてないだけなのか、少し不安です。。

>>432 住民板ユーザーさん8さん

うちは壁紙の隙間なんかを補修してもらいました。

>>434 住民板ユーザーさん8さん

確かに聞こえましたね。おそらく蘇我で開催していた音楽フェスではないでしょうか。

今日、ベランダの手すりに布団干してる人いますがダメですよ～！！
規約で禁止されてます！

>>435 住民板ユーザーさん3さん

そんなイベントあったのですね！
しかし、タイムスケジュール見ると2000終了となっていますね。
なので合わないんですよね。。音量もある程度一定だったので車ではなさそうですよね

皆さんにお伺いしたいのですが、
1階ロビー(ソファー)の箇所は長時間使用してもいいのでしょうか？
4月中旬頃から夕方になると女子中学生が3名そこに座って話をしています。
今日は1時間半以上はいたのではないでしょうか。声もとても大きく騒いでいます。
ちょうど夕方にそこを通るので目に付いてしまうのですが、
ロビー使用のルールが不明な為、こちらで聞かせていただきました。
管理人さんも見ているのですが注意をされないところを見ると、容認できる範囲なんですかね。

私も正直気になるところですね。待ち合わせとかで騒がないで少しいるのは別に構わないですが、騒いでずっと占拠するのはどうかとは思っています。
明確なルールは確かにないと思いますが、住民の迷惑になるなら私は注意すべきではないかと思いますね。

私も見かけたことがあります。

ただ、あの場所が頻繁に誰かに必要にされているとは思えませんし、話していることで通行する人の邪魔になっているわけではないので、個人的にはそこまで気になりません。

また、この掲示板でこのように書かれることや、ルール化することにより今後ロビーを使用しにくくなったりすることが、マンション内でのコミュニケーションが無くなる感じがして寂しいです。もし、騒がしくて、上の階の方などが実際に迷惑しているなら考えていかなくてはならないと思いますが。

ここ最近は帰宅する際にいつもいるので、私も少し気になっていました。
ロビーで（騒がずに）話をしているのは問題ないですし、おそらく気にも留めないと思うのですが、周辺に荷物を置き、ソファーに寝そべっておしゃべりをしているのは見ていてあまり気持ちのいいものではありませんね。
ただこういったことは人によって感覚が違うので、特に迷惑になっていなければ注意するのは難しいですよね。

私もとても気になっていて、皆さんも気になっているのではないかとおもっていました。
中学生のグループですが、ここ最近毎日学校が終わる時間帯になると必ずいますし、自分の家かのように靴を脱いでダラーっとしながら長時間話しているのを見ると通りかかるたびに嫌な気持ちになっていました。土日には飲食物を持ち込んで寛いでいるところも見たことがあります。マンションの下まで来ているのですから、こういったことは自分の家でやってほしいですね。
使用するのは構いませんが、同じ人が毎日長時間、人目を気にせずというのはやめてほしいです。共有スペースという事を踏まえた上で利用して欲しいですね。

厳しい方が多いですね。
わたしは微笑ましい気分で見ていました。
中学生ですし、お友達とおしゃべりするのが楽しい時期です。このマンションがそういう場になってていいなあと思ってました。
騒いだり、邪魔になっているわけではないですし、規約にないところであまりガチガチにするのも嫌だなとおもいます

邪魔になりかねないですし、もしかしたら既に邪魔になっているかもしれないですよね。（彼女達が全員ここの住民なら使う権利があるので邪魔という言い方は適切ではないですが。）

でも正直ロビーで人を待ちたいとき、あれだと使いづらいです。ソファーの配置を変えるなどすればもっといろんな人が同時に使いやすくなるかな？

初めに投稿したものです。
皆様ご回答ありがとうございました。
私は共同住宅なので他の住人の方も落ち着いて快く住めるように、ルールやマナーを守っているつもりです。
なので、こういった行為からマンション内でルールやマナー違反が増えていくと嫌だなと思っていました。
ただ、皆様の意見を聞くと今回の件の受け取り方は様々だと分かりましたので、
ロビー使用に関してルールがあるのか一度管理人さんに確認したいと思います。

カフェテラス的な場所だったら全く問題はないと思いましたけどね。
ただ、今は「そういう場所じゃない」ので騒ぐのは控えるべきと思います。あんなに騒がれたり、寝っ転がられては他の人たちが利用したくもできないという状況になりかねないのではないでしょうか？
皆さんが気持ちよく使うためにも、最低限のマナーを守ってほしいですね。

