《契約者専用》海老名 ザ・レジデンス

エイビイ横、未利用地のマンション建設のアンケート

このクソ見てぇなアンケート終わらないかなぁ。
どう考えても住民のフリした奴だろ

意味がないですし、今回の長谷工の方向性再検討のながれも事前にローン金利上げの影響によるものでしょうね。ゼロ金利を免状に価格上昇に踏み切れないですし、買い控えが進む可能性がありますし。

>>2404 住民さん5さん

買ったことを正当化すんな。現実から目を背けたらダメだ。
お前の選択は全て間違いだったとアンケートが示してる。

>>2406 住民さん1さん

日本語勉強してから書き込もうね

>>2407 住民さん7さん

日本語勉強してからエビミラレを買えば良かったね。

>>2408 住民さん

後悔してないので。

>>2406 住民さん1さん

おまえ、センドリのスレに誤爆してるぞ…。
掲示板の使い方覚えてから書き込もうね。
俺がセンドリのスレを確認した理由を指摘して誤魔化してきそうだから先に言っておくと、お前の誤爆でスレが1番上に上がってたからだ。

>>2406 住民さん1さん
センドリ買った人が自分の選択肢を正当化する為に茶々入れてる？

>>2411 住民さん3さん

ゴミザレジデンスと一緒にすんなボケ

>>2412 住民さん7さん

どちらの建物も悪くない。
ゴミはお前。

また釣られてるダサいセンドリ民がいるな。

自分からセンドリ民と白状して自爆するスタイル。

誤爆主が悔しくて連投してワロタw
センドリスレでも誤爆を指摘されて
あっちでもこっちでも爪弾きになってるw

中古で出てる物件、もう数ヶ月売れてない気がする…ガクブルなんだけど…。

センドリが落ち着くまでは気長に待つしかないですね

>>2418 住民さん2さん
やはり中古販売時はセンドリもライバルになるかぁ。
特に今は二街区のモデルルームと比較されるから
よく見えるけど、素の状態のセンドリとエビミラ比較したら断然エビミラを選ぶと思うけどね。
お金をかけても追いつけない部分が多すぎる

>>2419 住民さん2さん

馬鹿言うな。売れてねーんだから魅力ねーんだよ。認めろ。
ちなみに自分は二街区を購入予定ね。
それにしてもここの板に張り付いてる奴らってなんなの？
自分が早とちりして購入した過ちを認められないの笑？？

>>2420 マンション検討者さん

センドリスレに誤爆してるよ。
前も誤爆してたけど、いろんなスレに張り付いてるんだね。暇人乙！

海老名ザレジデンスを買って後悔しているかのアンケートにご協力ください。

後悔している、売却できたらして住み替えたい。
53.5％

半数以上が後悔してるとこだからな笑

>>2422 住民さん1さん

本当に後悔してるならとっくに住み替えてるよ
住民じゃない人間が簡単に参加出来るアンケートを鵜呑みにするなんて笑

>>2423 住民さん5さん

ちょ…。みんな思ってたことをいったら
>>2422がかわいそうじゃない…。
自分を馬鹿だと公言している2422を優しく見守ろうよ。

後悔していない、満足している。住み続けたい。
30.2％→これがゴネてる掲示板の粘着層。痛い奴ら。
諦めている。子供もいるので転居が厳しい。
16.3％→ここの層も忘れちゃダメよ
これが現実なんだから。。

>>2425 住民さん

頭沸いてるのはお前だろ。
評判のために見てるってなに勝手に決めつけてんだ？
脳に虫飼ってんのか？
なんで購入したことを後悔させたいんだ？
人の考えなんてそれぞれだろ。

>>2425 住民さん

住民板を見ている住民

住民板で妬み嫉みを書き込むお前

俺にはお前のほうがアタオカに見えるけど、お前自身どう思う？早くお前のほうが仕事見つかるといいな

>>2426 住民3さん

ゴネているの意味がわからないです。
痛いのはあなたですよ。

アンケートは当てにならないって2423が言ってますよ。
これだから情弱は困りますね。

>>2417 住民さん5さん
センドリI街区の中古は全部売れてますね。。

>>2420 マンション検討者さん
すいません。センドリも数ヶ月売れてませんが…

>>2430 住民さん3さん
何を言ってるんですか。4.580万円がずっと残ってますよ。

>>2390 近隣住民さん
センドリは内部の作りが雑すぎてビビったわ。

>>2360 住民さん8さん
一街区はいいよ。二街区は500万安くてもいらない。

>>2431 住民さん5さん
向こうは2LDKでしょ。3LDKは出たらすぐに売れてる。

>>2433 住民さん8さん
内部の作りって具体的にどこだよ笑。
同じハセコーが施工してんだからココもやばいかもな。

>>2434 住民さん6さん
ここはさらに500万安くてもいらない。
激安スーパーから丸見えだしな。

>>2435 住民さん3さん
2LDK＋サービスルーム
3LDKと大差ないが、日当たり等からサービスルーム表記になっているだけ。
結果、売れていない。間取りみろよ

