[湾岸・投資] 複数タワーマンション購入の資金計画について[派生スレ]

そんなことないです。
化けそうな物件があれば即買いします。
ただし中古に限る。

>>221 匿名さん

なるほど、アグレッシブですね。
売り買いの手数料で6%、諸経費考えて10%の値上がりでトントン、もっと上る物件があり得るということですね。

今後のトミヒサクラスの儲かる物件は発売されますかね？

>>222 匿名さん
私、売り買いするのに手数料がかからないんです。

都心案件に比べて利益率低い郊外の駅前大規模マンションって、リスクありすぎな気がします。
始発駅とか大規模商業施設とか何か特徴あります？
高収入世帯が多いとか、バス通勤世帯が多くて駅前マンション需要がありそうだとか

>>224 匿名さん

不動産経営者てこと？

豊洲が汚染地域として全国的に有名になってしまったから、湾岸持ちの方は投資を進めるどころじゃないと思います。
休むも相場

こうゆうときに買い進めるのがいいのでは？

安いときに買う　投資の鉄則

>>227 匿名さん
身内にいるんです。

>>228 大家奮闘中さん

逆に豊洲は下がったら買い場だと思うよ
スレチなのであまり深く話しも出来ないけど、以前液状化のあったところでも相場は戻ってるようだし。

総悲観は買い場です。

>>221 匿名さん
トミヒサは新築でしたが、トミヒサクラスのお買得物件がでてきても、中古で限定されますか？

>>231 匿名さん
羨ましい。ただでやってくれるのかな？

誰かめぼしい身内に不動産屋さんで働くようお願いするのも良いかもですね。

身内にそんな借り作りたくない。手数料ぐらい払
うよ。

>>233 匿名さん

私は富久クロスを2部屋購入しました。
いくら位で購入希望ですか？

残念ながら湾岸の暴落はこれから始まるのだと思います。
半年出しても全く売れなければ、仲介業者はまず500万の値下げを急かします。 その後に一般客の案内早々に諦めて、10数者の買取業者に一斉に図
面を送りオークション形式にするのです。

>>232 匿名さん

落ちるナイフは掴むなという相場の格言があります。
急落時の投資は落ちてくるナイフをつかむようなもので、どんなに魅力的な銘柄でもナイフが床に落ちてから、つまり底を打ったのを確認してから投資すべきという意味です。

>>236 大家奮闘中さん
坪単価500くらいで

高層階で475万位なので購入出来ますね。
北向き低層(でも公園目の前で抜けてる)部屋なら420で買えると思います。