たまになら気になりませんが、自分達のスペースかのように毎日独占して使っているところが気になります。マンションの共有スペースで靴を脱いだり、寝っ転がったり、騒いだりといった人目を気にしない行為は来客の方には見せたくないですし、住人としてはやめてほしいところです。明確なルールを作るのはなかなか難しいので最低限のマナーを守るよう親御さんなどに注意していただけるといいのですが。。

一度だけ見かけましたが、誰にも使われないよりはいいかなぁなんて思ってしまいました。なぜお家に入らないのかは謎ですが、先の方も言っていたようにおしゃべりが楽しい時期ですし、ルールがあちこちに出来るのも窮屈に感じます。迷惑だと思ったその場で直接注意するしかないのかなと思いますが、親御さんが気づいて注意してくれることを願います?

>>448 住民板ユーザーさん4さん
最後なぜかクエスチョンマークになってしまいました。願います。です。

このマンション上階の生活音がものすごく下階に響きませんか？それとも単に上階の人が無神経なんでしょうか？
地団駄のような音、走り回るような足音が酷くノイローゼになりそうです。直接言いに行くべきか迷ってますが、管理を通した方がいいのでしょうか？

上の階の人の生活音は私も聞こえてきますが、前に住んでた所と変わらないと思ってるので気にはなりませんね。
度合いがどのくらいなのかわかりませんが、気になるなら管理人さんに相談されるのが良いかと思います。

>>450 住民板ユーザーさん1さん

管理通したほうが良い気もしますね
マンションの音の響きですが、上の部屋と感じても上じゃないケースもありますので

我が家は夜になると引き戸の音がよく伝わってきますね

前に住んでたマンションは上階の音がほとんどしませんでしたがココはかなり響きますね。
前住んでたマンションはすぐ上の階の部屋は小さい子供がいる住人だったのに音はこのマンションほど響いて来ませんでした【なぜ小さい子供がいるのを知っていたか？というと上階の方がうるさくしてるカモしれなくてすみませんと子供を伴ってすぐ下のウチに訪ねて来られたから。気になるほどの音は本当に聞こえて来てなかったので大丈夫ですよと返答しました】
対してこのマンションでは上階のドタバタ足音にイライラする事が多々ありますね、床の作りの問題でしょうか。
上階の騒音に悩んでいる同じような人がいるようで妙な仲間意識を感じてしまいます。
エレベーターのボタン全押しなど子供のいたずらもあるようですが親は何やってるんでしょうか？？？
恥ずかしいと思わないのかな

目撃者ではないので事実は知りませんが、エレベーターについては、小さな子だけの状態で押した。とかではないのですか？さすがに。

目の届かない範囲での行動に対して、気づいてないとかもありそうですね。エントランスの件も

※参考情報
　エレベーターは、2度押すと解除されます。
　上の画面でプチ情報として出てました

ここは居住者同士が話す場ですからあまりギスギスしたくないです。子供の行動すべてコントロールできるわけではないでしょうしそんなにキツく言わなくてもいいのでは…と思ってしまいました。

うちは幸い上も隣の音もしてきませんが、自室内でリビングや浴室の音が寝室に丸聞こえなので壁の薄さ？を感じてます。今まで住んできたどの家よりも響いて聞こえるので、自覚がないだけで実は周りのお部屋に迷惑をかけているのでは？と心配です。遠回しな注意書きだけだったりすると自分のことではないとスルーされてしまうこともありそうですが、一度管理人さんに対処していただき、解決しなかったら次の段階へという感じでしょうか。

うちは子なし夫婦ですが、主人が生活音大きめ（本人は自覚なし。もしくは私が神経質？）です。ドタバタの騒音は子どもだけではないと思います。

１戸内のリビングと寝室や浴室との壁は乾式壁で石膏ボードと中に保温材ですが
隣住戸との壁は湿式壁で表面は石膏ボードですが中はコンクリートです。

低音の音楽

GW中は蘇我のイベント説もありましたが、長らく今も聞こえてくるのは何なのか・・・

窓を開けていたのでうちも聞こえてきました。
窓を閉めると聞こえなくなりました。
音楽？楽器？
このマンション内なのかどうかも分かりませんね。
もしマンション内ならお隣の部屋はかなり聞こえそうですね。

