ベラジオ京都鞍馬口ってどうですか？

賃貸で大量に募集してますね
新築なのに敷金0円、礼金1ヶ月は今時はどこもこんな感じですよね
家賃は1階でもそこそこ高いけど京都って感じですねー
ここだと外国人向けの民泊需要も高そうな地域だよね


不動産・住宅情報サイトHOME'S>キーワード検索>「ベラジオ　鞍馬口」の検索結果
http://www.homes.co.jp/search/freeword=%E3%83%99%E3%83%A9%E3%82%B8%E3%...

ベラジオ京都鞍馬口
所在地 京都府京都市上京区下清蔵口町
交通 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩15分
京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩8分
築年数/階数 新築 / 5階建

階　賃料　管理費等　敷/礼/保証/償却・敷引　間取り　専有面積
5階　8.176万円 9,040円　無/9.08万円/-/-　1DK　29.16m²
4階　7.594万円 9,060円　無/8.5万円/-/- 　1DK　29.21m²
3階　7.481万円 8,690円　無/8.35万円/-/-　1DK　28.05m²
2階　6.593万円 8,070円　無/7.4万円/-/- 　1K　26.04m²
1階　6.372万円 7,780円　無/7.15万円/-/-　1K　25.08m²

賃貸で募集されている方がいらっしゃるという事は投資用として購入している方が多いのかな
価格帯は上層階になるほど高くなっていることから賃貸価格も上がっているようですがこの価格で回収できるのでしょうか。
部屋の広さはかなり狭い印象。もう少し広い部屋があっても良かったですね

27戸しかないマンションですがほとんど賃貸・投資用となりそうですね。
賃貸6～8万ですがこれがこの辺りの相場なんでしょうか。
オシャレな外観のマンションなので女性受けも良さそうかなあ。
公式サイトに設備仕様・セキュリティ関連の詳細も欲しかったと思います。
Gタイプ、シングル向けとしては珍しい間取りですね。ちょっと珍しい感じ。

ベラジオ京都新シリーズ立地最高ですね

ベラジオシリーズはどこも設備セキュリティ共に最高ですよ、かつ、ベラジオからベラジオへ住み替えだと費用が引越し代くらいしかかからないしいいですね

ベラジオからベラジオへ引っ越す方は管理会社に行って不動産には行かない方がいいのかな？

>>ベラジオシリーズはどこも設備セキュリティ共に最高ですよ、かつ、ベラジオからベラジオへ住み替え>>だと費用が引越し代くらいしかかからないしいいですね

そうなんですか。
べラジオからべラジオへってお引越しされる方がいらっしゃるとは知りませんでした。
投資用に考えて購入される方のほうが多いと思っていました。
参考にさせていただきたいと思います。

>>5 マンション検討中さん

どんだけ購入すんねん？分散投資家か？金あるとこにはあるんだなー。

永住目的で物件を探しているので

リセールを念頭に探している人がそんなにいらっしゃるとはびっくりしました。

この間取りから考えると単身者の方だと思うのですが

自分次第で資金さえあれば引っ越しができるのは自由でいいなと思いました。

べラジオって、そんなに人気なのかとその点も驚きです。

ベラジオ京都シリーズからまた新築ベラジオへ引越しました快適快適
やっぱ新築はいいなあ

人気があるとのことですが、間取りも良くある配置に思えます。
どの辺りがポイントなのでしょうか。
個人的には、エントランスにアプローチがあるのが魅力に思いました。
京都に馴染む雰囲気に仕上げていただきたいです。

投資で考えていますが採算が合って利益が出せますか？オーナーチェンジされる方がいたりするので不安です。ほぼローン組まずに購入すべきなのかな？

投資物件だと駅近くが多いものと思っていましたけれど
徒歩9分の距離は需要的にどんなものでしょうね。
購入価格がそれほど高くはないように思えるので
借り手がいれば元は取れるのではないかとも思うのですけれど。
あくまでも素人考えなので根拠はありません。
部屋の広さからしても永住ではなく賃貸向きではあると思います。
周辺に大学が多いので学生さんの需要が多かったりはしないでしょうか？

所得税が安くなったりいいこと尽くしなので年金の足しになればと購入検討してます

京都は不動産バブルきていてセカンドにした後に貸しに出そうか考えてるいますがどうやら人気過ぎて空きがないですな