マンション比較中さん
[更新日時] 2018-08-26 21:09:30
プレミスト鳴子北ヒルズフォートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/narukokita/
所在地:愛知県名古屋市緑区鳴子町二丁目63番
交通:名古屋市桜通線「鳴子北」駅から徒歩6分
間取:3LDK・4LDK
面積:76.16㎡~95.55㎡
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-10-13 16:08:01
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市緑区鳴子町二丁目63番-38(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄桜通線 「鳴子北」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
99戸(別途管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト鳴子北ヒルズフォート口コミ掲示板・評判
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971
通りがかりさん
Iの方がLDが1.8帖広いから4部屋しっかり使うなら、Iの方がいいかもね
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972
マンション検討中さん
>>970 検討中さん
ないものねだりしても仕方ないので今ある中だとAタイプがHに似てますね。
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973
マンション検討中さん
>>970 検討中さん
HとJの同じ階と比較すると550万高い。
IとJの同じ階と比較すると200万高い。
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974
検討中
>>973さん
Hの値段は今となっては分かりませんが、
H>(350万)>I>(200万)>Jということでしょうか。
Aは、1階と2階しか残ってないですね。
南西ですし、、、
AよりPのほうがいいような、、、
でもエントランスの上なんですよね。
うるさいですかね。
もう少し早く動けば良かった。。。(泣)
4人家族ですが、3LDKでも良いかな。
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975
マンション検討中さん
>>974 検討中さん
価格差はそういうことです。
初期の価格表持ってますので見て回答しました。
西ではなく、南西だし、悪くはないと思いますけどね。
JとかNなら稼働間仕切りで3LDKとしても4LDKとしても使えるからそちらにしてはどうですか?
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976
マンション検討中さん
マックスバリューの前が綺麗に何もなくなってたけど何になるんだろ?
商業施設?マンション?戸建て?
個人的にはスーパー銭湯とか希望。
岩盤浴とかもあるとなお良い。
高齢者も多い町なんだから流行ると思うんだけど。
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977
マンション比較中さん
>>976 マンション検討中さん
URの賃貸マンションって聞きましたが、違いましたっけ?
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978
マンション検討中さん
駐車場の出入り口が1階で、郵便受けが2階だから確認しに行くの
面倒だな。
2階からも駐車場に出入りできる渡り渡り廊下あったら良かったのに。
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979
マンション検討中さん
>>978 マンション検討中さん
最近の大規模マンションって歩者分離で駐車場の入口と郵便受けのあるエントランスが離れてるとこ多いし仕方ないね。
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980
マンション検討中さん
緑区で4000万未満の4LDK買えるのなんて今くらいだと思う。
緑区の駅近物件はまだまだ値上がりすると思うよ。
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981
マンション検討中さん
徳重なんて今後も何件もマンション計画があると思います。
でも鳴子北はあまりないと思いますから、鳴子北の街並みが魅力に感じるならとりあえずモデルルームに行かないと後悔するかもね。
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982
マンション検討中さん
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983
契約者
ニュースでは、長久手、日進押してますね。
住みやすさ1,2位って。
モデルームでさえも行かなかったとこだけど、どうなんだろう。
今思うと、行っておけばよかったな。
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984
マンション検討中さん
>>983 契約者さん
場所が全然違うんだが…。
ここって名古屋市南部とか刈谷、大府方面に通勤する人とか多そうだし、長久手、日進と悩むような人あまりいなさそうだけど。
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985
通りがかりさん
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986
マンション検討中さん
星の数がどこまで意味あるのかわかりませんが、注目されてない物件よりかは良いかな。
それにしても緑区のあまり知られていない鳴子のマンションが何故ここまで書き込み多いのだか。
駅近で設備も揃っていてこの価格だからコスパは良さそうですが。
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987
評判気になるさん
それは毎日、積極的に書き込むリーダーがいるからでしょう。どこの物件でも契約者ならばこの掲示板は見ると思うけど、わざわざ先頭をきって書き込むほどの人は少ない。でも話に乗るのは簡単。20~30人の人が話しに乗れば5になるのかなと勝手に予想してみる。
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988
マンション検討中さん
>>987 評判気になるさん
リーダーがいてもいなくても盛り上がってるのは相手にされないより良いことだと思うよ。
このスレは盛り上がってるとすぐにアンチのリーダー(通称グリーンラブ)も出てくるからそれも影響しているのかも。
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989
匿名さん
5は初めて見た。プラウドタワー栄のような東京等の日本中の投資家が入り乱れているスレでもならないのに凄いね。もうすぐ1000スレだけど新しいのに変えると数値は落ちるのかな?名古屋板は1000スレルールがあってないようなものなので、そのまま継続かな?
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990
通りがかりさん
グリーンラブはもういないでしょ。販売も終わったし。
このスレが伸びたのもグリーンラブとの罵り合いのせいかな。初期はまともだった。
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991
マンション検討中さん
>>990 通りがかりさん
ファミリアーレ徳重が完売した途端、このスレも比較的平和になったな。
まだ暇つぶしに悪口書き込んでる気はするよ。
あの人の書き込みは何となくわかる。
反論するとすぐにムキになって書き込みしてくるし。
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992
名無しさん
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993
マンション検討中さん
>>992 名無しさん
今日知らない052の番号から電話かかってきてたけどそれかな?