最近放送していた白い巨塔の撮影場所に千葉市役所が使われていましたね

モノレールの駅から市役所までの通路を歩いているシーンから始まり、
院長や教授の部屋のシーンは、市役所の展望室ですかね。
ブラインドの奥にこのマンションがちょいちょい映っていたので、なんだか違う意味で興味をもったドラマでした

何ヶ月か前に市議会の前で白衣来た人たちいるなー。と見かけてたのが、このドラマだったとは
録画された方は是非気にしてみてください（笑）

共用部の扱いって難しいですが、中学生の女子だから許せるみたいなところもあるんですかね？仮に素行の悪い男子とかだったらもっと声が上がる気もします。それに小さいお子さん達も彼女達を見て真似ていったりもするかもしれないです。あくまで可能性ですが、ルール無くいいじゃないかで済ますと今後また違う問題となるのかなと。かといってルールに縛られすぎるのも窮屈なので…今後住みやすい環境を考えると、簡単ですが最大利用時間を設けるとかすれば不快な方も減る気がしますね。

最大利用時間なんてそれこそ窮屈の極みですよ。
こんなことがあったら…とか邪魔になったら…とか起きてもいない問題で自由を妨げるのには反対です。邪魔になったら、その都度直接注意すればいいじゃないですか。言えば理解してくれる相手かもしれないのに、話もせずいきなりルールで縛るような共同体は嫌です。

確かに起きてないことを書いたのは良くないなと思いますが、共有する場所の決まりがあって個人個人の自由があるのかなと。自由を奪う意味で書いたわけではないですが、ルールって言葉になると難しいですね?。青春の時期なのでそのうちおさまるとおもいますけど笑 ご意見ありがとうございました！

少し前まで毎日いた中学生グループをここ最近見ない気がします。親御さんが注意してくれたのですかね？ぱったり見なくなるのも少し寂しい気持ちに。。笑
共有スペースのルールですが、ソファは汚れてしまったら修繕積立費等で買い直したりすると思うので飲食禁止のルールくらいはあっても良いのかな、と思います。これも厳しいですかね？

この前行われた総会で共有スペースの中学生の件が出て、注意をするということになったそうです。
マナーの問題かなとも思います。私は中学生に挨拶をして無視をされました。もしあの時気持ちよく挨拶をされていたり、マナー良く使用されていたら印象も違ったのかなと。ただマナーって人によって様々で曖昧なものだと思うので、皆さんに分かりやすくっていうことになると、ルールを作った方がいいのかなと思います。

注意をすることに決まって注意をして、問題が解決されたのに、ルールを作る必要ありますかね。
ルールって、一度作ってしまったらなくすのは難しいですよ。挨拶されて無視されたから気に入らないとか感情論で安易に決めてしまわない方がいいと思います。
また同様の問題が起こったら、その時ルール化について話し合う、ではいけませんか。

>>466 匿名さん
今すぐにという意味ではありませんでした。
誤解を与える言い方をしてしまい申し訳ありませんでした。
今後また同様の問題が発生した時に検討をすればいいと思います。
また挨拶を無視されて印象が悪いからルールを作ろうと言っているわけではありません。
マナーというのはそれぞれ感覚的な曖昧なものであり、
今回残念ながらこういった問題が発生してしまったので、
皆さんに分かりやすく共通認識を持つ為に作ったほうがいいのかなと思っただけです。
ルールがなくても皆さんが気持ちよく過ごせるなら作らなくていいと思います。

>>459 匿名さん

やはり、連日のように聞こえますね

ドラム音みたいな低音のドムドムドムドムという音

気になってエントランスから外に出たら聞こえなかったんですよね
音は何処が元なのか全然わかりませんね。。。

ベランダにカメムシが…上層階なのに。

上層階でもまれに虫が居ますよね。人にくっついたのか風に乗ってきたのか。

この先、トンボが洗濯物にやってきたりしますよ。。。

国道側の土地、なんかできる？

エレベーターに音に気をつけろって張り紙してあるのに相変わらずうるさいなぁ上の階。
飛び跳ねたり地団駄踏むような音。
朝の6時台から響いてます、そろそろ本当にキレそう。