>>2437 通りがかりさん
どっちも周辺築浅マンションに比べたら低仕様には変わりない。ただ、センドリの開放廊下付近はつくりが雑すぎだろ。
パークホームズに住んでる知り合いが笑ってたぞ。

>>2437 通りがかりさん
周辺戸建に住んでます。
海老名で羨ましいマンション順位1位リーフィア、2位センドリ1街区、3位グレーシア海老名、4位パークホームズ、5位グレーシアタワー、6位レジデンス、7位センドリ二街区です。
個人的な意見で失礼しました。

>>2438 住民さん7さん
2LDK66平米の浴槽も1317と狭いタイプな。
一番安かったであろう2階で4580万は強気すぎる。
これで売れたらここの住民は危機感もった方がいいぞ。

>>2439 住民さん5さん
ここのバルコニーの檻も動物園みたいで相当ヤバいと思うけど。ゴリラでも飼ってんのか？

>>2442 名無しさん

わかる。笑

>>2442 名無しさん
センドリよりかっこいい。タワマン民より

>>2444 住民さん7さん
どっちもどんぐりの背くらべだと思うけど、個人的にはセンドリの外観の方が好きだな。真っ白で美しい。距離的にもららぽ近くて便利そう。

>>2445 通りがかりさん
センドリは団地にしか見えないんだよな。

>>2446 住民さん6さん

パークホームズ側の方が団地に見えるけど
市街の人から見たらここら一帯が団地に見えるんだろうけどな

>>2447 住民さん9さん
タワマンから見たらセンドリが団地に見えるらしいよ。

>>2448 住民さん2さん

ずいぶん高い所から見下ろしてるんだな
センドリが団地ならパークホームズはアパートに見えてるのか？

>>2449 住民さん9さん
パークホームズはデザインが良いので高級マンションに見えますね。レジデンスは部屋から見えないけど、エントランスと廊下側が非常におしゃれ。センドリは団地

センドリって写真のやつでしょ？どこが団地？めっちゃオシャレやん。住みたいわー

>>2451 名無しさん
現地を見てくれて。

>>2438 住民さん7さん

2LDK+Sは部屋の数は3LDKと同じだけど、全然ちゃう。
まず3LDKの検索にひっかからない。
お前は1LDK+2Sでも3LDKと同じだと言いはるのか？

>>2439 住民さん5さん

人の家を笑いなんて品性下劣極まりない。
知り合いってことで、類は友を呼ぶという言葉を体現してますね

>>2451 名無しさん

いいから充電しろよ

>>2453 住民さん5さん
は？

>>2453 さん
センドリ一街区の広告は3LDK3680万円で出してたけど、実態は2LDK＋Sだったってこと？それはだめやん

>>2456 契約者さん1さん
は？じゃねぇよ。2LDK+Sが3LDKと間取り見たらほぼ変わらないと書いてあったから、1LDK+2Sもサービスルームが2個あるだけで、3LDKと間取りは、ほぼ変わらないから
3LDKと同じだという主張に合わせただけだが。

>>2457 住民さん5さん

一街区のパンダ部屋は3LDKだった。
二街区は何故かパンダ部屋が2LDKっぽい。

センドリの2LDKや2LDK +Sはたしか3LDKの部屋に比べて浴槽が小さくてLDKの幅も狭かったはずよ。3LDKと間取り一緒と言うのは無理があるかと。

ここの住民っていっつも近隣マンションの悪口ばっか言っててホント性格クソよね。

どんぐり同士仲良くしようぜ

>>2461 通りがかりさん
うちが一番とかでも思ってんじゃないの？
立地最強！って。

>>2465 住民さん4さん

立地最強って言ってるのはセンドリ民だな
リーフィアグレーシアには負けてるけど

>>2458 住民さん6さん
は？

>>2466 住民さん6さん
負けてる以前にリーフィアは別格ですよ。

>>2468 住民さん7さん

リーフィアよりビナマークスの方が立地良いけどね

>>2469 住民さん4さん
築年数が違いすぎるし、立地はリーフィアの方がいいよ。

センドリ団地民は他物件の掲示板で遊ばないでください。

>>2470 住民さん8さん

築年数の話してないし立地はビナマークスの方が誰が見ても良い

>>2473 住民さん4さん

毎週末 駅前のストリートミュージシャンの爆音で楽しめて良いですね。こちらのマンションは駅から遠いので問題ないです

>>2472 住民さん4さん

なりすまし乙。
日本から出てけ。

海老名で1番立地がいいのは間違いなくビナマークス。20年経っても新築時より1000万高く売買されてるのが証拠。エビミラの20年後は間違いなく3800万くらいになってる。
Ｃ工区に被っちゃう部屋は更に下がるかも…。