仕事中で出れなかったけど。
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994
マンション検討中さん
緑区は名古屋市中心部と比較して土地がまだ安くて80平米越えの広々マンションが3000万円台で買えて良いですね。
自走式平面駐車場とかなかなか中心部じゃ難しいですし。
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995
名無しさん
>>993 マンション検討中さん
こちらも知らない052からかかってきたので、きっとそれですね!出れなかったですけど
ありがとうございます!
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996
マンション検討中さん
>>995 名無しさん
火災保険って初めてでよくわからないのですが、ハウスメーカーが提供する保険って安いんですか?
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997
マンション検討中さん
鳴子北は地元がこの辺とか地理感ある人しか来ないのかな?
鳴子北は10年前と比べたら急激に成長してる町ですよね。
再開発で出来た町だから生活しやすいのは間違いないのだけど如何せん知名度があまりないね。
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998
名無しさん
>>997 マンション検討中さん
緑区自体がそういうところでは?徳重だって、南大高だって名古屋市全体から見れば再開発でできた街だよ。
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999
マンション検討中さん
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1000
マンション検討中さん
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1001
マンション検討中さん
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1002
契約者
ローン決めましたよ
今はオプション施工どうしようかで悩んでます。
悩むところは人それぞれですね。
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1003
通りがかりさん
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1004
契約者です
私もローン決めました!
あまりの額の多さに突然不安になりますが。。。
オプションは、エコカラットをやりたいですね~
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1005
マンション検討中さん
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1006
名無しさん
こちらもローン決めました(変動)。
金利が上がるとしても、固定の適用金利、基準金利、変動の適用金利、基準金利の順に上がると踏んでまだまだ先かと勝手に想定してます。
金利が上がるなら景気も上がってるでしょと楽観視してます。
オプションは悩み中ですが、結局何もなしになりそう。
トイレのアクセントクロスがなければ、トイレにエコカラット付けたかったですが。。
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1007
契約者
>1004
エコカラットはリビングと玄関に考えてまして、間にオーダーミラーと予算のかかる理想をかかげております・・・
他にもいろいろ頼みますので、予算の半分以上がオプションになりそうです。
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1008
マンション検討中さん
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1009
マンション検討中さん
ミニバン乗っているので機械式駐車場は選択肢になく、ここか、相生山か新瑞橋になりそうです。
相生山は売れ残りの印象が強く、新瑞橋はちょっと価格が高いので鳴子北が第一候補です。
静かで過ごしやすそうな町ですね。
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1010
マンション検討中さん
機械式駐車場の物件選んで後悔している知人たくさんいるし、やめた方がいいよ
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1011
匿名さん
↑ 深夜の自作自演の契約者営業だね。営業は本業に任せておけば良いのにね。スレがいつも上のほうにあるし、書いている人も80%くらいが同一人物(機械式駐車場嫌いの鳴子ラブ)なので分かりやすいね。
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1012
マンション検討中さん
こうやって暗に徳重批判されるとすぐに湧いてくるグリーンラブもわかりやすいよね。
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1013
マンション検討中さん
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1014
匿名さん
多分人違いかと…。私は徳重とは全く関係ないです。あなたとは別の物件で対決したことはありますが、あちこちに出没するあなたの記憶にはないでしょうね。
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1015
マンション検討中さん
>>1014 匿名さん
ではそれも人違いでしょう。
私も他のスレには顔を出していません。
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1016
評判気になるさん
緑区とか南区に住むならば、せめて自走式駐車場じゃないと不便なところに住む意味がないね。
機械式駐車場なら東区・千種区・昭和区くらいに住まないとね。私もそう思う。
でも最近のマンションの機械式はアルファードも入る。機械式も進化している。駐車技術は当然必要。
また、機械式は修繕費がかかるけど自走式は広大な土地代がかかっているので、コストは機械式の方が安い。
自走式も上階は重量制限2トンとかがあって、アルファード不可のものもあるので、この問題は簡単ではないよ。
機械式の修繕費>自走式は一般的にはそうだけど、重量制限無視や夏場の高音によるひび割れとかになると自走式も大変だよ。
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1017
マンション検討中さん
今の自走式でアルファード無理とかほとんどないよ。
機械式駐車場は修繕費がとんでもないことになるから都心なら仕方ないとして、緑区では選ぶべきではない。
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1018
評判気になるさん
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1019
口コミ知りたいさん
契約者同士で情報交換するのが主なら契約者、住民版立てて移れば良いのにね。契約者の物件の自画自賛やなりすまし営業ばかりだと検討板の意味がないよ。ポジはMRの営業マンから散々聞いて、ネガが知りたくてここへ来ているのに、契約者のリーダーがみんな叩き出しちゃうからね(笑)。相生山とか徳重の板の方ががネガもあってよほど参考になるね。どの物件だって賛否あるでしょ、ここは不健全だね。
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1020
マンション検討中さん
>>1019 口コミ知りたいさん
はいはい、また変なのが沸きましたね。
お疲れ様。
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