>>473 住民板ユーザーさん1さん
こんなとこに書かないでキレればええやん

>>473 住民板ユーザーさん1さん

上と思ってても上でない可能性もよくある話ですので、日付や時間、どんな音とかをメモして
管理室か組合に依頼するのがよいかと思います

周囲の住居に投函してもらうなどの対応も取れるのではないでしょうか

マンション全体に周知しても、なかなか自覚はえられないですよね。騒音を出している家の人が自分だって気がついていないかも。
確かに、上と思っていても斜め上の音が響いている事例もあるみたいですし、せめて周囲の住居に投函する対応はあってもいいですね。

6時くらいから音がするとのことですが、それで起こされてしまう等あるのでしょうか。うちもよくバタバタ音は聞こえてきますが、ある程度は仕方ないと思っています。

何階？

まったく音を出さないというのは無理な話ですし、
自分自身が出している音がどの程度他の家に響くのか分からないというのが
現状だと思います。
音の許容範囲も個人差がありますし、
自分が我慢が出来ないレベルで、どうしても睡眠等妨害されるなど
生活に支障をきたすならこの時間だけは気をつけて欲しいなど
管理人を通して個人宛にお願いしていただくのがいいのかもしれませんね。

>>474 住民板さん
え？キレちゃっていいの？
とんでも無い事になるけど大丈夫？
あんた責任取れるの？何号室？

ポートタウンに作ってるスーパーは06/27のようですね

https://townwork.net/detail/clc_1750751022/joid_Y001EYQG/

紹介文にツッコミたい。。

“人気の複合商業施設「ポートタウン千葉」”

“年代に関係なく１日楽しめる大型商業施設となっております！”

“仕事前後もショッピングしたり、いろいろお楽しみがいっぱい！”

せんどう、カワグチと比べてどうか。って所ですかね？
一度は行ってみようと思います。

エレベーターに貼ってある注意書き、もう撤去されちゃってるじゃん。音がうるさい！&タバコ臭い！はずっと貼っておけばいいのに、かなり迷惑なんですが。

>>483 住民板ユーザーさん1さん
その後、管理室や理事会には相談されましたか？

個人的には一定期間で剥がすのは賛成です。
見栄えもありますが、同じ場所に掲示し続けると景色のようになってしまって、誰も気に留めなくなってしまうものなので

せんどうもカワグチもなんとなく好きになれず、コープも使いにくくてロピアに行ったりイオンのネットスーパー使っているので、新しいスーパーとても楽しみです！

騒音やたばこの煙の問題など、貼り紙で注意喚起しても気づかない人は気づかないと思います。関係ない住民にはたくさんの貼り紙は目障りでしょうし、私も一定期間で撤去するのに賛成です。総会の議事録で直接注意するようにします、みたいな回答があったと思うんですが今まで貼り紙以外のアクション（該当のお宅のポストにお手紙とか）てあったんですかね？ここで討論してても解決しないので、直接行ってみてはどうでしょう？相手方がこの掲示板見てたら気まずいですけどね。。。

ポートタワーのイルミが綺麗ですね。

マンションという集合住宅なんだから、
生活騒音やニオイ（タバコ以外にもご飯の時間帯）があるのは、当たり前なわけで。
我が家は周囲の方のご協力があってか、静かだと感じています。

ただ、そんな私どもが周りの方にとっては迷惑になっているかもしれないとは常々考えているので、騒音、ニオイでお困りの方は、やはり何階に住まわれているかくらいは教えていただけると、気をつけようがありますね。

24時過ぎて通路で大声で会話して歩いたり、電話して歩いたり、、、

換気口から丸聞こえになることくらい想像つかないのか

世帯数が多いマンションは団地化しやすいので自己中なチンピラ世帯も一定数出てきますよ
最初から分かりきったことですよ

こんばんは。
第二工区入居の者です。
最近の湿気が原因なのか、床がミシミシなったり、由香柔らかくなってきた箇所が散見されます、、、
皆様はいかがですか？

>>491 住民板ユーザーさん2さん
こんばんは！うちの床は入居の時からミシミシいってたような…？そういうものだと思っているので特に気にしていません。参考にならなくてすみません。フロアコーティングとかされてますか？施工後に音が鳴ることがあるって言われましたよー！

>>489 住民板ユーザーさん8さん

そういう当たり前のことですら、気づくことができなくて、とても残念な気持ちになりますよね。

我が家も入居時から何ヶ所かミシミシ音がする部分がありました。
内覧会では気づかなかったので、そのままにしていたのですが、
湿気とかやっぱりなにか原因なんですかね…