>>2476 マンション掲示板さん
3800ならまだいいよ。もっと下がると思ってたから。

>>2473 住民さん4さん
誰が見ても？一人の意見でみんなを巻き込まないでください。
センドリ団地の方が他物件の批判をしているみたいですね。

親がこんなマンション買ってしまって最悪です
あと1年の我慢。高校卒業したら絶対出ます！ ←センドリ団地民のコメントは幼稚すぎますね。

>>2476 マンション掲示板さん
リーフィアは築2年で新築時より1000万高く売買されてますが？センドリよりエビミラの方が高級感あると思いますが。

>>2478 住民さん4さん
センドリ団地掲示板に帰ったら？センドリより高級感あってデザインもいいのに団地民からひどい書き込みをされててあまりにもエビミラ民がかわいそすぎる。
タワマンより

>>2482 住民さん7さん
民度低いのはあなたが住んでいる団地でわ？
掲示板内が他物件の悪口で盛り上がっているみたいですよ。

>>2484 住民さん1さん
この人スゲー馬鹿そう ← この人すごい馬鹿そうだね。

>>2486 通りがかりさん
ちがうよ。センドリ民がマウントをとるために書き込みにきてるだけですよ。どっちも同じ長谷工なのに。

電気代やばい。
どのマンションの住民でも構わないからお前達の電気代と節電対策教えてくれ。

>>2480 住民さん6さん
反論になってない。
マークスは築20年で1000万の含み益があるのが凄い。
リーフィアは築2年で1000万の含み益だけど
築20年後は含み損になる。理由は、海老名の築20年タワマンに高額な管理費、修繕積立金を払いたいと思う人が少ないからね。
あと、勘違いしているようだけどリーフィアは新築時+1000万ってのは、その価格で売りに出されてるだけであって、レインズを見ると、そんなこともないんだよなぁ。

近隣戸建に住んでいます。
住み替え先を探していて、レジデンス、センドリ、リーフィアと内見に行きました。
レジデンスとリーフィアは高級感があり、検討を進めています。センドリは全体的に安っぽいので除外しました。

>>2510 購入検討者さん
自分の場合は部屋の場所が誹謗理由になるC敷地のマンションの影響が全くない位置の高層階なので、同じマンションの影響の大きい方に申し訳ないですが後悔する要素なく満足してます。
特に学校関係近い、駐車場やインターネット安い、買い物の選択肢多い、駅からフラットで歩いても苦にならないなど、、、徒歩圏内充してる上に、車も維持しやすいので家族と過ごす時間も増えて満足してます。
また、発売初期はかなり安かったので、コスパ的にも満足してますが、今金額も上がっていて参考にならないかと思うので、お金関係の詳細は控えさせていただきます。

>>2517 購入検討者さん
真夏と真冬が駅から遠いのが結構きつい。
電車使わない人はいいと思います。

C地区がどうなるのか、決まるまではちょいちょい見に来ないと…

昨日の防災放送…。誤報だったみたいですね。
ホームページに書いてありました。
今回は誤報でしたが、深夜なのにあれだけの短時間に消防車が集まってくれる環境は頼もしいと思いました。消防士関係の皆様には頭が下がります。

レインズの規約に反してリーフィアタワーの
取引価格を具体的に投稿してしまった2940は本人から削除依頼ってなってるから相当焦ったんじゃないかな？大手ディベ勤めはマジだったのか。

当方20代で、初めてのマンション購入を検討している者です。
海老名ザ・レジデンスがセンドリと比較して、良いところを教えてもらえますでしょうか？
今のところ、駅が少し近い、共有設備（ジム・ワーキングスペース）が充実しているといった点で、センドリに魅力を感じてますが、他に選択肢を増やしたく、ぜひ教えていただきたいです。
正直、外観は素人の私からするとあまり違いがなく見えますが、部屋の質?などはかなり違うのでしょうか。また、センドリとの比較でなくても、住んでいてここがめっちゃ良いと感じる部分を教えていただけると大変嬉しいです。