なるべく音がするヶ所は乗らないようにはしてるんですけど、やっぱり
気になりますよね。

我が家は1度目のアフターサービスで床のミシミシを一部直していただきました。切って、くっつけて…という作業です。ミシミシ床は年月が経つにつれ馴染んでくるとの事です。気になってストレスが溜まるようなら相談してみても良いですね。我が家はもう慣れてしまいました。

第２工区で入居しました。
子育て世代が多いと思いますが、皆さん幼稚園、保育園はどちらに入園されているのでしょうか。

いくつかの幼稚園バスがマンション前に来ているのは見たことがあるのですが、引っ越して数ヶ月、まだこの近辺について詳しくないので、是非ご教示いただきたいです。

>>490 匿名さん
チンピラ世帯で笑いました。たしかに！
しかしわかりきった事とはいえ、見逃して我慢しつづけなきゃならないのはいかがなものかと・・・

ヤニカス邸は換気扇の下で吸うのも大迷惑である事を理解してくださいね。
換気扇の下でタバコ吸うとヤニ臭い煙が全部ベランダや玄関側に排出されてるんですよ！
部屋を閉め切って吸ってください、閉め切ったら煙くて吸えないよと言うなら家にいる時くらい禁煙するか、せめてiQOSに変えたらいかがですか？

何階？

>>500 住民板ユーザーさん1さん
何階厨、まずオマエは何階なの？

ここを見てるとたしかにチンピラみたいな方もいらっしゃるようで。。。そんな方もエントランスとかでは笑顔で挨拶交わしてるのかなと思うと滑稽ですね。喫煙者イコール犯罪者みたいな勢いで少しかわいそうになってきました。

>>497 住民板ユーザーさん5さん

ありがとうございます。
いろいろと検索をして、見学に行ってみることにします。

保育園に関してはきぼーるで相談してきましたが年度途中の入所は厳しそうですね。

できれば仕事をしたいと思っていて、保育園に入所したい気持ちのほうが強いので、申請だけしてみようと思います。

コメントいただきありがとうございました。

こんにちは。コメント失礼致します。バルコニーから幕張の花火は見えるのでしょうか？

こんにちは。
浴室物干し竿の２本目を買われた方いらっしゃいますか？どの品番が合うのかよくわからず……。教えていただけると助かります。

>>504 住民板ユーザーさん8さん
確か見えなかった気がします

ディズニーや八景島のが、カメラやビデオの望遠使えば見えたりはします
^^;

>>505 住民板ユーザーさん1さん

ポールに貼られているシールに記載されている記号が品番のようですよ

>>506 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます。

https://www.fw-soga.com/event/?p=3990

フェスティバルウォークの花火は、欠けてちょこっと見えたりします

こんにちは。
マンション前の空き地に縄が引かれましたね。
いよいよ何かの建物の建設が始まりそうです。

建設情報ある方、いらっしゃいますか？

リハビリ病院ですよ
過去レスにもちゃんと情報有りますよ？

あ、もしかしてＭＲが有った方ですか？
でしたら申し訳ありません

匿名さま
ありがとうございます！
申し訳ありませんでした。

モデルルームの場所はマンション建設予定ですよね！

>>514 住民板ユーザーさん7さん
そっちは白紙だか延期になっていたような…？？

モデルルームの場所、延期になっていましたが、マンション建つことに決まったみたいですよ！

皆さんテレビのBSって映りますか？
台風のせいなのか、レコーダーを買ったせいなのか、昨日から映らず、原因を確かめているところです。

>>517 住民板ユーザーさん8さん
アンテナがやられたっぽいですよ、うちも映らないです。管理人さんには言ってるんですが、J:COMに電話が繋がらないみたいで直ってないですね

>>518 やはり台風の影響だったのですね。
あれだけの被害があったから、復旧はもうしばらくかかりそうですね。気長に待ちます。
うちだけの問題じゃなくて安心しました。
ありがとうございます！

6階だてのリハビリテーション病院。。。テンション下がる。何階くらいまで目の前に建物がある状態なんですかね。。。

>>520 匿名さん

7階くらいな気がしますね。23mってなってますし

空地に建物がたつリスクは承知の上で皆さん買ってるもんだとは思ってましたけどね？
上層階の人はなんら影響はなさそうですね。

日当たりとか当たらなくなりますかね…

リハリビリ病院の駐車場は平置きなんでしょうかね
だとしたら一期販売の端っこの方の人はラッキーですね？

日当たりが当たらないとはなかなか哲学ですが
病院計画見る限り2工区側の低層は午後から日陰になりそうですね。
ただ6階建てといっても道路から結構セットバックしているので圧迫感はそれ程でも無い様に感じました。

リハビリ専門？病院ってことで入院施設もあるみたいですがコンビニなんかも入ったりするんですかね?？
1番近いコンビニになるんじゃないですか？
あと病院パーキングがタイムズ兼ねてたらしたら良いですね、来客時とか停めてもらえるし。

少し電気落ちたんですが、なんだったんでしょう

水が出ないですね？！

電気はすぐ復旧しましたが
送水ポンプは一回切れると手動で再起動必要なんですかね？
台風前から断水とは、、

電気は復旧しましたが、いまだ断水してます。。。

断水…困りました

どなたか管理会社に連絡はしたんでしょうか？
理事の方が連絡したほうがいいんですかね？
今から断水とはとても困りますね。
まだ台風上陸していないので浴槽に水も貯めていませんでした…

ポンプが1回止まった影響で上まで圧力が上がらないとの話だが、、、
1時間経っても上がって来ないて、、、まじですかぁ

確かに圧力低いですが出るようになりましたよ。

9時20分頃から断水復旧しましたね！よかった、、、

停電、断水復旧してよかったです。理事の方達が、迅速に管理会社や水道局に連絡をとり、行動してくれていました。非常時用の水道もありますし、不安な中のインターホンを利用しての全館放送も助かります。これからが正念場ですが、被害が大きくならないことを祈ります。

そうだったんですね。理事の方々本当にありがとうございます。

全館放送というのはよくわからなかったですが、たまたま一階に降りたら皆さん水をくんでいました。
非常用の水道があるのは心強いですね。

理事会の皆さん、迅速な対応どうもありがとうございました。放送や非常水道について知らなかったです。再び停電しないことを祈ります。

目の前に建設予定の病院の説明会行った方いますか？第二期販売の購入で1階から7階あたりの人はきっちり煽りを食らってますけれども

去年の夏には病院出来るの分かってて今年入居しました。
影響少ないといいなーとは思っていました
説明会には行ってないんですけどポスト投函された資料見る限り配棟なんかはかなり配慮されてるなとは感じました。
勿論日陰は残念ですけど道路際まで建物来なくて良かったって安堵の気持ちの方が強いです。

これまでの掲示資料にはいくつもの建物名のパターンが

サングランデ・ザ・レジデンス千葉
サングランデ・ザ　レジデンス千葉
サングランデ　ザレジデンス千葉
　→　最近の組合作成物がこれでしたね

個人的にすごいひっかかり、せめて組合には間違えないでいただきたい・・・

ｻﾝｸﾞﾗﾝﾃﾞ　ザ・レジデンス管理組合

となって、千葉抜けてますね

裏のタイムズ跡地に新築工事を開始する旨、掲示板に掲示されてますね。マンション？店舗？何の新築工事でしょうかねぇ？

最初に貼られた紙には「新店舗」って書いてありましたけど、すぐ今のに差し替えられましたね。コンビニとか飲食店ではなさそうなので個人的にはあまり興味がわきません。

コンビニができるみたいですね^_^

今日エントランス前車寄に軽が停まりっぱなし（進行形）ですが
機械式の故障か何かでしょうか？

議事録に防災倉庫の話が継続してあがっていますが、自治会となると任意団体のイメージなのですが違うんですかね？けど管理費からの支出？

最近郵便物の誤配が多い気がします…。
上下左右隣接しているお宅であれば致した方ない（仕方なくない）と思いますが、
近接してないお宅のも入ってたりするんですよね…。

皆さんはいかがでしょうか。

>>550 住民板ユーザーさん8さん
幸い我が家は他のお宅の郵便物の誤配はありませんが誤配が多いとなると心配ですね。

>>550 住民板ユーザーさん8さん
先週、サングランデ千葉みなとの郵便物が入っていました。初めてのことだし、郵便局へ連絡して受け渡したりするのも面倒だったので翌日お隣の管理人さんのところへ持っていきました。