>>2526 マンション比較中さん
長谷工だし、値段なりの同じようなマンションですよ。
すぐに入居したいのであればエビミラ、1年くらい待てるのであればセンドリでいいんじゃないですか？
設備仕様ではエビミラが圧倒的に勝ってますが、
センドリの新築プレミアム価格以上でエビミラの中古が売れてるので資産価値はエビミラの方が高いですかね。

>>2525 住民さん7さん
概算金額なので問題ありませんでした。
実際の成約価格が100万以上高かったですよ。
さすがに一歩上をいってました。
リーフィア成約事例を不動産会社さんに見せてもらえれば分かります。

>>2528 住民さん8さん
たまたまリーフィアも検討してたので、成約事例を見せてもらいました。たしかに記載されていた価格から100万以上成約が高かったですね。アンチがここぞとせめてくるので気をつけてくださいね。

>>2528 住民さん8さん

問題の本質はそこじゃないんだよなぁ。
あの具体的な書き方だと、実際は価格が違ってたにしろ
その価格だって信じてしまう人がいる。
ネットで色々拡散してしまう、回転寿司のバカッターに
通じるものがあるよね。

>>2530 住民さん5さん
ないない。しかも全然具体的とは思えませんし、デベでもないと思いました。そもそも仲介に言えばレインズの成約事例誰でも見れるし笑笑

>>2530 住民さん5さん
リーフィアの住民板ではないので話題やめてくれませんか？
ここはレジデンスですよ。
リーフィアの住民板でアンチコメントしてきたらどうですか。
向こうは競合するマンションもいなくて静かですし、スルーされると思いますが。

>>2531 住民さん3さん

仲介に言って教えてくれるのは、成約価格わかるのは当たり前だろwそれはレインズの通常利用だから。
今回は業務上知り得た情報を不特定多数がみる掲示板に書いてしまったことが問題。
しかも自称、大手ディベ勤め設定なのに。
業務上知り得た情報を簡単に公開してしまう危うさよ…。

>>2533 住民さん5さん
だから笑
金額もぜんぜんあってないし、不動産業を少しでも知ってる人ならデベ勤めじゃないって分かりますよ。
そもそもレインズを活用する仕事はデベでなく仲介ですよ。
理解できましたかな？笑
気がすんだらレジデンスの掲示板で遊ばず、3680万のセンドリに帰ってください。リーフィア住みたいなら仕事頑張ってください。

>>2533 さん
仲介に言って教えてくれるのは、成約価格わかるのは当たり前だろ←日本語変ですね。もしかして学生さんですか？

>>2535 住民さん5さん
うちの小学生の娘ですら、そんな日本語を使いません。
一緒にしないでください。
リーフィアへの妬みにいちいち反応しなくていいと思いますよ。ここはレジデンスなんですから。

こちらのマンション
共用部分の地震保険はマンションの管理組合が加入していますよね？

>>2526 さん

車を毎日使うならレジデンスの方が良いと思います。
3箇所から出られるし平置きで駐車場代も安いので。
センドリは渋滞時にはららぽ側に車で出るのは難しいと思います。
電車通勤や家で仕事するならセンドリですかね。
ららぽも近いのでセンドリの方が買い物は楽でしょう。
部屋の質を求めるなら長谷工は･･･笑
正直これだけ大きいマンションなのでどちらのマンションも良い住民もいれば変な住民もいます。
挨拶しても無視など･･･笑
私は若い夫婦に3回ほど挨拶しても無視されました笑(違う日に)
小学校の運動会などの騒音は聞こえないです。
外の騒音は聞こえませんがどこのマンションもそうだと思いますが上や横からの物音は聞こえますよ。
ネット代なども安いのでトータル維持費はレジデンスの方が安いと思います。
共有設備ならセンドリの方が良いですね。
ジムは魅力的です。

個人的な意見ですが。。。

ジムなんてのはパーチのルネサンスに仕事帰りにでも行けばいいし、エニタイムもあるからなぁ…。
1000世帯で数台のエアロバイクだけみたいだから
とりあえずだけのジムかもね。
センドリよりはエビミラって意見の方が多いのでは…

小田急、相鉄までの徒歩11分ってどこを終点としてるんだろう。
相模線はわかりやすいけど…
ペデストリアンデッキが終わるところを
小田急、相鉄の入口として捉えているんだろうか

中古で出てる3部屋どれも安くなってない？
しばらく売りに出てるから苦戦してるのかなぁ

売る気がないのであればあんまり気にしなさんな。ちなみにうちはまぁまぁ満足しているので売る気は全くないです。

>>2548 住民さん1さん

売る気は…あるようなないような。
実はC工区に思いっきりかかる部屋でして…。
子供が、小学校上がる前なら引越していいかなって
様子をみてます。C工区の結論が出たら情報が出回る前に売り抜けたいとおもってます