>>544 住民板ユーザーさん2さん
今掲示されてる議事録は
『サングランデレジデンス千葉管理組合』

“千葉”が復活、“ザ”　がどこかへ

あけましておめでとうございます。
入居後はじめて迎えたお正月、周囲の雰囲気はかなり静かですね^ ^
年末にはマンションの前、後と景色が変わるのでしょうね。

天気がいい日は富士山が見えますね

国道沿いの工事は何を作ってるんでしょうか？コンビニではないように見えるのですが･･･

国道沿いの工事は、ファミリーマートと駐車場らしいです。

＞577ユーザーさん

コメントありがとうございます！
ファミマなんですね！
コンビニの作りってこんなに簡素だったとは知りませんでした。出来るのが楽しみです。

コンビニ駐車場の配置がまだ見えませんが、それ次第で不安な点も
　・出入りする車のライト（低層階）
　・爆音の車やバイク
　・変にたむろする（群れる）事がないか

モノレールから国道沿いでポートアリーナへ行く人にとっては、とても良い場所にできますね

マンションの駐車場からコンビニに行けるようになると嬉しいけど防犯上難しいかな？

もう既に駐車場の柵に沿ってコンビニの柵が全周張り巡らされていますよ。
駐輪場の西側の所通れるのを期待します。

駐車場が大きいとトラックが夜中長時間止まったりするので嫌ですね

ここ最近エントランス前に同じ赤い車が止まっているのを最低３回見ました。すべて管理人の方が張り紙してくださってましたが、なにかいい方法はないでしょうかね？

>>563 匿名さん
私ももう6,7回見ています。
毎回2,3時間以上停まっている様子ですね。
本当にやめて欲しいです。ルールを守らない人がいるから、またルールを追加したり厳しくしなければならないのは困ります。
万が一の消防活動をする場所の位置での駐車ですし。

常習なんですね。
貼り紙で有効でなくひどい場合の最終手段は、車の写真付きで掲示ですかね

芝の上にまで進む車も気になります
気にしない感覚が理解できません

今日も赤い車停まってましたね。
来客用駐車場空いてるのに何故借りない？

それよりバイク駐輪場の端っこの通路に止めてるチャリ！毎日夕方停まってるけどなんなの？
今度見かけたらゴリラチェーンかけちゃうよ？

2期販売側のエレベーター。一階に降りて扉が開いた途端、強烈なタバコ臭！ヤニカスは窓閉め切って吸ってくださいね、一軒家じゃないんだよ

駐車場も確保しつつ売った方が売りやすいでしょうし、仕方ないのではないかと。
また解約とかも出てくるでしょうからそれまで待ってるしかないですね。

>>570 住民板ユーザーさん8さん

エレベーターが来るまで1階で待ってましたが強烈なタバコ臭でホント不快でした。
服に臭いつくし、、、

今日もお馴染みの赤い車あるけど、直接注意されても停め続けるんですね?。

>>574 住民板ユーザーさん1さん
きっと注意をうけても、罰金などの罰則がないのが分かってるから停め続けるのでしょうね

こういう奴がいると金払って来客用駐車場を借りてるのがバカらしくなってくる

話題の赤いSUVは芝生の上に駐車していて非常識極まりないですね。
以前EV内で掲示になっていた重低音の件、最近も夜中に時折聞こえてくるのですが、小さな子供もいるので配慮していただきたいです。

夜中の重低音の件ですが、ほんとに音楽なんでしょうかね・・？洗濯機とかそっちの方かもしれませんが。どっちにしろ迷惑な話なんで夜遅い時間は遠慮してほしいですね。

件の赤いクルマは見たことないけど、ワタシなら見かた時に通報してレッカー呼びますね?
迷惑駐車だし、警察呼んでレッカーで持ってってもらえば気持ちもスッキリ。敷地内で不法に占拠（停車）してるわけですし当然よね

今は停められないようにポールが置かれましたね。二度と停めるなよ

>>580 住民板ユーザーさん1さん
日本は自力救済が法律によって禁止されてるので無理です。そもそも私有地なので民事不介入、警察は何もしてくれませんよ。
民間のレッカー呼んでも×傷がついただの因縁つけられて訴えられてしまいます。タイヤロックかけたりその他出庫を妨害したりすると損害賠償を請求される恐れがあります
なのであくまで闇の力に訴えるしか方法がありません
最近の車は停車中も見張れるドラレコが付いてたりしますから・・・そうですね・・・ロングレンジから狙撃！とかそんな感じですかね、デューク東郷に依頼するとか。