売ろうと思ってる人って元々一括で買ってたかすでにローン払い終わってるってこと？それとも住み替えローン的な？今売ったらオーバーローンにはならないのかな？

>>2550 住民さん7さん
ここの購入者でローン残額4000万以上残ってる人は少ないでしょう。
4300万円で売却して手持ちの貯蓄500万と合わせてもっと立地の良い6000万のマンションに住み替えとか。普通に新たに住宅ローンを組んで買うだけですね。
現に売りに出してる人もいる訳だし。

>>2550 住民さん7さん
残りのローン以上の価格では売れそうですよ。
事務手数料や、諸経費分までは、賄えないかもしれませんが、数年間無料で住めてたと考えるしかない…。
C工区が確定してくれないと、その決断もできないから
早く方針を決めてほしいです

燃える覚悟で言うけど、誰が目の前にC地区マンションやスーパーがあって、眺望や日照に不安がある物件を買うのか…更に近隣には中古タワマンや新築板マンも競合してる。というわけで私は売りに出すのを躊躇っています。

>>2553 住民さん3さん
別に燃えないでしょう。
全員が影響受けるわけではないですからね。
私は、モロ影響受けます。
なので、確定したら建物が建つ前に売りに出しますが、
販売するとき、そのあたりは重要説明事項で説明しないといけないのでしょうか？
または、仲介業者が説明しちゃったりするんでしょうか？

あと、タワマンと板マンでは需要が違いますので比較にはならないかと。
西口板マンでいえば、板グレーシアには負けるかもですが、エリア2位は間違いないです。

>>2555 住民さん8さん
エリア2位は間違いないです！！（c区出来たら逃げ出す予定あり）

>>2555 住民さん8さん
そんな事言ったら、また他マンションの
困ったちゃんが出現しちゃいますって。

>>2556 住民さん7さん
問題なのはC区被るところ
なので、半分以上は問題なしよ。

>>2557 住民さん1さん
ウチは被りますぅ…。この生かさず○さずの状態から
早く抜け出したい。白紙になってくれれば安心して
永住できるのに…

>>2557 住民さん1さん

セン○リ住人
呼んだ？

以前住んでた賃貸マンションに比べて、給湯器オンにしてからお湯になるまで時間がかかる気がしますが、仕様ですかね。
給湯器変えたらはやくなったりするのでしょうか。
毎日ペットボトル1本分くらいの水を無駄にしている気がします…。

>>2560 住民さん1さん

それよりお風呂が温くなるの早くないですか？
冬だから？

>>2561 契約者さん7さん

個人差があるのはやはり給湯器の設定なんでしょうかね。
エコモード的なやつは何がエコなのかわからないし…。
早くお湯が出てくれたほうがエコな気がしますが…。

B地区思ったより景観破壊が激しいな
これでC地区計画続行なら裁判沙汰だな
って考えてる人
多いのでは？

>>2591 住民さん3さん

アンケート結果から後悔していると断定してるようだけど
別のアンケートでは、住民は目の前にマンション建設を希望していることになる。眼の前のマンションの建設が原因で後悔しているって話なのに、アンケートでは賛成多数。

片方のアンケート結果は、信じて、もう片方のアンケート結果は、無地ですか？
建設反対が多数で説明会で交渉していることは事実なんですが…。
貴方には理解するのは難しかったですかね。

後悔してるなら早く売ってしまえば良い。売買履歴見ても値下がりせず売れるし、仮にこれからもっと金利上がると売値自体は値下がるし、今であれば普通に売り抜けられる。センドリ見に行ったけど金額が厳しいから条件が近い近隣中古を見るなんて普通の売買の動線なので、見に来る人は今は多い。
本当に住人で後悔してる人は誰も買わないとか煽ってくるやつ無視して、手を打った方が良いですよ。
と真面目に投稿してみました。

>>2596 住民さん3さん

えっ？センドリに引っ越すの？眺望はエイビイが二街区に変わるだけで
あんまり変わらなそう。むしろ15階建ての一街区で大山すら見えなくなりそう

>>2597 住民さん4さん
何を読み間違えたらそうなるw
色々なところからセンドリを検討している人が見に来ていて、近隣の中古物件も一緒に見るので今は購入予定者から目につきやすいですよ、だから売りやすいですよって意味で書いてると思いますよ。

高層階でも眺望破壊が激しいので
低層階、中層階の方々は
はらわた煮え繰り返ってる方々が
既に多数いらっしゃるのでは？
B地区は横に長すぎで
明らかに嫌がらせなレベルで酷いでしょう