赤い車って見たことなかったんですけど、今停まってるのがそれでしょうかね

ポール置かれましたが、あれが常設されるのも残念極まりない

今赤のCR-V止まってますけどアレですか？

赤い車、今日も（12時時点）、エントランスに停車していますね、、、

雨なのに車寄せが使えませんね
最低ですね、同じ住人かと思うと悲しくなります。

本当に迷惑だからやめてほしい。

たまたま出くわせば直接注意したいんですが、ずっと待ってるわけにもいかず。
いい加減我慢出来ません

むかーしむかし、エンジンを頭文字B《バカ》のように違法改造してる爆音車が階下に停まってるマンションに住んでた人がおったとさ
半年以上放置した異臭漂うナマ卵を3個、手に持ってベランダに出た時に、その爆音車が階下を通過したんだとさ
その人はあまりの爆音に思わず手を滑らせてベランダから下に落としてしまったとさ、おしまい

いつのまにかポールが撤去されましたね。
今日は強風だから？？

タバコに関しては、お気持ちもわかりますが、窓を閉めきっていても廊下側の排気口から煙が出るのではないでしょうか。自宅ですし、そこまで制限するのは愛煙家に対して厳しすぎる気もします。たまたまエレベーター前で、不運でしたかね。

裏のファミマの所はコインランドリーも出来るみたいです。
個人的にはかなり嬉しい。

コンビニとコインランドリー併設はありがたいですね！ところで、建物の周りを現在整地してますが全て駐車場になるのでしょうか？かなり広いので気にななります。

今日は白のマツダのSUVが停ってるな

ベランダでタバコは規約違反なのでやめてください

一時的に車を止めて荷物を運び、長時間ではないよと、助手席に座って待ってるのに、じろじろとみられてしまうのは、悲しいです…。
確かに同じ赤色の車ではありますが、まったくもって他人です…！
そこのところ、なにとぞ、ご配慮ください…。

一時的に停めて荷物を運んだりすることまで制限したりするようにはしたくないですよね
せっかく車寄せがあるので皆んなで便利に使うべきだと思います

違反する車のせいで一時的に停めにくくなって非常に迷惑です。せっかくある車寄せなので、例のホンダの赤い車以外には寛大に行きましょう。

管理組合理事会、管理会社の迷惑行為への現在の対策は職務怠慢とまでは言わないまでも手抜き感は否めませんね。
私は賃貸を何件か持っていて各々管理会社に管理委託していますが無断駐車が有れば即警察通報で持ち主に車を出すように警察から連絡してもらってますし、無断駐車の警告の紙をワイパーに挟んだりしてますよ。

※以下参考
無断駐車者に直接警告する
もしも、同じ車両がたびたび無断駐車を繰り返すようなら、法律に訴えるという方法もあります。

まず無断駐車車両を発見したら、「写ルンです」などフィルムカメラで撮影します。もしフィルムカメラに日時を写し込む機能がないなら、スマホで日時も一緒に画像を保存します。無断駐車している証拠として残すためです。

なぜフィルムカメラで撮影するかとうと、フィルムから焼いた写真ならネガと一緒に証拠として提出することで、デジタル写真より証拠の信憑性が上がるからです。

証拠の準備ができたら無断駐車車両の所有者を特定するため、最寄りの陸運局に出向きます。通常は、自動車登録番号(ナンバー記載の内容)と車台番号が必要ですが、私有地の放置車両は自動車登録番号だけで照会可能です。その際は別途手続きが必要ですが、このときに撮りためた写真が効力を発揮します。

無断駐車している車の所有者情報を開示してもらったら、登録住所宛てに内容証明で警告文を送ることができます。内容証明は裁判所の命令と同じ効力を持つため、これで無断駐車問題は解決する可能性が高いです。


警察に相談する
内容証明の唯一の弱点が受取拒否です。無断駐車している車がいつも同じ車両だったり、無断駐車期間が1～2週間続いた場合は、撮りためた写真を持って近くの交番へ相談に行きましょう。

短期間の無断駐車なら民事不介入で通せる警察も、長期間続くとなれば登録した保管車庫を利用していないことになり、車庫飛ばしを疑えます。


私有地の無断駐車を直接取り締まることができないのは腹立たしいことですが、現在の法律をうまく利用して対処しましょう。